30.01
Вопрос #24870
Расприватизация квартиры от министерство обороны
Автор:
Роман ,
Город: Рязань / обл Рязанская,
30.01.2018 13:08:47
Суть вопроса:
Добрый день! Нужна Ваша консультация. Можно ли в одностороннем порядке расприватизировать квартиру, которая была получена от министерства обороны и приватизирована на троих в равных долях? Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.01.2018 15:53
Смотря что Вы подразумеваете под словом односторонний) В данном случае требует волеизъявление всех 3-х сособственников квартиры от отказ от права собственности и на заключение договора социального найма. При этом, как свидетельствует судебная практика, Вам скорее всего придется обращаться в суд, поскольку спец.подразделения Минобороны ссылаются на то, что в расприватизация не относится к их компетенции. Пример судебной практики по Вашему вопросу: Решение № 2-11121/2016 2-11121/2016~М-10128/2016 М-10128/2016 от 6 октября 2016 г. по делу № 2-11121/2016
Одинцовский городской суд (Московская область) - Административное; Суть спора: 2.099 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Связанные с приватизацией жилой площади (можете посмотреть на сайте "судакт")
Правовое обоснование следующее: В силу ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Согласно ст. 20 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Резолютивная часть решения суда: Иск Михеева Э.А., Михеевой Ю.Э. к "ответчик" о расприватизации жилого помещения удовлетворить.
Расприватизировать и передать жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС принадлежащую Михееву Э.А. и Михеевой Ю.Э. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве в государственную собственность Российской Федерации, возложив обязанность принять указанное жилое помещение на "ответчик" в лице ФГКУ «наименование3 и заключить договор социального найма с Михеевым Э.А. и Михеевой Ю.Э. на "ответчик" в лице № отдела ФГКУ «наименование5
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество
Одинцовский городской суд (Московская область) - Административное; Суть спора: 2.099 - Споры, возникающие из жилищного законодательства -> Связанные с приватизацией жилой площади (можете посмотреть на сайте "судакт")
Правовое обоснование следующее: В силу ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Согласно ст. 20 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Резолютивная часть решения суда: Иск Михеева Э.А., Михеевой Ю.Э. к "ответчик" о расприватизации жилого помещения удовлетворить.
Расприватизировать и передать жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС принадлежащую Михееву Э.А. и Михеевой Ю.Э. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве в государственную собственность Российской Федерации, возложив обязанность принять указанное жилое помещение на "ответчик" в лице ФГКУ «наименование3 и заключить договор социального найма с Михеевым Э.А. и Михеевой Ю.Э. на "ответчик" в лице № отдела ФГКУ «наименование5
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество
Другие вопросы:
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259
19.02.2024 (16:37)
Доли в квартире
Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?