Задать вопрос

Юридическая консультация онлайн

Поиск по вопросам:

Консультации юристов по недвижимости

#21805 24.11.2017 (14:18)

оплата СНТ взносов и расходов.

Добрый день. У нас такая ситуация. Сменилось правление в товариществе, раньше мы платили 1800 р. в год. Пришло новое руководство как то пересчитало все взносы и нам выставили счёт за 2015-2016г. 4400р. а за 2017г. 2600. Правомерно ли это и что в такой ситуации делать?
#21799 24.11.2017 (12:50)

Капитальный ремонт жилья

Здравствуйте!Проживаю с семьей в районе крайнего севера.Воспользовались программой молодой специалист и приобрели жилье в старом деревянном доме.Прошло 6 лет и сельсовет решил делать кап.ремонт дома и требует за это 60 т.р.Законно ли это.Спасибо.
#21797 24.11.2017 (12:41)

Охранники в ТЦ

Добрый день! Такой вопрос, Занимаюсь велосипедным спортом а именно BMX, крытых скейт-парков в городе нет. Катаемся на парковке торгового центра, но нам заявляют, что это частная территория и они имеют право выгнать нас. Хочу узнать, разрешено ли нам кататься на этой парковке, и какое право "хозяева" и охранники имеют нас выгонять?
#21792 24.11.2017 (12:12)

Имеют ли право?

Здравствуйте! Имеют ли право отключать свет за не уплату воды?Если со стороны компании предоставляющей нам услуги электроэнергии нет претензий и они не составляли акт об отключении света?А управляющая компания на свое усмотрение решили отключить электричество не предоставив никаких удостоверений,актов,нечего..Пришли и выключили.
#21789 24.11.2017 (11:57)

Выселение

Могут ли судебные приставы выселить из квартиры где прописаны не совершенно летние дети за долги за коммунальные услуги? И обязаны ли они предоставить в этом случае какое нибудь жильё?
#21788 24.11.2017 (11:53)

как заставить администрацию сделать перерасчет аренды

Я арендую земельный участок под автостоянку у администрации города. В 2016 году я подала заявку в комиссию по решению споров о изменении кадастровой стоимости. Комиссия установила стоимость земельного участка и она составила сумму на 53 процента ниже предыдущей.. Администрация подала в суд. Суд я выиграла и апелляционный тоже. Теперь администрация сделала перерасчет за 2017 год, а за 2016 делать не хочет ссылаясь на п. 2.11 утвержденного постановлением правительства Хабаровского края от 30.12. 2009 года А на Федеральный закон от 21.07.2014 п.24.20, где говорится , что перерасчет должен быть сделан с 01.01.2016, т.е. того года когда было подано заявление в комиссию. Что мне дальше делать?
#21784 24.11.2017 (11:20)

У меня два вопроса. Как быть с калиткой, которую они установили и как быть с забором, который поставили мы?

У наших соседей дом стоит на границе, к их дому прикреплён забор, граничащий наши территории, из сетки. В заборе была калитка (№1), через которую они заходили на нашу территорию. Теперь мы поставили на своём участке забор из проф настила, отступив полметра от общего забора. Это мы согласовали с соседом, но на словах. Он был не против. Теперь ситуация изменилась. Сначала он требовал сделать ему калитку в нашем заборе, а я не хотела, чтобы чужие люди ходили по моему огороду, но сделали в другом месте. Теперь он нам грозит судом, чтобы мы вообще убрали свой забор. По моему рисунку видно, что забор из проф настила мы поставил только перед домом (буквой "П"). Его калитку (№1) мы не тронули, просто загородили проход через неё. Теперь они сделали сами калитку (№2), за домом. Высота проф настила на нашем заборе 140 см., но под ним заливной бордюрчик, высотой 20 см., сделали мы его для того, чтобы завести на участок новой земли и она в свою очередь не расходилась по участкам соседей, поскольку после проведения воды на нашем участке одна глина. У соседа перед домом никаких посадок нет, затенять наш забор ничего не затеняет, у него перед домом обитают его домашние животные: утки, гуси, поросята и т.д., которые в свою очередь портят жизнь нам, всем соседям, своим жутким ароматом, но сейчас не об этом. У меня два вопроса. Как быть с калиткой, которую они установили и как быть с забором, который поставили мы? Он грозит, что через суд мы обязаны будем его убрать.
#21775 24.11.2017 (10:04)

Мошенники пытаются забрать квартиру.

Здравствуйте , ситуация обстоит так: Отец моей девушки взял у каких то людей 200 тысяч под залог недвижимости(1к квартиры) , он не платил им и тут пришел человек и сказал: "что вы все равно платить не будете а долг копится , давайте я вам дам 100 тысяч и заберу квартиру и погашу все ваши долги" - а отец в невминяемом состоянии взял 50 тысяч и согласился , они пошли в росреестр , заключили там какие то описи , в которых только печатный текст и подпись администратора , их подписей нету , в первой описи видимо поставка недвижимости на обременение и в этот же день сделана вторая опись с какой то женщиной где написано что предоставлены документы купли-продажи , поквартирная карточка , и т.д , так же нет подписей только подпись администратора , договор купли продажи и договор займа мы найти не можем видимо они у этих мошенников , есть фото этих описей могу прислать , проконсультируйте пожалуйста .
#21767 24.11.2017 (09:07)

Возврат залога

У мня следующая ситуация. 28 октября 2017 года я заключила договор на оказание услуг «по подбору и бронированию квартиры». Внесла денежные средства в размере 30 000 рублей, которые по договору являются вознаграждением Исполнителя за оказанную услугу и входят в стоимость бронируемой квартиры. Договор действует до 24.11.17, в случае неисполнения сторонами обязательств в указанный срок, договор считается расторгнутым, денежные средства возвращаются Заказчику в течении 3х рабочих дней. 16.11.17 я позвонила риэлтеру, который ведет нашу сделку, и сообщила о том, что деньги собраны и мы готовы к сделке. На что он ответил, что завтра мне позвонит и скажет, когда все произойдет, документы готовы. После этого НАЧАЛОООСЬ. Он перестал брать трубки, его начальник и собственник Агентства, тоже не может сказать ничего вразумительного… Ни причины, ничего. В итоге начальник сказал, что придется вернуть нам деньги, и сделают они это только до 1 декабря. Хотя в договор указан срок в течении трех дней. Мало того, что они меня ввели в заблуждение и я потеряла месяц, за который квартиры подорожали с 46 т.р. за метр, до 48,5 т.р. за метр. Так они еще планируют пользоваться моими деньгами до 1 декабря. Могу ли я подать в суд и удержать с них неустойку за переплату (из-за подорожания квартиры) – я планирую ее покупать у другого агентства в самое ближайшее время, а также удержать пени за каждый день просрочки моего «задатка»? 22.11.17 им было выслано письмо с уведомлением, о том, что я готова выходить на сделку. Так же после заключения договора, я почитал отзывы об этом АН, там есть недовольные клиенты у которым тоже не отдают деньги. Благодарю за внимание)
#21760 24.11.2017 (06:28)

При предоставлении земельного участка находящегося в собственности субъекта РФ схемы расположения земельного участка утверждены главой муниципального поселения на территории которого расположен данный земельный участок. Правомерно ли утверждение главой му

При предоставлении земельного участка находящегося в собственности субъекта РФ схемы расположения земельного участка утверждены главой муниципального поселения на территории которого расположен данный земельный участок. Правомерно ли утверждение главой муниципального поселения схемы расположения земельного участка? Какие нормы регулируют указанные отношения? Как вы проконсультируете заявителя в отношении утверждения схемы расположения земельного участка?
#21757 24.11.2017 (05:52)

регистрация в частном доме

Здравствуйте! В 2013 г. купила дачу для постоянного места жительства, В 2015 оформила как жилой дом, подав декларацию и прописалась быстро, без всяких проблем, Сейчас, в этом 2017 г., продала его. Покупатели говорят, что не могут прописаться, т.к. с них требуют какие-то дополнительные документы по новым законам, хотя у них есть право собственности на жилой дом после регистрации в Росреестре, На оформление других документов у них нет денег и требуют расторгнуть договор купли-продажи, т.к. купили этот дом только из-за прописки. Пожалуйста, ответьте, какие надо еще документы?
#21749 24.11.2017 (02:32)

Задолженность за коммунальные платежи не соответствует действительности

Здравствуйте,у меня вопрос в сфере ЖКХ. В течение полугода мною не подавались показания счетчика по измерению горячего и холодного водоснабжения, в связи с чем мне был выставлен счет на оплату коммунальных услуг по средним нормативам.Впоследствии показания счетчика я передавал ежемесячно.Таким образом,стало очевидным,что реальные значения потребленной воды в несколько раз отличаются от примерных (средних) показателей,начисленных "ЖЭКом".На мою просьбу произвести перерасчет на основании представленных фактических показателей счетчика,отвечают отказом и требуют оплатить якобы образовавшуюся задолженность,которой фактически нет! Вопрос: как возможно добиться от них этого перерасчета и на основании какой правовой нормы?
#21745 23.11.2017 (22:10)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № ___ право собственности продавца на которое ещё не оформлено

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ № ___ право собственности продавца на которое ещё не оформлено. мОЖЕТ ЛИ вот так звучать договор?
#21732 23.11.2017 (19:12)

квартплата, задолжность

в собственности квартира, живут родственники,прописаны, не платят квартплату, заставить по хорошему не получается, соответственно приставы накладывают аресты на мое имущество, что я могу сделать
#21729 23.11.2017 (18:38)

Переселение

Здравствуйте скажите пожалуйста у нас переселение,был суд 2 месяца назад,по суду нам дали квартиру отнесли документы в жилищную политику, сказали ждите.но потом выяснилось что они продали квартиру которую по решению суда была нам, постановление суда вступило в законную силу.а квартиры нет.что делать
#21722 23.11.2017 (16:21) выплачено350 р.

граница балансовой принадлежности

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста где по закону должна проходить граница балансовой принадлежности тепловых сетей при подключении объекта индивидуального жилищного строительства. В МКД это стена дома, а в случае с частным одноквартирным домом я так понимаю это граница земельного участка.И как это регламентируется законодательно? РСО установила границу по наружней стенке колодца и за теплопотери в теплотрассе длинной 15м от колодца до дома придётся платить чуть ли не половину суммы за отопление дома. Теплотрассу от колодца до дома проводил за свой счёт, так как другого варианта подключения не было. В тех условиях на подключение говорится "Предполагаемая " граница. Можно ли оспорить?
#21719 23.11.2017 (15:28)

порядок продажи недвижимости

Здравствуйте! Возможно ли оформление продажи недвижимости без нотариально заверенного письменного согласия супруги, а в ее присутствии в данной сделке?
#21699 23.11.2017 (12:04)

жкх

Добрый день помогите разобраться! У меня по квитанции была переплата горячей воды на сумму 3000 тыс.рублей . После проведения поверки счётчика ГВС у меня сняли показания те что были на счётчике на данный момент (они были меньше чем в квитанции ) и соответственно их изменили на те что на счётчике, в квитанции стали меньше ! На мою просьбу поставить предыдущие показания мне ОТКАЗАЛИ сказав что я переплачивала за большее количество кубов собственноручно. Могу ли я вернуть свои старые показания горячей воды ?
#21684 23.11.2017 (10:12)

оплата за осмотр

Вправе ли газоснабжающая организация требовать оплату за осмотр газового оборудования на предмет утечки газа и сверку показаний приборов индивидуального учета газа в квартирах многоэтажного жилого дома если их не вызывали и действуют они на основании постановления правительства РФ №549 от 21.07.2008г?
#21681 23.11.2017 (09:31)

Что мне предпринять, чтоб после расселения аварийного дома в случае если я не доживу досталось сыну

Комната в общежитии в моей собственности, зарегистрирована в комнате одна. Дом под расселение. Я боюсь что до расселения могу не дожить. У меня есть сын. Что в такой ситуации предпринять мне, чтоб жилье не ушло, а досталось при распределении сыну (фамилии у нас с ним разные). Кто говорит ничего не надо делать и так перейдет ему, но у нас все может случится, а по судам он не ходок. Но я и боюсь, что делая на него дарственную, могу остаться на улице. Подскажите как мне поступить, если нужно заключать договора, то дайте пожалуйста форму образца.