Юридическая консультация онлайн в г. Санкт-Петербург

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство) Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей. Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2. Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений. Спасибо

Хочу приобрести машиноместо и планирую его сдавать в аренду, но оформлено оно как доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение! Сдавать планирую как физическое лицо и подавать декларацию с уплатой налога-официально. Так как машиноместо оформлено как доля, нужно ли мне разрешение от других собственников паркинга брать разрешение на сдачу машиноместа или нет? Если да, то каким образом, их ведь очень много)

Добрый день . Решили сделать ремонт туалета и коридора , в коридоре начинается грибок на стене . А в туалете под панелями на потолке плесень и грибок приличного размера . Написала обращение в жкх , пришли посмотрели и сказали что мы сами должны это делать . Что канализационная труба имеет свойство <потеть> . Но , мы живем на 2 этаже и на чердаке было утепление много лет назад . Заходишь в туалет и запах сырости , плесени . Что делать ?? Так же в подъезде со стороны туалета тоже грибок. Кто должен испровлять это? Вина ведь жкх, или нет ? Дома находиться ребенок

Здравствуйте, имеется дом и участок, которые находятся в долевой собственности - 1/2 у меня, 1/2 у другого собственника. Участок не размежован. На горизонте появляется покупатель, заинтересованный в покупке всего имущества. Как технически, по шагам должна происходить продажа долей третьему лицу? Как я понимаю, сделать это одновременно возможно. Нужны ли какие-то обоюдные согласия? Какие документы необходимо иметь на руках помимо свидетельств на собственность? Могут ли собственники по-разному оценивать стоимость своей доли и соответсвенно получать каждый свои деньги, или, если цена может быть только одна за все, как эти деньги делятся между собственниками, если доверия нет.

В доме 2 этажа, на одном из них соседи отгородили половину подьезда, пока они жили сами,соседи были не против, но они выставили квартиру на продажу вместе с подьездом, т е. В Объявление указали что имеется прихожая устроеная ими в подьезде,демонтировать стену отказываются, в объявлении на продажу квартиры также приложены фото подьезда. Можем ли мы обратиться коллективно в управляющую компанию и потребовать сноса данной стены (стеклопакет) как правильно написать обращение в управляющую, можем ли мы указать сроки по демонтажу данной стены

Здравствуйте. Образовалась большая задолженность по жку за 4 года. Предложила оплатить задолженность по услугам в полном размере с вариантом списания пени. Бухгалтерия ответила что спишут только 30% пени, остальные пени надо оплачивать. Возможно ли списывать больший процент пени ввиду серьезной неподъемной суммы? Или разумнее через суд заявить о сроке исковой давности и добиться большего списания пени?

Здравствуйте. Я получила квартиру от МО РФ. В ней прописаны я, мой сын 1991 гр и моя дочь 2008 гр. Может ли моя дочь приватизировать квартиру? спасибо

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста как можно законно провести горячий стояк ( если соседка против) По человечески не получается , твердит своё , мешать будут счетчики, ломать не дам . Мы живем в мкд, и я на втором этаже , а соседка на первом Мы долго выпрашивали горячую воду у ЖКХ, собирали подписи и ура, они готовы это сделать , через подъезд нет смысла, в подъезде как на улице зимой … Может надо куда-то написать ?

Добрый день! Вывесили объявление на подъездах малоэтажного дома ( на 2 парадные 16 квартир)об освобождении подвальных помещений. Более 20 лет, там сделаны комнатки(коморки) для каждой квартиры( там храним личные вещи). В соответсвие с Правилами противопожарного режима от 16.09.2020г " 1479 пункт 16( Где указано что нельзя хранить вещи , за исключением случаев, установленных нормативными документами по пожарной безопасности;") + собираються полностью очищать данное помещение. Можем ли мы "отстоять" подвал для личного пользования? ( Если да,то можно расширенные ответы,статьи и пункты)Так как проёмы лестничные и "коридор которого нет" Не предназначен для хранение детских колясок,велосипедов,снегокатов и тд.высота потолков 2 метра (если это имеет значение. Спасибо за ответы

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак

Человек сидел в колонии, освободился 3 месяца назад. За год до его освобождения у него умирает мама. У мамы задолженностей по коммуналке никогда не было. Через год после смерти матери, человек освобождается и в первой же коммунальной квитанции ему приходит счет с общей задолженностью - 120 тысяч рублей (за год). Как оспорить эту сумму и можно ли её значительно снизить в соответствии с законодательством РФ?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.

Банк с аукциона продаёт квартиру , в графе ограничения и обременения: имеются зарегистрированные и проживающие, доступ в помещение затруднен. После моего письма в банк за разъяснением, ВОПРОС : какие права имеют зарегистрированные и проживающие на данный объект ? какие гарантии предоставляет продавец в связи с этим ? ОТВЕТ : Фактически никаких прав проживающие не имеют, т.к. собственник Банк, у них есть обязанность-оплачивать кварт.плату. В связи с тем, что ЦБ рекомендовал банкам и другим кредитным организациям приостановить до конца года выселение должников из жилья, Банк не производит выселение жильцов до конца 2023 года. ВОПРОС ЮРИСТАМ : какие сюрпризы, подводные камни может таить данная покупка ?

Здравствуйте. Недавно писала вопрос, могу ли продавать недвижимость, если включили в список террористов. Забыла уточнить, квартира не моя, мамина. Могу ли я продать ее по доверенности или это ничего не меняет?

Здравствуйте. Меня внесли в список террористов. Могу ли я продать квартиру? Эти деньги понадобятся на оплату штрафа

Здравствуйте. Застройщик задержал сдачу дома. Сдача дома с учётом моратория был 1.07.2023г. Какие наши дальнейшие дествия? И на что можем расчитывать?