Юридическая консультация онлайн

У меня уже 13 лет индивидуальное отопление, двухконтурный котел. Соответственно, горячую воду я получаю, нагревая холодную. Горячей водой централизованной я не пользуюсь уже 13 лет. Только сейчас обратила внимание, что в платежке за квартиру стоит оплата за "Содержание ОИ(ГВ"). Могу ли я потребовать исключение этого платежа из моей платежки и также вернуть переплаченные средства? Если да, то за какой период? В феврале 2018 года управляющая компания перерегистрировалась, изменила название, по сути , оставаясь той же самой.

Добрый день. Владею подвальным помещением МКД. Не имею ни батарей , ни душа, ничего. Просто трубы теплоснабжающей организации проходят по моим стенкам, но при этом даже тепла нет. За несколько лет насчитали по 6000 в месяц. Оформлен как фитнес клуб, квадратура 100. Так оказалось, ещё в четырнадцатом году было судебное решение. Приствв пришел для описи , сумма долга 270000, что делать ?

Здравствуйте, застройщик предлогает подписать акт приемки квартиры без числа.(можно заходить делать ремонт) но дом в эксплуатацию не введён, чем это грозит дольщикиу и застройщику? И могут ли поставить в акте приемки,, заднее число,,?

Здравствуйте. Я купила в селе Виноградовка квартиру в двухквартирном доме и участок земли на котором стоит квартира. Во дворе стоят постройки (указанные в техпаспорте квартиры). Продавец решил продать часть построек с участка. Законно ли это с его стороны? Спасибо.

Здравствуйте . У меня хозяйка прихерела, продала мне квартиру, а теперь собралась продавать кому то кухню летнюю с купленного мною двора. Это же незаконно?

Федеральным законом от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлено требование о подготовке документации по планировке территории с использованием материалов и результатов инженерных изысканий. Согласно частям 1, 2 статьи 41.2 ГрК РФ в редакции указанного закона подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, установленных Правительством Российской Федерации. Виды инженерных изысканий, использование которых обязательно для подготовки документации по планировке территории, определены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402. Данным постановлением определен Перечень инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, включающий следующий следующие виды инженерных изысканий: - инженерно-геодезические изыскания; - инженерно-геологические изыскания; - инженерно-гидрометеорологические изыскания; - инженерно-экологические изыскания. При этом, пунктом 2 Правил выполнения инженерных изысканий необходимых для подготовки документации по планировке территории (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 определено, что выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, осуществляется в следующих случаях: а) недостаточность материалов инженерных изысканий, размещенных в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, схемах комплексного использования и охраны водных объектов и государственном водном реестре; б) невозможность использования ранее выполненных инженерных изысканий с учетом срока их давности, определенного в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пунктами 4, 5 Правил определено, что достаточность материалов инженерных изысканий определяется федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, физическими или юридическими лицами, по инициативе которых принимается решение о подготовке документации по планировке территории (далее - инициатор), либо лицом, принимающим решение о подготовке документации по планировке территории самостоятельно в соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, до принятия решения о ее подготовке. Инициатором составляется проект задания на выполнение инженерных изысканий и направляется одновременно с документами, необходимыми для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, лицу, принимающему решение о подготовке документации по планировке территории. Задание на выполнение инженерных изысканий утверждается указанным лицом одновременно с принятием указанного решения. Ответственность за полноту и достоверность данных в задании на выполнение инженерных изысканий, предусмотренная законодательством Российской Федерации, возлагается на инициатора. При практическом применении вышеизложенных положений возникает ряд вопросов. 1. Учитывая формулировку части 1 статьи 41.2 ГрК РФ, где указано, что подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий, инициаторы и разработчики документации по планировке территории считают, что законодательная норма прямо не указывает на обязательность выполнения инженерных изысканий. Просим дать разъяснения, является ли выполнение инженерных изысканий обязательным при подготовке документации по планировке территории? На практике для подготовки документации по планировке территории не всегда требуется использование всех четырех видов инженерных изысканий одновременно. Но так как действующие нормативно-правовые акты не разъясняют, в каком объеме должны применяться материалы и результаты изысканий различных видов, просим дать разъяснения кто и каким образом определяет необходимость выполнения конкретных видов изысканий. При подготовке документации по планировке территории используются результаты либо ранее выполненных, либо вновь выполненных инженерных изысканий. Необходимость выполнения новых инженерных изысканий может отсутствовать при соблюдении двух условий: - если материалов инженерных изысканий, размещенных в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий, Едином государственном фонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, схемах комплексного использования и охраны водных объектов и государственном водном реестре достаточно для подготовки документации по планировке территории; - если есть возможность использования ранее выполненных инженерных изысканий с учетом срока их давности, определенного в соответствии с законодательством Российской Федерации. В то же время законодательство не содержит общих положений о предельном сроке действия материалов и результатов инженерных изысканий. Просим дать разъяснения, кто и каким образом определяет достаточность имеющихся в наличии материалов по инженерным изысканиям и возможность их использования? Данный вопрос особенно актуален в случаях, когда в соответствии с частью 8 статьи 45 ГрК РФ. подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств, т.е. подготовка документации по планировке территории выполняется не в рамках муниципальных контрактов, а инициатором являются физические или юридические лица. Могут ли в данном конкретном случае эти инициаторы самостоятельно определять обоснованность видов инженерных изысканий и возможность использования имеющихся материалов инженерных изысканий? Если да, то каким образом они должны обосновать отсутствие необходимости выполнения инженерных изысканий? На практике физические или юридические лица — инициаторы подготовки документации по планировке территории, выполняющие работы за счет их средств, оспаривают требование Управления об обязательном выполнении инженерных изысканий при подготовке документации.

Прошу дать разъяснения, в текстовую часть какого проекта межевания территории включаются сведения о границах территории, ранее утвержденного (если таковой имеется) либо разрабатываемого проекта межевания территории, который в дальнейшем пойдет на утверждение? Федеральным законом от 03.08.2018 № 342-ФЗ введен в действие пункт 5 части 5 статьи 43 ГрК РФ, в котором указано, что текстовая часть проекта межевания территории включает в себя сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон.

добрый день !Подскажите , пожалуйста, вопрос следующий . Мой муж главный квартиросъемщик по договору социального найма. в договоре также члены его семьи брат и племянник. племянник никогда не жил , ему сейчас 24 года.вещей личных нет. попыток вселения в квартиру за 24 года не предпринимал.когда стал совершеннолетним в 2014 году тоже никаких попыток по вселению предпринято им не было. соответственно препятствий никто не чинил . племянник ни разу не вносил плату за жилое помещение , оплачивает муж и брат . можно ли племянника признать не приобретшем право пользования жилым помещением или признать утратившим право пользования через суд ? три года назад племянник оформил временный выезд из квартиры на 5 лет по собственному желанию.

здравствуйте! немного о самой ситуации: я должна была ТСЖ за коммунальные услуги частично по годам и за оба года общая сумма с пенями составила 21 тыс. рубл., которые погасились мной в конце мая текущего года, через 2 недели я обнаруживаю, что с моего счета списаны судебным приставом в июне 36 тыс. рубл. и наложены аресты на все мои счета в банках. При разъяснении обстоятельств, мной установлено, что оказывается ТСЖ на меня подавало в суд на взыскание коммунальных услуг, без уведомления меня об этом, из квитанций по оплате заявленная сумма вычтена не была. В итоге получилось что я не зная о подачи на меня в суд оплатила все свои задолженности и повторно у меня вычли деньги с моих счетов +почти в двойном размере, и заблокировали доступ к моим счетам. Как мне быль в этом случае? Правомерно ли поступило ТСЖ не информируя меня и не уведомляя о подачи иска? Можно ли оспорить действия ТСЖ? так как обратившись к ним они говорят о своей правомерности, что я была же им должна (а то что заплатила все долги так молодец, сделают перерасчет, да и дело с концом). Можно ли куда то еще обратиться?

Добрый день, имеется квартира в которой прописаны я сестра и папа, и так же имеем по 1/3 доли в квартире, сестра и папа за квартиру не платят, я в квартире не живу уже более 10 лет, но долги уже просто коллосальные, я на эту квартиру никак не претендую и хочу отказаться от своей доли в пользу сестры, и про долги до недавнего времени даже не знал, как мне поступить правильно чтоб избавится от долгов или хотя бы от части, и избавится от доли.

Так,мы с сожителем живём вместе в его муниципальной квартире есть долг и он не платит вообще за квартиру есть общий ребёнок годик ,сама я мама пяти детей своего жилья нет ,хочу узнать могут ли нас с детьми высилить из квартиры,сейчас только собираю документы встать на очередь жилья,но это долго ждать,что мне сейчас делать,сам сажитель не решает вопрос,до этого я платила за его жильё,сейчас у меня финансовое затруднение,за квартиру не плачевно уже прилично ,вот не знаю что делать

У нас однокомнатная квартира,где прописаны я, мой бывший муж и двое совершеннолетних детей.Мы хотим квартиру приватизировать. Могу ли я отказаться от приватизации в пользу детей и как это сделать? Или можно только после приватизации путём дарения?

В 2017 году зимой отключили газовщики плиту, за долг. Котел оставили подключенным. 17 числа этого месяца подала заявку на подключение плиты. До этого пользовались электрической плиткой и мультиваркой. Пока 17 июня я была в городе, после подачи заявки, приехали газовщики и подключили плиту (бабушка их впустила без всяких задних мыслей). Сегодня приехал газовщик совсем другой, чтоб подключить плиту и спрашивает документы, акт на подключение. Но нам ничего не оставляли. Никаких актов, ничего вообще. Сейчас хотят выписывать штраф за незаконное подключение. Что происходит, мы просто ошарашены

агентство недвижимости в процессе ликвидации. стоит ли пользоваться услугами. предстоит сделка с застройщиком на приобретение прав на объект квартиру

Я и мой брат унаследовали от матери дом в равных долях. Дом разделен на две половины,с отдельными входами, но документально эти части не оформлены, т.е, дом считается единым. В доме никто не прописан и не проживает.Земля площадью 15 соток на котором расположен дом оформлены в собственность и унаследованы в равных долях. Брат захламил обе половины дома( старая мебель, холодильники, электроника с помоек),территория вся заросшая травой, надворные постройки разрушаются ,как и сам дом. На мое предложение очистить дом и территорию от хлама отказывается. В таком состоянии дом продать не возможно. Могу ли через суд разделить дом и земельный участок, чтобы привести свою половину в порядок и в последствии продать.

19.06.2019 Unknown, 15:52: Я ребёнок сирота , получила квартиру по специализированному найму, до июня приходили платежки за коммунальные услуги как обычно , а в июне добавилась строка наём и сумма 2444 , должна ли я платить за наём ?

Здравствуйте скажите пожалуйста, меня утвердили на соц выплату на обеспечение жильем как ветеран боевых действий. Вопрос заключается в том что я хочу приобрести дом у своей мамы который ей перешол по наследству. Возникнут ли у меня проблемы? Так как она моя мама. Прописан я с семьёй в мамином доме по переулку Загородный 1. А дом который у неё хочу купить находится на Загородный 1 а. В собственности ничего не имею. Спасибо.

Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру,которая находится в активах у сбербанка. Подскажите пожалуйста, какие меня могут ждать подвохи? Спасибо.

Как формулировать (в общем виде) вопросы ОСС на которые может быть несколько ответов? Например можно выполнить тротуар используя тротуарную плитку, можно - асфальт, можно - бетон. Как оформить вопрос(-ы), чтобы выбор сделали собственники, а не инициатор ОСС?

Могу ли я право на кв.м.Я из Капитоновки тогда паводком уплыло в 2000году дом не успели приватезировать