Юридическая консультация онлайн в г. Иркутск

Здравствуйте! Вопрос: является ли достаточным основанием для расторжения основного договора купли-продажи (не зарегистрированного пока в Росреестре, передача права собственности не состоялась) не предоставление, либо не полное предоставление покупателю информации по обременению объекта недвижимости? (задолженность по ЖКХ, кап.ремонту, кабельное ТВ)

Здравствуйте! Повторяю свой вопрос из-за технического сбоя на вашем сайте. В соответствии с Приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" ф. 9 (карточка регистрации) ф. 10 (поквартирная карточка) и ф. 11 (домовая книга) отменены. На основании указанных (а ныне отмененных) документов физическим и юридическим лицам выдавались справки. Но представители органов МВД, Прокуратуры, суды, органы опеки, социальной защиты, департамента образования, таможни, ФСБ, и пр. требуют выдачи заверенной поквартирной карточки, справки о зарегистрированных, данных о дате и месте рождения гражданина. Если вышеуказанные формы отменены, на основании чего выдавать справки? Или не выдавать? При этом обращаю ваше внимание, что отделения по вопросам миграции и МФЦ таких справок не выдают. Прошу ответить развернуто и аргументировано на мой вопрос.

Проживали гражданским браком с мужем. Семь лет уже живем в разных городах. При совместном проживании была куплена квартира и оформлена на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас бывший муж решил забрать жилье себе. Оказывает давление чтобы переписали квартиру на него. Или будет проживать с нами, т.к. другого жилья у него официально нет. Каковы его юридические права? В квартире прописана я и двумя его детьми. Собственник несовершеннолетний ребенок 12 лет. Квартплата оплачивается мной, без долгов.

Хотим продать квартиру, но не знаем с чего начать. Квартира находится в долевой собственности: 1-мать, 2-сын, 3-дочь, 4-отец. При этом, отец умер 1.5 года назад и в наследство никто не вступал, но на его доле был прописан второй сын. На доле первого сына в настоящее время прописана его малолетняя дочь (8лет). А на долю матери наложено обременение ФССП. Вопрос - как второму сыну оформить долю отца на себя? Как снимать обременение с доли матери? И повлияет ли на сделку наличие прописанного несовершеннолетнего?

Здравствуйте, мы покупали квартиру по договору ДДУ, стоимость квартиры 1294000 рублей, из них 425000 рублей мат.капитал остальное вносили наличными, срок сдачи дома был 1.07.18 , застройщик перенес эту дату сначала на 1.10.18 , объяснив это тем, что поступили изменения в проектную документацию(перенос подстанции с придомовой территории ). По истечении этого времени , застройщик перенес дату сдачи квартиры на 1.11.18.Документы мы никакие не подписывали (доп.соглашение о переносе даты). Вопрос: Можем мы взыскать средства с застройщика за несвоевременную сдачу дома и если можем, то сколько это будет в денежном эквиваленте , учитывая мат.капитал и стоимость квартиры? Что бы понимать-стоит ли вообще начинать судиться ? Заранее спасибо за ответ.

По имеющейся задолженности за ком услуги суд принял решение о выплате в пользу управляющей компании 70 т.р. Прописанных и участвующих как ответчики четверо человек. Управляющая компания подает иск о взыскании 70 т.р. с каждого участника, а не делит эти 70 т.р. на четверых. Могу ли я подать ответный иск за неверно предъявленный иск, по причине которого заблокирован расчетный счет, наложен арест на авто и т.д.?

Добрый вечер! У меня вопрос по приватизации частного дома. Может собственник сделать приватизацию без согласия прописанных лиц в доме, в том числе не совершеннолетний ребёнок?

Здравствуйте. Вопрос по недвижимости. По выписке из ЕГРН собственника квартиры два. Матери принадлежит 3/4 и 1/4 дочери, у сына ничего. Почему так получилось не знаю. Право собственности зарегистрировано в 2006 г, в 2011 возникло ограничение права в 2011 году, но в пользу сына сроком на год по причине ипотеки. Как такая ситуация возможна?

Доброго времени суток!Вопрос касается гаражного кооператива.приехал я значит в гараж все как обычно собрал в гараже пару болонов старых и люк прогнивший пошел выбрасывать мусор на мусорный контейнер,тут значит подходит человек и давай права качать типа нельзя крупногабаритный мусор выкидывать в контейнер мы типа устали вывозить и прочую чушь пороть,меня это взбесило,говорить за кооперативом стоит дом там много контейнеров выкидывайте вывозите сами что в таком случае сделать?и второй вопрос если на территории кооператива находиться незаконный автосервис кому можно сообщить о его проверки чтобы его закрыли очень мешает людям постоянно все загараживают проезды и прочее.

