Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн в г. Санкт-Петербург

Поиск по вопросам:

Консультация юриста по теме "Земельное право" в г. Санкт-Петербург

Юридические консультации онлайн по вопросам "Земельное право", осуществляются круглосуточно и без выходных.

Здесь в режиме реального времени, опытные юристы и адвокаты из города Санкт-Петербург консультируют посетителей сайта на бесплатной или платной основе.

Для того чтобы добавить новый вопрос, Вам необходимо нажать на кнопку "Задать вопрос", заполнить форму добавления вопроса на сайт и дождаться ответа.

Ниже представлены все вопросы из категории "Земельное право" по городу Санкт-Петербург

#67940 11.10.2023 (14:47) выплачено250 р.

Как оформить землю вокруг дома после покупки квартиры в 2-хквартирном доме?

Добрый день! Я купила квартиру в деревне Звизжи, все документы на квартиру готовы. Но квартира находится в 2-хквартирном доме. вокруг дома есть земля, но у прежних жильцов она не была оформлена в собственность. Для того, чтобы пользоваться землёй и провести на участок газ необходимо приватизировать землю. Как это можно сделать? Я пенсионерка, но не зарегистрирована в квартире.
#67332 16.06.2023 (23:53)

силовой трансформатор на участке

здравствуйте. силовой трансформатор на участке со столба и, линии ЛЭП, ... это заявление подойдёт в этом случае?
#66247 21.01.2023 (00:17)

Возможно ли выиграть суд с ИСКОВЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ о признании права собственности на земельный участок в СНТ, на основании ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ.

Подскажите, пожалуйста возможно ли выиграть суд с ИСКОВЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ о признании права собственности на земельный участок в СНТ, на основании ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ. Не смотря, на отказ АДМИНИСТРАЦИИ в государственной регистрации права собственности Истца, потому что земельный участок, якобы, находится на праве собственности у иного лица. Прошло 18 лет с момента покупки участка и Истец считает себя законным владельцем на основании: 1. Решения общего собрания членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества о принятии в члены СНТ и закреплении за ним участка (выписка из протокола от «29» января 2005г.) 2. Выдачи садовой книжки (выданной «14» июля 2005 г.) 3. Уплаты вступительного взноса в размере 30000 (тридцати тысяч) рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру от «9»июля 2005г.) Истец, является добросовестным приобретателем не скрывающим своё владение, а также непрерывность владения земельным участком (согласно кадастровому паспорту от 10.03.2015г). Садовый участок полностью освоен, в 2006г. на участке был построен дом и прочее. Исправно платятся все установленные взносы и налоги (справка из СНТ от 04.06.2016г.). Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется. Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Однако «26» мая 2016 г. письмом ему отказали в государственной регистрации права собственности Истца на земельный участок, сославшись на то, что земельный участок в СНТ находится на правах собственности у иного лица (Свидетельство права собственности на землю от 01.10.1993г.) По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок нарушает права Истца, как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Потому, что: 1. Бывший владелец участка был исключён из членов садоводства, решением общего собрания членов СНТ, за нарушение положений Устава садоводства, неуплату членских и целевых взносов и не освоение садового участка, а сам участок был изъят в установленном порядке (выписка из Протокола от 29.01.2005г. собрания уполномоченных СНТ об исключении бывшего владельца и изъятия у него участка). 2. Бывший владелец участка или его представители с 1994г. в садоводстве не появлялись и исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения – либо виндикационный иск в течение 3 лет с момента, когда бывший владелец узнал либо должен был узнать о нарушении своего права, не предъявляли. 3. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает, что права на объект недвижимого имущества не зарегистрированы, то есть участок бывшим владельцем не был приватизирован. Со слов председателя СНТ и соседей по участку бывший владелец участка (1921 г. р.) умер, а право собственности за уже умершими людьми не регистрируется и не предоставляется наследникам. В выдачи справки о смерти из ЗАГС было отказано.
#63948 23.03.2022 (21:30)

Придомовой участок так как я здесь тоже живу это моя собственность

Если я живу в двух этажном доме, имею ли я праву пользоваться участком, если это предомовой теретория
#61872 29.11.2021 (15:57)

Что делать после получения Дарственной?

Добрый день! Свекровь оформила на меня Дарственную на дом и землю. Куда надо обращаться и в какой последовательности после этого? Спасибо.
#60810 29.09.2021 (14:20)

Регистрация дома на участке

Добрый день! У меня на участке (ДНП) построен гостевой домик. Построен он в этом году. В качестве фундамента-бетонные блоки. Я хочу поставить участок с постройкой на продажу. Вопрос: Являются ли бетонные блоки капитальным фундаментом и нужно ли регистрировать такой домик?
#59896 06.08.2021 (19:03)

Виды разрешённого использования

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации и обслуживания административного здания. Можно ли на такой земле открыть стоянку?
#57085 11.01.2021 (00:04)

Можно ли на землях нас. пунктов построить домики для сдачи туристам.

Здравствуйте! Могу ли я на земле населенных пунктов организовать строительство домиков для сдачи туристам, чтобы подтянуть под эко-туризм, завести живность. Земля в собственности. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. По документам - для развития личного подсобного хозяйства. Или все же стоит задуматься о переводе в другую категорию, тогда в какую? Спасибо!
#55354 15.08.2020 (13:01)

Решение вопроса о постановке забора выше 1,5м

Проводилось межевание участка. Между нашим и соседским участком образовали некий общественный проход, шириной 1,5м. Так же, на свою территорию был совершён отступ, шириной 0,5м. Поставили глухой забор высотой 2м. Имеем ли мы право, а так же все ли сделано в рамках закона, и не нарушаем ли мы градостроительный кодекс. Так же хотелось бы узнать вот что. У соседей, баня стоит притык к их забору, что нарушает технику пожарной безопасности, а также ГК. Также стоит небольшой передвижной гараж под машину, но за забором, и на территории муниципалитета. Какими статьями и фактами, мы можем доказать им, что данные строения стоят незаконно, в случае если они, пойдут в суд, против строительства нашего забора. Спасибо.
#55353 15.08.2020 (12:44)

как выкупить землю у муниципалитета?

Здравствуйте! В связи с постройкой рядом с нашим домом, элитного многоквартирного дома, хотелось бы знать как можно обезопасить землю прилагающую к нашей придомовой территории, можно ли жильцам дома выкупить её у муниципалитета и присоединить к придомовой территории? Если это возможно, то в каком порядке лучше это сделать? с чего начать?
#55344 14.08.2020 (22:49)

Решение вопроса о постановке забора выше 1,5 м.

Проводилось межевание участка. Между нашим и соседским участком образовали некий общественный проход, шириной 1,5м. Так же, на свою территорию был совершён отступ, шириной 0,5м. Поставили глухой забор высотой 2м. Имеем ли мы право, а так же все ли сделано в рамках закона, и не нарушаем ли мы градостроительный кодекс. Так же хотелось бы узнать вот что. У соседей, баня стоит притык к их забору, что нарушает технику пожарной безопасности, а также ГК. Также стоит небольшой передвижной гараж под машину, но за забором, и на территории муниципалитета. Какими статьями и фактами, мы можем доказать им, что данные строения стоят незаконно, в случае если они, пойдут в суд, против строительства нашего забора. Спасибо.
#53065 15.04.2020 (22:52)

Купить соседский участок

Всем привет! Ситуация такая, сложная, но думаю вы сможете подсказать как быть. Есть наш участок и есть участок соседей, он в собственности, но они не платят за него с 2002 года, не приезжают и не интересуются им. Там все заросло, стоит развалившийся дом, на участке мусорка можно сказать. Хотим попробовать этот участок приобрести, но вот вопрос как правильно это сделать, при условии, что связи с хозяевами нет ни какой. Есть номер телефона, на него не отвечают, есть адрес, но поехать пока нет возможности. Через суд? Какой порядок действий?
#50667 24.01.2020 (09:52)

Межевание земельного участка

Как установить границы участка для того, что зарегистрировать дом, если второй сособственницу не желает участвовать в этом "мероприятии", всячески уклоняется и местонахождение его неизвестно. На момент покупки у него была только временная регистрация в России.
#43665 01.07.2019 (15:02)

СНТ и 217-ФЗ. Помогите разобраться.

