25.10
Вопрос #18758
Дарение
Автор:
Елена ,
Город: Майкоп / Респ Адыгея,
25.10.2017 08:44:21
Суть вопроса:
Здравствуйте! Я подарила брату пол квартиры (оформили договор дарения недвижимости). Но в регистрационную палату не относили документы. Скажите, пожалуйста, в случае моей смерти, без регистрационной палаты,договор дарения не теряет же свою силу?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.10.2017 11:22
Добрый день! Право собственности перейдет к вашему брату только после государственной регистрации права собственности. К тому же сейчас все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению,Следовательно договор дарения заключенный в простой письменной форме без нотариального удостоверения и регистрации перехода права в Росреестре не имеет никакой юридической силы.
25.10.2017 13:16
Мы заключили договор в нотариальной конторе) в присутствии моего мужа и его согласия. Но не до шли до регистационной палаты.
25.10.2017 13:25
право собственности у брата возникнет ТОЛЬКО после государственной регистрации права в Росреестре. То есть договор дарения без регистрации не является основанием приобретения права братом.
25.10.2017 17:18
Скажите пожалуйста, а если мы хотим обоюдно расторгнуть этот договор вот в таком состоянии. Это возможно?
26.10.2017 08:29
Согласно ст. 452 ГК РФ , соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. В связи с этим вам необходимо составить соглашение о расторжении договора и удостоверить его нотариально.
27.10.2017 22:40
Необходимо составить соглашение о расторжении договора дарения, удостоверив его у нотариуса.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
30.10.2017 09:30
Конечно возможно и очень просто. заключите соглашение о расторжении договора дарения в такой же форме (нотариально) и все.
Другие вопросы:
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
#68308
11.03.2024 (22:01)
Электроснабжение двухэтажного дома
Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене