19.06

Вопрос #43116
Раздел дома с земельным участком.

Автор:

Казеев Александр Михайлович , Город: Прокопьевск / обл Кемеровская, 19.06.2019 17:22:21

Суть вопроса:

Я и мой брат унаследовали от матери дом в равных долях. Дом разделен на две половины,с отдельными входами, но документально эти части не оформлены, т.е, дом считается единым. В доме никто не прописан и не проживает.Земля площадью 15 соток на котором расположен дом оформлены в собственность и унаследованы в равных долях. Брат захламил обе половины дома( старая мебель, холодильники, электроника с помоек),территория вся заросшая травой, надворные постройки разрушаются ,как и сам дом. На мое предложение очистить дом и территорию от хлама отказывается. В таком состоянии дом продать не возможно.
Могу ли через суд разделить дом и земельный участок, чтобы привести свою половину в порядок и в последствии продать.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.06.2019 17:56

Здравствуйте! Да, вы имеете прово через суд выделить в натуре из общедолевого имущества половину земельного участка и половину дома, если это позволяет сделать технически, учитавая что у дома две входные группы, препятсвий быть не должно. 

Здравствуйте!

Да, вы вправе в судебном порядке требовать прекращения права общей долевой собственности и выделения доли в натуре. Первоначально следует уведомить брата о разделе имущества, то есть предложить ему подписать досудебное соглашение о разделе. Если от него не поступит никакой реакции либо поступит отказ, вам следует обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре. Площадь земельного участка также позволяет вам произвести раздел и поставить на кадастровый учёт свой выделенный участок. 

Другие вопросы:

#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259 19.02.2024 (16:37)

Доли в квартире

Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?