Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по недвижимости
#47231
05.10.2019 (14:02)
Название Договора по сделке
Мы подписали Договор купли продажи квартиры, но в ходе сделки произошла коррекция и один пункт пришлось менять на ходу и в итоге получилось так--у Покупателя моей квартиры оплата шла двумя частями, 1-ю часть сразу после регистрации он заплатил, а вторую часть им должна перечислить Администрация города по Сертификату--помощь молодой семье, и в случае невыплаты этой второй части написано--Основной Договор Купли Продажи квартиры считается расторгнутым.
Договор, который мы подписали называется просто--Договор купли продажи. Будет ли расторгнут Договор в случае невыплаты?
#47227
05.10.2019 (12:02)
выплачено250 р.
Приобретение доли недвижимости
Планирую приобретение долина недвижимости в трехкомнатной квартира, вопрос: смогу ли я прописаться там постоянно или мне необходимо будет согласно на прописку всех проживающих там єльцов? (Продается доля собственности в районе 6м2)
#47210
05.10.2019 (05:12)
Как заставить бесплатно заменить пломбу на счетчике
Здравствуйте, в Энергосбыт поступил звонок, что у нас искрится счетчик. Представитель Энергосбыта , не предоставив никаких документов уполномачивающих, ни уведомив заранее о визите, пришла вместе с двумя электриками и вскрыла пломбу на счетчике, после чего позвонила нам в дверь, чтобы сказать о том, что нам нужно заменить счетчик и опломбировать его заново, не дав при этом подписать никаких актов о вскрытии.По факту вскрытия счетчик был слегка оплавлен, но исправен. Законны ли эти действия？Могу ли я через суд заставить бесплатно опломбировать мой счетчик？
#47200
04.10.2019 (21:14)
Могут ли отказать в подключении?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста имеют ли право мне отказать в подключении газа в многоквартирном доме новостройке, если при проверки газовой службы к моей квартире притензий нет и ее приняли, а соседнии нет.
#47194
04.10.2019 (18:41)
Как правильно ставить ограждения
Здравствуйте! На приватизированном участке СНТ обновили забор, поставили на то же место. Соседка пишет жалобу чтобы я сместила забор на 30 см., т.к ширина дорожки по плану СНТ должна быть 3,7 м., а сейчас 3,3м. По всей длине дороге между дач ширина от 3,2 до 3,3 м. Я одна должна переместить забор или со всеми дачниками этой линии. В суд она подаёт на одну меня. Подскажите пожалуйста как поступить в этой ситуации?
#47182
04.10.2019 (13:59)
Передаточный Акт по квартире
После сделки купли продажи квартиры, по договоренности с Покупателем я как Продавец прожила месяц в квартире платя ком.платежи, но через месяц я пригласила Покупателя, а он не пришел-Что мне делать?Какие последствия неподписания Передаточного Акта?
#47175
04.10.2019 (11:30)
Как оспорить договор дарения
Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста могу ли я забрать подаренную квартиру обратно?
#47173
04.10.2019 (10:02)
Как прописаться в совместно нажитом имуществе?
Здравствуйте, имеется ипотечная квартира, приобретенная в браке, но оформленная только на жену и ее сестру. Сестра выступала как созаемщик при оформлении ипотечного кредита и ей была выделена доля 1/10. 9/10 по документам принадлежит жене. Имею ли я право прописаться в данной квартире без согласия сестры жены?
#47170
04.10.2019 (08:53)
Доверенность на заключение сделки
Здравствуйте,мой друг хочет купить дачный участок,но он сейчас на вахте,может ли он выписать мне доверенность для заключения сделки не заверяя ее у нотариуса?
#47152
03.10.2019 (19:51)
долг за отопление
Уважаемые юристы,подскажите пожалуйста. Дом признан аварийным.Человек там не живет 5 лет.Накопились долги за отопление порядка 100000 рублей. УК подала в суд и судебным приказом начали взыскивать данный долг.Можно ли в данном случае начать судиться с УК и как- то отменить долг?
#47150
03.10.2019 (19:09)
выписка с квартиры
Здравствуйте!У меня к Вам такой вопрос!Я собственник квартиры и хочу выписать бывшую супругу с данного жилья,так как мы с ней находимся в разводе уже как 9 лет,квартира не в долевом я один собственник,на раздел имущества бывшая супруга не подавала,могу ли я её выписать без её согласия и без ссуда??
#47149
03.10.2019 (18:49)
Как оформить гараж в собственность.
Здравствуйте! Решил купить гараж, нашёл объявление, посмотрел понравилось. Продавец сказал что гараж оформлен не на него, а на человека, который умер 11 лет назад. Сказал что купил, отдал деньги, но ни каких бумаг не успел оформить. Есть весь пакет документов, но не на него. Родственники умершего хозяина гаража, уже 11 лет проживают в другой области. Подскажите пожалуйста, могу ли я как-то оформить гараж на себя в собственность, если да, то как. Спасибо.
#47147
03.10.2019 (18:17)
Могут ли соседи заставить изменить узаконенную перепланировку?
Добрый день! Год назад была приобретена квартира с перепланировкой. Вместо 1 санузла, в квартире сделано 3. Перепланировка оформлена в БТИ и по плану при покупке все это указано. Недавно мы затопили соседку снизу и она грозится подать в суд, чтоб заставить нас вернуть квартиру в исходное состояние. Может ли суд обязать нас вернуть квартиру в исходный вид (как она выглядела ДО мы даже не знаем)?
#47142
03.10.2019 (15:24)
переселение с районов крайнего севера
здравствуйте, мы стоим во очереди на переселение с районов крайнего севера, у меня бронх.астма.имею ли я право на льготную очередь по переселению с районов крайнего севера? в Постановлении Правительства РФ от 21.12.2004г №817 указано что с бронх.астмой имеют право на внеочередное улучшение жилищных условий
#47140
03.10.2019 (14:32)
Можно ли в купленной квартире за холод подать в суд?
Здравствуйте, Я купила в том году квартиру, там зимой очень холодно в детской было 6 градусов, вскрыли ламинат там только старый пол, по окнам сказали не сделать, только менять я мама двух детей в дикрете. Хозяйка не собирается устранять, в грубой форме угражает лишить меня прав детей. Что я могу сделать?
#47139
03.10.2019 (14:00)
Распределяем доли в квартире
Купила квартиру за маткапитал доли распределила между собой и двумя детьми по 1/3 мужа не вписала. Можно ли сделать так чтоб его и не вписывали ? Пенсионный фонд требует обременения, а натариус говорит что без него никак что он должен быть вписан
#47131
03.10.2019 (12:16)
Как правильно выделить доюв частном доме!
Добрый день! У меня такой вопрос! Наш частный дом до 2016 года был на двух хозяев! Потом сосед умер и в право собственности перешли его супруге и двум сыновьям по 1/6стали состовлять доли, а у нас так и осталось 1/2!хотя у них 160 кв м а у нас 60 кв м в общем налоговая все нашу общую площадь 220 кв м делит пополам и нам приходи налог на 1/2от всего дома то есть на 110 кв м заместо 60 которая у нас по документам! Что нам делать как отделить свою правельную долю которая состовляет 60 кв м?
#47124
03.10.2019 (08:04)
Зеленое свидетельство и ЕГРП
Добрый день.
Вопрос касается регистрации в ЕГРН прав на квартиру.
На руках имеется оформленное в 1997 году свидетельство о государсвенной регистрации права собственности на квартиру (зеленое свидетельство).
Налог на имущество физлиц за квартиру исправно платится, в уведомлениях указано, что источник данных для начисления налога - росреестр.
Однако на сайте ростреестра в личном кабинете квартиры как объекта собственности нет,
объект с таким кадастровым номером показывается в онлайн сервисе росреестра без правообладателя.
Каковы в таком случае правильные действия для приведения записи в ЕГРН в порядок:
1. Исправление реестровой ошибки
или
2. Регистрация прав собственности в росреестре
Заранее благодарю за ответ
#47105
02.10.2019 (15:32)
Передаточный Акт по кквартире
В ходе сделки Покупатель моей квартиры вел себя очень непорядочно, мы договорились, что я проживу в своей квартире после сделки 1 месяц и буду оплачивать коммунальные платежи до момента подписания Акта передачи. Платежи Покупателя были по частям, поэтому на квартире обременение. Я бы не хотела идти ему навстречу из за его поведения и снимать обременение, но и он может не подписать Акт Передачи и я уже съехав буду вынуждена оплачивать коммунальные услуги еще и за ту квартиру. Могу ли я отправить Ценное письмо с датой приглашения для подписания Акта-Покупателю, если он будет меня шантажировать--я тебе подпишу Акт--а, ты снимешь обременение?
#47104
02.10.2019 (15:18)
Проблема в оформлении наследства
Здравствуйте,сегодня столкнулся с такой проблемой при оформлении наследства.На земельный участок наложен запрет на регистрационные действия.Запрет наложен Судебными приставами города Омска,а земля расположена в городе Калачинске.Судебные приставы сказали съездить в Росреестр за распорядительным документом,т.к. старую базу они удалили.Съездив в городской отдел,меня отправили в район,в районе мне попросту отказали.Что делать в этом случае?Но есть один непонятный ньюанс,в свидетельстве о регистрации два собственника,Мама на которую и оформляю наследство по доверенности и человек у которого мы выкупали Дом. Но во всех базах Росреестра числится собственником только она.Может ли быть в этом проблема?Тем более у него,куча долгов.