04.10

Вопрос #47182
Передаточный Акт по квартире

Автор:

Илларионова , Город: Иркутск / обл Иркутская, 04.10.2019 13:59:23
подписаться

Суть вопроса:

После сделки купли продажи квартиры, по договоренности с Покупателем я как Продавец прожила месяц в квартире платя ком.платежи, но через месяц я пригласила Покупателя, а он не пришел-Что мне делать?Какие последствия неподписания Передаточного Акта?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 9.3
04.10.2019 14:41

А у вас в договоре купли-продажи прописана обязанность продавца по передаче квартиры по акту приёма передачи передать? Либо акт не предусмотрен договором? Если пункт не предусмотрен, то квартира считается переданной  с момента заключения договора. Если предусмотрен, то направьте уведомление письмом, плюс сообщением продублируйте и пригласите на подписание акта.

Ответить
Пользователь: Илларионова  
04.10.2019 14:43

Предусмотрено в договоре подписание АКта после 1 месяца, до тех пор пока он не подпишет Акт-я обязана оплачивать коммунальные.услуги

Ответить
Пользователь: Илларионова  
04.10.2019 14:44

сообщением пригасить--СМС?он сказал не читал ничего?

Ответить
Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 9.3
04.10.2019 14:49

Направьте заказным письмом, где укажите, что в случае несоблюдения условий договора, договор будет расторгнуть, либо какая ещё у вас ответственность за несоблюдение условий договора предусмотрена (неустойка, штраф). Направьте заказным письмом под роспись, смс сообщением, Viber, позвоните и запишите разговор с ним и ему сообщите об этом, в общем по всем видам связи, также для вас это будет подтверждением предприятия мер по передаче квартиры и причиной для неоплаты коммунальных последующих (если вдруг он в суд обратиться для взыскания с вас коммунальных платежей).

Ответить
Пользователь: Илларионова  
04.10.2019 14:51

в заказном письме видно-что я в нем отправила?

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 9.3
04.10.2019 14:53

Письмо Вы можете с описью вложения направить. Там все будет видно.

Ответить
Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 9.3
04.10.2019 14:53

Ну и соответственно все чеки по оплате письма, копию описи храните.

Ответить

Другие вопросы:

#68441 30.04.2024 (12:20)

В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
Автор: Диана Ответов: 6 Подробнее
#68275 25.02.2024 (15:00)

Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
Автор: Наталья Ответов: 2 Подробнее
#68273 23.02.2024 (00:07)

Покупка квартиры (договор купли-продажи)

Добрый день. Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
Автор: Алекс Н. Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы