Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по праву собственности
Право собственности – это комплекс правовых норм, устанавливающих положение принадлежности тех или иных материальных благ лица, а также норм вещного права регулирующих процесс владения и пользования своими материальными ценностями.
Формы и виды собственностиВ настоящее время существует следующие формы собственности, это частная, государственная и муниципальная. Собственность может быть имущественной (например: недвижимость, автомобили, мебель и т.д.), а также интеллектуальной.
Частная собственность может принадлежать гражданину или юридическому лицу, учредителем которого является частное лицо. Собственность гражданина возникает и приумножается за счет его доходов, коммерческой (предпринимательской) или хозяйственной деятельности, приватизации имущества, а также при переходе к нему в дар или по наследству.
Государственной собственностью является принадлежащее на праве собственности имущество Российской Федерации, а также субъектов РФ, областей, республик и т.д. Собственность государства возникает из средств федерального или региональных бюджетов, а также благодаря внешнеполитических и внешнеторговых отношений государства в другими странами. Муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
Защита права собственностиЗаконодатель предусмотрел комплекс правовых норм закрепленных гражданским законодательством РФ, позволяющий собственнику защищать свою собственность от притязаний третьих лиц, любыми способами допускаемыми законом, в том числе путем обращения в суд.
Консультация юриста по защите права собственностиЮридическая консультация, а также правовая помощь по вопросам защиты прав на собственность, должна проводиться опытным юристом или адвокатом, имеющим большой стаж юридической деятельности в области вещного права. Юрист поможет вам отстоять свое право на владение имуществом при попытке его незаконного захвата, доказать факт вашего права на собственность, истребовать имущество из чужого незаконного владения, приватизировать недвижимость, а также осуществить раздел общего имущества.
Вопросы и ответы по теме «Право собственности»:
#18891
26.10.2017 (10:43)
Общая долевая собственность на земельный участток
Земельный участок находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/2. На основании мирового соглашения между собственником С. и К. были выделены в пользования части указанного земельного участка и определен порядок пользования этими частями. Гражданин К. на части земельного участка, которая перешла в пользование гражданину С. установил газовую трубу, а также приобрел право собственности на трубу, находящуюся под землей с 1976 г., которая проходит под частью земельного участка, выделенного в пользование гражданина С. Вправе ли гражданин К. устанавливать газовую трубу на части земельного участка, которая была передана в пользование гражданину С.? Правомерно ли приобретение гражданином К. права собственности на трубу, проходящую под частью земельного участка, которая перешла в пользование гражданина С.? Как гражданину С. защитить свои права? Какое заявление гражданину С. подать в суд на гражданина К.?
#18873
26.10.2017 (08:33)
Долевая собственность в недвижимости
Имеем долевую собственность дома на участке в доме - по 1/2. Имеются все документы на право собственности, их половина дома стоит на своем участке, наша - на нашем. Родственники затевают реконструкцию своей половины дома, надстраивая 2-ой этаж, поднимая т.о крышу выше нашей... Да еще продляя эту 2-х этажную постройку со своей стороны дома, т.е. будет 2-х этажный пристрой, заходящий на дом.Наша сторона крыши пострадает однозначно, строители ее не только порушат, но ее поведет... Дом построен сразу после войны, стены - засыпушки, т.е. по одному кирпичу с 2-х сторон, а между ними засыпан шлак. Фундамент трещит (замазываем каждый год), опять-таки из-за них.Они расширяя подвал, выгребли почти всю землю в подвале от стен внутри, опять-таки не спрашивая нас. Вопрос: имеют ли они право без нашего согласия и нашей подписи начать эту реконструкцию и строительство. Сейчас они хотят начать уже демонтаж своей части крыши. И второе: куда они отдадут документы на реконструкцию, куда нам подать протест... P.S. Должна ли быть проведена экспертиза проекта... Но, главное, при всех их проектах, имеют ли все это делать без нашей подписи, разрешения?
#18827
25.10.2017 (17:24)
Отказ в продаже
Я являюсь собственником 1/4 после оповещения о продаже остальных долей по средствам почты мне как собственнику остальной части было отказано в покупке, по телефону. Как мне быть и как доказать отказ в продаже мне как первоочередного лица?
#18826
25.10.2017 (17:11)
Отказаться от доли в собственности
Здравствуйте! Хочу отказаться от доли в собственности из-за увеличив. долг за коммун. услуги и в данной квартире не проживаю. Развелся с женой с квартиры съехал. С ней 2 детей и со мной 2 детей. В долях квартиры все шестеро. Субсидию она не оформляет. По решению суда мы выплачиваем оба и поровну. Судебные приставы не могут удерживать с нее - она работает в серую. У меня высчитывали с работы. А сейчас имею доход только пенсию по инвалидности не превышающую прожиточный минимум и все равно арестовали - даже не 50%, а полностью игнорируя статью 446.- с этим я разбираюсь и с приставами и с банком. Так вот: Так-как я не проживаю с 1 июля 2017 с женой в квартире, официально развелся, прописался по другому адресу и живу в другом городе. Хочу решить эту долговую яму. На ум приходит отказаться от доли. Понятно что до этого момента долг будут удерживать, но надо как то это прекратить, чтобы в дальнейшем долг не рос. Что посоветуете?
