Плясунов Константин Андреевич: вопросы и ответы

Добрый день! Ситуация такая: В 2004м году у меня умерла бабушка, у нее остался один сын. к которому перешел дом. Она жила всю жизнь в нем и дом, вместе с землей, был ее собственностью. Сын, после ее смерти, стал жить в этом доме с сожительницей (отношения юридически оформлены не были). Так как сын вел разгульный образ, то он не стал официально переоформлять документы на дом на себя, но вносил платежи за воду и электроэнергию. Около 5ти лет назад сожительница ушла от него и забрала все документы, включая свидетельства о смерти бабушки, домовую книгу, зеленку и т д . В данный момент мой отец умер, и я являюсь единственной наследницей. Возник вопрос: что делать с домом, на руках у меня есть свидетельство о его смерти и ключи от дома, но как мне оформить дом на себя непонятно. Сожительница отказывается отдавать документы, хотя все, в том числе соседи, знакомые, знают, что огни у нее. С чего мне начать, чтобы вступить в права наследства?

Правильно ли стоставлено исковое заявление и его требования? ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора найма жилого помещения и взыскании задолжности Я, Винокуров Алексей Викторович с 17.05.2017 года являюсь на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости (копия прилагается) собственником жилого помещения - 2 комнатной квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ул. Прокопия Галушина, д. 28, кв. 57. Между истцом Винокуровым Алексеем Викторовичем (наймодателем) и ответчиком Товсултановым Русланов Майрбековичем (нанимателем) «08» июня 2017 года в городе Архангельске был заключен договор найма жилого помещения (копия прилагается), с установленной в нём ежемесячной платой за пользование жилым помещением в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей. Также пунктом 3.1 договора установлено, что наниматель (ответчик) оплачивает расходы по счётчикам за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, коммунальные услуги и услуги по газоснабжению самостоятельно. Пунктами 4.2 и 4.3 договора установлено, что наниматель (наймодатель) может расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив наймодателя за 1 месяц, до даты предполагаемого расторжения договора и указано, что уведомление должно быть направлено в письменной форме. «08» июня 2017 года истец в полном объёме исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику квартиру и имущество, что подтверждено приложением № 1 к договору от «08» июня 2017 года актом приёма - передачи помещения (копия прилагается). Однако, ответчик, нарушив условия договора, 08 сентября 2017 года съехал из квартиры без письменного уведомления наймодателя о желании расторгнуть договор и передал ключи свидетелю Клюевой Светлане Владимировне уведомив её устно в отказе от желания проживать в квартире в дальнейшем. При этом, за период проживания ответчика с 08 июня по 08 сентября 2017 года с образовалась задолжность по оплате коммунальных услуг в размере: 11189,86 (одиннадцать тысяч сто восемьдесят девять) рублей 86 копеек с учётом пени, что подтверждают счёт - квитанции об оплате (оригинал прилагается). Между тем истец исходя из обстоятельств нахождения на стационарном лечении в военном госпитале (справка прилагается) с критическим заболеванием, изыскал возможность оповестить ответчика о необходимости оплатить задолжность по коммунальным услугам и предупредить ответчика о расторжении договора в соответствии с пунктом 4.2, в порядке досудебного урегулирования спора (оригинал кассового чека и описи почтового отправления, а также претензии прилагается), но ответчик не отреагировал на данное предложение. Также истец оплатил из своих собственных денежных средств образовавшуюся задолжность за ответчика с учётом пеней, при этом истцу пришлось потратить собственные деньги на перелёт самолётом из места лечения - военной медицинской академии имени Кирова г. Санкт - Петербург в город Архангельск (справка о стоимости и посадочные талоны прилагаются), в связи с тем, что оплатить коммунальные услуги некоммерческой организации товарищества собственником жилья «УЮТ» удалённо не представляется возможным, так как оплата производится только через бухгалтера НКО ТСЖ «УЮТ» по месту нахождения НКО, в связи с чем ответчиком были затрачены собственные денежные средства на приобретение билетов на самолёт в обе стороны (из Санкт - Петербурга в Архангельск и обратно) в размере 7772 (семь тысяч семьсот семьдесят два) рубля. Поскольку ответчик, нарушает условия договора, не производит оплату за жилое помещение, на мое требование о досрочном добровольном расторжении договора найма, не ответил, я вынужден был обратиться в суд. Полагаю, что имеются законные основания для расторжения договора найма и взыскания с ответчика суммы задолженности за коммунальные услуги 11189,86 (одиннадцать тысяч сто восемьдесят девять) рублей 86 копеек, а также оплаты расходов на проезд, связанных с необходимостью в погашении образовавшейся из - за ответчика задолжности по коммунальным услугам и перелётом истца из г. Санкт - Петербург в Архангельск и обратно, а также судебные расходы. В соответствии с пунктом 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В силу пункта 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии с пунктом 2.1 договора, наниматель обязан своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги. Согласно пункта 4.1 договор заключен до «08» декабря 2017 года. Согласно пункта 1 статьи 450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. Частью 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено расторжение договора в одностороннем порядке по инициативе одной из сторон при существенном нарушении условий договора другой стороной. Согласно пункта 2 статьи 687 ГК РФ договор краткосрочного найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. Считаю, свои требования, основанные на законе и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 22, 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ СУД: 1. В соответствии со статьёй 89 ГПК РФ освободить истца от уплаты государственной пошлины в связи с наличием инвалидности I группы (справка об установлении инвалидности заверенная нотариусом прилагается). 2. В соответствии с пунктом 9 статьи 29 ГПК РФ исковое заявление рассмотреть по месту составления договора, а не по месту жительства ответчика. 3. В соответствии с пунктом 5 статьи 167 ГПК РФ заседание суда по данному делу провести в моё отсутствие в связи с нахождением на стационарном лечении в военно - медицинской академии имени Кирова (г. Санкт - Петербург) и жизненной необходимостью проходить 3 раза в неделю по 4 часа в день процедуру программного гемодиализа (справка прилагается), копию решения суда направить мне почтой по вышеуказанному адресу. 4. Договор найма жилого помещения от 08 июня 2017 года заключенный между истцом Винокуровым Алексеем Викторовичем и ответчиком Товсулатановым Русланом Майрбековичем, расторгнуть. 5. Вызвать в судебное заседание в качестве свидетеля: Клюеву Светлану Владимировну, адрес места работы: Архангельская область, г. Архангельск, ул. Никитова, д. 6 «Риэлторская компания» Регион - С, тел. +79642977330. 6. Взыскать с ответчика Товсултанова Руслана Майрбековича в пользу истца Винокурова Алексея Викторовича задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 11189,86 (одиннадцать тысяч сто восемьдесят девять) рублей 86 копеек. 7. Взыскать с ответчика Товсултанова Руслана Майрбековича в пользу истца Винокурова Алексея Викторовича затраченные собственные денежные средства на приобретение билетов на самолёт в обе стороны (из Санкт - Петербурга в Архангельск и обратно) для оплаты задолжности по коммунальным услугам образовавшейся в результате недобросовестности ответчика в размере 7772 (семь тысяч семьсот семьдесят два) рубля. 8. Взыскать с ответчика Товсултанова Руслана Майрбековича в пользу истца Винокурова Алексея Викторовича почтовые расходы, возникшие в результате досудебного урегулирования спора в размере 263 рублей 21 копейки. 9. В обеспечении иска наложить арест на имущество ответчика, находящееся по адресу: 164284, Архангельская область, Плесецкий район, с. Конево, ул. Полевая, д. 1, кв. 3. Приложения: 1. Копия выписки из единого государственного реестра недвижимости - 1 экз., 2 листа. 2. Договор найма жилого помещения - 1 экз, 2 листа. 3. Акт приёма - передачи помещения - 1 экз, 1 лист. 4. Счёт - квитанция об оплате от ТСЖ «УЮТ» за август 2017 г. - 1 экз., 2 листа. 5. Счёт - квитанция об оплате от ТСЖ «УЮТ» за сентябрь 2017 г. - 1 экз., 2 листа. 6. Извещение арх. Филиала ОАО «Архангельскоблгаз» за сентябрь 2017 г. - 1 экз. 1 лист. 7. Квитанция и чек об оплате за газ на сумму 1141.15 р. - 1 экз. 2 листа. 8. Заверенная нотариусом копия выписного эпикриза о нахождении на лечении - 1 экз., 1 лист. 9. Кассовый чек на отправление 1 класса с уведомлением о вручении - 1 экз., 1 лист. 10. Почтовая опись формы 107 с объявленной ценностью - 1 экз., 2 листа. 11. Претензия Товсултанову Руслану Майрбековичу - 1 экз., 1 лист. 12. Справка о стоимости перелёта - 1 экз., 1 лист. 13. Посадочные талоны - 1 экз., 2 листа. 14. Справка об установлении инвалидности заверенная нотариусом - 1 экз., 1 лист. 15. Справка о прохождении гемодиализа - 1 экз., 1 лист. 16. Копия договора найма жилого помещения - 3 экз., 5 листов. 17. Копия акта приёма - передачи - 3 экз., 3 листа. 18. Ксерокопия паспорта Товсултанова Руслана Майрбековича - 1 экз., 2 листа.

