#64990
31.07.2022 (11:14)
Добрый день. Ситуация такая я проживал в своем доме, случилось горе умерла (сначала) мама и (потом)бабушка - ковид. Через бабушку залезла тетя, её дочь. В общем есть недвижимость в городе дом к меня (сын) 5/6, у тети 1/6. От лица тети мне предложили выкупить у нее 1/6 ее сын, им нужны деньги. Я пробиваю тетю по своим каналам и выясняю , что тетя стоит на учете в психушке с 2010 года, родственники с ней пообщаться мне не дают, состояние ее скрывают. Выясняю следующее родственники задумали схему: тетя мне продает, а потом съезжает на недееспособность, ухудшение здоровья и её ввели в заблуждение - нет денег и 1/6. (Нотариус , как я узнал запрашивает , о том не лишина ли она дееспособности в реестре, а вот на текущий момент она не лишина и не фигурирует в реестре, но с её диагнозом может съехать и признать сделку недействительной, т.к. она принимает сильнодействующие препараты, никто кроме нее не может принести справку официальную , а она в отказ)Тете за 65 , недвижки на ней нет, в случае чего взять с нее нечего. Есть три варианта 1) сделка с тетей через нотариуса, но я под ударом из за её психушки 2) договор дарения она сыну , а я покупаю у него ( но она есть в этой схеме, только деньги в случае аферы возвращать с её сына в суде, это тоже спорный вариант, у него зп неофициальная , недвижки нет. 3) вариант продавать всё третьим людям совместно, но это очень обидно так как прожил тут всю жизнь и сам строил дом. 4) вариант раздел наследственного имущества в суде, но часто суды всё так же и оставляют... Проконсультируйте как лучше всего поступить, наименее рисково.