#18785
25.10.2017 (11:43)
Вступление в право собственности
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,сейчас приобретаю квартиру,(нахожусь в браке),квартиру приобретаю за наличный расчет за средства от продажи квартиры оставленной мне по наследству.Приобретаемую квартиру хочу оформить только на себя.Потребуется ли брачный договор?
#18758
25.10.2017 (08:44)
Дарение
Здравствуйте! Я подарила брату пол квартиры (оформили договор дарения недвижимости). Но в регистрационную палату не относили документы. Скажите, пожалуйста, в случае моей смерти, без регистрационной палаты,договор дарения не теряет же свою силу?
#18755
25.10.2017 (07:47)
незаконное деяние.
Здравствуйте. Помогите мне в таком деле.уже руки опускаются. В августе 2016 моя свекровь выставила меня за дверь не дав спокойно собраться и забрать все вещи.9мес она мне полоскала мозги,не шла на контакт,уже моя мать ей письмо писала.потом она все же позвонила и сказала чтоб я искала машину.машина была найдена на след.день.все было готово оставалось сесть и поехать.стала ей заонить абонент выключен. И так было до сентября 2017года.когда по чистой случацности мой бывший муж отдыхал с друзьями в том доме где мы жили и откуда я была выгнана.ситуация привела меня в шок. Все вещи были выброшены в пристройку,все валяются на грязной,сырой земле ,большая часть моих вещей и вещей ребенка сгнили от осадков падающих на них осадков(несмотря на то что она была заделана,она сильно протекала).второе что меня привело в шок что все мои зимние вещи(куртки,костюмы,жилетки,обувь)отсутствовали,а это означает что она целенаправленно раздавала вещи(уже был случай,когда я от наших общих знакомых узнавала,что свекровь отдавала просто так вещи,но с условием,чтоб те не говорили мне о ее "щедрости").писала заявление в нашу доблестную полицию,пришел отказ.пояснили тем что якобы она неоднократно мне говорила и говорил ее сын(мой бывший муж и отец нашего ребенка),на самом деле ничего подобного не было и не могло быть.тк она мне не звонила,а бывший супруг меня на протяжении практически игнорировал,на разговор ни шел,ссылаясь на то,что после всего пережитого(мой уход и развод),ему было тяжело поднять телефон или написать смс.Как можно стребовать с нее за отданные вещи деньги (или сами вещи,пусть возвращает и ищет как хочет) и за сгнившие вещи(вещей не мало),ущерб принесла не малый,я не такая богатая,чтоб закрыть на это все глаза.отец в воспитании ребенка участия не принимает,а ребенок ходит в военный класс и это каждый раз надо с собой подавать+питание+оплата ее внешкольного досуга,помимо этого я снимаю квартиру(а это деньги хозяйке + комунальные платежи),и при этом надо надеться и надеть ребенка,а разве на 15-18тыс(зарплата)это можно сделать???
#18725
24.10.2017 (19:06)
взносы ТСН
Добрый день.
Председатель ТСН в 2015 году выдал пакет документов для оформления земельного участка в собственность.
Оформил земельный участок только в 2017 году. При оплате членских взносов председатель требует оплату с того момента как выдали пакет документов. Заявление на вступление в ТСН еще не писал.
Скажите правомерно ли такое требование и на какой закон и статью можно сослаться?
Спасибо!
#18716
24.10.2017 (17:16)
Восстановление документов
Здравствуйте!я являюсь собственником 1/2 дома и земельного участка.Все документы у второго собственника,которые он мне отказывается предоставить.Могу ли я получить копии или восстановить документы без его участия и не обращаясь в суд?
#18662
24.10.2017 (08:17)
Купили гараж, оказалось что на нем обременение. Как теперь его оформить в собственность?
Добрый день. Приобрели гараж. Продавец от лица владельца работал по ген доверенности. Гараж на предыдущего владельца в рос реестре зарегистрирован, документы о праве собственности есть (от 03.03.2017). Сдали документы в МФЦ. При сдаче документов все проверили, никаких обременений на гараже не было (документы сдавали в сентябре - и на этот момент никаких ограничений на нем не было). Через какое-то время оформление в собственность приостановили. Выяснилось, что предыдущий владелец заложил свой гараж в ломбрад и выкупать его не стал. Ломбрад выставил его на продажу. Продавец и есть представитель ломбарда. К тому же оказалось, что предыдущий владелец должник. По сведениям сайта Рос реестра на 13.10.2017 - на гараж наложены - Иные ограничения (обременения) прав). Продавец пока на связь выходит. Подскажите, пожалуйста, какие шансы у нас есть все таки оформить гараж в собственность? Или лучше все таки расторгнуть договор купли-продажи?
