Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по земельному праву
#15958
22.09.2017 (10:57)
расторжение договора купли-продажи
Купила земельный участок под ИЖС в 15ом году у Смоленской районной адменистрации через аукцион.В мае 16го года Адменистрация подала на меня в суд на расторжение договора. Причина- нарушение при планировке участка с их стороны(чудным оброзом дорога нашлась на участке.Хотя у меня на руках уже был градостроительный план и схема планировочной организации участка, всё подписанное администрацией. И ни каких дорог там не фигурировало), делали землеустроительную экспертизу.По предоставленным Адменистрацией документам нарушения нашлись. Суд проиграла.Решение расторгнуть и убрать из Росреестра.Деньги вернуть только ту сумму за которую купила.
Могу ли я после получения решения каким-то образом потребовать индексацию(ведь цена возросла) и подать на моральный или материальный ?
#15952
22.09.2017 (10:01)
доверенность на право распоряжением земельным паем
какие риски существуют у продавца при оформлении доверенности на право распоряжением земельным паем (долей)?
#15915
21.09.2017 (19:13)
Вопрос
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я заниматься растениеводством и скотоводством на участке категории "земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования " земли сельскохозяйственного использования"?
#15853
21.09.2017 (09:38)
гараж на земле общего пользования
Здравствуйте. У меня вопрос. Может ли сосед поставить гараж для грузового автомобиля перед многоквартирным домом на земле общего пользования, принадлежащей сельскому совету? Если да, то на каком расстоянии от дома? Кто может разрешить строительство? Нужно ли согласие соседей?
#15847
21.09.2017 (08:35)
протокол собрания
Здравствуйте. Я проживаю в многоквартирном доме. Дом деревянный. Придомовая территория в собственности жильцов. На этой территории 30 лет стоял деревянный гараж, пришедший в негодность. Я самостоятельно перестроила его. За границы прежнего его местонахождения не заступила. У соседки вдруг возникли претензии. Мне теперь нужно собрание собственников жилья для того, чтобы остальные подтвердили что им мой гараж не мешает. Самостоятельно не могу найти образец протокола собрания, Прошу Вас помочь
#15844
21.09.2017 (06:02)
Самоуправство председателя СНТ
Председатель СНТ отключил нам свет за неуплату 250 рублей. У нас была уважительная причина, мы с ней договаривались, что мы приедем на след. Неделе в выходные и уплатим, и вместо того, чтоб дождаться нас в выходные, она просто взяла и обрезала нам элекроэнергию. Приехав в воскресенье, уплатив 400 рублей, она не захотела подключать нам свет, сказав, чтоб уплатили штраф 1500 рублей. Через неделю, после обращения за советом к юристам, я ей объяснила, что она не права и не имеет брать с нас штраф и отключать в одностороннем порядке свет. Она и слушать не захотела нас. Позвонив в полицию, я вызвала наряд. Но они не приехали. При повторном звонке объяснили, что меня вызовет участковый и примет заявление, это не уголовное дело и все на этом закончилось. У меня маленький ребенок, ездить каждый день не могу, дача далеко находиться. Что мне делать? Ведь она говорят, что хочет, то и делает, за все берет штрафы. Говорит – «Правлю я, и никто мне не указ, хоть куда жалуйся, у меня все подхвачено.» (не знали этого, ведь дачу мы купили в прошлом году, продавать не хотим, очень красиво и здорово).
Кто может мне подключить свет вместо ее ведома, кто распоряжается еще, кроме нее, чтоб они сами приехали и подключили мне свет, сказав ей, что она вообще не имеет право это делать, даже если ее правление на собрании так решило. Кто все это может, вместо нее. Или как раньше, один звонок ей и она быстро подключила нам свет. Никакой управы на нее нет. Кто же тогда решает все, она что ли одна? Куда обратиться, куда позвонить? До суда и прокуратуры я все равно дойду, но мне нужно чтоб подключили свет сейчас, ведь сейчас идет сбор урожая, а не зимой.
#15744
19.09.2017 (23:20)
Ущерб чужому имуществу. Нанесение телесных повреждений
У нас есть скот, который свободно гуляет по лугу. До недавних пор все было прекрасно. Но недавно наш сосед убрал забор и расширил свои владения(Не знаю законно ли). Наши бараны бывает заходят на территорию где не забора, но ничего не делаю кроме как топчут огород. Разговаривать пытались, но отказывается идти на всяческие компромиссы, к тому же он бывший заключенный, сидел за избиение своей первой жены до смерти.До этого было много угроз в нашу сторону. В это воскресенье произошел такой случай: наши овцы зашли на участок соседей, которые являются родственниками его(нашего соседа) новой сожительницы. После чего сосед нанес один удар в область бедра с внутренней стороны( в области паха).Помогите в сложившейся ситуации!
#15692
19.09.2017 (13:40)
по вступительному взносу по даче
добрый день!подскажите, пожалуйста,я купила дачу и мне говорят заплатить вступительный взнос. Это должно оплачиваться добровольно?или это обязательный единоразовый платеж. Ведь ежегодные взносы я не отказываюсь платить.
#15654
19.09.2017 (08:57)
Как оформить землю?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, у нас вот такая проблема. Мы проживаем в городе Тайшет Иркутской области, в 2013 году приобрели квартиру на земле в трех квартирном доме, принадлежит по праву собственности. земля не принадлежит к нам. Обратились в администрацию города с просьбой оформить землю в собственность или под огородничество, и получили отказ, на основании того что там санитарная зона, как нам быть,и что можно сделать в этой ситуации??
#15632
18.09.2017 (21:54)
я состаю в ГСК
Здравствуйте! я состаю в ГСК в свидетельстве на гараж пользование земли- субаренда у гск. хотел да время всё не хватало и знаний оформить в собственность участок под гаражом. председатель просто так ни чего не делает- недавно собирал деньги на переоценку земли(из-за высокой аренды) а по моим подсчетам их должно хватить на выкуп земли под гаражами. потом продаст наверное нам втридорога или суб аренду повысит. может ли такое быть? как это проверить? как предотвратить? переживаю очень. просто время много с того момента прошло и боюсь как бы ни к концу это идет...
#15619
18.09.2017 (19:39)
выплачено400 р.
Покупка земельного участка
Добрый вечер, мы хотим приобрести соседний участок с сгоревшим не нем домом. Собственник давно участком не пользовался, умер в 2015 году, по документам является единственным наследником его сын, он тоже участком не пользовался и не собирается. Продать готов, но документами по оформлению заниматься не хочет. 6 месяцев прошло, он в наследство не на дом не на землю не вступил. Если наследник оформит на меня генеральную доверенность я могу ему в этот момент передавать деньги за участок и сгоревший дом? Смогу ли я потом без его участия оформить собственность на этот сгоревший дом и землю? Ведь сначала нужно подтвердить права его как собственника, через суд, как я понимаю. Помогите разобраться пожалуйста
#15537
17.09.2017 (22:56)
Споры по границам
Доброго дня. Столконулся с неприятной ситуацией и надеюсь на Вашу помощь.
Я имею в собственности земельный участок. Согласно документов о праве собственности площадь участка 500кв.м. с 3 сторон он граничит с дорогами и проездами - граница с соседями (соседом) только одна. При проведении межевания было выяснено, что для выхода на площадь в 500кв.м. необходимо передвинуть границу с соседом в сторону соседского участка, так как 3 другие границы передвигать некуда. (вспомнились споры дедушек и бабушек о том, что сосед прикапывает землю...) Участок соседа заброшен. Найти его не удалось, межевание провели и занесли сведения в кадастр. После чего появился сосед и предлагает мне согласиться на изменения площади обратно с законных моих 500кв.м. до 430. На чью сторону станет в таком случае суд и наколько законно его требование?
