Юридическая консультация онлайн

Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?

Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета. Заранее спасибо за ответ.

Уважаемые юристы вопрос: мой дачный участок затапливают соседи, сливая воду которая попадает к ним от соседей. Т.е. решают свои проблемы за мой счет. Суд первой инстанции обязал их отвести воду от моего участка, апеляционный суд отменил решение суда, т.к председатель СНТ заявил что не подписывал акт о затоплении, который подписал. Так же есть досудебная экспертиза. Зять ответчика сотрудник полиции, так же она прикрывается мужем погибшим на СВО, брак с которым заключен в 2023 году. На суды денег нет но и терпеть заливы нет уже сил

1.Результат рассмотрения: отменено решение полностью с разрешением вопроса по существу. 2. Основание отмены решения: нарушение или неправильное применение норм материального права, нарушение или неправильное применение норм процессуального права.

Уважаемые эксперты, добрый вечер! Вопрос такой: Если побыл суд в рамках суда признали участок, суд иск удовлетворил, признал за наследником землю, но координаты его не были определены. В иске не запрашивали границы и координаты, а документы по ГФДЗ материалы инвентаризации РОСРЕЕСТР отказался предоставить, как быть теперь??? Возможно ли как-то дополнительно попросить суд, чтобы суд запросил документы, ведь в конце месяца уже решение вступит в силу. Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Возникла ситуация по земле. Нам с сестрой по завещанию осталось два дома находятся они на одном участке, каждый дом имеет кадастровый номер, после смерти родителей мы решили сделать документы на эти дома и кусочек земли, так как они за городом, и по ним много лет ничего не делалось, так как было завещание от отца выдали бумаги по наследству. Два дома находились на одном участке, был технический план, с двумя домами и нам сказали сделать межевой план к этим домам, так как планировали в дальнейшем один домик продать, а второй оставить, как память о родителях. Обратились к кадастровому инженеру геодезисту, он взялся производить межевание, сделал проект, выделил границы, и мы думали, что дом не останется без земли, что учтет наши пожелания по разделению участка. Так как домик один был 1970, а другой 1985 года. Соответственно к каждому дому, нужно было произвести разделение, он это не учёл в плане, а только выделил границы участка, на котором стоят оба дома . Взял за основу только дом, который мы решили продать и всю землю по межеванию записал к нему, выделил это по спутнику и выдал документы. Местная администрация выдала постановление, что данный участок относится ко второму дому. Проект сделал и мы выставили дом 1985г. на продажу, продали его с участком земли на котором по факту находится и наш дом, и подумать не могли, что этот план без нашего дома, и фактически при продаже мы передаём чужим людям весь участок и дом, который остаётсяв нашей собственности. В итоге спустя время, мы узнаем, что участок на который мы делали межевание до момента продажи полностью принадлежит другому собственнику, который купил дом по материнскому сертификату. Выяснилось, что они пропустили наш дом в документах и не учли в межевом плане, и не выделили нам вообще земли. Соответственно, теперь мой дом и постройки из-за этого товарища остаются в воздухе, с постройками и баней. Когда стали разбираться , он свою ошибку не признал, и сказал, вы мне не заказывали раздел участка на две половины, а заказали только выделение границ. Что часть должна была отойти к одному дома, а другая часть земли поделина на доли между людьми, которые купили дом. Сейчас, я не знаю даже, как и быть, как исправить ошибку, допущенную кадастровым инженером и росреестром, который это всё зарегистрировал. Ведь никто при продаже даже не сказал, что ребята, а что со вторым домом, ведь один участок, который полностью отходит ко второму дому, мы не можем зарегистрировать данную сделку и оставить другой дом без земли. А сейчас они говорят, ну вы же были согласны ко второму дому продать участок, а куда же они дели второй дом это вопрос. Имею ли я право подать сейчас в суд спустя время прошло 10 лет, ошибку обнаружили только сейчас, что дом оставили без земли??? И произвести новое перемеживание участка, ведь они не имели права регистрировать такую сделку... Напишите пожалуйста, что думаете, кто допустил в данной истории ошибку кадастровая или геодезист, что он только выделил участок, а разделение не произвёл???кто несёт ответственность в данном случае. И возможно ли это исправить, так как фактически есть все документы до продажи этим людям, что на участке было два дома и постройки. И межевание производилась до сделки с этими людьми. Сейчас дом есть, а земли нет...как будто это самострой на чужом участке, сказать, что в шоке от этой ситуации, не сказать ничего. Никто не хочет брать на себя ответственность, а с другой стороны, я же не могу понять, что он там делит в своей программе...я не геодезист. Моя вина, в том, что мы с сестрой не посмотрели, что, этот товарищ намерил нам, а теперь, как исправить это всё решила уточнить у вас. Благодарю за любой ответ.

Если отдали бесплатно два метра земли соседу, подарили и оформили на два метра меньше, можно ли вернуть обратно?

Добрый день! Я член СНТ, на нашей улице было принято решение поставить шлагбаум. Так как моя дача крайняя, то шлагбаум ее не затрагивает и пользоваться я им не буду. Но вопрос не в этом: правление установило шлагбаум в 1 метре от моей калитки, даже ворота открываются притык к шлагбауму. Правомерно ли это?

Здравствуйте! В селе, на земельном участке рядом с церковью в поле происходит в настоящее время стройка, по мнению местных жителей незаконно и нарушает архитектурный вид села. Изначально, у участка на котором происходит стройка, категория земель была - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земель - земли для сельскохозяйственного производства. Далее данный земельный участок был выкуплен и находится сейчас в частной собственности. Собственник изменил вид разрешенного использования земельного участка на вид"для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный участок)" и строит дом. Поясните пожалуйста, каким образом так легко можно изменить вид разрешенного использования земельного участка, ведь для изменения вида разрешенного использования с земель для сельскохозяйственного производства нужны очень веские основания в соответствии с земельным кодексом, градостроительным кодексом и др.? И как можно грамотно подать жалобу на это в прокуратуру, чтобы остановить стройку?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже земельного участка, нужно ли новую заказывать выписку из ЕГРН? У меня на данный момент только выписка в электронном виде, будет ли она действительна при совершении сделки купли-продажи?

Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.

Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Была куплена квартира в 4 квартирном доме. У всех соседей есть свой отдельный вход. Также у всех есть своя калитка и территория ограждена забором. Ситуация такая, между квартирой №1 и №2 нет забора. Соседи и их гости квартиры №1, постоянно ходя на задний двор через прилегающий участок к квартире №2. У соседей №1 там гараж, сарай, огород и зона отдыха. Хотя дальше вдоль дороги через 20 метров от моего в хода во двор, сделана специально калитка возле их гаража, и они прекрасно могут ходить к себе на огород и в гараж) не ходя у меня возле окон и в хода в квартиру. Получается что они ходят под окнами и прям возле входа в саму квартиру. Открываешь дверь на улицу а тут перед тобой проходят неизвестные люди(их гости). Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор. Мы попытались поставить между квартирой №1 и №2 забор. Но сосед все разломал и сказал что он всю жизнь так ходил и будет ходить к себе на участок и что это все общее. Хотя сосет №1 отгородил себе каменным забором участок вдоль своей квартиры и спереди ( а нам такте как у себя не дает сделать). Еще пря возле моей калитки и в метре от входа в квартиру построил навес и сушит свое белье. Хозяин квартиру №1недавно умер. Сын начал сдавать квартиру. Опять неизвестные люди и их гости, ходят даже через мою калитку а не через свою. Еще их куры ходят у меня под окнами и прям по моему порогу. Я не могу оставить у себя на пороге обувь, да хоть что ни будь, так как получается проходной двор. Скажите пожалуйста, могу ли я также поставить забор как у него, и между нашими квартирами №1 и №2, чтобы не было проходного двора и чтобы не ходил у меня возле порога кто попало. Я не чувствую себя защищенным. Еще, земля не приватизирована. Только у квартиры №4 в собственности. Жена ходила в администрацию ей сказали что приватизации нет на данный момент. Объяснила ситуацию они сказали городитесь как хотите. Конкретного ответа никто не дал. Благодарю заранее за ответ.

Добрый день, не понимаем, что делать? Сестра моей бабушки имеет в собственности дом, доставшейся ей в наследство от дедушки. Земельный участок, на котором расположен дом, не имеет никаких документов, кроме Купчей 1918 года (Дедушка купил целый район, потом его раскулачили и оставили землю,где он построил дом). Как нам получить право собственности на земельный участок? Какие документы потребуются? Имеются: купчая на район, право собственности на дом, план земельного участка с застройкой на нём Вроде как, что-то надо взять в БТИ, но непонятно что

Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.

Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.