Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по ипотеке
Ипотечный кредит – это целевой заем денежных средств выдаваемый на покупку недвижимости. Основным признаком ипотечного займа является наличие договора залога, который действует до момента полной выплаты долга по ипотечному кредиту.
Ипотека является одним из самых популярных и востребованных видов кредитования на сегодняшний день. Поэтому наши суды переполнены делами о взыскании задолженности и обращении взыскания на объекты ипотеки.
Роль ипотечного юриста при оформлении ипотечного займа очень важна, так как специалист работающий по таким делам поможет заемщику при заключении кредита, оценит юридические риски в случае возможной просрочки выплат, а также подскажет как сохранить ипотечное имущество при наступлении неблагоприятных ситуаций с банком.
Обращайтесь к ипотечным юристам сайта «Юргород», которые готовы помочь вам круглосуточно и без выходных, оказать профессиональную юридическую поддержку и консультацию по ипотеке.
Последние вопросы на сайте из категории «Ипотека»:
#23746
05.01.2018 (17:50)
развод
Добрый день, у меня вопрос: мы с мужем купили квартиру в ипотеку в мае 2017 года, в случае развода что с ней будет? - она оформлена на мне, прописано два человека - я и 3-х месячный ребенок. муж - созаемщик. у мужа постоянного дохода нет, я в декрете.
#23718
04.01.2018 (20:58)
Ипотечное кредитование с 2018г. под 6%
Здравствуйте. С 1 января 2018 снижается процентная ставка до 6% на ипотечные кредиды. Скажите пожалуйста, какая категория граждан, может воспользоваться данной программой? если в нашей семье 2 детей 11 и 17лет. можем ли мы воспользоваться данной программой и на каких условиях?
#23563
29.12.2017 (22:31)
Как взять ипотеку без первоначального взноса?
Здравствуйте. Хотела бы спросить, как можно взять ипотеку без первоначального взноса с завышением цены квартиры? насколько это реально. Без мат.капитала, в собственности ничего нет, не можем под залог. И если, например, поменять зарплатную карту на сбербанк (был юникредит), нужно ли будет у них подтверждать доход?
#23382
21.12.2017 (16:32)
Перепланировка ипотечной квартиры
Добрый день!приобрела двухкомнатную квартиру по ипотеке.Дом трехэтажный,квартира находится на втором этаже. Во всем доме не предусмотрена ванная комната,только санузел.Я решила сносить стену и тем самый уменьшить коридор,сделав шире сан.узел и установить душевую кабину. Стену сношу не несущую,что очень важно.В бти мне сделали проект,ссылаясь на то,что по закону положено увеличить ванную за счет коридора и санэпидемстанцию я прошла.У соседей с первого этажа ванной комнаты нет.Но в администрации района мне сказали,что нужно разрешение из банка и от страховой,на перепланировку.Но,если я самовольно сделала перепланировку,меня оштрафуют и через суд я узаконю перепланировку. Но,могут ли быть какие-нибудь форс-мажорные обстоятельства?По каким причинам суд может отказать мне в удовлетворении иска?
#23044
11.12.2017 (15:19)
Хочу снизить процентную ставку по ипотечному кредиту
Здравствуйте, я живу в Красноярском крае и брала ипотеку через ООО, в банке не присутствующем в нашем регионе. Теперь посоветовали обратиться в банк снизить процентную ставку по кредиту, но в банке отвечают, что нужно присутствовать для оформления самолично. Но у меня живет сестра в Москве и я могу оформить на нее доверенность для решения этих юридических вопросов, однако банк сообщает, что недвижимость тоже должна присутствовать в регионе присутствия банка, а у нас такого банка нет и не было, но плачу то я за ипотеку именно им. В инвесторгбанк. Как быть подскажите? Говорят процентную ставку можно снизить вполовину. Очень важный для меня вопрос
#23019
11.12.2017 (06:26)
Может выписать через суд или нет?
Дочь купила квартиру в ипотеку, ипотека не выплачена квартира в залоге у банка. Мать хочет выписать её с прежнего адреса через суд (там квартира не приватизирована). Сможет она это сделать или нет?
#23002
10.12.2017 (18:20)
Квартира в ипотеку. Собственник или нет?
Купил квартиру в ипотеку . Являюсь ли я её полным собственником или пока не выплачу ипотеку она в залоге у банка и я не являюсь её собственником?
#22511
02.12.2017 (12:14)
Покупка квартиры у трех собственников
Добрый день!
Скажите пожалуйста, какие минусы приобретения квартиры в ипотеку у трех собственников? Выйдет ли оформление, страховка дороже?
#22507
02.12.2017 (10:22)
О субсидировании ипотеки
Здравствуйте! Мы хотели узнать о субсидировании ипотеки.При иждивении 2 детей и в том числе жена не работает уже 9 лет,она тоже как иждивенец будет?Мы на одну з/п живем.Нам какая нибудь помощь может оказать сбер банк.Понизить процентную ставку или же погасить какую то часть ипотеки?
Источник: http://schetavbanke.com/ipoteka/obshhaya-informaciya/usloviia-programmy-subsidirovaniia-ipoteki.html
#22481
01.12.2017 (19:00)
Изменение условий по ипотеке
Здравствуйте! У меня вопрос по ипотеке, хотелось бы узнать, у нас в семье только я работаю и оплачиваю ипотеку, но у меня не получается оплачивать своевременно ипотека у меня на срок 20 лет и прошло уже 2 года можно ли добиться того чтоб ежемесячная плата была меньше и как этого можно добиться? На данный момент я оплачиваю 23000, с учетом того что я не успевала оплачивать своевременно у меня подняли процентную ставку с 13.5% до 14,5%.
#22380
30.11.2017 (18:45)
Ипотека и гражданский брак
Здравствуйте! Ситуация такая живём с молодым человеком в гражданском браке, решили взять квартиру в ипотеку на выгодных условиях расписаться не успеем. ( но в будущем планируем)Как лучше поступить, чтобы в случае чего не остаться не с чем? Если он возьмёт ипотеку( первоначальный взнос дают мои родители),а оформит на меня квартиру в собственность или долевую ,то тогда в случае развода она будет делиться пополам? И как лучше поступить? И стоит ли идти созаемщиком?
#22229
29.11.2017 (17:15)
перекредитация
Здравствуйте!Процентные ставки в сьербанке значительно уменьшились.Я ипотечник.Могу ли я просить перекредитацию ипотеки?
#22187
29.11.2017 (10:51)
Нужен ответ
Имеетли банк при заберании квартиры которая находится в ипотеке до продажы на аукцыоне удерживать у квартира заемщика с зарплаты денежные средства если да то какую сумму
#22108
28.11.2017 (16:36)
Ипотека на другого лица
Добрый день! Хотим взять квартиру в ипотеку. Подали в сбербанк документы. Нам отказали после телефонного звонка. Наложили запрет повторной заявки на 2 месяца. Хотим попробовать подать еще раз только заемщиком будет выступать дочь (в браке). Как обезопасить себя, чтоб квартира в последствии осталась наша документально?
#22102
28.11.2017 (15:39)
Квартира по завышенной цене (из-за мебели)
Добрый вечер.
Хотим купить квартиру в ипотеку, но проблема в том, что квартира продается вместе с мебелью. Из-за мебели цена квартиры выше рыночной. При оценке квартиры (оценка требуется для ипотеки) цена получилась слишком большой. Можно ли оформить с продавцом некий договор, по которому я могу дать ему часть денег (за мебель) заранее, но так чтобы он мне вернул эти деньги, если сделка в итоге не состоялась? Таким образом цена квартиры с точки зрения банка будет ниже. К примеру при цене квартиры 2800к я отдам продавцу 200к, а по ипотечным документам мы с продавцом договоримся на 2600к. Спасибо!
#22056
28.11.2017 (03:05)
Продажа квартиры в ипотеку
Здравствуйте. У меня есть квартира, которую я хочу продать. Появился покупатель. Ипотека ему одобрена , но сотрудники банка отправляют нас на сделку в агенство недвижимости. Якобы оно , агенство оформляет документы без первоначального взноса. Как вы считаете правомерно ли это и не останусь ли я в итоге и без квартиры и без денег. Подскажите, пожалуйста, как быть.Или вы не встречались с такой ситуацией, заранее спасибо
#22055
28.11.2017 (03:05)
Продажа квартиры в ипотеку
Здравствуйте. У меня есть квартира, которую я хочу продать. Появился покупатель. Ипотека ему одобрена , но сотрудники банка отправляют нас на сделку в агенство недвижимости. Якобы оно , агенство оформляет документы без первоначального взноса. Как вы считаете правомерно ли это и не останусь ли я в итоге и без квартиры и без денег. Подскажите, пожалуйста, как быть.Или вы не встречались с такой ситуацией, заранее спасибо
#22049
27.11.2017 (22:55)
возможность переоформить потребительский кредит на жену с нотариально заверенным обязательством по оплате
добрый вечер! Возможно ли переоформить сыну потребительский кредит на жену? возможно ли заверить у нотариуса обязательство по выплате кредита женой? Будет ли это плюсом при переоформлении кредита в Сбербанке? Всем ответившим Большое СПАСИБО!!!
#22033
27.11.2017 (17:57)
Доверенность на выдачу займа под залог недвижимости
Добрый день! Хотел бы оформить займ между физ.лицами (я займодавец и залогодержатель) под залог недвижимости, договор залога необходимо регистрировать в Росреестре. Сам лично подъехать и подписать договор займа и залога и зарегистрировать его не могу, нахожусь в другом городе. Можно ли составить нотариальную доверенность на человека, чтобы он действовал от моего имени и мог подписывать договоры , но все права и обязанности сохранялись за мной? если да, то
1. что должно быть прописано в такой доверенности ?
2. как правильно написать реквизиты займодавца и залогодержателя в договоре?