Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн

Поиск по вопросам:

Консультации юристов по ипотеке

Ипотечный кредит – это целевой заем денежных средств выдаваемый на покупку недвижимости. Основным признаком ипотечного займа является наличие договора залога, который действует до момента полной выплаты долга по ипотечному кредиту.

Ипотека является одним из самых популярных и востребованных видов кредитования на сегодняшний день. Поэтому наши суды переполнены делами о взыскании задолженности и обращении взыскания на объекты ипотеки.

Роль ипотечного юриста при оформлении ипотечного займа очень важна, так как специалист работающий по таким делам поможет заемщику при заключении кредита, оценит юридические риски в случае возможной просрочки выплат, а также подскажет как сохранить ипотечное имущество при наступлении неблагоприятных ситуаций с банком.

Обращайтесь к ипотечным юристам сайта «Юргород», которые готовы помочь вам круглосуточно и без выходных, оказать профессиональную юридическую поддержку и консультацию по ипотеке.

Последние вопросы на сайте из категории «Ипотека»:

#41978 26.05.2019 (12:17)

Ипотека + реструктуризация к ней!

Добрый день! Ипотека была взята в 2006 году 2 года платили исправно , потом бизнес рухнул платить стало нечем,накопился долг банк подал иск , я продал машину закрыл долг , банк иск отозвал,далее проходит время тоже самое долг растет банк предлагает реструктуризацию долга там же в банке заключаю договор с АИЖК в 2009 году они гасят долг и платят 1год платежи + я плачу сумму около 1000+ точно не помню , основную часть долга платят они , проходит год, тоже самое понимаю что вы подумаете он что мазахист?! , видать так и есть надо было это закончить когда трудности начались продать дом и дело с концом , но мы как вечно ждем маны небесной,это и есть правда. По делу, копится опять долг в 2012 подают иск ,вот точно не помню надо писать в суд что бы дали копию решения проходит суд суд удовлетворяет частично истцу продать дом с публичных торгов в остальной части отказать , как щас помню в решении было проценты и пеню они выставили %65.000 пени 35.000 суд снизил %до 6.500 пени 3.500 , самое интересно а приставам исполнительный лист пришел все по полной программе , я сразу не подал о судебной ошибке так как состояние тогда было мягко говоря не очень , прошел месяц потом стало поздно.Еще один момент после торгов мне бумагу ни кто не предоставил за сколько дом был продан с торгов вообще ни каких документов и ни кто не оповещал о торгах,ну мне так объяснили что ни кто не обязан это делать. В 2013 году к осени вы съехали с этого дома в то время там уже делали новые хозяин ремонт , это были перекупы которые с торгов так дома и отжимают. Взяли кредит купили дом в деревне там всех прописал и себя тоже,проходит время в 2018 1 июня мне сбербанк дает ипотеку я покупаю дом выписываюсь прописываюсь по месту жительства , 22.05.19 мне приходит извещение судебное ,хотя на письме стоит штамп 17.05.19 пришло на почту,это мягко говоря странно, я еду на почту получаю там бандероль с иском на 350.000 от Торговый дом ВТБ по стабилизационному займу с кем я дел вообще никогда не имел , ну типа они долг перекупили. В иске якобы банк мне отправлял требование о досрочном погашении долга , только куда они это делали понятия не имею , по адресу на дом который банк отжал ну вы понимаете , никаких я писем по прописке не получал. 6 лет прошло с момента продажи с торгов дома и тут вуаля у кого брал стабилизационный заем в том же банке где ипотека, они решили пора выставить долг спустя столько времени,когда этот беспредел закончится,тут на лицо мошенничество , я там по документам посмотрел они наименование меняли несколько раз. Может что дельного подскажите , за ранее благодарю, честно скажи надоело что на мне ездят как хотят хочется уже отпор дать! 31.05.19 Суд , изза почты как может юрист быстро изучить документы.... Ссылка на публичную страничку суда , если кому интересно я не знаю что делать! https://rubtcovsky--alt.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&delo_id=1540005&case_type=0&new=0&G1_PARTS__NAMESS=%D2%E5%F0%E7%FF%ED&G1_CASE__CASE_NUMBERSS=&delo_table=G1_CASE&G1_CASE__JUDICIAL_UIDSS=&G1_CASE__ENTRY_DATE1D=&G1_CASE__ENTRY_DATE2D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE1D=&G1_CASE__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&G1_CASE__RESULT_DATE1D=&G1_CASE__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_CASE__MASTER_CASE_NUMBERSS=&G1_EVENT__EVENT_NAME=&G1_EVENT__EVENT_DATEDD=&G1_PARTS__PARTS_TYPE=&ORDERS__NUMBERSS=&G1_CLAIM__CLAIM_TYPESS=&G1_CLAIM__RESULTSS=&G1_CLAIM__RESULT_DATE1D=&G1_CLAIM__RESULT_DATE2D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8
#41945 25.05.2019 (18:38)

Как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте! Муж на себя оформляет ипотеку, я участвую в ней с материнским капиталом, все оформлено,продавцу внесли предоплату,надо идти к нотариусу,но нашлась ошибка в паспорте у меня в графе "пол" указали муж вместо жен, естественно паспорт я поменяю,но,вопрос, нотариус напишет нам обязательство? И сделку мы сможем завершить?
#41788 22.05.2019 (08:22)

Отказ банка перед сделкой

Здравствуйте, нам одобрили ипотеку на сумму 2600000 мы нашли объект, заказали оценку, внесли задаток за данную квартиру, квартира прошла одобрение банка, и за 1 день до сделки нам отказали в ипотеке, руководствуясь тем что у нас есть потребительский кредит, при подаче заявки в банк мы указывали сумму ежемесячного платежа по этому кредиту, как такое возможно?
#41728 21.05.2019 (01:45)

как оформить собственность на меня,если ипотека совместно со свекровью

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста : 1.Если моя свекровь берет ипотеку,я являюсь созаемщиком,то как оформить собственность на меня ,чтобы погасить заем материнским капиталом? ПФР разрешает такую сделку,при условии ,что я -владелец приобретаемого жилья. 2. Возможно ли использовать мат.капитал как первоначальный взнос при взятии ипотеки свекровью и мной,как созаёмщиком? Спасибо!
#41631 19.05.2019 (10:22)

Вопрос по ипотеке и переустройству

Здравствуйте! Скажите одобрит ли банк ипотеку если в квартире выполнено переустройство - в ванной комнате перенесена раковина на другую стену?
#41621 19.05.2019 (06:51)

Ипотека после развода

Добрый день. Хотелось бы проконсультироваться. Встал вопрос о разводе с мужем, но детям нет 18. Развод будет проходить в судебном порядке и займет много времени, а мне хотелось бы приобрести жилье, чтобы не проживать с мужем. В качестве первоначального взноса планируется использовать мат капитал. Скажите, в случае развода ипотека будет делиться на меня и мужа, даже если я одна до развода буду ее оплачивать?
#41578 17.05.2019 (18:06)

перевод ипотеки на жену при разводе

что мне делать если жена на тот момент, не за долго до развода избавилась от своей недвижимости выписала младшего сына из квартиры его отца онлайн, без его ведома и прописала обеих детей и сама в ипотечный не благоустроенный дом купленный на тот момент мужем и платившим 3,5 года ипотеку за этот дом и после развода требует переписать ипотечный дом у нотариуса на нее! иначе живя в нем она не будет платить ипотеку!
#41491 16.05.2019 (05:43)

Ипотека для многодетной семьи

Здравствуйте, мы многодетная семья (2007, 2014,2017 гр) имеются 2 сертификата на 453 тр и 100тр. Есть ли у нас какие- либо льготы при оформлении ипотеки. Мы с мужем разведение в 2010г, но проживает вместе. Фамилия общая, дети так же на его фамилии, в св-вах о рож-ии прописан как отец!
#40985 05.05.2019 (14:00)

Возврат налога от зарплаты

Как можно получить деньги, налог от зарплаты. То что написано в письме правда? И чтт такое деклорация? Где ее взять? https://m.9111.ru/questions/777777777719373/?utm_source=law-instructions&utm_medium=mail_hot_face1618&utm_campaign=readtitle719373#header_top
#40953 04.05.2019 (22:10)

