Юридическая консультация онлайн в г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. В поселке, образованном в 2015 году на землях с ври- для дачного строительства, имеются тупиковые проезды. Ширина проезда 7 метров, ширина проезжей части 3,5. В конце тупиковых проездов нет разворотных площадок. Все участки в поселке отмежованы, состоят на кадастровом учёте, без обременений, на многих построены и зарегистрированы жилые дома. Могут ли обязать собственников создать разворотные площадки за счёт принадлежащих им участков? Так же в поселке отсутствуют пожарные водоемы, все участки проданы (360 участков)и мест для размещения пожарных водоемов и подъездов к ним не запланировано. Как выйти из данной ситуации?

Здравствуйте. Могу ли я выселить с неприватизированой квартиры сожителя ( не прописаного в этой квартире, он прописан в другом регионе) матери? Квартира на мне и на матери. Мать против выселения.

Какие документы нужно подготовить и куда обращаться по этому вопросу? Я сирота хочу встать на очередь на получение жилья

Здравствуйте! Я являюсь одним из собственников квартиры. Второй собственник выкупает у меня долю. Нужно ли идти к нотариусу для заключения сделки? В каких случаях к нему нужно обратиться обязательно при продаже своей доли? Или можно просто получить от второго собственника деньги по договору купли-продажи, никуда не обращаясь?

Доброго времени суток! Действительно ли нельзя шуметь в Санкт-Петербурге в многоквартирном доме в промежутке с 13:00 по 15:00 ?

Покупаю квартиру в строящемся доме по ипотеке. Для регистрации ДДУ застройщик просит доверенность по его форме, которая содержит следующее: "уполномочиваю ...... всех вместе и каждого в отдельности быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество, регистрации сделок с недвижимым имуществом, включая регистрацию прав собственности, договоров купли-продажи, договоров участия в долевом строительстве, всех дополнительных соглашений к ним, в том числе соглашений о замене стороны, договоров уступки права, соглашений о расторжении договоров, договоров отчуждения недвижимого имущества, договоров об ипотеке (залоге), последующей ипотеке (залоге), аренде (субаренде) недвижимого имущества, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, снятие ограничений, обременений (ипотеки) с недвижимого имущества, погашения регистрационной записи об ипотеке, с правом приостановления государственной регистрации на срок до трех месяцев, подачи заявлений о возврате документов, о представлении дополнительных документов; для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления и документы, сдавать на регистрацию и получать документы после регистрации, в том числе Выписки из Единого государственного реестра прав и другие документы, расписываться, уплачивать соответствующие государственные пошлины и сборы и выполнять все иные действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом получения зарегистрированных документов. Быть моими представителями во всех учреждениях и организациях по вопросу сбора документов, необходимых для выполнения указанного поручения, подавать от моего имени заявления, оплачивать госпошлины, представлять и получать документы, расписываться, а также выполнять все иные действия и формальности, связанные с данным поручением. Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам. Настоящая доверенность действительна в течение пяти лет со дня ее выдачи." Доверенность уже готова, но теперь думаю, не много ли я доверяю застройщику. Делать новую или оставить как есть?

Здравствуйте! 16 января сего года заключили письменный договор о продаже и задатка на продажу моей квартиры, оформление и поход к нотариусу планировали в 6-7 февраля. получили как задаток 1000 долларов. всё распланировали и сделали определённые траты по документам (документы от нас полностью готовы к продаже идеально). ну. а вот 5 февраля внезапно покупатель сказал что ему не хватает суммы и произвольно перенёс дату сделки у нотариуса на 18 февраля (что нас вообще никак не устраивает ибо мы уже сами отдали задаток для новой квартиры и он сгорит если мы не приобретём её). можем ли мы не возвращать задаток в таком случае?

Здравствуйте.Собственник квартиры мой свекр.В квартире проживают дальние родственники.Оказалось что летом у них в туалете потек кран,и вода просочилась к соседям снизу.Родственники предложили адекватную сумму за мокрые обои.Но сосед отказался.Сейчас мы узнаем,что подан иск в суд(прошло полгода),сосед вызвал представителей жека и сантехников,зафисксировали протечку и представители жил конторы насчитали 41 тыс рублей за мокрые обои.Независимую экспертизу не проводили,сосед уже сделал ремонт.Мы даже были не в курсе,к нам никто не приходил,ничего не подписывали.Есть ли воможность у соседа выиграть суд и получить 41 тысячу?Свекр сейчас в другом городе,а суд скорее всего явится не сможет.Присудит ли суд без экспертизы эту сумму?Спасибо

Добрый день . У УК нет договора с РСО, есть документы от прокуратуры подтверждающие это. УК выставляет счета в которых тариф отличается от установленного по региону , на заявления о перерасчёта через сайт госуслуг и личных писем ответа нет, притом что уже подтвердили смену УК сейчас идёт передача документов другой Управляющей компании , квартира находится в ЖК на котором ещё ведётся стройка . Стоит ли продолжать платить?