Добрый день! Помогите разобраться. Три года назад приобрели дачный участок в СНТ. Членом этого СНТ я не стал, хотя председатель активно требовала этого. И все эти три года я регулярно общался с председателем на тему заключения договора по электричеству и использованию общего имущества этого СНТ. Договор мне так и не был предоставлен, председатель уклонялась от заключения этого договора. Все эти три года я, получается, незаконно обогащался, что меня не устраивало, потому что деньги то хочется заплатить. И вот пришел 2019 год с новым его 217 ФЗ. Председатель, наконец-таки, физически отключил от столба электричество. Договора на пользование имуществом теперь не составляется. Председатель на все вопросы говорит только одно - "Платите". Сумма к оплате не сообщается, задолженность не сообщается, какие-то финансовые платежные документы, на основании которых мне нужно заплатить, не предоставляются. И при этом всем электричество подключат только тогда, когда я погашу задолженность. По электричеству - счетчик никогда не работал и никакой его поверки не было. На это председатель говорит: "Но там же есть какие-то цифры". То, что эти цифры не менялись три года - председателя не смущает. И вот вопрос - каков алгоритм действий дальше? Как в СНТ вносить денежные средства? Как все остальные - принесли наличные, назвав номер участка и все? Но ведь это как то неправильно. Помогите советом, пожалуйста!
#43505 28.06.2019 (12:16)

Должен ли собственник ИЖС платить взносы в СНТ?

Здравствуйте!являюсь собственником участка ИЖС был куплен ещё до создания СНТ.Оплачиваю все услуги кроме взносов председателю.Не состою в их сообществе.Дорогу делали за свои деньги самостоятельно улицей,отдельные ворота и тд. Договор о вывозе мусора заключила с посёлком.Охраной СНТ нашей улицей даже не пользуемся,так как за свои деньги поставили ворота.Обязана ли я платиться взносы за то,чем не пользуюсь даже?что я должна им платить и должна ли вообще?включая зарплаты бухгалтерам ,председателю и тд? Можно ли оплачивать не всю сумму?(владелец пенсионер-инвалид)
#41045 06.05.2019 (13:04)

Вопросы по ДНТ

Здравствуйте! Есть несколько вопросов: 1. Чем отличается Дачное некоммерческое товарищество от Дачное некоммерческое объединение граждан? Или это одно и то же? 2. Должна ли быть у ДНТ печать? 3. Обязан ли председатель ДНТ предоставлять члену этого товарищества подтверждение оплаты членского взноса посредством своей росписи, росписи бухгалтера и печати? 4. Может ли член ДНТ выйти из этого товарищества и каким образом?
#40369 21.04.2019 (11:53)

Вопрос о земельном участке

Здравствуйте, решил продать землю ИЖС. Но при проверке в гос реестре. Оказалось что из 10 соток возможно использовать только 3. Где остальное?
#40261 19.04.2019 (18:13)

Не соблюдение пожарных норм в ТСН

Здравствуйте. В поселке, образованном в 2015 году на землях с ври- для дачного строительства, имеются тупиковые проезды. Ширина проезда 7 метров, ширина проезжей части 3,5. В конце тупиковых проездов нет разворотных площадок. Все участки в поселке отмежованы, состоят на кадастровом учёте, без обременений, на многих построены и зарегистрированы жилые дома. Могут ли обязать собственников создать разворотные площадки за счёт принадлежащих им участков? Так же в поселке отсутствуют пожарные водоемы, все участки проданы (360 участков)и мест для размещения пожарных водоемов и подъездов к ним не запланировано. Как выйти из данной ситуации?
#35196 17.01.2019 (17:22)

Забирают земельный пай

Добрый день.Такой вопрос. Моим родителям в 199-х годах выделили от совхоза земельные паи как работникам сельхозсферы(вручили от Комземресурсов свидетельство на право собственности на землю, где указано, что они приобретают право частной собственности на землю, в описании собственности указано, что это земельная доля без выдела в натуре, земли сельхозназначения). Данные участки земли, грубо говоря, все это время бездействовали, никакие работы на них не производились. Проживают они в сельской местности. Сейчас поселковая администрация совместно с крестьянским хозяйством (видимо, правоприемником совхоза) активизировалась в плане сбора (или отбора) от населения этих паев обратно под сельхознужды. Родителям сказали, что все уже сдали, теперь ваша очередь. Как отказать или отстоять законно свои интересы, если некоторые из лиц в администрации прямо заявляют, что данные земельные паи будут распроданы под застройку, а крестьянское хозяйство хочет производить на этих участках сельхозработы, и населению с этого ничего не должно полагаться?Спасибо
#34497 30.12.2018 (20:29)

Земельный Участок ЛПХ

Добрый день! У меня есть участок ЛПХ на нём я собираюсь построить капитальный гараж. Требуется ли мне получать в администрации разрешение на? в градостроительном кодексе пункт 17 статьи 51 показано то что для строительство гаража разрешение не требуется, там не указано капитальным он будет или не капитальным. Но тем не менее гараж выведен в отдельный пункт. Спасибо.