Юридическая консультация онлайн

Добрый день! В период с 2014 по 2015 построила квартиру в г. Санкт-Петербурге по договору долевого строительства, застройщик Главстрой СПб. В договоре строительства было прописано выполнение работ под чистовую отделку. Срок сдачи был назначен на 4 кв. 2015 года. Ключи начали выдавать с января 2016 всем без осмотра, по акту приема передачи. Сказали что с осмотром будут выдавать позже, и неизвестно когда. Живу и работаю в Норильске. Так как я прилетела в г. Санкт-Петербург в отпуск, и по времени пребывания в городе Санкт-Петербург ограничена, то я 29 февраля 2016 приняла квартиру у застройщика без осмотра, по акту. Когда зашла в квартиру, увидела страшную картину: нет сантехники вообще никакой, не подключена вода, нет счетчиков на воду и т.п. Написала 4 претензии в гарантийный отдел, обещали выполнение работ за 45 рабочих дней. Какая то часть неисправностей была устранена. Но так и не подключены счетчики на воду, нет воды вообще, так же нет унитазов, раковин и ванной. Т.е. нет возможности проживания в данной квартире. Фактически прошло почти 3 месяца как была принята квартира и ЖЭК выставил счета на оплату за проживание в этой квартире. Должна ли я платить за то что ни кто не жил в этой квартире, потому что невозможно жить в таких условиях без воды и канализации. Хотелось бы переложить эти платежи на фирму застройщика. Как это сделать?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, у меня в собственности земля с разрешенным использованием: для садоводства и огородничества- могу ли я сменить разрешенное использования земли та такую категорию на которой можно осуществлять предпринимательскую деятельность? Спасибо!

Добрый день! В мае 2015 года была куплена комната , все исправно оплачиваю каждый месяц , в ноябре 2015 поменяли нам лицевой счет на новый . Но на старом числятся долги ! Взяли справку в январе 2016 что на счете нет долга. А на сайте на старом счете есть долг ! Что мне делать?

Здравствуйте, у меня такой вопрос: у меня имеется участок в снт, один из проездов к нему (самый оптимальный) перекрыт бетонными плитами, это дела рук, по видимому, председателя соседнего снт ветеран3 по территории которого эта дорога проходит. Законно ли перекрыта эта дорога и что нужно сделать для возобновления движения на этом участке.

могу ли я воспользоваться материнским капеталом если ребёнку нет трёх лет на улучшенич жилищных условий

Здравствуйте, чтобы оформить землю надо прописаться в доме, через суд не прописывают.Имеется только тех. Паспорт на дом.Дом построен давно и узаконить как бы можно, но нужна прописка без этого ни как. Что делать , как можно еще прописаться,получается какой то замкнутый круг.

Я проживаю с мамой сыном и мужем в двух комнатной коммунальной квартире 50 метров площади , рядом с нами освободилась комната с ними у нас общая кухня. Как я могу получить эту комнату? Что для этого надо?

Добрый день. Купила земельный участок в московской области. При осмотре участка я видела столбы с электричеством, но т.к. выглядели они стоящими по границе участка - вопросов не возникло. Участок был не огорожен прошлым собственником, с обоих сторон заборы соседей. При вызове кадастрового инженера и установки колышек выяснилось, что эти столбы находятся внутри участка, при этом местами в глубину до 7 метров от границы, ближайший к столбам сосед установил забор, захватив часть моего участка, вдоль забора положил бетонные плиты в качестве дороги и уже вдоль дороги установили столбы. Разрешений от предыдущего владельца участка нет (он вступил в наследство, но не занимался участком). В кадастровых документах обременений на участке нет. Подскажите пожалуйста, в какие инстанции мне нужно обратиться о сносе незаконно возведенных столбов на участке (есть подозрение что это незаконная врезка, т.к.из 5 соседей, которые запитаны электричеством по этим столбам, документы не предоставил ни один). Заранее благодарю.

До брака у меня была 3х комнатная квартира.После женитьбы я продал квартиру,взял ипотеку 800 тыс.рублей и столько же занял у брата.Построил дом. В совместном браке купили машину и оформили кредит на жену..В настоящее время с женой не живем около 3хлет.Она платит за свою машину а я оплачиваю ипотеку..Куча долгов.Брат когда давал деньги сказал что в случае развода и раздела деньги вернуть сразу.Она подает на раздел имущества.Что можете посоветовать.Документы о собственности квартиры и договор купли-продажи у меня сохранились.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что мне делать в данной ситуации? Дело в том что я купила квартиру по материнскому капиталу через агенство недвижимости. Но до заключения договора купли-продаже и переводе денежных средств на счет продавца мне квартиру не показали, а сказали что квартира хорошая. И ключи мне отдадут после подписания договора. После того как прошла сделка купли-продаже, я получила ключи и поехала смотреть квартиру. После увиденного мной я поняла что ремонта там вообще никогда не было и квартира вообще не пригодна для проживания. А все документы я уже сдала в пенсионный фонд. Скажите пожалуйста, если пенсионный фонд начал выплачивать продавцу деньги по материнскому капиталу, я могу еще расторгнуть этот договор и вернуть обратно мат капитал? Что мне делать куда лучше обратиться.?идти в пенсионный фонд и говорить что квартира не пригодна для проживания и я не хочу ее покупать? Или в прокуратуру сразу?как мне быть?помогите пожалуйста.

мы хотим привотизировать квартиру,где проживает 6 человек,из них 2 детей. Можно ли детей не включать в привотизацию или их нужно выписывать?

Ситуация : в марте начата перепланировка квартиры (перепланировка не завершена) , есть план из конструкторского бюро, согласие управляющей компании, но архитектурное управление не подписывает его, т.к. жилищная инспекция уже составила протокол (правда без выезда на место).

Добрый день) Как найти управу на соседа, он систематически нас заливает, есть одно "НО", он не является хозяином и не прописан, а хозяин квартиры гражданин другого государства и проживает не на территории РФ, как правильно поступить ??

Добрый день! 5 марта 2015 года я купила квартиру, получила свидетельство на право собственности, владею ею единолично. В договоре в п.1.4 мы прописали, что расчет произведен в размере 1000000 руб до подписания договора. Затем через какое-то время продавец мне сообщает, что банк в котором она брала кредит подает на нее в суд и может забрать уже мою квартиру по кадастровой стоимости, потому что не прошло года с момента совершения сделки купли-продажи. Теперь же по прошествии 14 месяцев продавец теперь уже моей квартиры требует у меня еще деньги, якобы она продешевила, а так как я не брала с нее расписку о том что отдала деньги (она была очень близким другом семьи, мы все делали устно на доверии) грозится подать в суд, чтобы либо забрать деньги опять, либо забрать квартиру. Также продавец этой квартиры грозится устроить мне публичный скандал (мы живем в селе, все друг друга знают) что я ее обокрала. Я сейчас в декрете, ребенку только исполнился год, боюсь теперь за свою безопасность. У меня 2 вопроса: 1) может ли она требовать с меня эти деньги, так как у меня нет расписки? 2) могу ли я себя как-то обезопасить, например обратиться к участковому полиции?

Возможно ли расприватизировать квартиру в аварийном доме, если его убрали из списка домов, подлежащих капремонту в этом году Является ли ухудшением жилищных условий, если В Распоряжении Главы города указано "Провести реконструкцию силами собственников до 01.06.2016", а дом убран из списков на капремонт в 2016

Подскажите, пожалуйста, Нами- истец и два соответчика, не родственники было подписано и утверждено апелляционным судом мировое соглашение, по которому истец выкупает наши доли, их три (одна моя, две моего сожителя) и оплачивает их стоимость в срок до 15 апреля 2016 года, в соглашении три подписи, мировое соглашение одно- общее, а не отдельно на каждого ответчика (или нужно было два мировых соглашений на каждого составлять) После 15 апреля 2016 года, приходит уведомление от нотариуса о том, что истец внес на депозит нотариуса только часть денежных средств, а именно за одну из трех долей (мою). По поводу двух других- ничего. Правильно ли я понимаю, что истец обязан выполнить все условия мирового соглашения до 15 апреля 2016 года? Если же он не выполнил в установленный срок- то это считается неисполнением мирового соглашения и нет смысла получать часть денежных средств, потому что две вторые части он оплачивать не собирается. Как в такой ситуации поступить- отказаться от получения денежных средств ввиду неполного исполнения условий мирового соглашения или что- то еще можно сделать, помимо подачи заявления о принудительном исполнении (выдачи исполнительного листа)? Можно ли в такой ситуации вообще ничего не предпринимать, сроки ушли и мировое соглашение потеряло юридическую силу? И применимо ли новое постановление правительства от марта 2016 года по поводу ст. 395 гк рф или это не применимо в данной ситуации, потому что суммы в мировом соглашении прописаны?

В 1998 году я женился и купил участок, но по документам его провели как будто мне его дали бесплатно. Сейчас у меня 4 детей и в администрации отказывают в выдаче земельного участка как многодетной семье. Правы ли они?

Я проживаю в 2-ух комнатной коммунальной квартире. Мать владелице второй комнаты выложила на продажу комнату не уведомив меня. Могу ли я подать иск на нее. И как это сделать?

Продаю ипотечную квартиру,покупатель гасит наличными долг по ипотеке, на остальную часть берет ипотеку. У меня есть исполнительные листы от других банков. Как продать квартиру и не потерять деньги-семья может остаться без жилья.

Здравствуйте! В уже приватизированную квартиру была прописана моя дочь в возрасте семи лет( сейчас ей 22г),собственники квартиры ее родной отец и бабушка( им квартира досталась в порядке наследования и на момент прописки дочери была у них в собственности), может ли моя дочь ,с согласия собственников ,как то тоже приватизировать часть квартиры(в приватизации нигде не участвовала) или может лучше будет если собственники обратяться в соответствующие органы с ходатальством об выделении доли в этой квартире или участии в приватизации части квартиры? (собственники согласны выделить часть квартиры,чтобы моя дочь оформила ее в собственнность)Как лучше поступить и как такие вопросы решаются ?Спасибо за ответ.