Добрый день.Такой вопрос. Моим родителям в 199-х годах выделили от совхоза земельные паи как работникам сельхозсферы(вручили от Комземресурсов свидетельство на право собственности на землю, где указано, что они приобретают право частной собственности на землю, в описании собственности указано, что это земельная доля без выдела в натуре, земли сельхозназначения). Данные участки земли, грубо говоря, все это время бездействовали, никакие работы на них не производились. Проживают они в сельской местности. Сейчас поселковая администрация совместно с крестьянским хозяйством (видимо, правоприемником совхоза) активизировалась в плане сбора (или отбора) от населения этих паев обратно под сельхознужды. Родителям сказали, что все уже сдали, теперь ваша очередь. Как отказать или отстоять законно свои интересы, если некоторые из лиц в администрации прямо заявляют, что данные земельные паи будут распроданы под застройку, а крестьянское хозяйство хочет производить на этих участках сельхозработы, и населению с этого ничего не должно полагаться?Спасибо

Хочу провести собрание в мкд по поводу увеличения мощности на мкд на 46 квт по существующей кабельной линии,для присоединения нежилого помещения.Как правильно посчитать голоса от всей площади дома или нежилые не берутся?

здравствуйте ! вопрос про продажу квартиры купленную на маткапитал и покупки новой в ипотеку в строящемся доме! в 2016 году купили квартиру в СПб, в строящемся доме, в ипотеку и внесли (использовали) маткапитал. 01.01.2019 дом сдали квартиру получили и подписали акт-приема передачи. Сейчас еще квартира не оформлена в собственность, и также есть еще долг по ипотеке перед банком (планируем погасить через 3 месяца). Также написано обязательство у нотариуса по выделению долей детям. Могу ли я через 3 месяца продать эту квартиру без выделения детям долей и купить в строящемся доме, в ипотеку квартиру большего размера и также написать обязательство у нотариуса о выделении детям долей уже в новой купленной квартире? Или нужно сначала оформить в собственность, выделить детям доли, обратится в органы опеки и попечительства и за разрешением продать квартиру и потом уже продавать и покупать новую ?? и как покупать новую квартиру, сколько дается времени после продажи старой и покупке новой квартиры ? какой алгоритм действий и как правильно сделать?

В квартире не живу, приезжаю иногда из пригорода забираю с почтового ящика квитанции, иногда кидаю в почтовый ящик на котором написано для счетчиков, показания своих счетчиков. Сколько раз и в какие месяцы, я кидал данные я не помню. в июне 2018 года получил квитанцию в которой показания счетчиков указаны 14,7 холодной воды иа предыдущие 0, а горячей 10,44 и тоже предыдущие 0. снизу в квитанции написано что начисление произведено по нормативам в связи с превышением срока поверки счетчика ХВС 25.10.2016 и счетчика ГВС 25.10.2014. сумма была не сильно большой я не обратил внимания и 26.07.2018 заменил счетчики, пришел председатель и отметил показания старых счетчиков и новых. старые показания ХВС 00441.039 и ГВС 00213.075. в статье 61 постановления №354 вроде сказано что "Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета." председатель дома снял же показания старых счетчиков и там были расхождения а перерасчет он не сделал и не записал в следующей квитанции показания новых счетчиков. котя корешки акта опломбирования счетчика с его подписью у меня есть. далее я не приезжал в квартиру потому что были семейные обстоятельства и просто платил удаленно. ТСЖ присылало мне все квитанции с показаниями старых счетчиков и каждый месяц прибавляли их показания как и за электричество. И в декабре опять обнули показания счетчиков которых уже не существует и они были поменяны на новые. Могу ли я получить перерасчет в таких случаях и имеет ли право председатель обнулять в квитанциях счетчики ? Если я прав то куда я могу обратится чтобы мне сделали перерасчет, председатель со мной даже разговаривать отказывается. копии квитанций я прилагаю.