Заранее спасибо за ответ.
#15499
17.09.2017 (13:35)
Земельные отношения
Добрый день, подскажите пожалуйста, может ли бюджетное учреждение, которому выделен участок на основании распоряжения администрации города, оградить его забором и не разрешать проход граждан. Таким образом учреждение установило забор и препятствует мне в предпринимательской деятельности, которой я занимался в этом месте на протяжении 10 лет, конкретнее, мои клиенты не имеют выхода к лыжной трассе.
Что делать ?
#15210
13.09.2017 (15:10)
Расстояние до гаража
Являюсь владельцем гаража в автокооперативе за моим боксом некий гражданин сделал насыпь и поставил металлический гараж. Расстояние от стенки моего гаража до его боковой стенки около 30 см. Он утверждает что все законно, но из- за его постройки у меня постоянно мокрая стена. Подскажите как быть??
#15175
13.09.2017 (07:39)
Можно ли оформить в собственность часть участка
Добрый день . Получил пол дома в наследство. Из документовна землю один черновик межевания. В зем.комитете обяснили ,что владелец второй половины свои 4/11 участка оформил в собственность(участок один поделен по долям), а мне придется выкупить свою долю за 350т.р. при стоимости дома в 500. При этом 70% моей доли занимает заросший ,никому не нужный огород. Вопрос могу ли я отказаться от части земли которая мне не нужна. И , разве не должна както земля по наследству передоваться.
#15149
12.09.2017 (18:33)
Санитарная зона
Добрый день. Подскажите пожалуйста есть выход из ситуации. Земля в собственности, старый дом тоже, получил градостраительный план и по незнанию построил дом не получая разрешения. Теперь пошёл оформлять документы на новый дом, а мне не дают разрешение на строительство так-как санитарная зона предприятия поставлена в 2005 году , а старый дом там стоит с 1938 года есть тех паспорт на него. При оформлении в собственность судом доказано что с 1961 года наша семья там проживает. Вопрос можно оформить новый дом или мне жить прейдёться в старом аварийном доме. За ранее спасибо.
#15139
12.09.2017 (17:28)
Расселение при реализации программы развития застроенных территорий
Здравствуйте!
У меня такой вопрос: у нас двухквартирный дом и земля 5 соток в центре города, всё в собственности. Нас давно обхаживают представители инвесторов предлагают выкупить наш дом и землю,нас даже глава местной администрации вызывал просил принять предложение инвесторов но сумма ничтожно мала. . Они заплатили пьющему соседу с соседней квартиры и он написал заявление чтобы признали дом аварийным и это очень быстро сделали. Три месяца назад позвонил представитель инвесторов и сказал что они согласны на наши условия и он приготовит предварительный договор, но больше не звонил. Месяц назад пришло распоряжение администрации что на основании письма инвесторов в целях реализации программы развития застроенных территорий наш дом и участок будут изъяты для муниципальных нужд. Вопрос: на нас не выходили представители администрации со своим предложением, только инвесторы, я знаю что изъять собственность могут только путём выкупа, но кто это будет делать администрация или инвесторы, со дня распоряжения прошло больше месяца и тишина. В какие сроки с нами должны связаться и как проходит эта процедура и на чьих условиях. Заранее спасибо!
#15103
12.09.2017 (10:06)
оформление земельного участка в собственность
можно ли оформить земельный участок, находящейся в аренде для огородничества площадь 0,02 га, в собственность.
Участок является муниципальной землей.
#15082
11.09.2017 (18:50)
вопрос постройки
Добрый вечер. Гораж пристроен к дому под раздельной крышей. Вопрос на каком расстоянии от границы саседнего участка можно строить гораж??? И чем евляется гораж есль у него отдельная крыша от дома???
#15054
11.09.2017 (13:14)
получение земли
Могу ли я получить землю у сельского совета бесплатно. Проживаю на селе все 30 лет