#18607
23.10.2017 (17:55)
Продажа квартиры в ипотеке в которой прописан ребенок до 18 лет
Скажите возможно ли продать квартиру находящуюся в ипотеке и отдать должную сумму банку, проблема в том что в ней прописан ребенок до 18 лет и бывшая жена не собирается выписывать ребенка из этой квартиры ни при каком условии, сказали не продать пока ребенку не исполнится 18 лет, ответьте есть вариант выхода из этой ситуации?
#18585
23.10.2017 (12:23)
Регистрация названия
Здравствуйте, хочу зарегистрировать название товарного знака,при том что ещё товар не продаётся! Это возможно?
#18579
23.10.2017 (10:57)
Возможна ли компенсация ущерба при пожаре, если жилье не единственное?
Здравствуйте. У меня такой вопрос... Имеет ли право на компенсацию мой папа, если, не дай Бог, конечно, с его домом что-то случится (пожар, взрыв газа, метеорит...), если у него есть еще трехкомнатная квартира? Оба жилья оформлены на него и дом оформлен как жилое строение с правом прописки (хотя, по сути, это просто дачный домик). Просто уже не единожды читала о ситуациях, когда в возмещении ущерба людям отказывали, ссылаясь на то, что это не единственное их жилье.
С уважением, Светлана.
#18543
22.10.2017 (21:00)
Продажа квартиры
Как мне продать квартиру, находящуюся в единоличной собственности, если в нец прописан мой внук, а с ним живёт его жена и малолетний ребёнок. Выписываться он наотрез отказывается, мотивируя это тем, что жить ему и его семье негде, и денег на жильё у него нет. Как правильно мне поступить?
#18528
22.10.2017 (17:41)
Продажа с ипотекой
Здравствуйте!у меня имеется комната в долевой собственности,она в ипотеку. Хочу ее продать. Нашла покупателя с наличными,он мне отдает деньги,я гашу ипотеку. Можно так?затем получаю свидетельство о праве собственности без обременения и далее проводим сделку купли продажи. Смогу ли я сама это оформить или обязательно нужно обращаться к нотариусу или риелтору?какие документы нужны для продажи?викакие инстанции нужно обращаться?спасибо за ответ
#18454
21.10.2017 (12:06)
Купли—продажа
Здравствуйте!подскажите пожалуйста!хочу продать комнату в общежитии, могу ли сама разослать письма извещения соседям?или это обязательно делается через нотариуса?сколько будет стоить сделка купли продажи?
#18423
20.10.2017 (23:41)
В нашем доме чужие люди
Здравствуйте! Такая ситуация: лет 15 назад жили мы в деревне, в доме, который маме выдал совхоз, так как он был не приватизирован, закрыли, оставили и уехали жить в город. Сейчас я многодетная мама и у нас в регионе нам положена земля под ИЖС. Собрав все документы, мы узнаём, что не проходим по квадратам, потому что тот дом в деревне числится на нас. Стали разбираться и действительно, дом зарегистрирован на нас и даже документы нашлись в БТИ! Дальше интереснее, нам сказали, что там живут, сделали косметический ремонт, вставили окна ПВХ, баню поставили. Мы предложили 'новой хлзяйке' выкупить дом, причем ниже рыночной стоимости в 2 раза(деньги ведь никому не лишние!), а она сказала, что ей выдали ордер в сельсовете(как мы выяснили, ошибочно, они думали что дом бесхозный) и будет на нас в суд подавать, отсудит или квартиру или чтобы мы ей возместили затраты на ремонт и т.д. при чем всё в грубой форме и на матах. Так вот, чего нам ожидать, может ли она чего-то добиться в суде?
#18394
20.10.2017 (14:21)
выселение
добрый день у меня такой вопрос нас прописано в квартире 7 человек квартира не преватизирована . за квартиру имеется большой долг у нас в семье Мама Сын (два ребенка)и Дочь(две дочери)но маму на днях похоронилии теперь говорят что нас могут выселить с детьми . Вопрос имеют ли право нас выселить (дети несовершеннолетние)
#18343
20.10.2017 (01:36)
жилищный вопрос
в коммунальной квартире,две комнаты.около года назад умер сосед комнаты соседней. при жизни не доделал приватизацию.мужчина сосед жил один. осталась сестра, которая после смерти его решила доделать приватизацию.бумаги она все собрала.документы находятся в суде.получится ли у неё приватизировать жильё.есть договор о том что умерший вступил в собственность.но не дошёл до юстиции.