01.02

Вопрос #25004
Как и где именно оформляется обмен или мена квартиры (одной на другую)

Автор:

Ольга , Город: Челябинск / обл Челябинская, 01.02.2018 23:08:18

Суть вопроса:

Доброго времени, уважаемые дамы и господа! Вопрос такой... как и где именно оформить и зарегистрировать обмен квартиры между посторонними лицами . С продажей все более ясно, а с обменом туманно ..есть ли в законодательстве сейчас такая процедура , какие нужны бумаги нужны для оформления.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: Компания АС-Профи  
02.02.2018 00:54
Договор мены существует, он также регистрируется в Росреестре как и договор купли-продажи или дарения. Для его сосавтелния Вам нужны документы о праве собственности на обе квартиры.
Пользователь: Ольга  
02.02.2018 08:35
А сам договор мены нужно оформлять у нотариуса? если моя квартира оформлена на 4 доли , все собственники согласна на продажу или мену квартиры.
Компания: Компания АС-Профи  
02.02.2018 11:21
К договору мены применяются те же правила, что и к договору купли- продажи. Если квартира в долевой собственности, то оформление через нотариуса.
02.02.2018 01:17
Договор мены должен быть приблизительно равнозначным (сравните по кадастровой стоимости). Оформляется договором мены и регистрируется в Росреестре. Чаще используется в случае не приватизированного жилья.
Пользователь: Ольга  
02.02.2018 08:39
разница в стоимости по кадастру около 80 т.р. продать не всегда получается, а вариант мены - хорошая альтернатива. Где именно составлять договор мены? у нотариуса? квартира моей семьи имеет 4 доли , все собственники согласны на это , все совершеннолетние.

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?