Поздняков Павел Владимирович: вопросы и ответы

В 2013 году мною был приобретен объект незавершенного строительства с использованием кредитных средств банка. Зарегистрирован договор в Росреестре , так как до июля 2014 года, регистрация таких договоров в регистрационной палате была обязательна. В 2014 году объект незавершенного строительства был достроен , получено право собственности на жилой дом, с обременением. В 2015 году банк подал в суд о взыскании задолженности и обращением взыскания на заложенное имущество. В 2021 году банк направил исполнительный лист приставам где взыскатель Запсибкомбанк , после этого банк реорганизовался , пристав заменил на правопреемника АО БМ Банк. В 2022 году была переуступка . В феврале 2016 года заложенный участок был разделен на два участка, соответственно на 7 и 4 сотки. 4 сотки с согласия банка были реализованы , задолженность частично погашена. Согласно выписки из росрестра, обременением значится жилой дом от 2014 года и разделенный участок от ноября 2016 года , т.е начиная с февраля 2016 участок был просто поставлен на кадастровый учет , а право собственности возникло в ноябре 2016 года и обременение. Кроме того, участок был неделимым , так для формирования участка нужно было 9 соток , так предусматривало решение думы , так как нам нем находился жилой дом . Согласно Земельного Кодекса при разделении земельных участков первичный участок прекращает свое существование. Кроме того, существует единство земельного участка и жилого дома, так ипотека допустима только с одновременным обременением. Никаких дополнительных соглашений с банком не заключалось , изменения в договор не вносились. Вопрос: означает ли это изменение предмета залога, нужно ли было заключать такое соглашение, так как к договорам заключенным до 2014 года , это требование было обязательно. Можно ли прекратить ипотеку . Если участок неделим , означает , что произошла гибель залога ? В исполнительном листе указаны старые , должен ли банк снова обратиться с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество и получить новый исполнительный лист ? Есть срок давности ?

Добрый день.Нужеа помощь при составлении претензии в суд компании по окозании услуг многоквортирного дома.Услуги не выполняли и подали в суд за не оплату.

если инспектор говорит матери неадекватная, а дочери как ты с ней живешь, и писала что выпила три стакана, а мы говорили, меньше, то можно поменять инспектора, чтобы не она к нам домой приходила проверять, а другой и как часто она будет нас посещать？

несовершеннолетнего поставили на учет в полиции, инспектор будет приходить к нам регулярно к нам？ как нам себя вести, можно ли не пускать в дом ？ и как она себя будет вести, что делать？

Живем с родителями и в 4 комнатном частном доме, дом приватизирован. Мне 41 год, полностью дееспособен... На нашем участке содержится 4 собаки. Всех собак я собрал с улицы. Мои родители требуют от меня-чтоб я больше не приносил домой собак. Но я против их требований-хочу завести пятую. Я настаиваю на том-что все расходы на пятую будущую собаку, возьму на себя (расходы на 4 собак несем с родителями вместе). Но родители не согласны даже на этом. Я отказываюсь подчиниться их требованиям. Но родители-меня шантажируют, обещая мне-что если я заведу пятую собаку-то они не пустят в огород на участке нашего дома всех собак, мотивируя что огород-их собственность. Имеют ли право, родители запретить мне заводить пятую собаку? И имею ли я право, заводить животных без их согласия?

Здравствуйте, помогите. Начальник отдела передает в работу документ и просит расписаться в тетради в получении этого документа. Вопрос: В случае каких-либо спорных ситуаций при можно ли привлечь сотрудника к дисциплинарке, например за несвоевременное выполнение?

Первая инстанция, истцом (госучреждение) не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Но судья похоже очень хотела рассмотреть дело и после долгих препирательств настояла отказать в моем ходатайстве на оставление искового без рассмотрения по ст. 452. Дальше решение оказалось естественно не в мою пользу. Если удастся обосновать незаконность отказа в ходатайстве, возможна ли отмена судебного акта только поэтому? Стоит ли включать это в просительную часть частной жалобы на определение судьи председателю суда? Или максимум только привлечь судью к дисциплинарной ответственности?

