Юридическая консультация онлайн

Здравствуйте! Полгода назад сдали квартиру девушке в 6-летней дочкой. Расчётный день 5 число, оформлен договор найма, расписка на залог, всё как пологается. По условиям возврата залога арендатор обязан сообшить о расторжении договора за 1 месяц до своего выселения. Вчера должен был быть расчётный день, но квартирантка собиралась съезжать. Настаивала, что сообщила нам лично о своём выселении месяц назад, когда передовала деньги за аренду. Но так как она нам не сообщила о расторжении договора, залог мы ей не вернули. Она начала визжать, что мы специально дурака включаем, чтобы залог не возвращать. Уже вечером написала на ватсап, что пыталась снять другую квартиру. Но не смогла снять то, что ей понравилось, т.к рассчитывала на деньги оставленные нам в залог. Хочет остаться у меня ещё на месяц, но аренду пока не оплатила, хоть и 5 число уже прошло. Так как завтра уже 2 суток, как они у нас бесплатно живут, то по условиям договора мы имеем право их выселить за задержку арендной платы, что и собираемся сделать. Но она начала визжать, что не имеем права её с ребёнком выселять в отопительный сезон, тем более вникуда. Так ли это? Не люблю таких конфликтных квартирантов, то будут, то не будут жить, то диктуют свои условия в нашей собственности.

В 2012 году получил служебное жилье. В договоре кроме меня были прописаны супруга и сын. Через 2 года развелись, суд постановил что сын будет проживать у матери (на момент развода претензий о проживании ребенка со стороны суда и органа опеки не было). В 2022 по заявлению в администрацию был снят статус служебного жилья с целью приватизации дома. После я собрал полный пакет документов. Но заявление не приняли так как орган опеки указал что нужно вписать в долю жилья ребенка. Я не против, но бывшая супруга сказала, что не даст вписать в долю ребенка, так же не даст ребенку написать отказ от доли приватизации. С 2014 года я в доме прописан и проживаю один, ребенок и бывшая супруга в этом доме небыли прописаны. Из-за позиции органа опеки администрация не принимает заявление, опека объясняют свою позицию, что ребенок был вписан в договор служебного жилья. Как быть в такой ситуации? Считаю что орган опеки не прав, только не могу доказать.

Если у квартиры нет собственника,прописан с постоянной пропиской,нет договора социального найма,дом признан аварийным и будет расселение,может ли прописанный человек на квадраты в новой квартире?

Здравствуйте! Имеется камера видеонаблюдения, установлена в подъезде над квартирой соседей, фокус камеры направлен на мою квартиру, и рядом стоящий шкаф.... Собственность соседей, ничего не захватывает... Только приходящие к ним и от них в квартиру, также попадают в обзор камеры... Камера висит 4 года... 2 раза уже ловились воришки... Сейчас с нового года, у соседей мания появилась, либо завешивать камеру пакетом, либо пробывать сбить каким нибудь предметом, чтобы сменить обзор, либо открутить её с креплений... Если ли какие то правомерные способы их успокоить?... Спасибо (ранее она всех устраивала, когда вешалась письменно ничего не собиралось, только на словах всех устраивала)

Здравствуйте, мой муж получил квартиру в том году, долго выбивали ее (30 квадратов) на тот момент я была беременна, знаю что это ни как не влияет. После родов, нас поставили на очередь на расширение. Номером в очереди мы 1300, сейчас я беременна вторым. И хорошо помню как девушка в департаменте сказала что если забеременеете и родите, получите квартиру вне очереди. Пошла проконсультироваться, поставить в известность о второй беременности. Сказали мне, вам ни кто не мог такое сказать, получите квартиру в порядке очереди. У нас квартира маленькая, второму ребенку нужно будет мебель докупать и прочее. Как то можно добиться квартиры внеочереди?

Здравствуйте.Многоквартирный дом с самоуправлением, в деревне. Кто должен смотреть за дорогой на придомовой территории? Расчистка от снега и т. д. Собственники платят кап. ремонт.

