23.11

Вопрос #32839
Документы для продавца по доверенности

Автор:

Аля , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 23.11.2018 11:27:48

Суть вопроса:

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какой список документов нужно иметь при себе продавцу земельного участка по Доверенности?
Нужны ли всякие согласия со сторон доверителя-собственника и его семьи.

Договор купли-продажи будет заверяться у нотариуса.
Также интересует вопрос нужно ли приходить к нотариусу уже со своим распечатанным договором, или нотариус сам правильно составит договор купли-продажи?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Добрый день. Полномочия лица, действующего от имени продавца по доверенности, должны быть четко прописаны в этой доверенности. Если доверенностью предусмотрено право продажи и заключения (подписания) соответствующего договора, то никакие дополнительные документы, касающиеся полномочий, не нужны. Необходимо иметь доверенность, паспорт, документы, подтверждающие право собственности продавца на продаваемое имущество. Договор можно подготовить самим, а можно воспользоваться услугами нотариуса по его составлению (такие услуги оплачиваются). Дополнительно необходимо согласие супруга продавца на продажу, если это имущество приобретено в браке (Согласие оформляется лично таким супругом у любого нотариуса, непосредственно перед сделкой или заранее). В этом случае необходимо будет это согласие и оригинал свидетельства о заключении брака.
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 9.2
24.11.2018 07:20

Если Вы являетесь потенициальным покупателем, я бы не советовал приобретать недвижимость по доверенности в принципе. Как дуумаете, возможна ситуация, когда выяснится, что незадолго до сделки доверитель доверенность у своего представителя отозвал (а все остальные просто не успели узнать об этом)?

Другие вопросы:

#57761 04.03.2021 (13:09)

Как доказать право наследования

Здравствуйте! В 2003 году в рамках гражданского дела было вынесено решение признать недействительным договор приватизации на квартиру, т.к. не были учтены интересы несовершеннолетнего ребёнка. Собственником на тот момент времени была свекровь, муж отказался от своей доли в пользу матери. Дочь по суду была и остаётся прописанной в этой квартире. Сейчас мать умерла и оставила завещание, что все принадлежит сыну. Дочь выросла и хочет заявить о своём праве на квартиру (больше никакой собственности не имеет). Но, выяснилось, что в регистрационной палате не сделали изменение по праву собственности (по решению суда) и собственником является мать. Может ли дочь доказать не законную приватизацию и претендовать на собственность?
#57694 27.02.2021 (11:39)

Как доказать кабальность сделки

Есть займ под залог недвижимости у физлица под очень большие %, займ не выплачивается много лет, могу ли я доказать кабальность сделки через суд, и вернуть займ с более маленькими %?
#57667 24.02.2021 (22:52)

Покупка квартиры собственники

Здравствуйте подскажите пожалуйста, хотим покупать квартиру за мат капитал с доплатой. Кто может является собственником квартиры, только я и дети или ещё один человек например свекровь?!