Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по недвижимости
#66981
24.05.2023 (17:55)
Можно ли забрать квартиру у соцнайма, если бабушка умерла и не успела приватизировать?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли отсудить квартиру у Соц найма? Бабушка умерла и не успела приватизировать квартиру, хотела всегда оставить ее мне, я не хочу отдавать квартиру в которой выросла государству, раньше была там прописана, сейчас на квартире долг около 200 тысяч, можно ли через суд прописаться туда и приватизировать, поможет ли то, что долг может перейти по наследству выиграть дело ?
#66967
21.05.2023 (06:36)
Налоговый вычет за жилье
Здравствуйте!
У меня такой вопрос, если моя семья приобрела дом в 2011 году с помощью жилищного сертификата который выдало государство за старый дом. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет как один из собственников? Буду признателен за грамотный ответ. P.S. Подавал заявление на вычет и мне отказали по причине того что купили за гос деньги, но по факту мы отдали дом государство, а они нам дали сертификат на который мы приобрели жилье новое.
#66957
16.05.2023 (21:52)
Признание сделки купли-продажи квартиры недействительной
Добрый день!
16 мая 2023 пришло заказное судебное письмо от Арбитражного суда города Санкт-Петербург, в котором меня ( физ.лицо) привлекают к участию в деле в качестве соответчика по делу о банкротстве гражданина Кузнецова Ивана.Н. (Определением арбитражного суда от 09.10.2019 заявление принято к производству, возбуждено дело о банкротстве.)
Ответчик: Кузнецова Т.В., Кузнецов А.И.
В 27.02.2013 я приобрела у Кузнецовой Т.В. квартиру по договору купли-продажи в г. Одинцово, Московская область. (Квартира принадлежала продавцу по праву собственности на основании договора купли-продажи от 09.03.2011 (дата регистрации 11.04.2011))
Для чего именно меня вызывают в суд? Почему банкротится один человек, в ответчиках другие люди (у одного из которых я покупала квартиру)? Я живу в Москве.
На каком основании могут признать сделку купли-продажи недействительной между мной и Кузнецовой Т.В.?
При этом на сегодня я не явлюсь собственником купленной квартиры, сделку по которой хотят признать недействительной, она продана мной в 01.11.2018
Спасибо!
#66944
14.05.2023 (12:24)
Обременения участка в выпискее Росреестре
Добрый день. В выписке Росреестра написаны обременения внизу текста ,что хто значит? Спасибо "вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: неустановлен; реквизиты документа-основания: акт приема-передачи документов для внесения в государственный реестр земелькадастрового района сведений о ранее учтенных земельных участках и государственного кадастрового учета текущихизменений сведений об экономических характеристиках земельных участк от 02.02.2006 № 50:27-1; Содержание ограничения(обременения): Обременение: Строительство вести согласно проекта планировки и застройки СНТ".
#66942
13.05.2023 (19:20)
Что светит при реновации жилья?
Добрый день, подскажите пожалуйста.
Если в квартире проживает 3 человека, 1 является собственником, 2 других человека прописаны в этой квартире. Дом попал под реновацию (жилье не считается аварийным).
Кто и в каких долях может претендовать на новое жилье при переселении?
#66939
13.05.2023 (16:20)
Узаконении участка сданный в аренду
Нужно узаконить участок. Возможно через суд. На участке находится собственность как гараж
#66922
11.05.2023 (10:28)
Нужно признать компанию в невыполнении услуг
Добрый день.Нужеа помощь при составлении претензии в суд компании по окозании услуг многоквортирного дома.Услуги не выполняли и подали в суд за не оплату.
#66907
06.05.2023 (21:48)
Перерасчёт задолженности по электроэнергии
Здравствуйте!
Несколько лет регулярно оплачивала электроэнергию по нормативу, т.к. показания счётчика не передавала.
В марте 2023 года пришла квитанция, в которой сделали перерасчёт и насчитали долг в размере 4700 рублей.
В результате переписки с Энергосбытом выяснилось, что перерасчёт сделали на основании двух проверок счётчика в октябре 2020 года и в марте 2023 года.
Акты проверки счётчика мне предоставить отказались.
Кроме того, в договоре с Энергосбытом написано, что гарантирующий поставщик обязан делать проверки счетчиков, с целью уточнения достоверности данных предоставленных Абонентом не реже 1 раза в год. В реальности получилось, что проверка счётчика была с интервалом более 2 лет.
Насколько законен такой перерасчёт? Обязаны ли меня знакомить с актами проверки счетчика? Могу ли я отказаться от оплаты суммы перерасчета на законных основаниях?
#66885
01.05.2023 (10:26)
выписать гражданина из жилья
Уважаемые юристы.
У меня прописан в квартире бывший муж.Но сейчас он находится в федеральном розыске.О нем ничего неизвестно о его месте нахождения.как его можно выписать из даного жилья,если его место нахождение неизвестно помогите.заранее спасибо за ваш ответ.
#66849
25.04.2023 (15:25)
Как оформить жалобу на УК в ГЖИ в связи с перерасчетом за ГВС (нарушение АМП на одном счетчике), что нужно сделать до этого или можно сразу в ГЖИ?
Вышел срок эксплуатации ИПУ ГВС, при замене выявили нарушение АМП, установленной в 2019 году. После чего мы создали заявку на проверку АМП для ИПУ ХВС - там всё ок. Пришел перерасчет по ГВС на крупную сумму. Какой порядок обжалования? Куда сначала обратиться? Как грамотно составить жалобу в ГЖИ? Нашел дело АС Ставропольского края, № А63 – 15475/2017 там потребитель написал жалобу в ГЖИ, было вынесено предписание для УК вернуть деньги, арбитражный суд тоже встал на сторону потребителя, т.к. нет доказательств соответствия антимагнитной пломбы требованиям ГОСТ 31283 – 2004 и в акте установки пломбы отсутствует информация о состоянии магнитного индикатора на момент установки.
#66845
25.04.2023 (09:53)
Можно ли провести приватизацию без личного присутствия?
Я работаю в другом городе и очень нечасто получается приезжать . Можно ли сделать приватизацию без личного присутствия используя КЭП например ??
#66837
23.04.2023 (15:35)
Может ли отец выписать из дома свою родную совершеннолетнюю дочь?
Здравствуйте. Может ли отец выписать из дома свою совершеннолетнюю дочь, если она там не живет?
#66830
22.04.2023 (19:57)
Штробление капитальных стен
Сосед сверлит и штробит общую капитальную и несущую стену в хрущевке, хочет поставить новые розетки, может ли он это делать?
#66812
20.04.2023 (13:43)
Как предотвратить установку забора?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, соседи по даче собираются в ближайшую субботу ставить забор между нашими участками, не посоветовавшись со мной (узнала случайно - посмотрела по камере). Раньше был забор с "заступом" на мою сторону. Они собираются установить новый забор опять на мой участок, о чем открыто заявляют. Куда обращаться, как предотвратить установку на мой участок? Вынос границ в натуру был.
#66800
19.04.2023 (15:09)
оспаривание сделки купли продажи
Добрый день. вопрос следующий... договор купли продажи квартиры подписан непосредственно продавцом,и написано его рукой что деньги получил, далее в заявлении в росреестр о регистрации сделки стоит подпись но не продавца... в судебном заседании заявил продавец , что покупатель( умер уже год назад) обманным путем завладела имуществом так как я не знал за что подписываю, и сослался на то что в заявлении в росреестр стоит не его подпись .... вопрос: что важнее договор купли продажи или заявление на регистрацию сделки?
#66799
19.04.2023 (08:11)
Оформление участка в собственность
Живу в сельской местности.Переехали в бабушкин дом,оказалось,что после смерти дедушки,никто не оформил земельный участок за домом (поле,где раньше садили картофель).Я обратилась в районую администрацию с вопросом о покупки данного участа.Мне сказли,чтобы его выкупить,нужно оформить как ЛПХ.
Я сделала межевания участка,отнесла все документы и план участка в администрацию.Мне позвонили,сказали,что можно приходить забирать выписку из ЕГРН с кадастровой стоимостью участка.Но оказывается данный участок нельзя купить,а можно только взять в аренду.Почему выкупить нельзя мне не объяснили,сказали нужен еще отчет от независимой оценки годового размера арендной платы.
Земельный участок находится между участками соседей.Участки у соседей находятся в собственности.Почему тогда я не могу приобрести участок в собственность? Помогите,пожалуйста,разобраться в данном вопросе
#66790
17.04.2023 (08:44)
Оплата долга ЖКХ
Здравствуйте. компания ТЭКО-Сервис по вывозу мусора прислала задолженность по оплате. Они заметили, что в квартире прописано не 2 человека, а 3. Третьему жителю исполнилось 4 года. 4 года они не видели, теперь начислили долг за эти года. Я обязана оплатить весь долг или возможен перерасчет за 3 года?
#66772
13.04.2023 (20:12)
выплачено500 р.
Аннулирование Договора Дарения
Уважаемые юристы!
Нужен ваш совет по такой ситуации.
Если мать и дочь заключали договор дарения квартиры в 2022 году, по которому мать это передала дочери. Возникла такая ситуация, что нужно ситуацию вернуть назад - вернуть квартиру от дочери к матери.
1) Можно ли аннулировать договор о дарении у того же нотариуса, у которого был он когда-то заключен? Получается, основанием будет обоюдное согласие о расторжении договора дарения;
2) Какие документы для аннулирования договора дарения понадобятся помимо самого договора, паспортов и СНИЛС сторон договора?
С нетерпением жду ответа.
#66765
12.04.2023 (15:27)
Как приватизировать муниципальную квартиру?
Живу в квартире по договору служебного найма, квартира муниципальная, но в специализированный фонд не входит, как её приватизировать?
#66754
09.04.2023 (14:20)
Какая ответственность будет в частном доме за самовольное переделывание из естественной вентиляции в принудительную?
А почему раньше, 10 лет назад, в проекте подключения газа газовщиков устраивала в кухне для газовой плиты только форточка, а сейчас эту чертову металлическую трубу придумали? Есть же другие варианты, специальный клапан на случай утечки, еще может какое приспособление. А вот труба как раз и не безопасна из нашего опыта. Из-за попавших туда птиц, вентиляция перестала работать и воняло как в курятнике, хоть и форточкой проветривали.