Юридическая консультация онлайн

Добрый день! Купил квартиру в новостройке, застройщик установил все считчики. Передал нулевые показания и номера в августе 2019 года. Я живу в другом городе за 30 км от квартиры. Смог подать заявления постановки на учет только в ноябре 2019 года. По свету, холодной воде мне без проблем приняли заявления и пересчитали показания. ПАО КВАДРА же отказывается пересчитывать показания, ссылаясь на то, что я не своевременно подал заявление и теперь должен заплатить как по показаниям, так и по среднему. Ссылаются: Сообщаем, что согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), оснащение жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные ресурсы, осуществляется филиалом ПАО "Квадра", на основании заявки собственника жилого помещения, с приложением копии паспорта на прибор учета. Ввиду того, что заявка на допуск индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) была подана в филиал 06.11.2019, установленные в жилом помещении № 142 ИПУ введены в эксплуатацию в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации 06.11.219. Согласно п. 31(у) Правил расчет по ИПУ производится, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, т.е. с 01.12.2019. Таким образом, расчет размера платы за горячую воду и отопление произведен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и для проведения перерасчета основания отсутствуют. Действительно я не могу рассчитывать на перерасчет? Почему тогда другие компании мне без проблем и доп.заявлений все пересчитали...

Как установить границы участка для того, что зарегистрировать дом, если второй сособственницу не желает участвовать в этом "мероприятии", всячески уклоняется и местонахождение его неизвестно. На момент покупки у него была только временная регистрация в России.

Добрый день,подскажите пожалуйста, хотим купить дом,цена снижена,дом находится у Сбербанка в ипотеке. Чтобы купить его,нам предлагают погасить ипотеку у банка,тем самым снять обременение у банка,но у действующих хозяев двое детей и был использован мат.капитал,дети не были в этом доме прописаны. Т.е. когда мы погасим ипотеку,им нужно будет выделить доли на детей,а только потом предоставить в другом месте доли,у них нет возможности предоставить подобное жильё в др.месте. Вопрос,не получится ли так,что покупая данный дом,дети когда вырастут придут к нам претендуя на какие то доли???

Какие нормы ЖК ,регламентируют в какое время года и при каком температуре на улице модно открывать окно в подъезде на микропроветривание ?

Здравствуйте, покупаем дом за мат капитал +свои средства, ребёнку будет 3года только в сентябре, продавец наш знакомый, готов ждать до сентября. Свои средства отдаём при составлении договора, то есть сейчас, в котором обговорим все сроки.интересует вот что, нужно ли выделять доли детям после снятия обременения (когда продавец получит выплату с капитала) если дети будут указаны вместе с нами в договоре купли продажи как покупатели?

Здравствуйте уважаемые юристы.Подскажите пожалуйста по такому вопросу.Покупали земельный участок в 2017 году,земли населенных пунктов.Разрешенное использование-для ИЖС. На данный момент построен дом,но не зарегистрирован. Сегодня соседи сообщили,что Управление архитектуры и градостроительства администрации пермского муниципального района на собрании будут решать о переводе данных земель в земли сельхозназначения. Законно ли такое решение с их стороны? Имеют ли они на это право,если я покупал землю для ИЖС? А если переведут в земли сельхоз назначений то заставят сносить дом? Проконсультируйте пожалуйста,за ранее благодарен.

администрация выделила участок во временное пользование на 10лет . Могу ли я возвести на этом участке забор(ленточный фундамент+кирпичные столбы+ профлист)Спасибо!

я по дог безвозмездного пользования с правом аренды передал знакомой из краснодара свою квартиру. буду ли я считаться работающем пенсионером

Добрый день! Купили квартиру пополам с другим человеком в строящемся доме по договору долевого участия. Квартиру полностью оплатили. Дом будет строиться еще 2 года. Я хочу продать сейчас свою половину (по договору уступки права требования, насколько я понимаю), второй участник договора не против. В строительной компании сказали, что это невозможно. Насколько они правы?

Добрый день! Мы с мужем развелись, потому что он на тот момент был военнослужащим, а у меня была 1/5 собственности в квартире моих родителей. Его запугали, что квартиру ему не дадут. Развелись, но жили совместно 10 лет, родили ребёнка. Соответственно, квартиру муж получил на себя и дочь, потом приватизировал. Получилось у дочери и мужа по 1/2 общей доли собственности в двухкомнатной квартире 60,0 м2. Квартира шла с превышением площади, которую надо было доплачивать. Мои родители подарили нам 500,0 тыс. рублей, чтобы доплатить. Помогли сделать ремонт и дали средства на мебель. Когда ребенку было 2,5 года мы разошлись. Сейчас ребёнку уже 8 лет, воспитываю одна. Живу у родителей на 1/5. А бывший муж живет с новой семьей в полученной квартире. У меня такой вопрос, что можно сделать, чтобы он не пользовался законной половиной дочери? Мне по-человечески обидно за себя и ребенка. Алиментов нет, вещи не отдал никакие- ни мои, ни дочери. Можно ли выделить долю дочери и закрыть ее комнату? Или есть еще какие-то варианты? Заранее спасибо за ответ!

