26.10
Вопрос #18873
Долевая собственность в недвижимости
Автор:
людмила дорофеева ,
Город: Нижний Новгород / обл Нижегородская,
26.10.2017 08:33:44
Суть вопроса:
Имеем долевую собственность дома на участке в доме - по 1/2. Имеются все документы на право собственности, их половина дома стоит на своем участке, наша - на нашем. Родственники затевают реконструкцию своей половины дома, надстраивая 2-ой этаж, поднимая т.о крышу выше нашей... Да еще продляя эту 2-х этажную постройку со своей стороны дома, т.е. будет 2-х этажный пристрой, заходящий на дом.Наша сторона крыши пострадает однозначно, строители ее не только порушат, но ее поведет... Дом построен сразу после войны, стены - засыпушки, т.е. по одному кирпичу с 2-х сторон, а между ними засыпан шлак. Фундамент трещит (замазываем каждый год), опять-таки из-за них.Они расширяя подвал, выгребли почти всю землю в подвале от стен внутри, опять-таки не спрашивая нас. Вопрос: имеют ли они право без нашего согласия и нашей подписи начать эту реконструкцию и строительство. Сейчас они хотят начать уже демонтаж своей части крыши. И второе: куда они отдадут документы на реконструкцию, куда нам подать протест... P.S. Должна ли быть проведена экспертиза проекта... Но, главное, при всех их проектах, имеют ли все это делать без нашей подписи, разрешения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.10.2017 16:30
Если вы считаете, что нарушено ваше право на безопасное проживание, то можете обратиться в суд. Думаю, что у соседей нет ни проекта реконструкции, ни разрешения на реконструкцию. При рассмотрении дела вы можете ходатайствовать о назначении экспертизы, которая и установит проводится ли реконструкция с нарушением снип и пр.
27.10.2017 12:56
Спасибо. Но все-таки куда они понесут проект на реконструкцию? И второе: могут ли они все делать без нашего согласия и нашей подписи ?
27.10.2017 13:25
Как правило разрешение на реконструкцию выдают в комитетах по строительству ( я пишу про ижс). Нередки случаи реконструкции безо всяких проектов и разрешений, и без согласий сособственников. Если у вас долевая собственность, то они должны получить ваше согласие на реконструкцию. Но, повторюсь, очень часто не просят ни согласие, не имеют проектов, ни разрешения на реконструкцию. На свой и ваш страх и риск строят как могут, а потом "сидят" в судах. Хотите остановить реконструкцию - подавайте иск, но основания должны быть существенными, а не просто отсутствие разрешительной документации. Это может нарушение противопожарных норм, санитарных, инсоляция, нарушается геометрия дома и пр
Так то разрешение на второй этаж при реконструкции сложно получить, только если признать дом блокированной постройкой.
Так то разрешение на второй этаж при реконструкции сложно получить, только если признать дом блокированной постройкой.
Другие вопросы:
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
#68308
11.03.2024 (22:01)
Электроснабжение двухэтажного дома
Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене