Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по праву собственности
Право собственности – это комплекс правовых норм, устанавливающих положение принадлежности тех или иных материальных благ лица, а также норм вещного права регулирующих процесс владения и пользования своими материальными ценностями.
Формы и виды собственностиВ настоящее время существует следующие формы собственности, это частная, государственная и муниципальная. Собственность может быть имущественной (например: недвижимость, автомобили, мебель и т.д.), а также интеллектуальной.
Частная собственность может принадлежать гражданину или юридическому лицу, учредителем которого является частное лицо. Собственность гражданина возникает и приумножается за счет его доходов, коммерческой (предпринимательской) или хозяйственной деятельности, приватизации имущества, а также при переходе к нему в дар или по наследству.
Государственной собственностью является принадлежащее на праве собственности имущество Российской Федерации, а также субъектов РФ, областей, республик и т.д. Собственность государства возникает из средств федерального или региональных бюджетов, а также благодаря внешнеполитических и внешнеторговых отношений государства в другими странами. Муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
Защита права собственностиЗаконодатель предусмотрел комплекс правовых норм закрепленных гражданским законодательством РФ, позволяющий собственнику защищать свою собственность от притязаний третьих лиц, любыми способами допускаемыми законом, в том числе путем обращения в суд.
Консультация юриста по защите права собственностиЮридическая консультация, а также правовая помощь по вопросам защиты прав на собственность, должна проводиться опытным юристом или адвокатом, имеющим большой стаж юридической деятельности в области вещного права. Юрист поможет вам отстоять свое право на владение имуществом при попытке его незаконного захвата, доказать факт вашего права на собственность, истребовать имущество из чужого незаконного владения, приватизировать недвижимость, а также осуществить раздел общего имущества.
Вопросы и ответы по теме «Право собственности»:
#43317
24.06.2019 (17:25)
В доверенности можно прописать, что человек поменял фамилию?
В доверенности можно прописать, что человек поменял фамилию в связи с тем, что вышла замуж
#43220
22.06.2019 (09:49)
договор долевого строительства
Здравствуйте. Я житель Хабаровского края. В ноябре 2014 года мною заключен ДДУ с ООО «Любимый дом» в г. Хабаровске на строительство двухуровневой квартиры, расположенной на третьем этаже и чердачном этаже (мансарде) трех этажного дома. На этапе строительства строительство мансарды по какой-то не известно мне причине было закрыто, построенные квартиры демонтированные, и в результате у меня только один уровень квартиры на третьем этаже. Деньги за недостроенную часть квартиры фирма мне не возвращает, не смотря на решение суда. Другую жилплощадь, взамен недостроенной части квартиры также не предоставляет. Ввод в эксплуатацию дома затянулся с I квартала 2015 года, согласно ДДУ, до 04.04.2019 года. Дом сдан с массой недоработок, его постоянно подтапливают грунтовые воды, в подвалах стоит вода, благоустройство территории не закончено, дом уже требует ремонта. На кадастровый учет дом поставить не могут из-за, по словам представителей фирмы, заморочек с земельным участком, он из одного, взятого изначально в аренду, на этапе строительства превратился в пять участков. 19.06.2019 года фирму признали банкротом. Сегодня 22.06.2019 года представители фирмы собрали дольщиков для подписания акта приема-передачи квартир, причем задним числом, 31.05.2019 года. Вопрос: правомочны ли действия фирмы-застройщика. Не возникнуть ли потом дополнительные проблемы, такие, например, как выяснение, что дом построена на чужом земельном участке. Не возникнет ли ситуация. В результате которой я могу остаться и без квартиры и без денег? Могут ли мою квартиру без подписанного мною акта приема-передачи продать за долги фирмы (а они у нее очень большие), не смотря на решение суда о признании собственности на имеющуюся часть квартиры? Спасибо за ответ.
#43215
22.06.2019 (01:24)
Может ли отец выписать из квартиры?
Здравствуйте! Есть квартира, по дарственной она перешла к отцу, в ней прописаны он, бабушка (даритель), жена и совершеннолетняя дочь. Отец не работает нигде, может ли он без согласия выписать членов семьи?
#43175
21.06.2019 (09:05)
Доля от собственности
Я являюсь дочерью собственника, в силу сложившейся ситуации хотелось бы знать,можно ли претендовать на долю от собственности. если недвижимость оформлена в собственность на одного человека? Документы предоставить к сожалению не могу.
#43137
20.06.2019 (01:12)
выплачено250 р.
Дарственная несовершеннолетнему ребёнку
Получили согласие от органов опеки 15 мая на отчуждение 1/2 доли собственности несовершеннолетнего ребёнка(является мне сыном) с условием, что не позднее 2-Х месяцев со дня получения согласия мы продадим квартиру и на вырученные деньги закроем ипотечный кредит в моей квартире и выделим эквивалентную долю несовершеннолетнему. Вопрос в том, что сделка купли-продажи Квартиры назначена на начало июля, так как покупатели собираются взять ипотеку для оплаты половины стоимости квартиры. Срок согласия с органов опеки истекает 15 июля(т.е мы до этой даты уже должны принести выписку из Росреестра о том, что ребёнок имеет новую эквивалентную собственность). Покупатели квартиры под договор задатка дали нам часть денег(половину стоимости квартиры) и мы уже погасили ипотеку 30 мая, обременение уже снято. Будет ли нарушением, если я уже оформлю дарственную на ребёнка ещё до фактического дня продажи Квартиры и подачи документов в Регпалату? Ведь Ипотека погашена за счёт реальных средств, являющихся средствами вырученными с продажи квартиры
#43112
19.06.2019 (16:12)
Гараж на земле соседей
Здравствуйте, купили дом оформили в собственность, на участке гараж пристроен к дому, но выходит примерно на метр на землю соседей. Земля у нас не в собственности. Только дом и есть разрешение на строительство гаража. В черте огорода далее по периметру забор отодвинут в пользу соседей., примерно на такое расстояние, как использовано под гараж.(как обмен) Возможно с бывшими соседями была, некая договорённость. Сейчас соседи требуют убрать гараж. Как быть?
#43069
18.06.2019 (15:13)
В какой суд обратиться для признания сделки кп действительной?
Всем добрый день! Такая ситуация.
Продавец недвижимости вышел на родственную сделку кп 6 июня, 7 утром он умер. Позвонили с Россреестра, хотели пообщаться с продавцом, дочь объяснила ситуацию. Сделку приостановили и попросили принести свидетельство о смерти. Сегодня узнали что в МФЦ отправили уведомление о приостановке дела. Я позвонила регистратору, сказали подавать заявление в суд.
Что именно за заявление, в какой суд нужно обращаться и какая будет стоимость.
И еще. У продавца ранее было составлено завещание на соседа, а т.к сосед отказался ухаживать за наследодателем, то он решил продать дом не родной дочери.
Всем заранее спасибо за ответы.
#43010
17.06.2019 (13:29)
Как приватизировать жилье?
Здравствуйте! У меня недавно умер отец и от него осталась комната в общежитии! Я его старший сын , есть брат и сестра тоже от него ! На этой комнате большой долг за ком.услуги ! Я готов этот долг выплатить и хотел бы приватизировать эту комнату ,брат и сестра не против! Но ! У отца есть сестра которая тоже хочет получить комнату ,у неё находится домовая книга и она не собирается её отдавать ! Как правильно мне поступить??
#42986
16.06.2019 (21:50)
выплачено250 р.
Вопрос Прописка ребёнка
Добрый день.
Ситуация следующая- я состою в браке почти 3 года, месяц назад родился ребёнок.
Когда выходила замуж, муж не прописал у себя в квартире .
До замужества я жила с родителями в частном доме на двух хозяев ( котедж)и прописана с ними.
Сам муж имеет квартиру в которой мы живем втроём: я,муж,ребёнок . В квартире прописана его бабушка . Муж прописан в квартире у своих родителей .
Вся недвижимость находится в одном районе города.
ребенка он категорически не хочет прописывать в своей недвижимости или у родителей, ссылаясь на то что возрастет коммунальная плата за квартиру. Предлагает и считает должным прописать ребенка у моих родителей ( там прописано 4 человека: я,мама,папа,бабушка)
Скажите какие есть адекватные варианты в данной ситуации?
И какие последствия дадут оба варианта прописки ребенка у мужа и у мамы(меня)?
Какой вариант для ребёнка лучше?
Или прописка не вдияет ни на что?
#42980
16.06.2019 (18:21)
могут ли выписать из квартиры без согласия ?
Отец хочет выписать родного сына из 1- кв квартиры без его согласия через суд. Возможно ли это ?
#42950
15.06.2019 (23:00)
Залог дома под залог
Добрый вечер, у меня была затруднительная жизненная ситуация и я пошёл на то, чтобы отдать дом под залог за 300 000 рублей в надежде на то, что эта сумма решит мои проблемы.( хотя дом стоит намного больше) Но на руки получил 120 000 тысяч, а остальное ушло за их услуги. Процентная ставка 15% в месяц, по условиям договора : 3 месяца-выплата суммы по 40 000 тысяч рублей , и сразу же на 4 месяц полное погашение суммы залога. Естественно, для меня такие условия были затруднительны. Условия договора прочитать не дали возможности. На данный момент я еще ни разу не заплатил проценты и уже данная организация требует переписать на них мой дом .Я прекрасно понимаю, что данная сделка неправомерна. Какое решение вы бы мне помогли предпринять? Я собираюсь идти в суд.
#42930
15.06.2019 (13:38)
Временная регистрация в частном доме,где есть законная доля
Есть доля в доме частном, узаконенная по наследству. Проживаю в региона Крым, дом -на материке России. Хочу сделать там временную регистрацию. Будет ли она занесена в домовую книгу и как отразится на жк платежах, если там постоянно проживают еще 3 человека,
#42924
15.06.2019 (12:17)
Как сохранить собственность.
Я живу зарубежом.в моем доме долгое время живет пенсионерка и смотрит за ним и платит за потраченный газ и свет.за проживание я с нее не беру. Крупного ремонта в доме она не делает.просто поддерживает его.модет ли она юридически иметь право на него если она живет в нем примерно 15 лет и имеет ли срок проживания на отделение имущества в ее пользу?
#42912
15.06.2019 (07:06)
Можно ли вернуть мой телефон после обмена ????
Обменялся телефонами на авито. У меня был Самсунг С9(без документов) у него был айфон 8 с коробкой. Я написал ему расписку, через 2 недели у айфона 8 сломалась материнская плата( ремонт 6 тыс.руб ) могу ли я вернуть свой телефон ???? (
#42905
14.06.2019 (23:19)
Как подать жалобу на продажу квартиры без моего ведома
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мой отец умер в 1995 году,дедушка умер 1998,бабушка в 2011там оставался только дядя прописан.Без моего ведома дядя продал квартиру.Я у отца была единственная дочь.Он до смерти был прописан в той квартире которую продал дядя.Скажите куда мне лучше обратиться чтобы взыскать с него?
#42843
13.06.2019 (17:40)
Отчуждение долей по одной сделке
Что такое "отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке". Пожалуйста пример. Спасибо
#42834
13.06.2019 (14:47)
Можно ли продать участок в собственности?
Здравствуйте! Могу ли я продать свой участок, который в моей личной собственности имеющий кадастровый номер. Если моя половина дома в общей долевой собственности с соседом стоит на моей земле?
#42825
13.06.2019 (10:09)
дарение доли в квартире
квартира оформлена на трех человек по 1/3 на каждого, муж, жена, ребенок 13 лет. Собираемся разводится. Догворились с мужем что он подарит мне свою 1/3 доли этой квартиры. думали, что надосоставить договор дарения и отдать документы в реестр палату, но нотариусы стали говорить что надо оформить даговор раздела. что это за догвор? и почему мы не можем оформить договор дарения?
#42823
13.06.2019 (09:59)
дарение своей доли в квартире
квартира оформлена на трех человек по 1/3, муж, жена, ребенок 13 лет. Муж хочет (договорились) подарить свою долю в квартире жене. Какой договор у нотариуса необходимо оформить? после того как квартира будет оформлена на жену, будем подавать документы на развод.
#42796
12.06.2019 (15:06)
Как изменить право собственности после покупки квартиры
Я нахожусь в гражданском браке. Мы хотим купить квартиру в ипотеку ( ипотечный кредит будет оформлен на меня) и оформить право собственности 50 на 50. В случае если мы расстанемся с мужчиной,каким образом он может отказаться от своей доли? Только продать мне её?