Организация по сбору и вывозу бытового мусора в частном секторе требует оплаты через суд. Предистория такова. Начало начислений с июня 2011г. До этой даты мы (жители одного из домов частного сектора) оплачивали все присылаемые нам квитанции как положено - 51руб.36коп., т.е. 96коп. за квадратный метр жил.площади (53,5м.кв.). Но начиная с июня 2011г. организация по сбору и вывозу бытового мусора сменилась на другую, и нам стали присылать квитанции оплаты по другому тарифу - 49руб.33коп. за человека. В этом же июне месяце 2011г. в каждый почтовый ящик были распространены приглашения заключить договор с этой новой мусоровывозящей организацией. В нашем доме прописаны и проживают три человека, и в квитанциях сумма возросла до 147руб.39коп. Нас конечно не устроило такое одностороннее решение организации и мы не стали заключать договор и оплачивать приходящие квитанции. Мы решили вывозить мусор самостоятельно, на своём личном автомобиле, на официальный полигон приёма мусора. Мусор сдавали, оплачивали и после чего нам на полигоне выдавали квитки-талоны ТБО и КГМ (Твёрдые Бытовые Отходы и Крупно-Габаритный Мусор). О чём известили новую мусоровывозящую организацию письменным обращением-заявлением трижды. Эту новую мусоровывозящую организацию не устроили наши действия, она фактически игнорировала наши обращения и заявления. В итоге: 06.07.2017г. Мы получили заказным письмом на почте Судебный приказ о взыскании долга 7099руб.43коп. + 200руб. гос.пошлина. 10.07.2017г. Мы направили в заявленные сроки возражение-заявление об отмене Судебного приказа. 18.07.2017г. Мы получили Судебное письмо об отмене Судебного приказа. 26.10.2017г. Мы получили Судебное письмо о принятии искового заявления (в порядке упрощённого производства) на сумму 7879руб.79коп. + 400руб. гос.пошлина. 01.11.2017г. Мы направили в заявленные сроки возражение-заявление на исковое заявление. 18.11.2017г. Мы получили Судебное письмо-определение о рассмотрении гражданского дела по общим правилам. На 21.11.2017г. назначено судебное заседание. Конечно наверное проще было бы оплачивать безропотно все присылаемые квитанции и не жужжать. Вопрос юристам: Как в суде доказать неправомерность требований этой организации?

Мы живем в частном секторе. Соседи завели собаку, сейчас ей третий год, живет на улице между нашими домами. Собака, после ухода из дома хозяев, постоянно воет и лает. Мы на пенсии, слушаем эту музыку целый день, пока не вернутся хозяева с работы..Можно ли как-то заставить их убрать собаку ?

2 года назад по просьбе гражданского мужа (сожителя) оформила на себя потребительский кредит (у него маленькая официальная зарплата, ему бы не дали такую сумму) и обналичив деньги, сразу поехали в салон и он оформил на себя договор купли машины. С зарплаты он передавал мне деньги и я оплачивала кредит. Сейчас живем раздельно и он отказывается платить кредит (платить еще 3 года). Машиной пользуется постоянно. Есть ли какая-нибудь вероятность через суд взыскать с него деньги (либо автомобиль)? Свидетельские показания есть: на момент покупки машины накоплений у него не было, все родные и близкие знают, что машина приобретена в кредит, и что кредит оформлен на меня.

Человек по документам содержится женой (возможно имеет значение) жена гражданка РФ, было просрочено РВП, грозит ли это запретом на въезд в Россию? (нужно сделать въезд выезд) По закону вроде нет, если не ошибаюсь, но нужно будет придти в местный отдел МФЦ что бы оплатить штраф, если это так, нужна еще информация о размере штрафа, помогут ли эти документы спасти от запрета на въезд в Россию?

Здравствуйте, мне нужна помощь. Примерно месяц назад я заказала на сайте "Макси Визор" продукцию. Мне перезвонил оператор для подтверждения, заключив "устный договор". Но получив извещение на почте, я не смогу выкупить посылку, да и нет теперь такого желания,т.к поменялись обстоятельства. Теперь операторы и вся их организация начинают мне названивать с угрозой подачи иска в суд. Что мне делать?

Здравствуйте. Меня на почте задержали сотрудники ФСБ после получения письма. Как они узнали: была плохая упаковка и сканеры просветили, что внутри. Я сказал, что заказал медикаменты для нормального сна, то есть от бессонницы. В письме на самом деле было: 5гр амфетамина, 2гр. гашиша и 1гр. героина. После оформления ездили на освидетельствование в больницу-брали кровь на анализ-до лаборатории будет идти еще долго, но я уверен на 100%, что ничего в крови у меня нет. Не употреблял несколько месяцев. На учете у нарколога и психиатра никогда не состоял. Ранее судимый по ст158 ч.1 и ч.3. - отбывал наказание 2г.3мес. освободился в январе 2014г. - надзор закончился без нарушений. Был привлечен в октябре 2011г., а осужден в марте 2012г. Сотрудникам помогал, ни от чего не отказывался, что в упаковке-в коробочке из под таблеток-не вскрытая мной-не знаю-заказывал снотворное. Вопросы: какие статьи мне могут инкриминировать: контрабанда, хранение, приобретение, что может быть еще? Сколько мне за это грозит тюремного срока?

Здравствуйте! Могу ли я при ИП УСН 6% снять торговое помещение, к примеру в том же торговом центре и т.д.? И какие варианты в моем случае вообще возможны? (Имеется интернет магазин, нужно расширятся в живую). Коды ОКВЭД 47.99 - Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков Дополнительные виды деятельности (5) 82.99 - Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки 47.9 - Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков 47.8 - Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках 93.29 - Деятельность зрелищно-развлекательная прочая 93.29.9 - Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки Заранее спасибо за ответ!

Добрый день. на момент ДТП не было ОСАГО. (не продлила). Вина обоюдная. Что мне грозит. и какие мои действия , чтобы смягчить удар в мою сторону. к кому обратиться? нанять адвоката? звонит вторая сторона - угрожает, заводит разговор о материальном возмещении мной , говорю - давайте через суд. Подскажите , пож-та.

Здравствуйте,обьясните пожалуйста эту статью и сам срок запрета

Добрый вечер ! У меня возник вопрос. В апреле 2017 года делали обращение через приемную президента РФ, о том что рядом с частным домом (на улице ) произрастает высокое дерево,которое угрожает рядом стоящим домам,а так же линиям электропередач . Обращение было направлено в местные органы гос. власти. Сначала приехала первая комиссия,которая посчитала дерево опасным и направила об этом ответ (ответ прикладываю), затем через несколько месяцев снова была назначена комиссия которая посчитала дерево абсолютно нормальным и пригодным .(ответ так же прикладываю) Что делать в такой ситуации, дерево действительно угрожает, и во время ветра с него сыпятся ветки .Как лучше поступить в данном случает. Стоит ли повторно писать обращение в приемную .Спасибо

Добрый день! Иск о восстановление на работе в связи с принуждением к увольнению не удовлетворён (пока, надеюсь). В ходе заседания ответчик (работодатель) постоянно лгал, однако крайней мерой была клевета на тему имеющегося у меня админ нарушения! Ситуация следующая: роскомстат выявил нарушения по срокам предоставления статист форм. Сказал, что предприятию это будет "стоить" около 800 тысяч руб, однако если это будет штраф на сотрудника (физ лицо), то это будет 20 тысяч рублей. Я ответственна по своим формам-по которым замечаний нет, по просроченным-другие сотрудники предприятия, но они находились один- в отпуске, другой ещё где-то. Вообщем, ответчик предложил мне взять ответственность на себя. На меня было постановление из Госкомстата о признании виновной и выписан штраф. ДЕНЬГИ НА ОПЛАТУ ШТРАФА МНЕ БЫЛИ ВЫПИСАНЫ В ПОДОТЧЕТ (заявка на оплату, плат поручение с этим тестом в виде копий у меня имеется). То есть штраф уплачен из средств компании. Хочу за клевету привлечь компанию о имеющемся у меня административном правонарушении ( это нарушение компании, просто под их воздействием которое я признала своим). Куда можно обратиться за проверкой всех данных по этому делу (труд инспекция или сразу суд)? Есть ли у меня реальные шансы доказать их клевету в зале суда (аудиозапись заседания у меня также имеется) и что/сколько можно высудить?

