Юридическая консультация онлайн

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, соседи по даче собираются в ближайшую субботу ставить забор между нашими участками, не посоветовавшись со мной (узнала случайно - посмотрела по камере). Раньше был забор с "заступом" на мою сторону. Они собираются установить новый забор опять на мой участок, о чем открыто заявляют. Куда обращаться, как предотвратить установку на мой участок? Вынос границ в натуру был.

Живу в сельской местности.Переехали в бабушкин дом,оказалось,что после смерти дедушки,никто не оформил земельный участок за домом (поле,где раньше садили картофель).Я обратилась в районую администрацию с вопросом о покупки данного участа.Мне сказли,чтобы его выкупить,нужно оформить как ЛПХ. Я сделала межевания участка,отнесла все документы и план участка в администрацию.Мне позвонили,сказали,что можно приходить забирать выписку из ЕГРН с кадастровой стоимостью участка.Но оказывается данный участок нельзя купить,а можно только взять в аренду.Почему выкупить нельзя мне не объяснили,сказали нужен еще отчет от независимой оценки годового размера арендной платы. Земельный участок находится между участками соседей.Участки у соседей находятся в собственности.Почему тогда я не могу приобрести участок в собственность? Помогите,пожалуйста,разобраться в данном вопросе

Мама является собственником участка и делит землю на 2 участка под ижс и туристическое обслуживание, присвоим 2 номера дома, вопрос я дочка и прописана по одному номеру, а при делении будет другой, как мне быть с оплатой ЖКХ, я инвалид и льготы у меня, нужно перепрописываться или так и остаётся, она собственник.

Бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан. Могу ли я получить как инвалид 1 группы

Здравствуйте. Может Вы проясните ситуацию или дадите нужное "направление" : Есть здание в котором находится 7 отдельных гаражей , они в собственности , а также земля под ними в 1\7 в собственности у каждого из владельцев. Здание без электричества. Более 3 лет не можем официально подключиться .Здание это расположено в черте ГСК Беломорец . Задали вопрос председателю ГСК о подключении электричества к нашему зданию от гск Беломорец , г. Северодвинск ,Ягры. Был от председателя положительный ответ , но с условием , что мы вступим в членство ГСК. Но есть одно но , в уставе ГСК , есть пункт , там прописано , что членом ГСК может стать собственник гаража , который находится на территории ГСК , который арендует землю под гаражи у муниципалитета !!! А наше здание НЕ находится на их территории и тем более в собственности и земля и здание ! Будет ли правомерным вступление в членство ГСК , которое противоречит уставу ГСК ?Какие могут быть последсиютвия , как для нас ( собственников ) , так и для ГМК . Заранее спасибо за ответ.

Подскажите, пожалуйста возможно ли выиграть суд с ИСКОВЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ о признании права собственности на земельный участок в СНТ, на основании ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ. Не смотря, на отказ АДМИНИСТРАЦИИ в государственной регистрации права собственности Истца, потому что земельный участок, якобы, находится на праве собственности у иного лица. Прошло 18 лет с момента покупки участка и Истец считает себя законным владельцем на основании: 1. Решения общего собрания членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества о принятии в члены СНТ и закреплении за ним участка (выписка из протокола от «29» января 2005г.) 2. Выдачи садовой книжки (выданной «14» июля 2005 г.) 3. Уплаты вступительного взноса в размере 30000 (тридцати тысяч) рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру от «9»июля 2005г.) Истец, является добросовестным приобретателем не скрывающим своё владение, а также непрерывность владения земельным участком (согласно кадастровому паспорту от 10.03.2015г). Садовый участок полностью освоен, в 2006г. на участке был построен дом и прочее. Исправно платятся все установленные взносы и налоги (справка из СНТ от 04.06.2016г.). Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется. Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Однако «26» мая 2016 г. письмом ему отказали в государственной регистрации права собственности Истца на земельный участок, сославшись на то, что земельный участок в СНТ находится на правах собственности у иного лица (Свидетельство права собственности на землю от 01.10.1993г.) По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок нарушает права Истца, как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Потому, что: 1. Бывший владелец участка был исключён из членов садоводства, решением общего собрания членов СНТ, за нарушение положений Устава садоводства, неуплату членских и целевых взносов и не освоение садового участка, а сам участок был изъят в установленном порядке (выписка из Протокола от 29.01.2005г. собрания уполномоченных СНТ об исключении бывшего владельца и изъятия у него участка). 2. Бывший владелец участка или его представители с 1994г. в садоводстве не появлялись и исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения – либо виндикационный иск в течение 3 лет с момента, когда бывший владелец узнал либо должен был узнать о нарушении своего права, не предъявляли. 3. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает, что права на объект недвижимого имущества не зарегистрированы, то есть участок бывшим владельцем не был приватизирован. Со слов председателя СНТ и соседей по участку бывший владелец участка (1921 г. р.) умер, а право собственности за уже умершими людьми не регистрируется и не предоставляется наследникам. В выдачи справки о смерти из ЗАГС было отказано.