Здравствуйте! У меня подруга в гостинке живёт с мужем и ребёнком. Мальчику 7 месяцев, зубки режутся, плачет по ночам. А с ними в секции соседка-управдомша живёт, вечно всем не довольная, сегодня в 2 часа ночи вызвала сотрудников полиции, из-за того, что ребёнок своим плачем мешал всей секции спать. Только укочали ребёнка, только уснули на 30 минут и полицейские в дверь её комнаты долбятся, опять разбудили. Соседка говорит: "Ничего не знаю и знать не хочу. Буду вызывать сотрудников полиции каждый раз, как только твой ребёнок рот откроет". Так же пригрозила, что вызовет роспотребнадзор, чтобы плачь ребёнка по децибелам измерять. Помогите разобраться, плачь ребёнка ведь не является нарушением. О каких децибелах может идти речь, даже если превышение есть?

Здравствуйте, может ли моя совершеннолетняя дочь не вступать в право собственности и отказаться от доли в квартире купленной за мат.капитал.

Помогите разобраться. Соседи на 1 этаже в многоквартирном доме в 9 этажей, начали производить ремонт. Все бы нечего но начали сносить сантехкабину, раздевалку, стену в зал, штробить стены причем нехило так в обход основных каналов. (красным на фото), Зеленым на фото плита 3 метра, так как у нас не 6 метров плиты а по 3. За так называемой перепланировкой никто не следит. Проект выдала организация ООО "Ак Центр" не имея плана и паспорта дома, так как они утеряны и Администрация города подмахнула все задним числом после 2х месяцев ремонта!!! По данным Ак Центра железо в стенах превратилось в гипс, дом перестал быть экспериментальным сейсмиком 1974-76 года серии 97С(сварочные соединения а вместо фундамента сваи) а стал серией проекта 97 более поздней версии уже модернизированных причем другого города. Причем это уже не перепланировка а переустройство с расширением жилплощади выходит. Ремонт не контролируется от слова никак. Госинспектор жилищный говорит что помочь ничем не может так как бумаги подписаны в администрации. И никто не хочет давать гарантий что ремонт безопасен. Так как стены штробят по углам в потолках и стенах где плиты соединяются с друг другом. В потолке и полу где была стена в зал штробились каналы под направляющие для раздвижных дверей. На вопрос а почему не взяли проект такого же дома 1 из 4х рядом стоящих, мне было заявлено они все равно устарели мы пользуемся новыми!!!

Квартира принадлежит моей жене, его маме. Ей 60 лет, мне 54. Пасынку 29 лет. Я проживаю в этой квартире с ней и её сыном, по временной регистрации. Пасынок постоянно пьёт, бывает по несколько дней, дебоширит, даже после 22.00, периодически вызываем наряд полиции. Также нигде не работает, деньгами не помогает. За квартиру (комунальные услуги, свет и прочее) не плотит. Эту двух комнатную квартиру жена получала еще когда небыло его, не родился. Она получала из расчета, муж, она и дочка. Муж( первый) умер, его доля перешла к ней, дочка отказалась от своей доли в пользу мамы. Её сын получил долю в этой квартире благодаря своей маме. Теперь он этим козыряет, имеет прописку по другому адресу, комната в общежитии. Съезжать туда не собирается, кричит что его доля в этой квартире и будет жить здесь, когда пьёт всячески оскорбляет и унижает как свою мать так и меня. Два раза затеял со мной драку. Как официально лишить его доли в этой квартире, чтоб он съехал в комнату в общежитии и больше здесь не появлялся? Какие документы надо предоставить в суд для подтверждения моих слов? Как оградить нас от его появления здесь, в этой квартире?

По какой цене (рыночной, по оценке БТИ) можно продать свою 1/2 долю 2-х комнатной квартиры сестре?

Изначально с момента ввода в эксплуатацию к дому прилагались детская и спортивная площадки,в чём отмечено в первоначальных актах.Более 10 лет назад участок земли (вместе с участком детской и спортивной площадок) передали другой управляющей компании под застройку. От бордюры проезжей части вдоль нашего дома 12 лет назад установили бетонный забор по правилам безопасности. Но строка прекратилась,и весь дом так и остался отгороженным.сначала нам,(жильцам) обещали по завершению строительства убрать этот забор и установить детскую площадку.Но теперь мэрия порекомендовала получить в УК новый документ на наш дом.Оказалось что теперь его изменили и у дома нет больше никакой прилегающей территории.кроме клумб и проезжей дороги вдоль дома.Законно ли это?

Прописал брата, необходимо решение суда - что он мой родственник для внесения в состав семьи в очереди на жильё в администрации.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, Сколько действует разрешение администрации на продажу приватизированной комнаты в коммунальной муниципальной квартире? 6 июля 2022 года получено разрешение, а сделка по продаже приватизированной комнаты должна состояться в декабре 2022г. Нужно ли снова получать разрешение у администрации? Или достаточно полученного в июле?

Здравствуйте Вот код моего заболевания G40.2 У меня эпилепсия с автоматизмами болезнь опасная для меня и окружающих. Один раз во время приступа эпилепсии с автоматизмом я пытался задушить одного из членов семьи. Вопрос Пологается-ли мне отдельная жил-площадь от государства !!! Дело в том, что я не отношусь к малоимущим у меня пенсия 23800 руб. И я проживаю вместе с родителями в частном доме площадью 120 кв/м Скажите пожалуйста есть-ли у меня хоть какой-то шанс получить однокомнатную квартиру от государства !!! Жду ответа от самых грамотных юристов !!!

Здравствуйте, нужна помощь. Суть в том что 1 из жительниц установила в 2020 году пандус для инвалидной коляски откидного типа в. Сейчас уже демонтировали домофон для установки стационарного электроподъемника. Жильцы не согласны били с установкой данного подъемника, так как в управляющей компании объяснили что платить за подъемник, его содержание и ремонт будет весь подъезд за каждый квадратный метр жилплощади. У данной особы есть квартира в другом доме на 1 этаже, также имеется загородный жилой дом. Как правильно написать коллективное заявление на отказ установки оборудования и кому?!

Здравствуйте. Вопрос такой. В договоре соцнайма были указаны мой дядя и я. Дядя не жил в этой квартире много лет. У него родился сын, которого дядя прописал, но тот также никогда не жил в этой квартире. Дядя умер. На данный момент, в квартире прописаны я, мои 2 детей, и сын дяди(он никогда здесь не проживал и не проживает в данный момент). Сейчас нужно переоформлять договор о соцнайме. Возможно ли не включать в договор соцнайма сына дяди? (Ему, на данный момент,14 лет, он является сиротой, проживает с опекунами.

Здравствуйте. Нужно ли оспаривать в суде ничтожность принятого решения общего собрания собственников в МКД по определенному вопросу, если оно 1) было принято при отсутствии необходимого кворума; 2) было принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 3) не соттветствуют принятым нормам правопорядка. И поэтому считается ничтожным. Или нужно обращаться по данному поводу только в ГЖИ и ГЖН? Или можно вообще никуда не обращаться, раз это решение по вопросу по закону считается ничтожным? Или сообщить об этом только в УК, что все их дальнейшие действия в связи с неправильно принятыми решениями считаются неправомерными, так как в протоколе на самом деле они неправильно подсчитывали кворум для принятия решений по вопросу и пришли к выводу, что решение принято

Как заключить договор социального найма, если сестра и ее сын, которые прописаны в квартире отказываются его заключать? Мне был выдан исполнительный лист сроком на 3 года об обязательстве заключить договор, но сейчас необходимо заново собирать документы и заявления, а родственники,которые прописаны против этого.