29.01
Вопрос #24835
Выплаты ипотеки в банк
Автор:
Юлия ,
Город: Волгоград / обл Волгоградская,
29.01.2018 13:02:29
Суть вопроса:
Добрый день! Подскажите пожалуйста взяли ипотеку на 15 лет произошло банкротство застройщика дом заморожен строится не будет!Выплату банку так же производим ежемесячно только не в не куда у нас маленький ребенок у мужа нет постоянной работы я в декрете и квартиры получается тоже лишились как быть в данной ситуации к кому обратиться кто сможет помочь ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.02.2018 11:02
Сейчас по ипотечным кредитам всем поголовно навязывают страховку. Начните с анализа страховых случаев по Вашей страховке (т.е. посмотрите, не образует ли банкротством застройщика, нетрудоспособность, отсутствие работы и т.п. - страховой случай, при наступлении которого платить за Вас обязана страховая компания). Второй Ваш фронт - это участие в деле о банкротстве путем подачи в соответствующий Арбитражный суд заявления о включении в реестр кредиторов застройщика-банкрота.
Третий фронт - внимательно изучите новый Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". У меня пока нет времени на его детальное изучение, но его смысл как раз и состоит в помощи таким как Вы. По нему все застройщики должны будут отчислять некие средств в Фонд, а Фонд за счет этих средств либо завершать строительство за банкротов, либо иным образом помогать дольщикам. Соответственно, чем раньше туда подадите свое заявление, тем раньше помогут (при условии, что закону придана обратная сила).
И последняя возможность, которая может присутствовать, но без обращений к юристам и в правоохранительные органы Вы её "не потянете" - через доказывание преднамеренного банкротства застройщика или через то, что банкротство застройщика явилось прямым следствием конкретных незаконных решений, принятых гражданами, управлявшими организацией застройщика. Но новым нормам Гражданского кодекса , подобных "руководителей" можно привлекать к субсуидиарной ответственность по обязательствам организации. Процедура весьма сложная и далеко не всегда перспективная. Нужно хорошо владеть информацией о хозяйственной деятельности застройщика за время, предшествующее банкротству. Такой информацией могут владеть либо в правоохранительных органах, либо управляющие должника в деле о банкротстве. Соответственно, с ними и нужно беседовать о перспективах.
Третий фронт - внимательно изучите новый Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". У меня пока нет времени на его детальное изучение, но его смысл как раз и состоит в помощи таким как Вы. По нему все застройщики должны будут отчислять некие средств в Фонд, а Фонд за счет этих средств либо завершать строительство за банкротов, либо иным образом помогать дольщикам. Соответственно, чем раньше туда подадите свое заявление, тем раньше помогут (при условии, что закону придана обратная сила).
И последняя возможность, которая может присутствовать, но без обращений к юристам и в правоохранительные органы Вы её "не потянете" - через доказывание преднамеренного банкротства застройщика или через то, что банкротство застройщика явилось прямым следствием конкретных незаконных решений, принятых гражданами, управлявшими организацией застройщика. Но новым нормам Гражданского кодекса , подобных "руководителей" можно привлекать к субсуидиарной ответственность по обязательствам организации. Процедура весьма сложная и далеко не всегда перспективная. Нужно хорошо владеть информацией о хозяйственной деятельности застройщика за время, предшествующее банкротству. Такой информацией могут владеть либо в правоохранительных органах, либо управляющие должника в деле о банкротстве. Соответственно, с ними и нужно беседовать о перспективах.
Другие вопросы:
#68271
22.02.2024 (18:58)
Развод и раздел имущества
Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.
#68247
12.02.2024 (20:59)
Как делить доли в квартире если со заемщик умер
Анонимно, здравствуйте Подскажите пожалуйста если была взята ипотека и муж был созаемшиком, но не жил не дня в этой квартире(разошлись до переезда) платежи не совершал, только платил алименты на ребенка,до погашения ипотеки умер, соответственно доли не делись, но присутствовал маертнский капитал как первый взнос, теперь когда ипотека погашена как делить доли у него осталась мать, завещание он не писал, может ли его мать претендовать на долю в этой квартире, ведь по факту, пока ипотека не выплачена квартира собственность банка, и доли нет не у кого?
#68194
22.01.2024 (15:04)
Ипотека на долю в квартире
Дает ли банк ипотеку на долю в квартире в старом доме (больше 100 лет), перекрытия деревянные? Владелец 2 доли супруг. У него было банкротство . прошло 2 года.