Юридическая консультация онлайн в г. Санкт-Петербург

В селе много заброшенных домов после смерти хозяев. У некоторых нет наследников, у других наследники не вступили в право наследования. А сельсовет ничего не делает, чтобы они дома и земли поставить на учет и продавать нуждающимся. Что они должны сделать? Я попытаюсь передать в сельсовет, чтобы они поэтапно это сделали, чтобы другие могли купить и строить и жить. Попыталась найти концы, не получилось. Хочется купить дом. А документов нет. Спасибо!

У нынешней хозяйки есть только письменный договор о купли/продажи дома. Какие документы требуется для оформления сделки по этому дому. Хочу купить этот дом. Спасибо за ответ

Добрый вечер. В государственной квартире прописано 7 человек 6 взрослых и 1 ребёнок . Кварплата приходит на выпесаного и умершего деда. Я там прописана, не живу там давно. Скидываться и платить за квартиру никто не хочет долг растет и уже не маленький, ещё и счётчиков на воду нет. Можно ли разделить платежки в коммунальной квартире?? Как это сделать?

Добрый вечер!В государственной квартире прописано 7 человек, квиточки за квартплату приходят на выписаног и покойного деда. За квартиру висит долг, я там прописана но давно не живу! Там кто живет платить не хотят. ВОПРОС: Собираюсь с семьёй на отдых, выпустят ли меня заграницу если на квартире имеется долг??? Анонимно

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то оформить вот такую ситуацию. Я не могу взять ипотеку на квартиру, плохая кредитная история, не могу быть созаемщиком и поручителем. Моя сестра возьмёт ипотеку на себя, но платить её фактически буду я. Но как оформить документы, чтобы в дальнейшем я стала собственником квартиры, ведь по документам сестра владелец, так как ипотека будет на ней. Возможно составить какой-то договор у натариуса или ещё какой-то вариант?

Добрый день,уважаемые юристы. Заключили договор цессии. Росриестор приостановил сделку,причину нам не написали. Покупатели ждать не хотят,попались конфликтные. Как нам правильно расторгнуть договор,какие ньюансы надо учитывать. Договор цессии небыл заверен натариусом, оформление сделки было через регистратора. По электронным подписям,туда было регистратором прикреплено тождественность акт сверки и свидет-во о браке. Спасибо за отклики.

3дравствуйте, проконсультируйте,пожалуйста, продаем студию в стройке по договору ДДУ,подписан договор цессии,документы поданы в росриестр, деньги заложены в ячейке и по втречной сделке(у покупателя продавалась квартира,с этой сделки она покупала нашу) Пришел ответ :приостановка сделки. Регистратор сказала,что причина обременения которые небыли сняты нами. Ипотека была полностью погашена в 2018 году,и обременений нет. Но в 2018 году была система,когда нужно было лично писать заявление на снятие обременение о которой незнали. Через дом клик была сразу подана заявка на снятие обременение,срок расмотрение 30дней. Покупатель не хочет ждать,угрожает приостановкой на 6 мес,если мы не откроем ей ячейку и неотдадим деньги с ее сделки по квартире. Тк мы много незнаем. Что делать и какие варианты исхода ситуации в нашем случае. Какие действия мы должны предпринять, чтоб не остаться без денег и квартиры.

Решили продавать коммуналку , сосед предлагает быть агентом и поделить Моп по - договоренности , а не по метрам комнат . С точки зрения действительности сделки, это подходит ? Даже если все согласятся , не будет ли потом где - то эта сделка признана не настоящей ? Должен ли при продаже кто - то контролировать кто сколько получил за доли ? Кто это делает - нотариус , агент ?

Добрый день! Свекровь оформила на меня Дарственную на дом и землю. Куда надо обращаться и в какой последовательности после этого? Спасибо.

Здравствуйте, один из супругов хочет приобрести квартиру ( деньги подаренные родителей покупающего первый взнос), но так чтобы другой супруг не претендовал на эту жилплощадь, (ТК намечается развод). Что должен подписать супруг. Какая форма отказа должна быть? Если это брачный договор, то через натариус? Риелтор предлагает заполнить форму для банка (тк квартира в кредит)" согласие супруга на заключение кредитного договора"(документ прикреплён). Что этот документ даст, если там нет пунктов отказа от самой доли?

Здравствуйте, ситуация следующая. С мужем живем в квартире, где собственник его мать. Она также проживает там. Раньше он там также жил и вот, вступив в брак, привел меня. Свекровь хорошо относилась, отчасти из-за того, что мы оплачиваемую абсолютно всю коммуналку, сделали в квартире хороший ремонт. Помогали ей деньгами- пенсионерка, не так много получает от государства... Но вот сегодня устроила дичайший скандал, говорит- хочу жить одна! Выметайтесь отсюда! Но за квартиру платите.... Сказала мужу, что подаст на алименты... Не понятно, правда, за что... Мы и так ей денег даем... Вопрос- может ли она выгнать сына из квартиры? Он прописан, она собственник. Про какие алименты речь? Спасибо за ответы, заранее!

Здравствуйте живем в 4 комнатной коммунальной квартире. 2 комнаты у нас в собственности, 2 у соседей в соц найме. Возможно ли выкупить оставшиеся 2 комнаты в которых проживают соседи? У них так же имеется долг за комуналку

Здравствуйте, месяц назад купили квартиру. Внешне она была нормальная, плитка в ванной, кухня. Но когда пришли делать уборку увидели толпы тараканов, весь кухонный гарнитур был просто домом тараканьим. Решили выкинуть кухню. Я включила воду в кране и не поняла почему пол мокрый. Муж отодвинуть кухонную столешницу с тумба и мы увидели что течёт канализация и судя по виду стены которая нам открылась, течёт канализация давно. Плесень и разводы воды на стене. Потом муж посмотрел плинтуса в кухне вдоль окна, так и там обои оказались важными как и подложка под ламинатом. Потом муж проверил что происходит в внешне красивой ванной, решил посмотреть пластиковые потолки (на наличие тараканов) и увидел стену без гипрока и плитки над потолком. Так же всю в плесени. Ну тогда решили делать ремонт. Сняли всю гипсу и увидели что ванная как и кухня постоянно затапливалась, да так что металлические направляющие на которых был гипсокартон сгнили. Пришлось снести стену которая была между ванной и прихожей. Начали ходить соседи и говорить, что бывший владелец постоянно затапливал подвал. Мы решили проверить, что же в подвале. Дверь в подвала оказалась открыта и что же мы увидели. Во первых кучу продолбленых дар в бетонном перекрытии (это бывший владелец переделывал канализация и трубы горячей и холодной воды), НО ТАКЖЕ УВИДЕЛИ ТРЕЩИНУ ВДОЛЬ БЕТОННОЙ ПЕРЕКЛАДИНЫ НА ДЛИНУ ВСЕЙ КОМНТЫ. КАК ОКАЗАЛОСЬ НАД ЭТОЙ ТРЕЩИНОЙ СТЕНА ИЗ КИРПИЧА В КВАРТИРЕ, КОТОРУЮ ВОЗВЕЛ БЫВШИЙ ВЛАДЕЛЕЦ. Как оказалось раньше там была гипсокартонная стена, это рассказали соседи. Оказывается ЖЭК знал о незаконной перепланировке, и обо всех потопах 20 лет и молчал, хотя были жалобы. Теперь мы незнаем, что делать квартира взята в ипотеку, перепланировка незаконная, мы хотели узаконить. Но по мимо тараканов и плесени трещина в бетонном перекрытии на всю длину в подвале. Куда обращаться, мы же не виноваты в этой трещине, а вдруг дом рухнет. Подскажите, что нам делать? Как привлечь бывшего владельца, или вообще расторгнуть сделку?

Родственник покупает квартиру самостоятельно, от услуг риэлтора отказался ради экономии. Нашел квартиру, внес задаток. Оформил распиской. Расписку составляли продавцы, он только проверил паспортные данные и подписал ее. В итоге в расписке не указана цена квартиры. Написано - задаток за такую-то квартиру. Предварительный договор купли-продажи не составлялся. Теперь продавцы поднимают цену на квартиру. Говорят, что если что - вернут задаток. Но не в двойном размере. И что при обращении в суд - они окажутся правы, ведь не отказываются продавать квартиру. А раз в расписке задатка цена не указана, то получается покупатель просто давал согласие на покупку квартиры. Кто прав?

Здравствуйте! Я собственник квартиры. В квартире ранее был прописан человек (бывший родственник). Давно не проживает, выехал, личных вещей не имеет. Права собственности на квартиру не имеет. На мои просьбы о снятии с регистрационного учета отвечает отказом. В итоге я больше плачу за услуги ЖКХ (за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от зарегистрированных в жилом помещении граждан - за газ, а у нас в квартире газовая колонка и тариф дорогой и за вывоз мусора. На воду и свет - счетчики.) Также не могу продать квартиру. Я обратилась в суд. Меня просят предоставить акт о непроживании. Но моя УК - отказывается прийти и составить такой акт. Я писала официальные обращения на имя руководителя, получаю в ответ отписки. Участковый также наотрез отказался составлять такой акт Что мне делать в этой ситуации? Спасибо.

Можно ли выписать человека который не живёт и не платит 6 мес. С привотезированой квартире?

Имеются долги по жкх за все, можно ли разделить счета и долги. Я собственник, 28лет, 1/2 доля квартиры моя, я прописан в этой квартире. Так вторая доля на сводном брате (по матери), ему 13 лет, принадлежит 1/2 доля квартиры, собственник. Так же есть родной старший ему 33 года, тоже прописан в квартире но доли не имеет. На квартире накоплены долги. Вопрос заключается в том, можно ли через суд добиться разделение счетов и накопившегося долга, чтобы оплатить свою часть и если да то какого решения можно добиться на какие и сколько долей разделить счета? Спасибо!

Добрый день! У меня на участке (ДНП) построен гостевой домик. Построен он в этом году. В качестве фундамента-бетонные блоки. Я хочу поставить участок с постройкой на продажу. Вопрос: Являются ли бетонные блоки капитальным фундаментом и нужно ли регистрировать такой домик?

у меня водосчетчики не были опломбированы с момента подписания акта приема передачи квартиры в апреле и до 9 сентября. 1 сентября пришла новая ук. 9 сентября я сделал опломбировку водосчетчиков у новой ук. старая ук отказывается делать пересчет. это законно? паспорта водосчетчиков мне застройщик передал при передачи квартиры и внес нулевые данные водосчетчиков в акт-приема передачи, но не указал заводские номера самих счетчиков в этом акте.

здравствуйте,подскажите пожалуйста имеется большой долг по жк,больше 500 тысяч, долг этот копится довольно давно,так как на него просто не хватает денег,живем в деревне,квар.плата в сумме получается в районе 11000 в месяц,почему то эта сумма разбита на 3 компании,в одной из них оброзовался большой долг,я читал про закон срока давности,подскажите пожалуйста,есть ли смысл подавать в суд,по уменьшению этого долга,с связи с истекшим сроком давности,насколько я понял,при таком раскладе,общая сумма этого долга будет составлять последние 3 года,а все остольное время спишется,правильное ли это удтверждение или нет?