Добрый день, достался земельный участок на территории снт, из документов только старая книжка с садового товарищества на бывшего владельца земли и договор купли продажи от руки между им и нами, решили оформить его как полагается в собственность чтоб платить налоги, сделали межевание, отправили запрос в администрацию района на утверждение, пришёл отказ так как якобы все земельные участки на этой территории принадлежат СНТ, обратились в местную администрацию они утверждают что СНТ давным давно на этой земле нет распалось и отменили, хотя по кадастровой карте числится на с/т, вопрос куда же теперь обращаться если власти сами не знают кому принадлежит данная земля и у районой и местной администрации разные данные администрация Вологодского муниципального района отказывает в предоставлении испрашиваемого земельного участка, в связи с тем, что имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ,т.к схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению не соответствует требованиям к её подготовке и разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам (земельный участок образуется за счёт земель, находящихся в собственности с/т "Солнечная поляна"). В случае твоего несогласия с принятым администрацией Вологодского муниципального района отказом, Вы вправе обжаловать его в порядке и сроки, установленные законодательством Р.Ф. Зам администрации района____________________Ваниев статья 3.1. Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"

Здравствуйте! Стало известно, что соседи собираются проводить газопровод, путь которого планируется под подъездной дорогой к нашему домовладению. Дорога протяженностью 130 м отсыпана на высоту около одного метра и сверху покрыта уплотняющим слоем, делалась за свой счет, является единственным подъездным путем к участку, кроме того под дорогой проходит частный газопровод к нашему дому, т.е. есть риск того, что его порвут. Также путь газопровода к соседям будем проходить вдоль всего фасада нашего участка, т.е. въезд и вход будут перекрыты, и не только нам будет ограничен доступ к участку, но и при необходимости никакие службы экстренного реагирования к нам не попадут. Подскажите, пожалуйста, возможно как-то это предотвратить?

Добрый день.Купили участок 10 сот садоводство,земли насел пунктов для строительства- обременений не было, добавили 3 сот от администрации и в документах написали весь в обременении т.к. рядом с участком проходит кВ35,но администрация заверила что проблем со строительством не возникнет, а в сетях отказ на строительство,вопрос почему весь участок в обременении, а не 15 метров (это 3 сотки)? И почему нельзя строиться на оставшихся 10 сотках .Куда дальше обращаться

Добрый день! Подскажите пожалуйста, правомерна ли подача в суд, на индивидуала за неуплату взносов, в случае если, ТСН создано 4 месяца назад, не обсуждались размеры платежей, нет утвержденной сметы, не было никаких уведомлений о платежах и уставом товарищества в общем чате поселка поделились лишь пару дней назад? При покупке земли в поселке, ТСН не было и жители судились с бывшей управляющей компанией, а летом текущего года группа из 10 человек, создала свое ТСН и теперь грозятся судами тем, кто откажется им платить. Месяц пытались допросится документации у председателя, но все было безуспешно, а на текущем собрании несколько учредителей решили, что будут рандомно выбирать неплательщиков и подавать на них в суд. На вопросы о смете от них ответа нет, ежемесячный платеж 5000 в месяц взят с потолка и ничем не обоснован.

Добрый день! Если в Уставе СНТ, который был утвержден еще в 2017 году, указаны 4 взноса: вступительный, членский, целевой и дополнительный. А по новому ФЗ № 217 взносов всего два: членский и целевой. Может просто забыли в СНТ с 1 января 2019 года привести свои уставы в соответствие с требованиями Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Вопросы: 1) Законны ли на сегодняшний день эти 4 взноса в Уставе СНТ? 2) Чем руководствоваться в первую очередь ФЗ № 217 или Уставом? Спасибо!

Добрый день! На общем собрании СНТ большинство собственников проголосовало за ремонт подъездной дороги ведущей к СНТ и утвердило целевой взнос. Эта дорога находится за пределами СНТ, в кадастровый план она не входит и следовательно не относится к имуществу общего пользования. Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ не разрешает Товариществам оплачивать какую-либо деятельность за пределами СНТ. Единственный выход – добиться, чтобы муниципальная власть взяла эту подъездную дорогу на свой баланс. Согласно части 11 статьи 13 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ “Об автодорогах” прямо предписывает администрациям содержать дороги местного назначения. Также согласно, статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Вопрос: Правомерно ли вообще вынесение на голосование этой темы (ремонт подъездной дороги) и правомерен ли утвержденный целевой взнос на ремонт этой дороги? Да, как и любой другой целевой взнос, никак не связанный с имуществом общего пользования СНТ? Спасибо!

Добрый день. Могу ли я оформить в собственность пред дворовую территорию, возле своего земельного участка с частным домом? Мой земельный участок относится к ИЖС. Если да, то как это сделать?

Какие возникают последствия после прекращения права безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности?

Здравствуйте , подскажите пожалуйста. Приобрели участок ИЖС, сзади участка огород соседа снизу. Получается мой участок в конце его огорода. Требует оставить место для проезда трактора для вспашки. По бокам, земли других соседей. Должен ли я ему выделить место проезда из своего участка? Со стороны его дома он не хочет проезжать так как там постройки гараж сарай.

Добрый день. Подскажите, возможно ли вступить в права наследства по истечении срока? Бабушка умерла 9 лет назад, оказалось, что в её собственности был дом в деревне. Сроки вступления в права кпущегы. Можно ли сейчас что-то сделать?

По каким причинам администрация города может отказать предоставить землю под гаражом в собственность? Администрация согласна предоставить землю только в аренду.Что делать? Могу ли я применить гаражную амнистию и получить землю в собственность?

Здравствуйте, вопрос по металлическому гаражу, который стоит в СНТ на земле общего пользования, собственник не хочет убирать его, мотивируя тем, что проезд слишком узок для проезда манипулятора. Каким образом можно заставить его убрать гараж?

Добрый вечер! Мы с женой купили в ипотеку участок с жилым домом и хоз. постройками, после регистрации дома хозяйка нам сдала дом и участок про хозпостройку на которой висят замки она сказала что эти вещи ее брата и ключей у нее нет, ему она сказала что дом продан и должен вывести все, он ничего не вывез и перестал отвечать на звонки, Что нам делать?

Отец построил дом со знакомым, но они не ввели его в эксплуатацию. Сейчас этот знакомый настойчиво просит ввести дом в эксплуатацию, но хочет переоформить по ИЖС. Грозит юристами, если не соглашусь. У меня вопрос, имею ли я право отказаться от ввода в эксплуатацию в данный момент, грозит ли мне чем-нибудь отказ? Также, если будем вводить в эксплуатацию через переоформление земли через ИЖС, может ли он как-то обмануть меня и отнять часть дома? Могу ли я отказаться и настоять на вводе дома как нежилого помещения? Если что, сможет ли представлять мои интересы юрист вашей компании?