Мингазов Юрий Саитгареевич: вопросы и ответы

Моя мама, инвалид 2 группы по психиатрии, дееспособная, в период сильного и внезапного обострения заболевания подала заявление о постоянной регистрации незнакомого нам и даже ей гражданина в своей квартире, в которой она единственная собственница. Сейчас она отправлена на принудительное лечение. До момента регистрации этого человека остаётся буквально несколько дней, мы конечно подали заявление в полицию, собираемся довести справку из ПНД, чтобы приостановить регистрацию, однако в полиции нам ничего не обещают, скорее даже наоборот. Посоветовали лишь, что как мама выйдет из больницы, надо маме оформить дарственную на квартиру на нас с сестрой, чтобы мы стали собственниками, потом лишить маму дееспособности и только потом подавать заявление в суд о недобровольном выселении жильца. Дескать, хотя на момент маминого заявления от 15.12.2021 о регистрации этого человека она была еще дееспособной, однако суд примет во внимание её статус недееспособности на момент заявки и тогда примет-таки решение о недобровольном выселении данного гражданина. Но всё это долгое время, а это по словам полицейских может занять и все 2 года, этот гражданин сможет по закону жить в данной квартире и если ему хватит ума, платить квартирную плату. И тогда выселить его будет весьма и весьма проблематично даже обратившись в суд. Прокомментируйте пожалуйста.

Приобрел нежилое помещение, управляющая компания в договоре прописывает обеспечительный платеж, на сколько это правомочно и как возможно отказаться от этого обязательства? 2.6. В качестве обеспечения исполнения Собственником своих обязательств по настоящему Договору, Собственник оплачивает Исполнителю обеспечительный платёж (далее по тексту – «Обеспечительный платеж»), в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, который определяется из расчета 500 (Пятьсот) руб., НДС не облагается, на 1 кв.м площади Объекта недвижимости, и рассчитывается путем умножения 500 (пятьсот) руб., НДС не облагается, за 1 кв. м. площади Объекта недвижимости, на размер площади Объекта недвижимости. Предусмотренный настоящим Договором Обеспечительный платеж не является внесением предоплаты (авансом) по каким-либо платежам, предусмотренным Договором. 2.7. По истечении 12 месяцев с даты заключения Договора и далее, но не чаще 1 раза в 12 месяцев, Исполнитель вправе в одностороннем порядке увеличивать сумму Обеспечительного платежа, указанного в пункте 2.6, но не более чем на 15 %. Собственник в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты получения уведомления Исполнителя об увеличении Обеспечительного платежа обязана (ошибка, обязан) перечислить на расчетный счет Исполнителя денежную сумму, на которую увеличивается размер Обеспечительного платежа 2.8. По истечении срока действия настоящего Договора, указанного в п. 6.1. Договора, при условии отсутствия задолженности Собственника по оплате Услуг Исполнителя, компенсации расходов Исполнителя по оплате сметной стоимости ремонтных работ (восстановительной стоимости) по пп. 3.3.5.1 Договора и отсутствия задолженности по иным платежам, предусмотренным Договором, сумма Обеспечительного платежа (неиспользованная часть Обеспечительного платежа, оставшаяся после удержаний, произведенных Исполнителем в соответствии с условиями Договора) подлежит возврату в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня окончания срока действия настоящего Договора, за исключением случаев, указанных в пункте 6.2. и абзаце втором пункта 6.3. настоящего Договора.

Была поездка в такси . Подвыпившая женщина стала придумывать причину , чтобы не платить за проезд , сказав что уже заплачено . В процессе общения , женщина ударила водителя и тот вышел её высадить . Иных намерений не было . Женщина на улице , напала на водителя , порвала ему куртку , он подскользнулся и упал .Как это не смешно , но дама стала кусать лежащего водителя . Водитель , 3 группа инвалидности, не смог освободиться от нападающей и применил баллончик с газом в сторону нападавшей . Кое как отбившись от женщины , он уехал . Так как он таксист , его номер телефона попал к другой стороне конфликта . Со слов второй стороны , лицо нападавшей воспалено и есть резь в глазах и они хотят подать заявление в полицию . Что грозит в таком случае водителю ? Не превысил ли он самооборону ?

У меня умерла мама. Я в установленный законом срок вступил в наследство. Нотариус выдал свидетельство о наследстве денежных вкладов. Маме принадлежал земельный участок на праве собственности (свидетельство о собственности от 1994 года). Нотариус отказал о вступлении в наследство на данный земельный участок, т.к. он не оформлен в собственность на маму. На этом земельном участке находится два дома. Один из них мама продала в 2010 г. Новый владелец проданного дома землю не оформлял. В договоре купли продажи указан только дом без земельного участка. Вопрос: Могу ли я подать исковое заявление в суд о признании за мной права собственности по наследству на этот земельный участок и второй дом? Или суд откажет в иске, т.к. у одного из двух домов другой владелец?

