Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по недвижимости
#36293
04.02.2019 (20:42)
Как часто газовики должны проверять газовую плиту в квартире?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Как часто газовики должны проверять газовую плиту в квартире? Последний раз они приходили в июле 2018 года.
#36291
04.02.2019 (19:27)
перерасчет за газ
Помогите разобраться. Дочь с детьми выехала на постоянное место жительство в другую республику но прописка осталась в РФ. в 2018 г. в квартире установили счетчик на газ. В 2019 г. дочь присылает справки о регистрации и проживании в другой республике с 2014 г. по 2019 г. для предоставления из в газовую службу для перерасчета оплаты за газ т.к. все года оплата за них производилась. Газовая служба отказалась делать перерасчет т.к. в 2018 году был установлен счетчик и оплата производилась по счетчику. В 2018 г. нам сделали перерасчет по поводу смерти мамы. Правомерные ли действия газовой службы в отказе сделать перерасчет?
#36270
04.02.2019 (14:15)
Срок подачи искового заявления
Здравствуйте, подскажите, в течении какого времени после отказа администрации города в постановки семьи на учёт по программе Жилище, можно подать исковое заявление в суд?
#36254
04.02.2019 (00:19)
Как получить жильё сироте ?
Я сирота и мне полагается квартира. Суды были уже давно,
исполнительный лист находится в приставах, прошло уже 1,5 года, но движения никакого нет. Что мне делать? Куда обратиться?
#36252
04.02.2019 (00:05)
Можно ли использовать мат. капитал если уже платишь за квартиру в рассрочку?
Здравствуйте. Можно ли воспользоваться материнским капиталом если сначала купили квартиру в рассрочку( у хозяина через договор) не ипотека. А после покупки квартиры появился второй ребенок и соответственно мат. капитал.
#36242
03.02.2019 (20:01)
Как заключить договор аренды с управляющей компанией
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, для того, чтобы сделку не признали ничтожной как правильно оформить договор в след.ситуации
Управляющая компания путем самозахвата подвального помещения в МКД организовала себе офис.
Через 1,5 года использования получила разрешние у собственников жилья в МКД занимать помещение.
С нового 2019 года также путем самозахвата захватила еще одно подвальное помещение для своих нужд.
Общего собрания собственников в МКД по этому вопросу не было. Старшего дома не выбрано.
Как правильно заключить Договор аренды между собственниками в МКД и управляющей компанией.
Подлежит ли такой договор государственной организацией или такой договор можно заключить у нотариуса
Спасибо
#36236
03.02.2019 (17:31)
Возмещение ущерба при затоплении
Здравствуйте. Нас затопили соседи сверху. в акте написано, что затоплено в ванне и туалете всего только 1м2, соседи особо скептически относятся к этому и говорят, что ущерб стоить будет максимум тысяч в 3.5. Ребята делающие ремонт, оценили работу с материала не менее 15 тысяч. Проконсультируйте как поступить в таком случае. Заранее спасибо
#36232
03.02.2019 (16:21)
Какие права у собственников многоквартирного дома?
Мы ,жильцы 2-х подъездного 10-ти этажного дома, обеспокоены тем, что в подвале нашего дома открывают Цех по изготовлению мебели, не спрашивая нашего согласия, как положено по Закону. Что нам делать?
#36217
03.02.2019 (12:57)
Фиктивная Аренда жилья
Здравствуйте. Наши знакомые ( проживающие в другом районе) хотят устроить ребенка в первый класс в нашу школу. Можем ли мы составить договор аренды жилья ( что они снимают нашу квартиру) и следовательно относятся к нашей школе по месту жительства. Фактически никто ничего снимать не будет. Чем это может нам ( собственникам жилья) грозить???
#36216
03.02.2019 (12:49)
Размена квартира с бывшем мужем алкоголиком.
Меня зовут Ольга, я из Москвы, у меня вот такая ситуация. В 2016 году развелась с мжуем, мы имеем общую дочь (на данный момент ей уже 18) , но квартиру мы до сих пор не разменяли, мы два собственника. Муж алкоголик, нигде не радотает , не платит не за что, состоит на учете в наркологии, постоянно разводит скандалы и не дает ни какой жизни. Работаю я одна. Я ни раз пыталась разменять квартиру без судов и по согласию, но каждый раз сделка срывалась, за весь период я сменила порядка 10 риелторов. Так же после развода я подавала на элементы , но естсетвенно никаких выплат не было. У меня есть еще младший сын (отец не бывший муж) , ему всего 3.5 года. Квартиру у нас трехкомнатная. Вопрос такой. Можно ли как то разменять квартиру (через суд), чтобы нам досталась двухк. а ему однушка ?
#36205
03.02.2019 (09:48)
Продажа дома с участием материнского капитала
Здравствуйте. Скажите, можно ли продать жилой дом на таких условиях покупателя: часть суммы за счет мат. капитала, часть денег на руки, а часть денег в рассрочку в течение года. Правильно ли это с точки зрения закона и какие есть риски. Спасибо.
#36196
03.02.2019 (04:52)
Смена гражданства с Казахстанского на Российское
Я гражданка России,но у меня в Казахстане остался дом оставшийся по наследству,по закону Казахстана имею ли я право не продавать дом,остаться хозяйкой этого дома.
#36188
02.02.2019 (22:07)
оплата платежного документа в копейках
Прошу помочь в разъяснении подпункта 69 к(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в части применения ГОСТ Р 56042-2014. Потребитель услуг, оплачивая по единому платежному документу, внес сумму платежа не в тысячах рублей, а рублях, (разделив размер платежа на число 100), т.е., к оплате потребителю в платежном документе было предъявлено 2500 руб. а оплата гражданином совершена в размере 25 руб. (2500 руб./100) Внесение оплаты в данном размере (25 руб.) потребитель мотивирует, ссылаясь на пункт 69 к(1), который указывает, что в платежном документе применяются штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014, и в частности на указание того, что в приложении В ГОСТ Р 56042-2014 «Перечень зафиксированных псевдонимов реквизитов платежа в Таблице В.1 (Раздел «Дополнительные реквизиты, формат значений которых определяется Альбомом [5] в строке Sum – Сумма платежа, в копейках) сумма платежа указывается в копейках, а не в рублях. Соответственно, гражданин, основываясь на информации, представленной в таблице В.1 приложения В ГОСТ 56042-214 внес некорректный платеж. Как разъяснить потребителю, с ссылкой на норму права, что внесение платежа в указанном размере неправомерно и некорректно.
#36184
02.02.2019 (21:37)
продажа части собственности
может ли мать продать дочери часть своей квартиры,за материнский капитал?
#36179
02.02.2019 (19:45)
Как перевести квартиру в собственность
В квартире проживаем с 1993 года. На сегодняшний день договор по соцнайму уже не действителен, т.к. Организации ННГРЭ больше не существует. Есть ордер на квартиру. Выдан на имя моего отца. Отец в 2014 году умер. Как перевести квартиру в собственность через суд.
#36174
02.02.2019 (18:19)
не греют батареи
у нас уже долгие годы слабо греются батареи ни сочитеплоэнерго ни управляющая компания абсалютно ничего не делают. и вот в этом году они составили акт о том что нет обратки и поэтому отопление очень слабое,обратка о. имею ли я право не платить за отопление деньгиведь услуга нам предоставленна не качественно....
#36164
02.02.2019 (15:49)
На действия такого характера существует процессуальный срок. исковой давности?
2012г. при подготовке документов на получения кадастрового паспорта на строящийся дом, выяснилось, что построенный дом вылез за пределы принадлежащего на правах собственности земельного участка Дом большей своей частью находится на смежном земельном участке на землях не разграниченной государственной собственности.
2012г. подал Заявление в Администрацию района с просьбой выделения земельного участка смежного с принадлежащим на правах собственности участком, для завершения строительства жилого дома
2013г. Администрацией района Утверждена схема и межевой план расположения земельного участка смежного с принадлежащим на правах собственности участком, для завершения строительства жилого дома
2013г. смежный земельный участок был поставлен на временный кадастровый учёт. земельному участку присвоен кадастровый номером, земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства.
2014г. получил кадастровый паспорт на дом, ему присвоен кадастровый номер. Жилой дом в то время стоял на двух смежных земельных участках: на земельном участке принадлежащего на правах собственности земельного, земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства и на земельном участке на временном кадастровый учёт земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства. Этот земельный участок я должен был выкупить у государства или взять в аренду, ждали оценки этого земельного участка.
2015г. Полномочия перешли в Администрацию сельсовета.
в сентябре 2015г Глава сельсовета из-за неприязненных отношений с заявителю, вместо того чтобы законно продать это земельный участок или продать право аренды сняла земельный участок с временного кадастрового учёта,
Заявитель считает, что глава сельсовета из-за неприязненных отношений с заявителем, преднамеренно не законно сняла с государственного кадастрового учёта земельный участок поставленный на временный кадастровый учёт, на котором находилась большая часть жилого дома.
После этого жилой дом стал иметь признаки самостроя.
Вопрос
Очень прошу помочь, ответить на Вопрос
Могу я подать в суд на не законное снятие земельного участка с кадастрового учёта Главой сельсовета, не пропущен срок исковой давности?
На действия такого характера существует процессуальный срок. исковой давности?
Я узнал, что глава сельсовета сняла участок с кадастрового учёта в октябре 2015г.
У главы сельсовета есть доказательства этого, так как я писал жалобу в прокуратуру по факту не законного снятие земельного участка с кадастрового учёта главой сельсовета.
Прокуратура в её действиях в 2015г.не увидела нарушения закона.
2012г. при подготовке документов на получения кадастрового паспорта на строящийся дом, выяснилось, что построенный дом вылез за пределы принадлежащего на правах собственности земельного участка Дом большей своей частью находится на смежном земельном участке на землях не разграниченной собственности.
2012г. при подготовке документов на получения кадастрового паспорта на строящийся дом, выяснилось, что построенный дом вылез за пределы принадлежащего на правах собственности земельного участка Дом большей своей частью находится на смежном земельном участке на землях не разграниченной государственной собственности.
2012г. подал Заявление в Администрацию района с просьбой выделения земельного участка смежного с принадлежащим на правах собственности участком, для завершения строительства жилого дома
2013г. Администрацией района Утверждена схема и межевой план расположения земельного участка смежного с принадлежащим на правах собственности участком, для завершения строительства жилого дома
2013г. смежный земельный участок был поставлен на временный кадастровый учёт. земельному участку присвоен кадастровый номером, земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства.
2014г. получил кадастровый паспорт на дом, ему присвоен кадастровый номер. Жилой дом в то время стоял на двух смежных земельных участках: на земельном участке принадлежащего на правах собственности земельного, земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства и на земельном участке на временном кадастровый учёт земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства. Этот земельный участок я должен был выкупить у государства или взять в аренду, ждали оценки этого земельного участка.
Я писал и звонил в Администрацию района они писали мне в ответ то еще не произведена оценка, то после оценки о дате аукциона Вам сообщат.
Затем сняли главу Администрации района затем поменялись работники Администрации. Района.
с 01 марта 2015г. Полномочия перешли в Администрацию сельсовета
2015г. Полномочия перешли в Администрацию сельсовета.
в сентябре 2015г Глава сельсовета из-за неприязненных отношений с заявителю, вместо того чтобы законно продать это земельный участок или продать право аренды сняла земельный участок с временного кадастрового учёта,
Я несколько раз написал заявления на имя главы Администрации сельсовета с просьбой или продать или выделить в аренду, этот земельный участок на котором стоял жилой дом. Получил отписки, что нет такого закона.
В ответе ничего не сказано о Федеральном Законе 171 от 23.06.2014 О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельных законодательных актах РФ вступивших в действие с 01.03.2015г
Кроме того с Заявителем совместно проживает его мама 1940 года рождения,, которая с 30 марта 2011г. стоит на очереди на получении земельного участка как льготник, и является Ветераном труда Новосибирской Области и инвалидом 2 группы
Администрация района в ответах маме заявителя пишет, что земельных участков для выделения нет. И в тоже время участок существует, но его Администрация сельсовета отказывает в выделении.
Глава Администрации сельсовета взяточница, как я понял сейчас вымогала у меня взятку , она находится со мной в неприязненных отношениях, в устных беседах сказала, что не даст мне оформить землю и жилой дом.
Всё это произошло из- за кадастрового инженера, которого посоветовала мне глава Администрации сельсовета, он как я догадываюсь делился с ней.
Межевание проходило после того как я построил в место старого забора городьбы новый забор, и уже был построен фундамент для дома.
Кадастровый инженер ставил земельный участок на кадастровый учёт по моей. генеральной доверенности, в росреестре гос. свидетельство получал он..
Разрешение на строительство получил в 2012 году в это время уже был построен 1 этаж жилого дома.
Перед выдачей разрешения на строительство глава Администрации сельсовета лично выезжала на земельный участок видела где строится дом.
После не законных отказов отписок главы Администрации сельсовета, я подал заявление в августе 2015г в прокуратуру Новосибирской области по поводу действия и бездействия Главы Администрации сельсовета
Почти через два месяца из прокуратуры района получен ответ (дословно):
На момент проверки истребуемый Вами земельный участок с кадастровым номером ______________ снят с кадастрового учета.
В действиях администрации Красноярского сельсовета не усматривается нарушений требований земельного законодательства при отказе Вам в выделении земельного участка смежного к земельному участку по адресу __________________
С учетом вышеизложенного, оснований для внесения актов прокурорского реагирования нет.
Как я подозреваю, прокуратура сама посоветовала главе снять участок с кадастрового учёта, а после снятия ответила мне. Нет участка, нет дела.
В районе все друг другу братья сваты. Суды , прокуратура, администрация полная коррупция.
Надо было конечно раньше подать в суд. Уже прошло больше трёх лет я жил и ни что не предвещало о беде
В конце 2017г. Администрация села подала в суд о сносе моего жилого дома как самостроя.
Заявитель считает, что глава сельсовета из-за неприязненных отношений с заявителем, преднамеренно не законно сняла с государственного кадастрового учёта земельный участок поставленный на временный кадастровый учёт, на котором находилась большая часть жилого дома.
После этого жилой дом стал иметь признаки самостроя.
Очень прошу помочь, ответить на Вопрос
Могу я подать в суд на не законное снятие земельного участка с кадастрового учёта Главой сельсовета, не пропущен срок исковой давности?
На действия такого характера существует процессуальный срок. исковой давности?
Я узнал, что глава сельсовета сняла участок с кадастрового учёта в октябре 2015г.
У главы сельсовета есть доказательства этого, так как я писал жалобу в прокуратуру по факту не законного снятие земельного участка с кадастрового учёта главой сельсовета.
Прокуратура в её действиях в 2015г. не увидела нарушения закона.
#36137
02.02.2019 (08:07)
льготы инвалидам 3 круппы
Я на данный момент проживаю у тестя на квартире("снимаю"),
которая стоит на продаже, я проживаю в ней и плачу за неё,оплату-которая считается "нулёвкой",а т.к "нулёвок" сейчас нет, то плачу полную сумму за 1 человека, если тесть меня пропишет в неё ,я инвалид 3 группы, положены ли мне льготы на оплату и какие, если можно поподробнее.
#36135
02.02.2019 (07:04)
Имущественный вычет и ИП
Добрый день! Если я являюсь сотрудником бюджетной организации и вместе с тем регистрирую ИП по УСН, продолжая трудиться в организации, имею ли я право на имущественный вычет за покупку квартиры?
#36110
01.02.2019 (18:53)
Могу я подать в суд на не законное снятие земельного участка с кадастрового учёта Главой сельсовета, не пропущен срок исковой давности?
2012г. при подготовке документов на получения кадастрового паспорта на строящийся дом, выяснилось, что построенный дом вылез за пределы принадлежащего на правах собственности земельного участка Дом большей своей частью находится на смежном земельном участке на землях не разграниченной собственности.
2012г. при подготовке документов на получения кадастрового паспорта на строящийся дом, выяснилось, что построенный дом вылез за пределы принадлежащего на правах собственности земельного участка Дом большей своей частью находится на смежном земельном участке на землях не разграниченной государственной собственности.
2012г. подал Заявление в Администрацию района с просьбой выделения земельного участка смежного с принадлежащим на правах собственности участком, для завершения строительства жилого дома
2013г. Администрацией района Утверждена схема и межевой план расположения земельного участка смежного с принадлежащим на правах собственности участком, для завершения строительства жилого дома
2013г. смежный земельный участок был поставлен на временный кадастровый учёт. земельному участку присвоен кадастровый номером, земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства.
2014г. получил кадастровый паспорт на дом, ему присвоен кадастровый номер. Жилой дом в то время стоял на двух смежных земельных участках: на земельном участке принадлежащего на правах собственности земельного, земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства и на земельном участке на временном кадастровый учёт земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства. Этот земельный участок я должен был выкупить у государства или взять в аренду, ждали оценки этого земельного участка.
2015г. Полномочия перешли в Администрацию сельсовета.
в сентябре 2015г Глава сельсовета из-за неприязненных отношений с заявителю, вместо того чтобы законно продать это земельный участок или продать право аренды сняла земельный участок с временного кадастрового учёта,
Заявитель считает, что глава сельсовета из-за неприязненных отношений с заявителем, преднамеренно не законно сняла с государственного кадастрового учёта земельный участок поставленный на временный кадастровый учёт, на котором находилась большая часть жилого дома.
После этого жилой дом стал иметь признаки самостроя.
Очень прошу помочь, ответить на Вопрос
Могу я подать в суд на не законное снятие земельного участка с кадастрового учёта Главой сельсовета, не пропущен срок исковой давности?
На действия такого характера существует процессуальный срок. исковой давности?
Узнал я, что глава сельсовета сняла участок с кадастрового учёта в сентябре 2015г.
У главы сельсовета есть доказательства этого, так как я обращался в прокуратуру по факту не законного снятие земельного участка с кадастрового учёта главой сельсовета.
Прокуратура в её действиях в 2015г.не увидела нарушения закона.