Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по ипотеке
Ипотечный кредит – это целевой заем денежных средств выдаваемый на покупку недвижимости. Основным признаком ипотечного займа является наличие договора залога, который действует до момента полной выплаты долга по ипотечному кредиту.
Ипотека является одним из самых популярных и востребованных видов кредитования на сегодняшний день. Поэтому наши суды переполнены делами о взыскании задолженности и обращении взыскания на объекты ипотеки.
Роль ипотечного юриста при оформлении ипотечного займа очень важна, так как специалист работающий по таким делам поможет заемщику при заключении кредита, оценит юридические риски в случае возможной просрочки выплат, а также подскажет как сохранить ипотечное имущество при наступлении неблагоприятных ситуаций с банком.
Обращайтесь к ипотечным юристам сайта «Юргород», которые готовы помочь вам круглосуточно и без выходных, оказать профессиональную юридическую поддержку и консультацию по ипотеке.
Последние вопросы на сайте из категории «Ипотека»:
#25243
07.02.2018 (12:25)
Продажа доли в квартире за б/н расчет через ипотеку
Продаю долю в квартире. Покупатель берет ипотеку чтобы ее выкупить. На руки ей деньги не дают. Сказали что нужно открыть счета мне и ей. С ее счета деньги будут переведены на средний счет и заморожены а на мой счет будут перечислены только тогда когда квартира будет зарегестрированна в гос реестре. Я переживаю что деньги ло меня не дойдут как себя обезопасить какие документы с банка нужно взять??? Подскажите пожалуйста
#25166
05.02.2018 (19:47)
Ипотека залоговое имущество
Существует просроченная задолженность по ипотечному кредиту, в реструктуризации банк отказал, какие действия банк в праве совершить с залоговым имуществом, если имущество является единственным жильем и в нем прописаны несовершеннолетний ребенок, пенсионер инвалид, угрожают выставить на торги ниже рыночной стоимости, есть ли такое полномочие у банка?
#25152
05.02.2018 (16:15)
Просрочка по ипотечному кредиту
Добрый День, в одном и том же банке есть два кредита ипотечный под залог недвижимости, и потребительский, платили в сроки ипотечный кредит, в связи с проблемами на работе (сокращение), не полностью вносились платежи по потребительскому кредиту, не однократно обращалась в банк с просьбой о реструктуризации потребительского кредита, получила отказ, сегодня узнаю, что банк самостоятельно мои средства с ипотечного счета, которыми я гасила ипотеку, перевел в счет погашение потребительского кредита и сделал просроченную задолженность по ипотечному кредиту, сегодня угрожали подать в суд на меня и продать за бесценок залоговое имущество, правомерны действия банка, какие можно принять меры по защите моих прав?
#25133
05.02.2018 (11:58)
Возврат налога с процентов уплаченных банку
Здравствуйте! В 2012 г мы с мужем взяли ипотеку на квартиру. (Я-заемщик, он-созаемщик). У нас по 1/2 доли в квартире. При возврате подоходного налога с процентов, уплаченных банку, мне сказали что сумма делится попалам, т.е вернуть проценты я могу только за себя. Что можно сделать в этой ситуации, т.к муж официально не работает.Можно ли переделать кредитный договор на меня?
#25125
05.02.2018 (06:07)
Нужно ли согласие отца на обналичивание матер,капитала?
С бывшей супругой не живем 8 лет.Имеем общую дочь. Щас она в браке,родила второго ребенка.Просит,моего согласия на обналичивание мат. капитала,якобы они хотят покупать квартиру под мат. капитал Оформлять жилье будут по долям. И т.к. там будет доля моего ребенка,в случае неуплаты ими долга,не придется ли мне потом его гасить? Спасибо.
#25059
03.02.2018 (11:59)
Как оформить квартиру на себя при оформелние ипотеки?
Добрый день!
Нужна консультация по вопросу приобретения жилья в ипотеку. Мы с женой планируем брать квартиру, но в ипотеку брать будем не всю сумму, а чуть больше половины. Почти половину денег мне даст отец (с матерью они разведены уже давно и живет он отдельно). За ипотеку я планирую платить со своей зарплатной карты, и при подаче документов на одобрение думаю тоже хватит только моей карточки сбербанка. Так вот вопрос – можно ли сделать так чтобы квартира была полностью оформлена на меня и в случае развода была моя 100% и если это тяжело сделать или невозможно то как хотя бы половину денег которые мне дает отец оформить отдельно чтобы они не вошли в ипотеку? Т.е чтобы в случае дележки делились только деньги стоимости квартиры – эти деньги.
#24835
29.01.2018 (13:02)
Выплаты ипотеки в банк
Добрый день! Подскажите пожалуйста взяли ипотеку на 15 лет произошло банкротство застройщика дом заморожен строится не будет!Выплату банку так же производим ежемесячно только не в не куда у нас маленький ребенок у мужа нет постоянной работы я в декрете и квартиры получается тоже лишились как быть в данной ситуации к кому обратиться кто сможет помочь ?
#24774
27.01.2018 (17:14)
как добиться льгот от региона?
Здравствуйте.Перечень каких документов необходимо,чтобы обратиться в суд с заявлением о том,чтобы дали справку о проживании мной в ХМАО с 2005 года.
При получении каких-либо льгот от региона,необходимо проживать в ХМАО от 10 лет.Я же проживаю здесь с 2005 года,об этом свидетельствует моя трудовая книжка,а по прописке с 2011 года и МФЦ отказывается принимать документы на льготы,обЪясняя что считаетя со дня прописки
#24689
25.01.2018 (17:36)
Как решить вопрос с росвоеннипотекой грамотно?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, как можно грамотно и не во вред себе решить вопрос с военной ипотекой? Я прослужил 11 лет 11 месяцев в связи с переводом меня к другому месту постоянной службы уволился по собственному желанию в связи с уважительной причиной. Пока искал и устраивался на работу за ипотеку платил не постоянно. Недавно устроился и готов платить но пришли бумаги из суда что росвоеннипотека подала на меня иск . Как можно решить все мирно и не потерять квартиру? Спасибо!
#24600
24.01.2018 (08:03)
Возврат денег
Здравствуйте, погасила ипотеку полностью, досрочно, платила без просрочек, скажите пожалуйста, говорят, что можно вернуть какие то деньги от банка, правда ли это?
#24581
23.01.2018 (19:48)
Как остановить неустойку за сгоревший залог?
Взяла в ипотеку дом, через год дом сгорел не по моей вине. Дом был застрахован на 480 тыс, страховая одобрила 380, но так и не выплачивает страховку. Банк назначил неустойку, каждый день снимают неустойку в размере 250 руб. Обратились в банк чтоб снизили процентную ставку, не снижают т.к неустойку назначили. Требуют чтоб мы предоставили недвижимость застраховали и предоставили в замен в банк. У нас нечего предоставить, есть одна квартира , но ее не берут, т.к процент износа большой 60% и она находится в четырехквартирном деревянном доме построенном 1932 году. Что нам делать и куда обращаться ? Сама я с детдома, воспитываю одна двоих детей. Государственного жилья не дали, т.к документы в детдоме утеряны.Что делать?
#24580
23.01.2018 (19:43)
Как вернуть 13%от квартиры
Здраствуйте у моей жены квартира в ипотеке квартиру взяла до замужества со мною могу ли я вернуть 13% от стоимости квартиры? если да то какие документы нужны и порядок действий, куда обращаться?
