Юридическая консультация онлайн в г. Санкт-Петербург

Договор аренды нежилого помещения заканчивается 26.01.2023, заключен на 11 месяцев, дабы избежать госрегистрации. Арендатор не дожидаясь нового договора перевел оплату 24.01.23, за месяц вперед, основание платежа указано по старому договору, однако старый договор полностью оплачен и этот платеж надо было делать по новому договору. Можно ли 24.01.2023, заключить новый договор аренды с тем же арендатором, получить по нему в день заключения арендную плату за месяц вперед, и указать срок действия нового с 27.01.2023? Т.е. дата заключения будет 24, а начнет действовать с 27. Чтобы не возвращать уже сделанный платеж.

Добрый день! Возможно ли подать в суд на страховую компанию за материальный и моральный ущерб в связи с затягиванием выплаты по ипотеке после смерти бывшего мужа? На какую примерно сумму можно рассчитывать? Я мать-одиночка двоих детей. Документы предоставляла в страховую по мере выдачи их мне гос.учреждениями. Каждый раз страховая требовала все новые и новые документы, сама страховая делала неверные запросы в учреждения. В это время я платила ипотеку. И только спустя полгода произошла выплата.

Подскажите, пожалуйста возможно ли выиграть суд с ИСКОВЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ о признании права собственности на земельный участок в СНТ, на основании ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ. Не смотря, на отказ АДМИНИСТРАЦИИ в государственной регистрации права собственности Истца, потому что земельный участок, якобы, находится на праве собственности у иного лица. Прошло 18 лет с момента покупки участка и Истец считает себя законным владельцем на основании: 1. Решения общего собрания членов Садоводческого Некоммерческого Товарищества о принятии в члены СНТ и закреплении за ним участка (выписка из протокола от «29» января 2005г.) 2. Выдачи садовой книжки (выданной «14» июля 2005 г.) 3. Уплаты вступительного взноса в размере 30000 (тридцати тысяч) рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру от «9»июля 2005г.) Истец, является добросовестным приобретателем не скрывающим своё владение, а также непрерывность владения земельным участком (согласно кадастровому паспорту от 10.03.2015г). Садовый участок полностью освоен, в 2006г. на участке был построен дом и прочее. Исправно платятся все установленные взносы и налоги (справка из СНТ от 04.06.2016г.). Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется. Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Однако «26» мая 2016 г. письмом ему отказали в государственной регистрации права собственности Истца на земельный участок, сославшись на то, что земельный участок в СНТ находится на правах собственности у иного лица (Свидетельство права собственности на землю от 01.10.1993г.) По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок нарушает права Истца, как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Потому, что: 1. Бывший владелец участка был исключён из членов садоводства, решением общего собрания членов СНТ, за нарушение положений Устава садоводства, неуплату членских и целевых взносов и не освоение садового участка, а сам участок был изъят в установленном порядке (выписка из Протокола от 29.01.2005г. собрания уполномоченных СНТ об исключении бывшего владельца и изъятия у него участка). 2. Бывший владелец участка или его представители с 1994г. в садоводстве не появлялись и исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения – либо виндикационный иск в течение 3 лет с момента, когда бывший владелец узнал либо должен был узнать о нарушении своего права, не предъявляли. 3. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает, что права на объект недвижимого имущества не зарегистрированы, то есть участок бывшим владельцем не был приватизирован. Со слов председателя СНТ и соседей по участку бывший владелец участка (1921 г. р.) умер, а право собственности за уже умершими людьми не регистрируется и не предоставляется наследникам. В выдачи справки о смерти из ЗАГС было отказано.

Двухкомнатная кв.,там три собственника я,мой отец и сестра отца.Укаждого по 1/3 доли.Умирает отец и я ,как первоочередник(единственный ребёнок) вступаю в наследство 1/3 доли отца.Почему в выписке из егрн у меня стоит общая долевая собственность 1/3, Почему не 2/3???

Добрый день! Вызвали мастера по принтеру, сказал что нужна диагностика,забрали принтер в сервисный центр,дали документ(прикрепила в файле)диагностика стоит 3500,выставили счет за диагностику и работы(работу не согласовывали с ними), счет не согласовало руководство , а они провели работы. Теперь не возвращают нам принтер тк говорят что сделали ремонт. Говорят или оплачивайте всю сумму 19600 по счету или не вернем принтер. Законно ли это?

Добрый день! Вызвали мастера по принтеру, сказал что нужна диагностика,забрали принтер в сервисный центр,дали документ(прикрепила в файле)диагностика стоит 3500,выставили счет за диагностику и работы, счет не согласовало руководство и мы не оплатили тк сумму не согласовали , а они провели работы. Теперь не возвращают нам принтер тк говорят что сделали ремонт. Говорят или оплачивайте всю сумму 19600 по счету или не вернем принтер.Законно ли это?

