13.12

Вопрос #62142
Доли за Моп

Автор:

Карина , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 13.12.2021 22:22:09
подписаться

Суть вопроса:

Решили продавать коммуналку , сосед предлагает быть агентом и поделить Моп по - договоренности , а не по метрам комнат . С точки зрения действительности сделки, это подходит ? Даже если все согласятся , не будет ли потом где - то эта сделка признана не настоящей ? Должен ли при продаже кто - то контролировать кто сколько получил за доли ? Кто это делает - нотариус , агент ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.8
14.12.2021 05:42

Никто не контролирует и не должен контролировать кто сколько получил за доли. У вас коммуналка в долях или свидетельства на комнаты? Если в долях почему и на основании чего вы хотите делить места общего пользования? 

Ответить
Юрист: Дьяконов Вадим Владимирович  
14.12.2021 13:10

Что сосед хочет за то, чтобы быть агентом - сколько денег или?
Как будут делиться места общего пользования, я имею ввиду письменно на бумаге или письменно у нотариуса? Не будет ли это соглашение о фактическом пользовании и в дальнейшем на основании этого документа у кого-то возможно будут лучше условия для сделки и больше денег - надо смотреть документ соглашения. Если подпишитите это будет важный документ и потом в суде вряд ли вы что-то сможете доказать, что хотите пользоваться именно тем туалетом который отошел по соглашению соседу, а не на улице -так как подписали ( я конечно утрирую, но все-же...). Лучше чтоб смотрел план квартиры и само соглашение грамотный человек с Вашей стороны, а потом уже делать выводы. Нотариусу в принципе все-равно как Вы поделите МОП, он только фиксирует соглашение...

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
14.12.2021 19:42

Здравствуйте, возможно нотариальное заключение данного договора. По договору будут определены все существенные условия и размер денежных выплат сторонам.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
Автор: Анна Ответов: 13 Подробнее
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
Автор: Ева Ответов: 5 Подробнее
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
Автор: Ева Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы