20.07
Вопрос #415
право на землю
Автор:
Катя,
Город: Пермь / край Пермский,
20.07.2015 12:23:23
Суть вопроса:
Здравствуйте, частный дом 1981 года, недавно получила долю в нем по договору дарения, посмотрев в росреесте кому принадлжеит земля и надо ли мне платить налог, увидела такую запись: право собственности на землю не зарегистрировано. Что это значит? надо ли мне где то это право регистрировать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.07.2015 11:36
Добрый день!
Дело в том, что в ПФ НЕТ ничейной земли, то есть земли без собственника. Если записи в реестре нет о собственнике- скорее всего собственником является муниципалитет ( по ЗК РФ ).
Надо смотреть, на каком праве земля предоставляла наследодателю.
В принципе можно попробовать обратиться в ДЗО Перми с заявлением по закону Пермского края от 23.01.2014 О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Пермского края под индивидуальными или блокированными жилыми домами.
1.
Земельный участок предоставляется в собственность гражданина
(граждан)
(далее-граждане) в случае.если на земельном участке расположен жилой дом, созданный довступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», в котором гражданин (граждане) фактически проживает (проживают)
не менее 15 лети для которого данный жилой дом является единственным имеющимся жилымдомом
.
2
Условиями бесплатного предоставления гражданам земельного участка
под жилым домом являются:
а) жилой дом пригоден для постоянного проживания;
б)
в отношении земельного участка под жилым домом отсутствуют
ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина
(граждан), установленные в соответствии
с
земельным и (или) градостроительным законодательством;
в)
предоставление земельного участка под жилым домом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
2.Земельный участок под жилым домом предоставляется бесплатно гражданам в собственность однократно.
Дело в том, что в ПФ НЕТ ничейной земли, то есть земли без собственника. Если записи в реестре нет о собственнике- скорее всего собственником является муниципалитет ( по ЗК РФ ).
Надо смотреть, на каком праве земля предоставляла наследодателю.
В принципе можно попробовать обратиться в ДЗО Перми с заявлением по закону Пермского края от 23.01.2014 О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Пермского края под индивидуальными или блокированными жилыми домами.
1.
Земельный участок предоставляется в собственность гражданина
(граждан)
(далее-граждане) в случае.если на земельном участке расположен жилой дом, созданный довступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР», в котором гражданин (граждане) фактически проживает (проживают)
не менее 15 лети для которого данный жилой дом является единственным имеющимся жилымдомом
.
2
Условиями бесплатного предоставления гражданам земельного участка
под жилым домом являются:
а) жилой дом пригоден для постоянного проживания;
б)
в отношении земельного участка под жилым домом отсутствуют
ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина
(граждан), установленные в соответствии
с
земельным и (или) градостроительным законодательством;
в)
предоставление земельного участка под жилым домом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
2.Земельный участок под жилым домом предоставляется бесплатно гражданам в собственность однократно.
22.07.2015 10:55
Обязанность оплаты земельного налога возлагается на собственника земельного участка. Поскольку вы не являетесь собственником участка, данной обязанности у вас нет.
Если участок в г.Перми обращаемся в ДЗО Перми, если нет, то как правило, в сельское поселение. Если получите отказ, поможем с обжалованием.
Если участок в г.Перми обращаемся в ДЗО Перми, если нет, то как правило, в сельское поселение. Если получите отказ, поможем с обжалованием.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?