У нас двухквартирный частный дом. Я дочь Кравец Екатерина Александровна являюсь собственником. Мама и отец прописаны 2 человека в этом доме. Дом состоит из 2 комнат 44 кв.м. к дому прилегала веранда, на веранде всегда было электричество (идет из дома от гусака). в прошлом году веранду перестроили и сделали из нее кухню из бруса. Три стены - четвертая стена это стена дома. В пристройке установили котел на 3 Квт. и систему отопления от этого котла. Площадь пристройки 27 кв.м.. Счетчик в квартире нерабочий. Всегда платили по среднему. Пришли с ДЭКа и насчитали нам на три месяца назад расход 3 квт Х 24 Х 30 = 6480 квт. Составили акт о несанкционированном подключении оборудования потребителя коммунальной услуги по электроснабжению. Хотя мы не подключались снаружи от столба и все подключение было как и раньше от гусака, то есть одна единая проводка в доме. вместе с пристройкой. Схема не изменилась. появилось только дополнительное оборудование - котел. Правомерно ли нам оформили несанкционированное подключение в связи с появлением нового оборудования? Свет оплачивали регулярно. Задолженностей нет. Они этот акт составили 10.12.19 г. в день опломбировки счетчика. А были у нас до этого 14.11.19 г. и счетчик у нас уже был установлен с 10.10..19 г. только в ноябре отказались опломбировать его из-за того, что он у нас в помещении, а не на улице. Я позвонила в Амурск и они сказали, что в декабре опломбируют его, они не имели права отказывать в опломбировке из-за того, что он установлен в квартире, а не на улице. Они составляли акт и в ноябре, но когда я позвонила по номеру, который указан в акте в Комсомольск на Амуре, то там мне после консультации со своими юристами ответили, чтобы я вообще порвала этот акт, так как он составлен незаконно - у нас не было никаких врезок, или дополнительных линий от опоры, представители Дэк пытались в этом акте от 14.11.19 все выставить в таком свете - как будто у нас какое то собственное подключение от опоры. Это неправда

Здравствуйте, меня зовут Илья Дмитриевич, на нас прописана квартира на троих, на меня, на брата, и на деда. Вопрос такой, может ли мой отец с мачехой, жить в квартире если они тут не прописаны.

Добрый вечер. ситуация такая, умер у тещи муж. 2й брак. По наследству оставил квартиру теще, в которой проживал его сын от первого брака(были плохие отношения, да и сам он человек странный "с тараканами", поэтому наследство оставил жене нынешней), скрывается всячески, двери не открывает, уведомление о выселении не подписал. не суть. Был суд по наследству, теща выиграла. Сын не собирается съезжать, всячески угрожал на словах и тд.. Но это не самое важное. Переоформили квартиру на себя. Тут управляющая компания по этой самой квартире звонит, говорит , что прорвало трубу и не до кого не могут достучаться в квартире. Сегодня ходили с человеком из упр.компании,пробовать ключи что были ,не подошли. сменил замки. Завтра планируем вскрывать замки. Ходили в полицию дабы вызвать участкового,чтобы тот участвовал в сей мероприятии, "начальник участковых" сказал что человека не выделит, мол берите свидетелей и все. В итоге мы боимся , что когда мы завтра зайдем, без ведома СЫНА. Потом он на нас в суд подаст за то что мы якобы что-то из его вещей украли или что-то подобное, он нам сам подобными высказываниями угрожал. да и пристав тоже сказал что есть такой вариант. возможно он просто решил затопить квартиру и свалил, не удивлюсь. Вопрос: Насколько правильны действия "начальника участковых"?. И кто точно должен присутствовать при вскрытии и входе в квартиру.? Как правильно поступать с сыном, должен ли он в итоге получить ведомость о выселении?подавать в розыск(это следующий шаг, как сказал пристав)? Извиняюсь ,если не очень внятно расписал.

От __________________, вселившегося на законных основаниях по адресу: г. Первоуральск, ______________________________ УЖЕГОВУ ЮРИЮ ПАВЛОВИЧУ, директору ПМУП "ПЖКУ П. ДИНАС" Обращение 1.У меня нет и не может быть договорных отношений с ПМУП "ПЖКУ П. ДИНАС" (далее - УО), т.к. я являюсь нанимателем. Следовательно, я выплачиваю УО платежные средства в качестве вознаграждения, согласно коду ОКВЭД 68.32.1, в течении длительного времени. Считаю это неприемлемым. 2. Считаю, что УО занимается мошенничеством: рассчитывается с поставщиками ресурсов, основываясь на показаниях общедомовых ПУ, а не по показаниям внутриквартирных ПУ, которые подают граждане и я в т.ч. ежемесячно. Разницу УО присваивает. Есть и другие факты. 3. Исходя ..................... тут про эл. эн. .............. Вопросы заключения договоров электроснабжения населения входят в компетенцию МСУ. 4. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О водоснабжении и водоотведении" ст. 15.1 1. Правительство Российской Федерации устанавливает критерии, при соответствии которым у абонентов возникает обязанность предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате горячей, питьевой и (или) технической воды, .......................... 2. Указанная в части 1 настоящей статьи обязанность не устанавливается в отношении абонентов, являющихся органами государственной власти, органами местного самоуправления, казенными, автономными и бюджетными учреждениями, собственниками и пользователями (законными владельцами) жилых домов и помещений в многоквартирных домах, действующими в соответствии с жилищным............про воду................. 5. Конституция СССР и законы СССР действуют без изменения. Исходя из вышеизложенного требую: Требования: 1)Снизить ежемесячную сумму оплаты, указанную в едином платежном документе(далее-ЕПД) в строке: «Содержание жилья(муниц)» на 50% 2)Снизить все тарифы за коммунальные услуги, указанные в ЕПД на 70%. 3)Сделать соответствующий перерасчет, согласно пунктам 1) и 2) за 2019 год. 4) Вышеуказанные требования (пункты 1), 2), 3)) должны быть отображены в ежемесячных ЕПД. Данное обращение является офертой. Акцептом считается изготовление ЕПД для адреса: г. Первоуральск, ________________, без учета требований, указанных в пунктах 1), 2), 3), 4), или выполненных частично(не в полном объеме). В этом случае обязуюсь выполнять перерасчет ежемесячных ЕПД самостоятельно… это услуга платная:(1000 руб.(одна тысяча рублей) за каждый ЕПД) Срок действия данной оферты один год. В случае, если УО акцептирует данную оферту, обязуюсь распространить данный документ среди жителей минимально: до 10 экз., в противном случае распространение будет максимально. Спасибо!

Я продала свою квартиру а деньги отдала дочери. Хотела бы документально это оформить а как это сделать не знаю? Достаточно ли одной расписки от неё или нужно составить какой-то договор?

Возможно ли выписать граждан из квартиры через МФЦ, паспортно визовую службу,в соотв. Со ст. 292 ГК, если сменился собственник квартиры в результате оформления сделки дарения квартиры.если прописанные люди не являются членами семьи, имеют свою собственность. Или только через суд?

Покупали много лет назад квартиру в нужном нам районе. Сейчас этот дом признан аварийным. Нам предложили квартиру для выселения, которая находится аж в поселке Рябиновка. Нас, конечно, это не устраивает территориально. Больше предложений квартир для переселения не было. На нас подали в суд. Что нам делать, как отстоять свои права? почему мы должны ехать не пойми куда, если покупали квартиру за свои деньги в том районе, кот был нам удобен? Почему нам предложен только такой единственный неудачный вариант для переселения? Нас уже пригласили на досудебное заседание, после этого будет суд. Что делать?

Объявление о продаже написано так: Продается переуступка права ренты, далее идет описание квартиры, а в завершение:СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Торг . Как это понимать?

Здравствуйте! У меня будет несколько вопросов. Сначала поясню ситуацию: Дочь с семьёй обратились за ипотекой для покупки квартиры в Барнауле, им было отказано. Ипотеку оформил на себя, приобрели квартиру, в квартире живёт семья дочери и платят за ипотеку они. Сам проживаю в сельской местности, имею в собственности дом и теперь ещё квартиру. Дочь прописана в моем доме, а зять с внучками в другом месте. Теперь вопросы, они между собой связаны. 1. Могу ли я продать свой дом дочери, чтобы они могли получить мат. капитал и вложить его в ипотеку? 2. Вопрос касается прописки. Для того, чтобы они воспользовались льготами государства, как малообеспеченная семья, могу ли я после продажи дома прописать дочь с семьёй в квартире в Барнауле, а самому остаться прописанным в доме в сельской местности? Или дочери с семьёй придется прописываться в доме, а мне с семьёй в квартире в Барнауле?