родители не платят за квартиру, судебные приставы взыскивают с других членов семьи, которые там были прописаны, но не живут, долг за квартиру превышает стоимость квартиры, какие документы нужны чтобы подать в суд на родителей чтобы забрали квартиру в счет долга и в какой суд нужно подать?

Здравствуйте! У меня вопрос следующего характера. Вкратце опишу ситуацию. Я собираюсь приобрести квартиру. Статус ЖП, поэтому оформление через нотариуса. Он то и указал на возникшую проблему. Продавец приобретал квартиру будучи в браке. Жена умерла. прошло уже 2 года. Продавец не вступил в наследство её доли. Ближайшие родственники, это её родители, не претендовали на эту долю и не обратились в орган для вступления в наследство. Сейчас встал вопрос, как нам оформить сделку купли-продажи. Продавец как можно скорей хочет продать квартиру, я хочу купить. Вступать сейчас в наследство второй доли у него времени нет и желания. Утверждает, что наследники со стороны жены если за 2 года не объявились, сейчас тем более. Но для меня риск конечно есть. Хочу спросить 1. если все-таки наследники захотят эту 1/2 доли, чем мне это грозит? аннулированием сделки? 2. Может ли мне продавец квартиры в качестве хоть какой-то подстраховки, написать например расписку, что в случае обстоятельств, указанных выше, все риски и расходы он берет на себя. ? Если можно написать такую расписку, как грамотно правильно составить текст?

Добрый день, от бубушки досталось 1/2 квартира в дарственость.а одна втора доля ее дочери( моя тетка). на днях бабушка умерла. Тетка поменяла замки и пустила жильцов ( свою дочь). у меня там остались вещи бытовая техника и мебель. она меня туда не пускает. Сказала пустит только при продажи квартыры и Еще тут родственики хотят,чтоб я я свою часть подели сними. Я живу в др. городе. как нужно поступать такой ситуации?

Здравствуйте. Хочу купить участок в ДНТ , в Иркутском районе, разрешенное использование: Для дачного строительства, земли населенных пунктов, смогу ли я на нем построив дом зарегистрировать его как жилой дом, если да то нужно ли получать разрешение на строительство? Спасибо

2 года назад купил участок,т.к.это было моя первая покупка я не знал как и что делается.да и вроде на первый взгляд у порядочных людей покупал участок с домом и гаражом.дело вот в чем старый хозяин участка построил забор не как положено и часть построений чистично находятся на чужой земле,а хозяин земли на которой находятся мой построики говорит что хочет в этом месте строится и мне надо убирать свой строения.как мне поступить

Добрый день, собрался покупать квартиру через ипотеку сбербанка, в данной квартире 6 собственников, один из них недееспособный, ещё один несовершеннолетний, собственники подали пакет документов на одобрение в органы опеки, хотел узнать какие дальше у меня как у покупателя могут возникнуть риски и проблемы? Заранее большое спасибо за консультацию

Здравствуйте ! Покупаем квартиру, которая была приобретена в браке. Супруги развелись. Было заключено через суд мировое соглашение, согласно которому квартира достаётся жене, а мужу выплачивается компенсация в размере 1 млн. Руб и остаётся машина. Решение вступило в силу в октябре 2017 года, Подскажите, как обезопасить себя в такой ситуации, может ли супруг оспорить решение и заявить свои права на квартиру ?

Здравствуйте. Дача, участок приватизирован на отца (он умер 16 лет назад). Участок в садоводстве был переписан на мать без переоформления собственности. Нашелся покупатель. Как продать и куда обратиться? Нужен ли при продаже отказ членов семьи (детей) от доли наследования? Спасибо. Леонид.

Здравствуйте! Купила квартиру в ипотеку у подрядчика (юр. лицо) Застройщика по договору Уступки права требования (цессии). Договор зарегистрирован.Застройщик просрочил срок сдачи дома в эксплуатацию. Хочу теперь взыскать неустойку. В договоре прописаны два условия:п. Засройщик обязуется: обеспечить ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в 4-м квартале 2017г., передачу квартиры участнику "УДС". следующий п. договора Передать квартиру УДС в течении 3-х месяцев с момента получения Застройщиком разрешения ввод в эксплуатацию строительного объекта. Разрешение на ввод в эксплуатацию Застройщик получил в мае 2018г., акт-приема подписали только в июле, потому что Застройщик устранял недостатки. В ответственности прописано что в случае нарушения исполнения обязательств договора, Застройщик уплачивает "УДС" неустойку в соответствии с ФЗ №214 (ред. 13.07.2015г.) С какого числа взыскивать неустойку? Могу ли я взыскать неустойку как физ. лицо в двойном размере?

Здравствуйте, собираемся делать ремонт (г. Иркутск) подскажите законы, в которых можно посмотреть, со скольки до скольки можно шуметь(проводить ремонтные работы). В каждом городе по своему? Для нашего конкретно интересует. Заранее спасибо!