21.12
Вопрос #23382
Перепланировка ипотечной квартиры
Автор:
Регина ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
21.12.2017 16:32:26
Суть вопроса:
Добрый день!приобрела двухкомнатную квартиру по ипотеке.Дом трехэтажный,квартира находится на втором этаже. Во всем доме не предусмотрена ванная комната,только санузел.Я решила сносить стену и тем самый уменьшить коридор,сделав шире сан.узел и установить душевую кабину. Стену сношу не несущую,что очень важно.В бти мне сделали проект,ссылаясь на то,что по закону положено увеличить ванную за счет коридора и санэпидемстанцию я прошла.У соседей с первого этажа ванной комнаты нет.Но в администрации района мне сказали,что нужно разрешение из банка и от страховой,на перепланировку.Но,если я самовольно сделала перепланировку,меня оштрафуют и через суд я узаконю перепланировку. Но,могут ли быть какие-нибудь форс-мажорные обстоятельства?По каким причинам суд может отказать мне в удовлетворении иска?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.12.2017 08:21
Доброе утро! Разрешение на перепланировку надо было получать до ее осуществления. Администрация Вам может отказать даже на этом основании. Так что скорее всего узаконить ее Вы сможете только через суд. Действительно, для того, чтобы сделать перепланировку в ипотечной квартире Вы должны получить на это согласие банка, а также согласовать с ним проект перепланировки. Если нужна более подробная консультация, обращайтесь.
22.12.2017 19:10
Добрый вечер!!! Вам обязательно нужно получить согласие залогодержателя (Банка) на проведение работ! При отсутствии согласия решение суда может быть не в Вашу пользу. Банк может по договору заставить досрочно погасить ипотеку!! Нужно смотреть документы! Мало того для перепланировки помимо штрафа есть еще огромное кол-во документов техническое заключение организации о том, что Ваша самоволка не создает угрозу 3-м лицам!! и.т.д.
Другие вопросы:
#68271
22.02.2024 (18:58)
Развод и раздел имущества
Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
#68247
12.02.2024 (20:59)
Как делить доли в квартире если со заемщик умер
Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
#68194
22.01.2024 (15:04)
Ипотека на долю в квартире
Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.