Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по недвижимости
#39863
11.04.2019 (17:43)
Управляющая компания не хочет выполнять свою работу
Имеется квартира угловая на 5 этаже 5 этажного дома. Плачу исправно за капитальный и текущий ремонт. В квартире существует проблема, на протяжении нескольких лет промерзает угол в зале, вследствие чего образуется грибок, а температура в квартире зимой не поднимается выше 20 градусов. На неоднократные обращения, из года в год они либо говорят, что подкрутили, чего нибудь в подвале и будет теплее, либо просто пожимают плечами и ничего не предпринимают. Что можно сделать в такой ситуации? Как с ними бороться и заставить их работать?
#39852
11.04.2019 (16:05)
как принудить соседа сделать Сан. обработку от грызунов и тараканов
Добрый день.
У нас пяти этажный жилой дом. Кооперативный.
Сосед пожилой, не совсем вменяемый человек, полностью захломил квартиру, развёл тараканов и мышей. Из квартиры идет не приятный запах. Конечно, всё "это" лезет к соседям. Проблемный жилец в квартиру никого не пускает, на предложения сделать санитарную обработку квартиры не соглашается ни в какую.
Как быть нам, соседям, если мы не хотим делить свои квартиры с тараканами и мышами? Можем ли принудительно заставить собственника квартиры провести Сан.обработку (даже пусть за наш счет)?
#39848
11.04.2019 (15:03)
Опил деревьев у общественных зданий
Можно ли привлечь собственников общественных зданий к опилу деревьев? Если деревья стоят не на их ЗУ, но рядом со зданием и могут упасть на их территорию
#39845
11.04.2019 (14:17)
Выселение из служебной квартиры
Доброго времени суток! С 2005г по сей день мы живем в служебной квартире, расположенной на территории военного городка. С 2003 по 2012 год работали в воинской части. Недавно пришло письмо из местного суда. Иск от МО РФ к нам о выселении из занимаемой квартиры. Подскажите каким образом лучше поступить если:
1. У нас нет другой недвижимости и по факту мы выселяемся на улицу.
2. Кроме талона к ордеру на квартиру, никаких других документов у нас нет.
3. В ордере на квартиру, помимо основания для вселения, а именно "Решение жилищного комитета ВЧ", никаких условий и сроков нет.
#39840
11.04.2019 (12:32)
Доля в квартире
Здравствуйте. Скажи пожалуйста у меня есть доля в родительской квартире. Но там я не проживаю. Проживаю в квартире мужа. С родителями отношения плохие. Я бы хотела потребовать свою долю деньгами. Имею ли я на это право?
#39829
11.04.2019 (09:55)
программе переселения жильё
по программе переселения из ветхого жилья заключили договор с администрацией района на постройку дома. дом сдан 1,5 года назад акт приемки подписан. вопрос вот в чем: жильцы данного дома пишут жалобу администрации района о починке входной двери, унитаза и окна. Администрация в свою очередь пишет нам разобраться с этим. является это гарантийным случаем и кто обязан решать данные проблемы жильцов?
#39828
11.04.2019 (09:53)
Задолженность за жилую площадь
Здравствуйте. У моего жениха имеется задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи. Этот долг ему перешел от родителей, в квартире,которой он был прописан. У него заблокировали все счета и снимают 50% от заплаты. Какие варианты выхода из этой ситуации есть? Заплатить полностью долг мы не можем,потому что долг приличный, помимо моего жениха, еще есть 3 детей. И мы не проживаем в этой квартире. Еще какие последствия ждут нас? я читала что кредитная история сейчас испорчена совсем. И еще если мы распишимся у меня тоже начнуться проблемы. Спасибо. Хотелось бы узнать больше информации.
#39811
11.04.2019 (04:21)
субсидия на жкх
девушка инвалид подала заявление чтоб возвращались 50 процентов от оплаты жкх , прописана постоянно она у родителей а живет в соседнем городе в квартире которая оформлена на ее маму в квартире не кто не прописан кроме временной регистрации девушки все документы приняли но ответа до сих пор не дают одобрилли ли субсидию или нет прошло около 20 дней а ответ вроде должны дать в течении 10 а вчера вообще узнали что они только запрос собираються делать посоветуйте нам быть
#39809
11.04.2019 (03:40)
Имеет ли СПК право на выселение?
Моя мама по прикрепленному на фото договору проживает в указанной квартире уже 23 года. Она указана там как квартиросъёмщик вместе с отцом, но спустя несколько лет после заключения этого договора с СПК (он же собственник квартиры) они развелись, отец съехал и мама осталась там жить с моей сестрой. Она отработала указанные в договоре 10 лет и даже более на требуемой должности, после уволилась из СПК и сменила место работы, но продолжает жить в данной квартире до сих пор, никакие договоры с СПК более не перезаключались и требований о выселении со стороны собственника к ней до сих пор не предъявлялось. Всё это время она регулярно производит квартплату на счет СПК и содержит квартиру в порядке. Скажите, может ли СПК потребовать выселения моей мамы и сестры из данной квартиры? И если да, то как можно этого избежать? Спасибо.
#39804
10.04.2019 (22:11)
Нормативные документы по замене или ремонту лифта
Здравствуйте! Какие существуют нормативные документы, постановления и т.д. по замене лифтов в МКД. У нас собственный счет на кап. ремонт. Мы хотим капитально отремонтировать крышу нашего МКД. Но в 2020 г истекает срок эксплуатации 13 наших лифтов. Придется их менять и все деньги уйдут на них, а крыша течет. Говорят, что существует постановление о том, что проводится их экспертиза. Если лифт в хорошем состоянии, даются предписания, выполняется текущий ремонт лифта и их замена откладывается на несколько лет. Подскажите, что это за документ, если он существует. Спасибо.
#39792
10.04.2019 (18:21)
Съёмная квартира и кража
Здравствуйте, такой вопрос, снимали квартиру, без заключения договора, только расписка, что хозяйка получала деньги. Оплата 10000 за месяц и плюс коммуналка. Вышло за месяц 14000. Мы прожили месяц и две недели, заплатили в общем 20000 и съехали. Через некоторое время, а конкретно это два дня, на меня написали заявление, якобы я ограбил квартиру, в подъезде стоят камеры, но не известно, если у них сервера с хранением данных. Хозяйка просит, деньги за украденные вещи, звпугивает полицией. Думаю, что это все обман и это они сами делают, дабы отомстить или подзаработать на этом. В общем интересно мнение человека оьразованного в этих делах, как поступить в такой ситуации.
#39791
10.04.2019 (18:19)
Хочу высилить родственника с моей квартиры...
Могу ли я выписать из квартиры своего отца,в которой я являюсь собственником?
#39778
10.04.2019 (15:20)
Вопрос о квартире
Здравствуйте , я Сирота -опекун своего дедушки ,мне 20 полных лет , у меня есть вопрос на счёт квартиры ,т.к я прописан у дедушки , у меня 1.2 доля в деревне ,сам я обучаюсь в городе и проживаю несколько лет на съемной квартире , у меня есть вопрос , могу ли я выписаться от дедушки ,и встать на очередь на квартиру в городе ?
#39775
10.04.2019 (14:59)
Подключения к сетям централизовоного холодного водоснабжения
Здравствуйте! Для подключения объекта моей организации к сетям централизовоного холодного водоснабжения МУП Водоканал просит ряд документов. Одним из которых является информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию. Но объект был приобретён уже построенным и эксплуатировался предыдущей организацией. Вопрос: какую справку или информацию в данном случае необходимо предоставлять?
#39772
10.04.2019 (13:01)
судом не рассмотрены доказательства оплаты якобя имеющейся задолженности
Первоначально ресурсоснабжающая организация СибЭКО вышла с иском по якобы имеющейся задолженности за тепловую энергию. Я об иске ничего не знала и в мировой суд доказательства оплаты теплоэнергии мной за этот период (с 01.12.2017- 30.05.2018гг) не представила. Пришлось подать апелляционную жалобу, и на этом этапе мной были предоставлены квитанции, свидетельствующие об оплате в заявленный период всех сумм в соответствии с извещениями. Однако в суде представитель СибЭко заявил, что сумма эта перекинута из прошлых периодов (с 2016года), (хотя за этот период судебный приказ по заявлению СибЭКо был отменен). И судья оставила мою апелляционную жалобу без удовлетворения, ссылаясь на ст.319 ГК. Разве изменение периода, за который взыскивается задолженность, не является изменением предмета и основания иска? Как мне оспорить такое решение суда?
#39770
10.04.2019 (12:56)
Берут по среднему...
Добрый день! У нас новый дом, стоят ИПУ у всех, но во многих квартирах никто не живет.... Теплоэнергия берет тепло с нас по среднему........(а в нашем регионе это не мало....) Тк объясняют, что пока не весь дом заключит договор, так и будет. Разве это законно? Подскажите статью, на которую можно сослаться. Прошел почти год со дня сдачи дома.
#39762
10.04.2019 (10:45)
имеют ли право сажать деревья напротив моего дома
Здравствуйте уважаемые специалисты!!!!!Я собственник жилого дома!!!Соседи посадили деревья напротив своего и моего дома!!!Имеют ли они право сажать напротив моего дома???Это получается муниципальная территория!!!Лично я не хочу что бы их деревья были напротив моих окон!!!!Напротив своих пусть делают!!!Даже чисто по человечески,по соседски ни кто не спросил у нас не против ли мы видеть их деревья напротив моего же дома!!!
#39757
10.04.2019 (10:03)
Выписать из квартиры
Здравствуйте. Продаю крымскую квартиру родственника по доверенности от него. Выяснилось в ЖЭКе, что в квартире прописан его сын, который с детства живёт на Украине, имеет ВНЖ там. В Крым приезжал на учебу лет 6 назад, уехал ещё до референдума. Гражданин РФ по рождению, но паспорт давно просрочил и не хочет менять. Приезжать тоже отказался. Имеет украинскую прописку, совершеннолетний. Согласен выписаться дистанционно. Как это можно сделать быстрее?
Спасибо заранее!
#39739
09.04.2019 (22:38)
не снимают обременение
Такая ситуация хотим купить гараж когда печатали договор купли продажи оказалось что у продавца наложен арест (не оплатил транспортный налог) в тот же день он его оплатил но уже больше 2 недель захожу на сайт приставов и смотрю что обременение у него не снято от этого и сделка наща не может состояться. Он звонил приставам они сказали что никакой нет задолженности что деньги они разослали почему не снимаю не знают, готовы написать какую то бумажку с пометкой что долга нет, посоветуйте достаточно ли будет этой бумажки что бы быть уверенным что у продавца нет больше долгов?
#39718
09.04.2019 (14:46)
переселение из аварийного жилья
Добрый день, У нас такая ситуация: У моей мамы комната в общежитии ЯНАО г. Ноябрьск (деревяшка аварийная). Она собственник. Мама - не работающая пенсионерка в статусе малоимущая. Комната 20,6 кв.м. Сейчас ей по переселению предлагают комнату в 3-х комн. квартире (с подселением) площадью 19,3. Она отказывается. Предлагают компенсацию 900 тыс рублей. Говорят, что 1 комн. квартира не положена. Правомерно ли это? Есть ли какая-нибудь возможность получить 1-комн. квартиру?