у мужа умерла двоюродная сестра, близких родственников у нее нет, есть завещание на квартиру , половина моему мужу, он же двоюродный брат, половина квартиры на ее подругу, можно ли это завещание оспорить в пользу мужа?

Здравствуйте У меня есть просроченный кредит в размере 20000 руб Мой кредит отдали в первое коллекторское бюро, они предлагали мне платить им по 2500 руб.,в месяц я им говорила что такую сумму оплачивать не могу.предлагала передать моё дело в суд что бы можно было оплачивать приставом После этого они незвонили и не писали,примерно через месяц начались постоянные звонки по 8-10 раз в день,в один из дней начали звонить моим родственником я решила поговорить Со мной разговаривал парень очень грубо,и сказал если до 03.11 я не оплачу долг они наймут компанию подрядчиков которые приедут ко мне домой и в течение часа и заставят заплатить всю сумму сразу Я ещё раз попросила что бы они отдали долг приставки,он сказал что сумма слишком маленькая и им легче заплатить людям которые быстро сделают Своё дело,так же они отслеживают мои страницы в соц.сетях Имеют ли они права звонить моим родственникам,имеют ли права приходить ко мне домой и что то требовать,и куда мне обратиться если это не законно??с

Купил товар в июле месяце (видеокарта). 36 дней назад она сломалась и я сдал ее по гарантии, спустя 20 дней позвонил сказали отправили на ремонт производителю, я пошел в магазин писать заявление на предоставление аналогичного товара на время ремонта, после чего прошло 5-6 дней я позвонил в магазин и сказал прошло более 3 дней ни товара ни ответа ничего нету. После чего мне позвонили с магазина и сказали что приняли решение об обмене товара на новый такой же, я сказал что хочу вернуть деньги, они сказали хорошо отправили запрос ждем решения, прошло 5-6 дней уже с момента этого разговора, можно ли считать эти 5-6 дней в счет 10 дневного срока возврата денежных средств, так же сейчас общался с магазином у них в 1с написано решение обмен товара все еще, как можно пнуть магазин что бы они начали действовать, товар стоит в районе 82000 рублей. И менеджер сказал если бы стоил меньше 5000 он бы сразу вернул деньги, как это вообще понимать, все телефонные разговоры у нас записаны с магазином. И за такой не понятной работы магазина, я не могу сам работать.

Добрый день, хотел приобрести дачный участок, но у продавцов на руках имеется свидетельство на земельный участок и кадастровый план, оформленный на мать продавца, которая умерла 13лет назад. В наследство они не вступали, просто пользовались участком. Имеется садовая книжка с оплаченными взносами. Подскажите, пожалуйста, как быстро оформить участок?

Здравствуйте! Интересует вопрос. У меня имеется земельный участок под ИЖД приобретённый до заключения брака (земельный участок находится в аренде у государства) я на нём построил дом, но еще не оформил его в собственность. Кому отойдет грубо говоря недострой на арендованной земле мне или делиться будет пополам. Супруга никогда не работала официально и денежные средства на строительство не вносила.

Здравствуйте, меня интересует такие вопросы. Я год назад в кредит взяла айфон 6s. На время дала его своему мужу с собой в больницу в Гедеоновку в городе Смоленска, там произошёл бунт, телефон разбили. Естественно я не выплатила последний платёж за него. Когда я пришла к заведующему с вопросом чтобы забрать все вещи моего мужа, на что он мне ответил, что телефон был разбит в дребезги и мы его выкинули. Телефон стоит не малых денег 50000 рублей. Имели они право распоряжаться чужими вещами и что мне делать?! Я в шоке!!!!!!!!