Всем добрый день! Дайте пожалуйста совет по сложившейся ситуации. Примечание: - все иски\заявления\уведомления поданы через ГАС правосудие. (оригинальные иски и экспертизы - физические письма заказными письмами виновнику и суду.) - статусы всех поданных электронных заявлений я могу проверять только через официальный сайт! суда (так как не дозвониться, а в приемной ничего не знают - в суде физически был). 1. В августе 2022 подан судебный иск виновнику ДТП (доказанному) в связи с отказом добровольной выплаты денежных средств; 2. В августе 2022 я получаю статус "оставление без движения" иска в связи с имеющимися замечаниями по судебному делу + срок на их исправление (2-3 недели); 3. Своевременно!!! (подтверждено подачами заявлений через ГАС правосудие) я выполняю все исправления, прикладываю к оригинальному делу, подписываю электронной подписью и отправляю в суд через ГАС правосудие. Я отправил исправление наверное в течении 5 дней со дня получения замечаний; 4. Проходит примерно пол года, статус не меняется ничего не происходит; 5. В Декабре 2022 года я подаю заявление через ГАС правосудие "Заявление об ускорении движения дела" с доводами долгого рассмотрения и приложением номеров документов поданных через ГАС (чтобы было понятно) 6. В январе 2023 года я получаю новый статус своего дела (вероятно реакция на заявление). Новый статус: "Материалы возвращены в связи с истечением срока, данного для исправления недостатков". По итогу: Все доказательства того что я прав имеются в: физических документах + электронной БД в ГАС правосудии. Фактически - иск мне возвращен и дело не рассматривается, потому что я якобы не успел в сроки исправления. ВАЖНО: дата решения по последнему статусу моего иска, несмотря на то что информация обновлена на сайте в январе 2023 года, это ноябрь 2022. Как задним числом, либо я уже поздно об этом узнал (как бы....) получается что срок на подачу жалобы в случае несогласия с решением суда 15 дней я УЖЕ пропустил. Подскажите пожалуйста как лучше поступить: 1. Заново с нуля с уже имеющимися исправлениями подать иск заново и ждать решения? 2. Дожидаться документов и что-то делать с ними дальше (смысл?)? 3. Обязан ли я допустим к новому иску повторно пересылать все документы виновнику или я могу ссылаться на то что никаких ответов я от виновника по первому иску НЕ получил (письма заказные все не приняты, вернули обратно).

Ситуация: 1. Образовательное учереждение для детей ПОДА ( поражением опорно-двигательного аппарата) 2. Класс обучается по программе 6.2 ПОДА, дети - 10 лет 3. Присутсвует ученик на 2 года старше остальных ( в силу неуспеваемости не проходил классы с первого раза). Визуально не имеет проблем с опрно-двигательным аппаратом, физически силен. Имеет проблемы психического развития. 4. Ученик срывает образовательный процесс, т.к. требует отдельного внимания. Проблеммы с концентрацией, крики на уроке. 5. Ученик оказывает психологическое (обзывания, унижиение, мат) и физическое (толкает) давление на остальных детей. В результате чего дети боятся ходить в школу. 6. Учителя (видимо под давлением администрации) ставят удовлетворительные оценки, хотя всем понятно, что программа учеником не осваивается в должном качестве. Вопрос: 1. Можно ли как то удалить ученика из класса, если он мешает реализации права на образование остальных? Из оснований сам вижу собственно срыв процесса и несоответсвия категории проблем. На данном этапе есть обращение к администрации школы, в комитет по образованию. Ответы "все в порядке". Нужа помощь в правильном формулировании последующих обращений. Пока вопрос возможен ли в ситуации положительный исход.

Здравствуйте ,вопрос следующий :может ли быть мобилизован отец платящий алименты на троих детей,дети закреплены за женой.

Здравствуйте! В 2018 году с мужем взяли ипотечный кредит, он заемщик, я поручитель. Оформили на него страховку жизни и здоровья. В 2021 году развелись, в 2022 году он умер, осталось двое детей. Через месяц после его смерти я подала документы в страховую компанию. Плачу ипотеку исправно. Страховая компания постоянно требует дополнительные документы, которые мне выдавать в разных инстанциях отказываются. Основные документы мною были предоставлены. По всем фактам страховая обязана выплатить средства, но их все время что-то не устраивает. Создаётся ощущение, что страховая затягивает дело, чтобы меньше выплачивать денег. Можно ли подать в суд на страховую за затягивание дела, а также за разглашение персональных данных другого их клиента?

Добрый вечер. Подскажите росписка на возврат денежных средст заверенная у нотариуса и не заверенная написанная от руки ,одинаковую ли силу имеют? Или процедура возврата долга по обоим распискам будет одинаковой?

Мы развиваем программу лояльности. Хочу предоставить своим клиентам кешбэк на покупку в популярной сети, например в Бургер Кинг или KFC. Могу ли я упомянуть их в рекламной рассылки для клиентов фразой: "1% кешбэка в KFC" или нет? Какие будут санкции для меня если я такое сделаю?

Следователь требует у меня сдачи образцов крови из вены по делу двадцатилетней давности, в котором я являюсь потерпевшим. Я хочу отказаться, так как плохо переношу данную процедуру, и к тому же уже когда-то сдавал кровь на анализ в рамках данного дела, но результатов сейчас они найти не могут. Следователь утверждает, что я обязан и ссылается на статью 308 УК РФ. Имею ли я право отказаться от сдачи?

Дайте оценку такой ситуации. 1. Произошло ДТП, мой автомобиль застрахован по полису КАСКО (полное, без франшизы); 2. Виновным в постановлении признан второй участник движения, совершивший столкновение со мной. Все повреждения - следствие аварии; 3. В страховую поданы документы - постановление и определение; 4. Проведена оценка ущерба (фотофиксация и заявления) независимым экспертом от компании. Меня она полностью удовлетворила, потому что все повреждения были учтены и они совпадают с моей фото\видеофиксакцией с места ДТП.; 5. По классике - в определении и в реальности после осмотра эксперта повреждений на помытой машине повреждения не совпадают. Учтены не все. Часть повреждений в определении просто не указали. Поясните пожалуйста, может ли отсутствие повреждений в определении являться поводом в отказе по ремонту по полису КАСКО? Насколько я понимаю ни сотрудники Гибдд, ни водитель ТС не являюсь техническими экспертами и окончательное решение по ущербу как раз принимает независимый эксперт в своей оценке на чистой машине. Определение не является определяющим документом. Как поступать если компания начнет уходить от ответственности и отказывать в ремонте, например.

Здравствуйте, предложили вместо армии альтернативную службу в ФСБ на границе с Латвией, есть ли какие-то подводные камни ?

Здравствуйте! Мой ребёнок был зачислен в школу 3 года назад. Год назад мой муж забрал ребёнка и уехал заграницу в Бельгию. Все документы остались в школе в России. Бельгийский суд определил проживание ребёнка с отцом. Ребёнок учится в школе в Бельгии. Документы из нашей школы в России я забирать не стала. Ребёнок остался не аттестованным по итогам учебного года в России (он пропустил 1 год обучения) и был оставлен на повторный год обучения на основании моего заявления. Могут ли ребёнка отчислить из школы в России?

Здравствуйте.У меня такое обращение к Вам подскажите пожалуйста.Я не могу забрать свои пособия полученные моим управляющим.С начала он мне говорил сейчас как назначат управляющего он получит пособия и отправит их мне.я жду он стал упровляющим,деньги сказал через неделю привезёт не привёз три недели прождал,звоню в банк деньги сняты сказали у Вас процедура банкротства и сказали скорей всего управляющий снял.Я звоню ему он говорит да деньги сняли но я их положил на какой-то счёт и сейчас их не получить,пока не закончится банкротство потом в течение пяти дней вы их получите.Скажите пожалуйста я не верю уже ему он меня обманывает и что делать в такой ситуации и почему он не отдал мне деньги как их снял?Он должен был передать мне полученые в банке мои деньги или на самом деле,есть какие-то моменты что он должен положить их на какой-то счёт.Причем все услуги с моей стороны оплачены полностью.

Собираюсь оформить постоянную регистрацию в Спб без проживания.На год.Как узнать ,что хозяйка не выписала меня раньше срока?

Здравствуйте.У меня такое обращение к Вам подскажите пожалуйста.Я не могу забрать свои пособия полученные моим управляющим.С начала он мне говорил сейчас как назначат управляющего он получит пособия и отправит их мне.я жду он стал упровляющим,деньги сказал через неделю привезёт не привёз три недели прождал,звоню в банк деньги сняты сказали у Вас процедура банкротства и сказали скорей всего управляющий снял.Я звоню ему он говорит да деньги сняли но я их положил на какой-то счёт и сейчас их не получить,пока не закончится банкротство потом в течение пяти дней вы их получите.Скажите пожалуйста я не верю уже ему он меня обманывает и что делать в такой ситуации и почему он не отдал мне деньги как их снял?Причем все услуги с моей стороны оплачены полностью.

Здравствуйте.У меня такое обращение,я не могу получить пособия,от управляющего по моему делу,сегодня я узнал в банке,что деньги были сняты управляющим,но он мне их не отдал,сняты были ещё в сентябре месяце,меня об этом не оповещал,как только я узнал что денег на счете нету,он сказал да их снял,но положил на какой-то счёт,какой так и не понял.Говорит что после банкротства я получу эти деньги в течение пяти дней.Скажите пожалуйста он мне врет?