Здравствуйте,у меня умерла супруга(ивалид 1-гр),ей давали этот участок под ижс по договору аренды,пока она была жива мы начали строить дом,построили пол дома и она умерла,скажите как мне быть теперь с документами?

Прошу Вас привлечь к уголовной ответственности известное мне лицо (или группу лиц), которое мошенническим путем завладело принадлежащими мне денежными средствами с моих счетов в размере 161000 рублей при следующих обстоятельствах: 16.12.2021 мне вечером в 19.15 позвонили с номера +79326990412 и предложили работу. Я согласился и меня соединили по Скайпу с Мариной Разумовской. Она соединила меня с программой Moneyget. В дальнейшем она при помощи моих действий перевела 12000 рублей, когда я понял, что что-то не то, я запросил возврат денег и она связала меня по Скайпу с Сергеевой Алёной Сергеевной и она сказала, перезвонит 17.12.2021. 17.12.2021 в 10.32 Алёна Сергеевна мне перезвонила и пообещала помочь вернуть деньги. При помощи моих действий она села у меня со счета 149000 рублей. Все эти переводы у меня зафиксированы. Эти деньги должны были перевестись на счёт Совкомбанка, но операция не прошла и деньги исчезли. Когда я с ней связался, она сказала, что деньги вернулись на счёт Сбербанка. Проверить я это не смог, так как все счета были уже заблокированы. Также при помощи определённой программы, я пробил телефоны и геолокацию данного места. Все имеющиеся у меня файлы я прикрепил

Подскажите, пожалуйста, на какую статью мне следует обратиться, чтобы остановить строительство жилого дома, который сосед начал строить. Я купил участок за месяц до его строительства. Как оказалось, предыдущий собственник дал разрешение этому соседу на Отступ, не 3 м от 2 м. Сам предварительной договор купли-продажи был подписан задолго до того, как мой сосед получил разрешение от администрации на отклонение от отступов. Месяцев за 7 до этого я оплатил предыдущему собственнику задаток для того, чтобы он снял с рекламы продаваемый объект, и так вышло, что он в этот период дал разрешение моему соседу на отклонение от отступов. Нарушены ли мои права третьих лиц, или как там правильно выразиться, и какая статья мне может помочь? Имеет ли новый собственник земельного участка отменить разрешение соседа на отклонение от допустимых отступов для строительства жилого дома, выданное предыдущим собственником?

Реально ли смягчение наказания по 111 ч 4. Отбыл 5 лет из 7. Работает в колонии, иска нет. В удо отказали

Здравствуйте, один мужчина дал мне почту с паролем под предлогом что она ему не нужна, я зашел на эту почту, после чего он стал полностью контролировать моц телефон, а затем и вовсе сбил мне все настройки и удал все с телефона. Ему будет за эточто-нибудь?

Здравствуйте. Сосед предлагает выкупить его земельный участок. Это мне интересно, но есть одно НО: если ввести кадастровый номер его участка на сайте росреестра, то в информации высвечивается "отсутствие кадастровых координат", а на карте участок показан не там где он должен быть, а у черта на куличках на болоте. А там где участок соседа - никаких данных нет. Привязки к адресу у кадастрового номера нет, только название населенного пункта - и все. Как заключить сделку так, чтобы по факту приобрести соседский участок, а не гектар на болотах?

Добрый день. Налоговой службой начислен земельный налог , это в жилом городском поселке. Разница в начислении по налогу за каждый год (всего за три года) , в шесть и более раза. Обращался много раз письменно, через личный кабинет в региональную налоговую. Пришел ответ о правомерности начисления налога на землю, обьясняя тем , что данные о земле налоговая получает из кадастровой палаты. Я конечно не согласен ,так как разница в начислении земельного налога за три года более шести раз. Т.е. за 2020 год начислено 1000 рублей, а за 2019 год 6500 рулей, за 2018 год тоже 6500 рублей. Что делать? Это неправильно ведь разница в более,чем шечть раз!! Помогите. Это обычная земля ИЖС , жилого городского поселка - района города.

