Заявление в муниципалитет

Заявитель является собственницей однокомнатной квартиры. Кроме заявителя в квартире проживает еще трое человек. Заявитель приобрела квартиру в ипотеку и для погашения кредита ей необходимо продать старую квартиру. Однако ее дочь отказывается снятся с регистрационного учета. Заявитель просит разъяснить дочери ее законные права и обязанности, невозможность оставаться зарегистрированной в принадлежащей заявителю однокомнатной квартире.

В муниципалитет ______________
Адрес: ___________________________________
От ____________________________
Адрес: _______________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, ______________________ _________ г.р. являюсь собственницей квартиры, расположенной по адресу: ______________________. Указанная квартира представляет собой жилое помещение, состоящее из 1 комнаты. В квартире вместе со мной зарегистрированы и проживают моя совершеннолетняя дочь – _______________ и мой внук – ________________ _____________ г.р. В настоящее время моя дочь беременна вторым ребенком. Так же, вместе с нами в квартире проживает мой супруг. Проживание вчетвером в однокомнатной квартире весьма затруднительно.
Недавно я приобрела в ипотеку двухкомнатную квартиру, расположенную этажом выше. Новая квартира значительно больше старой. Покупка 2-х комнатной квартиры была осуществлена мной с целью улучшить жилищные условия, как свои, так и своей дочери и ее ребенка. Для погашения ипотечного кредита мне необходимы денежные средства. Которые я намереваюсь получить от продажи старой однокомнатной квартиры.
Сообщив _________________ о своих намерениях продать однокомнатную квартиру, я столкнулась со следующей проблемой. Так, я предложила ________________ сняться с регистрационного учета вместе со своим ребенком и зарегистрироваться в новой квартире. _______________ добровольно сниматься с регистрационного учета отказалась, без объяснения причин.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Так же, в соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право пользования жилым помещением у гражданина прекращается в том числе в случае перехода права собственности на это помещение к другому лицу.
Так, в соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Таким образом, Конституцией , Гражданским кодексом и Жилищным кодексом установлено приоритетное право собственника по отношению к другим лицам, относительно распоряжения своим имуществом.
Более того, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, после того, как мной будет осуществлена продажа однокомнатной квартиры, все проживающие в ней лица, утратят право пользования ей и в любом случае (добровольно или на основании решения суда) будут сняты с регистрационного учета.

В соответствии с Федеральным законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан по месту жительства производится при личном обращении гражданина в органы ФМС.
В случае возникновении спора о регистрации гражданина по месту жительства такой вопрос будет решаться в судебном порядке.

Ранее я направляла своей дочери письменное уведомление в виде информационного письма, в котором подробно изложила ей свою позицию, объяснила, что отказ от снятия с регистрационного учета является незаконном и снятие в любом случае будет осуществлено. Так же, в уведомлении мной было указано, на существенное улучшение жилищных условий, при переезде в 2-х комнатную квартиру. Моя дочь, как мать своего ребенка должна заботиться о его благосостоянии, а свои отказом в переезде в большую квартиру она препятствует ему улучшить жилищные условия, чем нарушает требования Семейного законодательства РФ.

Орган опеки и попечительства, как исполнительный орган, осуществляет деятельность, в том числе, по защите граждан, нуждающихся в ней.

Так, в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 02.05.2006 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»

ПРОШУ:

1. Разъяснить моей дочери ее законные права и обязанности, невозможность оставаться зарегистрированной в принадлежащей мне однокомнатной квартире, после ее продажи другому лицу и ее обязанность ставить в приоритет интересы своего ребенка.
2. О решении принятом по рассмотрению настоящего заявления, прошу сообщить мне в письменном виде по вышеуказанному адресу;

« »_______________ г. ______________/____________

Комментарии