03.12
Вопрос #22564
забилась канализация под домом.
Автор:
Геннадий ,
Город: Удачный / Респ Саха /Якутия/,
03.12.2017 13:05:48
Суть вопроса:
Здравствуйте, забилась канализация по двухэтажным домом,затопило фикалиями соседа на пером этаже,под нами. сантехники прочистили,как могли,ничего не достали постороннего. теперь сосед собирается подать в суд на нас.(он находится в отпуске в квартире никто не проживал. кто виноват в данной ситуации? УК или Я,сосед сверху.Куда обращаться.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.12.2017 16:40
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права ( ст.15 ГК РФ )
Для реализации возможности возместить убытки потерпевший должен доказать размер ущерба ( ст. 393 ГК РФ ), а также причинно-следственную связь между причиненным вредом и действиями лица, нарушившего право.
В Вашей ситуации, (теоретически) причина затопления не установлена. Если сосед подаст иск в суд, скорее всего в качестве третьего лица привлекут УК.
УК при указанных обстоятельствах, для того чтобы защитить себя попытается указать причину по которой именно Вы будите виновником произошедшего. Для того чтобы в будущем избежать негативной для Вас ситуации, необходимо в УК взять документ подтверждающий что затопление соседа произошло не по Вашей вине (например заключение мастера участка, письменные пояснения слесаря и т.д.).
Желаю удачи.
Для реализации возможности возместить убытки потерпевший должен доказать размер ущерба ( ст. 393 ГК РФ ), а также причинно-следственную связь между причиненным вредом и действиями лица, нарушившего право.
В Вашей ситуации, (теоретически) причина затопления не установлена. Если сосед подаст иск в суд, скорее всего в качестве третьего лица привлекут УК.
УК при указанных обстоятельствах, для того чтобы защитить себя попытается указать причину по которой именно Вы будите виновником произошедшего. Для того чтобы в будущем избежать негативной для Вас ситуации, необходимо в УК взять документ подтверждающий что затопление соседа произошло не по Вашей вине (например заключение мастера участка, письменные пояснения слесаря и т.д.).
Желаю удачи.
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?