Ипотека в рассрочку.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня такая ситуация ,у меня взят дом в ипотеку в рассрочку у хозяйки на 5 лет я выплатила уже 3 года осталось 2 года платить.Но у меня такая ситуация у меня были взяты потребительские кредиты я потеряла работу и теперь у меня исполнительный лист у приставов. Пристав мне ограничил в регистрационных действиях на дом и наложил арест но дом еще в обременении у хозяйки приставы могут его забрать и как мне теперь поступить могу я расторгнуть куплю продажу и хозяйка подарит дом детям моим через 2 года как лучше мне поступить.И вообще чей считается дом если он в обременении.
#40884 03.05.2019 (08:28)

Раздел имущества по ипотеке

Здравствуйте! Купили с бывшим мужем квартиру в ипотеку (общая совместная собственность). На 22 года. Через год развелись. Есть несовершеннолетняя дочь (6 лет). В квартире зарегистрирована я и дочь временно. Бывший муж не зарегистрирован. Хотела переделать квартиру на себя. Бывший муж не против. Банк отказал. Брали вместе...платите вместе...ещё столько лет платить. Бывший то не против. А если женится ...ролит ляльку...и ребёнок будет претендовать? Подскажите, пожалуйста, как я могу переоформить квартиру в едино личную собственность?
#40413 22.04.2019 (10:46)

Опека и покупка жилья

Добрый день . Три года назад было приобретено жильё с участием мат капитала. Ипотека . Квартира на две доли (муж и жена). Двое детей . Доли детям должны выделить после погашения ипотеки . Хотим купить квартиру немного меньшей площади и погасить ипотеку . Возможно ли это ? Не нарушим ли мы права детей ?
#40380 21.04.2019 (15:54)

Можно ли уменьшить процентную ставку по ипотеки после рождения второго ребенка?

Ипотеку взял 2016 году жил один потом женился сейчас уже второго ребенка ждем хотим вложить маткапитал в ипотеку и хотим узнать процентную ставку нам могут уменьшить? у меня сейчас ставка 10.5%
#40374 21.04.2019 (12:13)

Как можно оформить ипотеку под самый маленький процент?

Здравствуйте! У меня 2 -е детей.(2009 и 2011 г.р.) Хотелось бы приобрести своё жильё. Но материнский капитал слишком мал для таких целей. Меня интересует вопрос - как оформить ипотеку под самый маленький процент? Может быть есть какие-нибудь государственные программы?
#40279 19.04.2019 (21:21)

Как распределиться доля?

Мы с супругом в 2007 году взяли ипотеку на 20 лет. Доли распределены на меня, супруга и двоих наших детей в равных долях. В 2010 году мы с супругом развелись. В 2012 году у бывшего супруга родился ребёнок от другой женщины. Сейчас бывший супруг умер. Как распределиться его доля в ипотечной квартире?
#40163 18.04.2019 (06:10)

Какие унас льготы мы много детьная семья ?

Здравствуйте у нас ипотека в2017 года получен третий ребенок в 2018 год рождения мы на какие льготы можем получить по государственному программу???
#40032 14.04.2019 (22:47)

как отказаться от доли в ипотеке?

Мы с мужем оформили ипотеку на дом на 20 лет. Прошел год и мы развелись. Сейчас ипотека в стадии реструктуризации на полгода. Ипотека оформлена на мужа, я была в декретном отпуске и являюсь созаемщиком. Я самостоятельно не смогу платить ипотеку. Хочу отказаться от прав на дом полностью. В первоначальный взнос вложен материнский капитал. Как это все оформить, вернув маткапитал на прежнее место? Спасибо.
#40020 14.04.2019 (17:27)

Взять ипотеку в беременность

Добрый день, мы молодая семья из 3 человек, в мае ожидаем 4 члена семьи, стоим на очереди программа "Молодая семья" в Самарской области. Если мы сейчас возьмем ипотеку, списывают ли кв.м за рождение? Также мы все прописаны у свекрови, она сейчас продает квартиру и строит дом, не уберут ли нас с очереди программы? Как лучше и выгоднее сейчас поступить, подскажите пожалуйста
#39753 10.04.2019 (09:23)

Ипотека на гражданского супруга

Здравствуйте, беру ипотеку на гражданского супруга. Первоначальный взнос, как и все последующие платежи это будут мои денежные средства (просто мне ипотеку не дают) как я могу себя перестраховать в данном случае, действуют ли расписки в суде или какие то договора?
#39651 08.04.2019 (11:29)

Обременение ипотечного жилья

Здравствуйте ! Нужно ли устанавливать факт обременение ипотечного жилья в судебном порядке ?