#24554
23.01.2018 (11:40)
Доли в собственность детям
Здравствуйте. Брала в банке ипотеку под материнский капитал, на сегодняшний день ипотека выплачена, нужно сделать доли на детей. Можно ли у вас еще уточнить, сколько это примерно будет стоить (на меня и двоих детей-доли) и в какие сроки я должна это все подать, насколько мне известно, не позднее 6 месяцев, так ли это? Заранее спасибо
#24521
22.01.2018 (17:41)
Право требования к новому собственнику.
Добрый день. Опишу ситуацию: На недвижимое имущество зарегистрировано две ипотеки (ипотечная организация и организация по реструктуризации ипотечных кредитов). Ипотечная организация обратилась в суд с требованием о взыскании долга с обращением взыскания на заложенное имущество. Суд требования удовлетворил. Недвижимость реализована с торгов Росимущества.
Ранее, с иском обращалась организация организация по реструктуризации кредитов с аналогичными требованиями. Суд удовлетворил требования, выдал исполнительный лист, истец передал его на взыскание но в последствии отозвал (более трех лет назад). Больше никаких действий реструктуризация не производила.
Какие последствия ждут нового собственника недвижимости?
#24227
16.01.2018 (16:33)
Имеет ли право моя семья на какую- либо субсидию?
Имеет ли право моя семья на какую- либо субсидию?
Здравствуйте, моя семья молодая(супругам меньше 35), есть ребенок 9 месяцев. Взяли в ипотеку однокомнатную квартиру. Проживаем в г. Рязань, прописаны не вместе, но вместе прописаться можем. Там, где прописана я, нас прописано 5 человек на 40 квадратах. Имеем ли мы право на какие- либо субсидии на погашение уже взятой ипотеки? Или какие варианты есть? Или нужно выплатить ипотеку, потом продать квартиру и купить заново с субсидией другую? Может какие- то иные меры господдержки есть? Я студентка, не работаю. Муж официально устроен и получает якобы 10тысяч, на само деле больше конечно.
#24226
16.01.2018 (16:22)
Рефинансирование
У меня ипотека в ВТБ24. Хочу рефинансировать ее в сбербанке. Сбербанк мое рефинансирование одобрил но требует справку с ВТБ24. В справке должно быть указано что на квартиру имеется доля ребенка так как мы внесли туда материнский капитал. Я не совсем понял какую справку запрашивать с ВТБ24
#23913
10.01.2018 (08:00)
как получить ипотеку с плохой кредитной историей?
Плохая кредитная история, просроченные, не погашенные кредиты, срок давности около 5 лет.Какой шанс получить ипотеку?
#23890
09.01.2018 (19:29)
Выплата по ипотеке
Здравствуйте!У меня умер муж и осталась квартира в ипотеке.Муж был заемщик,а я созаемщик.Страховки жизни не было и суд решил,что я должна выплачивать долг.У меня малолетний ребёнок и зарплата 9000.Сейчас пристава забирают 50% от зарплаты.Я повторно вышла за муж и жду ребенка.Я подала в суд на снижение процентной ставки.Может ли суд решить,чтобы забирать деньги с общего дохода -моего и мужа?Могут ли пристава забрать имущество мужа,если оно не было совместно нажито?И могут ли пристава забирать 50% от зарплаты мужа пока я буду находиться в декрете?
#23875
09.01.2018 (14:20)
как переоформить ипотеку?
в сбербанке взяли с мужем ипотеку( мы два заемщика) официально работаю я одна. проплатили 6 месяцев. Если мы разведемся, могу ли я оставить ипотеку на себя с его согласия,что бы при погашении он не имел право на квартиру. как сделать в банке правильно?
#23858
09.01.2018 (10:23)
Продажа квартиры по ипотеке с мат.капиталом
Добрый день!
Брали ипотеку в 2013г.
В 2016г. использовали материнский капитал для погашения части ипотеки.
в связи с финансовыми осложнениями появилась необходимость продать 2-хкомн.квартиру, погасить ипотеку и купить другую (1-2хкомн.).
каковы мои действия? необходимо ли брать разрешение у банка и органов опеки для продажи квартиры?