Имеют ли право ставить на учет подростка 16 лет, который с подростками выпивал и попал в реанимацию, после этого его ставят на учет, попался первый раз

Что мне делать,у меня не аттестация по предмету в двух четвертях в 9 классе,могут ли меня оставить на второй год,если да то что мне делать?

Здравствуйте ,у меня такая проблема: 19.01.23 меня задержали сотрудники ГИБДД на предмет опьянения, от него я отказался. 17.02.23 был суд где я был признан виновным 30.000₽ штрафа и лишение на 1,5года. Я подал апелляцию в вышестоящий суд он должен был состояться 31.03.23, но 25.03.23 меня снова задержали сотрудники ГИБДД и через алкотестер показало: 0,567. Что мне за это будет?

Отдел установления пенсий отказал в назначении пенсии. Кого выгоднее указывать ответчиком при подаче иска в суд? 1. Можно указать ОУП ОСФР края ? 2.Можно написать жалобу ОСФР края, а после отказа указать ответчиком ОСФР края. В чем преимущество вариантов?

Можно ли забрать товар без маркировки из магазина?

Могу ли я написать заявление в Пенсионный Фонд о сохранении прожиточного минимума до того как придёт иск о взыскании.спасибо

Анонимно, заранее спасибо! Совершено преступление (убийство родителя) 20 лет назад. Недавно судом признан виновный человек. Каким образом можно установить потерпевших? Куда обращаться? И вероятно ли будет получить компенсацию с виновного потерпевшим (детям убитого)?

Здравствуйте, у меня работник совершил кражу на рабочем месте, при этой краже, он получил травму, пока воровал, упал с лестницы и сломал ногу. ( во время рабочего дня) позже по камерам было видно, что он упал в момент кражи, скажите, может ли он рассчитывать на компенсацию за получения травмы на производстве? даже если это несчастный случай

Мне делали 3 раза УЗИ и на экране обнаруженные образования специалист УЗИ отказался показывать на экране, снимки тоже не выдают. Я обратилась в Минздрав, они выносили ранее предписания, но мед. организация продолжает делать то же самое. Что делать?

Здравствуйте! Несколько лет регулярно оплачивала электроэнергию по нормативу, т.к. показания счётчика не передавала. В марте 2023 года пришла квитанция, в которой сделали перерасчёт и насчитали долг в размере 4700 рублей. В результате переписки с Энергосбытом выяснилось, что перерасчёт сделали на основании двух проверок счётчика в октябре 2020 года и в марте 2023 года. Акты проверки счётчика мне предоставить отказались. Кроме того, в договоре с Энергосбытом написано, что гарантирующий поставщик обязан делать проверки счетчиков, с целью уточнения достоверности данных предоставленных Абонентом не реже 1 раза в год. В реальности получилось, что проверка счётчика была с интервалом более 2 лет. Насколько законен такой перерасчёт? Обязаны ли меня знакомить с актами проверки счетчика? Могу ли я отказаться от оплаты суммы перерасчета на законных основаниях?

На сколько правильно что про суд я узнал за два дня до него 18 апреля повестку отправили из суда, 25 я ее получил и узнал что 27 предварительное заседание ? Судья на предварительном заседаний вынес решение разделит квартиру по долям(так как мы оба не против) а документы на квартиру жена не все в суд принесла. Вчера уточнил у секретаря у нас на следующим заседаний только вопрос о разделе машины( но в документах суда это не отражено. И что больше всего пугает что ко всему этому есть ошибка(секретаря ) в документе Определение принятий мер по обеспечению иска не моя фамилий. И как я вчера узнал этот же документ с ошибкой был выдан моей жене. Подскажите какие меры предпринять что бы меня не обманули с квартирой. Может я зря волнуюсь? На сколько все правомерно?

Здравствуйте. Перевести ребенка хочу на очно заочное образование. Чтобы учился по этой форме обучения уже в 4 классе этого года. В той, школе, что сейчас обучается я сына заберу и в городе Омск найти школу или кто подскажет какая школа работает с такой формой обучения. Или рассмотреть заочную форму. Как грамотно оформить документы и какие.

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста. У моей мамы находился под опекой внук. На сегодняшний день мама является работающим пенсионером. Внуку 19 лет, учиться очно в институте. Получает социальную выплату и стипендию. Положены ли маме какие либо выплаты пока он учиться.