Здравствуйте проблема в том что, у нас был агент по недвижимости, у нас с мужем комнаты в разных районах, агент обещал нам из двух комнат квартиру... С ней мы промучались пять лет, она продала комнату мужа, купила в другом месте комнату, потом продала, деньги заложили в ячейку, как по договору в ячейку можно было зайти только вдвоем мужу и агенту. Или когда у мужа будет прописка в доле которую она подарила, то она сможет туда зайти одна. Муж туда не прописывался, в итоге с пол года спустя муж поехал в ячейку, а там сказали что деньги давно забрали, то есть она получила форму 9 помойму о том что он там зарегистрирован и получила наши деньги, и нам даже не позвонили не предупредили о том что она туда зашла. За долю которую она подарила с начала деньги переводила, но уже на протяжении года не пересылает. Месяца три назад звонил её сожитель, он уголовник и угрожал. Вообщем нам нужен юрист который сможет с этим разобраться, и хотелось бы узнать примерную стоимость написать заявление, и выход на суд юриста. Она аферистка укланяется от налогов, и разводить людей, мы не одни такие, она делает все аккуратно, а люди ведутся и мы повелись по знакомству, мы по этим делам не особо граммотны, вот она и воспользовалась, она не чего не боится, хамка. Не знаем даже поможет ли суд, и будет ли это дело положительным в нашу сторону.....

Здравствуйте меня зовут Аркадий мне 29 лет страдаю психичиским заболеванием живу в маминой квартире в ней прописаны я и мама квартира две комнаты живу в спб вопрос следующий могу ли я по заболеванию встать на очередь на получение квартиры что мне для этого надо играет ли роль метраж квартиры в которой я сейчас живу если мне дадут справку что со мною проживать нельзя из пнд комуналку не хоиел бы получить есть ли шанс на однушку с чего начать куда идти какие документы и в случаи суда могут ли мне как инвалиду дать адвоката

Добрый день! У меня есть участок ЛПХ на нём я собираюсь построить капитальный гараж. Требуется ли мне получать в администрации разрешение на? в градостроительном кодексе пункт 17 статьи 51 показано то что для строительство гаража разрешение не требуется, там не указано капитальным он будет или не капитальным. Но тем не менее гараж выведен в отдельный пункт. Спасибо.

Такая ситуация: Есть решение суда о предоставлении жилого помещения по договору соц найма не ниже нормы предоставления на двух человек с учетом права одного из них на доп.жилплощадь (тяж.заболевание 58 ст.2 п. ЖК РФ) норма - 12 кв.м. Была закупка, в тех.задании было не менее 40 кв.м площадь квартиры. Купили в итоге 51 кв.м., но на нее заключать договор не будем, не были учтены рекомендации о приближении к месту жительства родных и близких из ИПРА ребенка-инвалида. Квартира должна быть 2-х комнатная (58ст1п жк рф - разнополые жильцы), в решении суда нет оговорки о двушке, написано: в соответствии с законодательством жилищным, ну как бы подразумевается. Подала заявление об изменении способа исполнения решения суда, чтоб денежную компенсацию выплатили. Приложила справку из агентства недвижимости о том, что средняя площадь благоустроенной двушка в городе составляет 50 кв м. Эти 50 квадратов умножила на стоимость 1 кв.м по решению собрания депутатов района, эту сумму и потребовала в заявлении. Правильно ли я посчитала? Или нужно исходить из 36 квадратов или 40 из техзадания? Минимальной площади благоустроенная двушка - 43 кв.м. Заранее благодарю за ответ☺

Приобретено две квартиры, одна из них в 2015 году за нал, одна в 2018 в ипотеку. Подали документы на налоговый вычет по первой кв ещё до покупки второй. Можно ли сейчас по второй кв оформить возврат ипотечных процентов?

В многоквартирном доме, который обслуживает Управляющая Компания, открылось кафе-пекарня. Каким образом можно привлечь владельцев данного кафе к партнерской программе Управляющей Компании? Предложите свои варианты пополнения партнерской программы Управляющей Компании.

Добрый вечер. Совсем недавно мы приобрели квартиру в новостройке и получили ключи . Так как дом «бизнес-класса», все счетчики (вода, свет и отопление) находятся не в квартире , а на этаже . Управляющая компания нашего ЖК выдала ключи только от счетчиков с водой и электричеством) .Ключ от щитка с отоплением выдавать категорически отказывается .Хотелось бы понимать как поступить в данной ситуации и все же получить эти ключи . Меня абсолютно не устраивает ,что показания счетчиков за меня будет сдавать посторонний человек .