Добрый день! В частном жилом 2х этаж. доме на первом этаже в 2017 году перевели одну комнату в нежилое, в этом помещении осуществлялась предпринимательская деятельность (магазин). С ООО "Белгородмежрегионгаз" был заключен договор на поставку газа в процентном соотношении между жилой и нежилой площадью, оплата за площадь под магазин выше, чем для населения. 26.02.2021г ИП было закрыто, я написала заявление в газ.службу о расторжении договора поставки газа и приложила выписку налоговой о закрытии ИП. У меня оставался долг, с которым я не соглашалась, так как сумма завышена, не 7,60 за куб, а больше, как объяснили, применялся еще тариф1.5.Но потом все же оплатила, легче оплатить, чем с ними "танки водить". Мне в течении года больше не начисляли оплату, а вчера пришло письмо с начислением 90 куб (закрыли ноябрь), просили поставить печать и подписать доп.соглашение и счет-фактуру. А какая печать,? на ней же ИП, а оно закрыто, значит она не действительна. Объясняют это тем, что пока площадь числится нежилой и оплату будут брать как с организации. Вопросы: Должна ли я переводить нежилое в жилое, на чем это отражается? (в налоговой конечно больше налог). Должны ли оплату брать больше за газ, используемый в целях удовлетворения бытовых нужд жильцов жилых помещений? Спасибо.

Хочу купить машину. 1)Данный автомобиль пишут что в залоге в реестре залогов. 2)По ФССП-хозяин авто не имеет задолженностей. 3)по базе ГИБДД- на машине стоит запрет на регистрационные действия. Машина снята с учёта.Другие машины я пробиваю по ГИБДД там сразу показывают на какую сумму наложен арест на данном авто по кредиту,а на данном авто который я хочу купить не показывает сумму задолженностей, Может ли быть так что машину забыли убрать из ограничения в реестре залогов? И что мне нужно в таком случае сделать чтобы убрать запрет с авто?что я должен сказать первому хозяину который брал данное авто в кредит чтобы я смог ее оформить на себя ?

Продал, изготовленную мной фонограмму, человеку и получил деньги от него в сумме 5 000 р., при условии , что делаем мы это без письменного договора и за меньшую сумму. Все сделали по обоюдному согласию. Но возникла ситуация, в которой с этого человека, люди , которым он хочет передать эту фонограмму для определенных целей, требуют предоставить договор на то , что у него имеются права на созданную мной фонограмму. Я готов подписать такой договор, но при условии, что некоторая сумма /условно 3000 - 4000 р./ будет этим человеком доплачена. На, что он ответил отказом и угрозами иском в судебные органы об обмане с моей стороны и нарушении мной закона. Правомочны ли его /этого человека/ такие заявления и что делать?

У нас трое несовершеннолетних детей. У меня совместно нажитое жилье в котором все проживаем, право собственности у меня и детей. Жене принадлежит другая квартира. Как мне надо подавать заявление в суд ( о расторжении брака, на детей) или ( расторжении брака, детей и разделе имущества) по отношению имущества меня все устраивает. Разделить имущество хочет супруга.

В приложенном документе описана ситуация. Ольга купила фундамент, а в аренду не даю ЗУ. В свою очередь муниципалы не воспользовались правом на продажу с торгов объекта незавершенного строительства. Какие есть варианты для развития событий через суд?

Доброго дня! Произошла такая ситуация: Мне пришло судебное письмо по месту жительства о том, что у меня образовалась неоплаченная задолженность - микрозайм. Никакие кредиты я не брала. Написала заявление на отмену судебного решения и заявление на то, чтобы посмотреть материал дела. Итог: судебное решение отменили, материал дела посмотрела. Но! В материалах дела были замечены разные электронные подписи в договоре займа, а электронной подписи у меня не было никогда. Какие мне нужно сделать действия чтобы обезопасить себя, в случае возобновления дела? Как оспорить тот факт, что подписаны документы были не мной?

Здравствуйте. Скажите, у меня по уголовному делу незаконно изъяли трактор и удерживали полтора года, я физическое лицо, как согласно ст.35 конституции РФ посчитать неустойку за то время что не мог пользоваться своим трактором?

Доброго времени суток! Ситуация с которой столкнулся заключается в следующем: на данном этапе получил ВНЖ, в дальнейшем паспорт гражданина РФ! На данный момент состою в укр гражданстве, в собственности имею авто 2017 г.в ещё на гарантии Укр. Покупал в автосалоне Могу ли я по факту получения паспорта РФ поставить данный автомобиль на регистрацию РФ? И что для этого нужно? Заранее благодарен за развёрнутый/ оперативный ответ!

Здравствуйте, подскажите недавно умерла ммама и у неё осталась квартира и вклады в двух банках, сумма приличная. В нотариальной конторе сказали, что нужно будет заплатить госпошлину 0,3 % от кадастровой стоимости квартиры и 0,3% от суммы вкладов. Читала, что при наследовании вкладов госпошлину не платится, так ли это? На данный момент прописана с мамой в одной квартире. Но недавно взяли квартиру в ипотеку и там по кредитному договору обязательное условие прописка в кретитуемом объекте или повысится % ставка. Я собственник в данной квартире, а нотариус говорит если я буду прописана в наследуемой квартире, то не нужно платить госпошлину 0,3%.Вот и не знаю как сделать правильно. И насчёт вкладов сомнительно, что берётся госпошлина.