Юридическая консультация онлайн в г. Омск

Добрый день! Прописаны с сыном по одному адресу, по факту с 2010 г. проживаем в другом месте (по другому адресу взяли квартиру в ипотеку) и коммунальные платежи производим по фактическому месту жительства. Ранее каждые пол года собирали документы (лицевой счет, справку об отсутствии задолженности, копии квитанций оплаты всех коммунальных услуг) с фактического места жительства и передавали на перерасчет в ЖКО, водоканал по месту прописки. По июнь 2016 г перерасчет производили. Сейчас с июля 2016 г по текущий момент документы не принимают и перерасчет не делают (т.к. говорят нужно ставить счетчики и платить по счетчикам), но из за финансовых затруднений счетчики пока нет возможности поставить (как только будет возможность будем ставить). И за период с июля 2016 года по текущий момент выставляют долги и штрафы. Платить коммунальные услуги в 2х местах нет средств. Имеем ли мы право на перерасчет за эти периоды т.к. по факту давно там не проживаем и выписаться по особым причинам не можем. Если да, то на какой закон сослаться?

Добрый день. Мой дом включен в региональную программу капитального ремонта во 2 редакции от 14.07.2017 г постановления правительства Омской области № 369-п от 30.12.2013 г. В соответствии с постановлением правительства Омской области 2-п от 20.01.2016 срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области (далее - программа), и включенном в программу при ее актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составляет два года с даты включения данного многоквартирного дома в программу. Таким образом, на основании вышеизложенного, обязанность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт возникла 14.07.2016 г. Все взносы, с июля 2016 года были уплачены. Однако Региональный фонд капитального ремонта Омской области выставляет долг в размере более 4 тысяч основываясь на том, что 18.11.2015 г мною была оплачена апрельская квитанция за 2015 год и тем самым я якобы согласился с публичным договором. Собственно вопрос: Законно ли требование РФКР об уплате взносов до июля 2016 г. Если данное требование законно, то мои обязательства наступают с момента оплаты квитанции, то есть 18.11.2015 или с момента выставления оплаченной квитанции - 04.2015.

Здравствуйте, живу в частном доме, соседи напротив выкупили участок и построили там баню. Они сдают ее, следовательно посетители включают громко музыку и шумят вне зависимости от времени суток, законно ли то все? В качестве одного из доказательств есть объявления о сдаче бани: https://101sauna.ru/Omsk/s64

Произошел конфликт в семье между матерью и сыном. Грозит выписать его и выгнать его жену(брак официальный, не прописана).Вправе ли она это сделать?

Добрый день! У ТСЖ заключен договор на юр.услуги с неким ИП Боронова. Председатель ввел Бронову (как частное лицо) в кандидаты на члена Правления, т.к. она является владельцем нежилого помещения в ТСЖ, где и сидит ИП Бронова. Люди проголосовали "за". Вопрос: имеет ли право Бронова, которая уже получает вознаграждение от ТСЖ, быть членом Правления. Заранее благодарю за Вашу помощь!

Добрый день! У ТСЖ заключен договор на юр.услуги с неким ИП Боронова. Председатель ввел Бронову (как частное лицо) в кандидаты на члена Правления. Люди проголосовали "за". Вопрос: имеет ли право Бронова, которая уже получает вознаграждение от ТСЖ, быть членом Правления. Заранее благодарю за Вашу помощь!

здравствуйте меня зовут Андрей, мы проживаем г Омск Андрианова, в том году наш балкон управляющая компания признала аварийным и опечатала якобы для нашей безопасности, прошел год балкон так и опечатан кто должен его ремонтировать мы за свой счет или управляющая компания так как балкон относиться к фасаду здания за который отвечает управляющая компания ?

здравствуйте! такая ситуация-сегодня узнала что арестованы все мои счета в сбербанке-я туда позвонила и мне сказали=что арест наложен по судебному приказу от 7 марта этого года за неуплату услуг управляющей компании-я зашла на сайт судебных приставов-ничего на меня нет-могут ли законно ли это-так без всякого уведомления молчком перекрыть счета-то есть зарплатную карточку и к и пенсионную-которую я только недавно получила

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я продала квартиру в 2013 году. В апреле 2018 года у меня с зарплатной карточки списали крупную денежную сумму и заблокировали все счета. Как оказалось в ходе выяснения, плата за отопления и электроэнергию все эти годы начислялась на меня, а не на нового хозяина. Судебных повесток я не получала. В связи с тем, что я сейчас работаю в другом городе, я оформила доверенность на риэлтора, который занимался ДКП квартиры, для представления моих интересов в Тепловой компании и Энергосбыте. На сегодняшний день в Тепловой компании и Энергосбыте приняли заявление от риэлтора на возврат этих денежных средств, так как я не являюсь собственником квартиры с 2013 года. Однако я потратила еще крупную сумму (услуги риэлтора, доверенность, заказ справок). Могу ли я возместить через суд эти расходы? Могу ли я подать в суд на возмещение морального вреда, ведь я осталась вообще без денежных средств, с заблокированными счетами в другом городе? Правы ли в Тепловой компании, когда сказали мне, что это была моя обязанность расторгнуть с ними договор после продажи квартиры?

Купил квартиру общей площадью, сейчас произвел ремонт разделил на комнаты ,необходимо ли это где-то регистрировать?

Добрый день! С июля по ноябрь 2014 года не оплачивалась задолженность за содержание жилья за отсутствием квитанций. Остальной период оплачен. Бывшая управляющая компания прекратившая свою деятельность в июле 2016 года подала иск в 2018 году. Можно ли период с июля по ноябрь 2014 года считать по сроку исковой давности?

В нашем ТСЖ согласно Устава Председателя выбирает Правление (человек 10). Вопрос: могут ли члены ТСЖ внести изменение в Устав, чтобы Председателя выбирали голосованием на Общем собрании сами члены ТСЖ (это уже 234 человека)? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте!!! Я ухаживаю за присторелым человеком у него есть два племянника ,но они в ухаживании участие не принимают. Она хочет отписать квартиру на меня. Как сделать лутше чтоб не оспаривать квартиру между племянниками?

Здравствуйте!! Квартира привотизированна и моя несовершеннолетняя дочь имеет там 1/4 часть. Потеряет ли она долю если её выписать от туда?

В нашем ТСЖ (327 кв) – 2/3 квартир – члены ТСЖ, а остальные – нет. Скоро предстоит утверждение нового Тарифа. Подскажите, какое правило применимо для того, чтобы голосование за новый Тариф было законно, и он (новый Тариф) вступил в силу? Нужно, чтобы 2/3 собственников квартир (членов + не членов ТСЖ) пришли (был кворум) и чтобы 50%+1 голос за новый Тариф проголосовали? Благодарю за помощь!

Добрый день! Для перевода жилого помещения в нежилое проектная контора запрашивает КР и АР от застройщика. Как их можно получить, если дом сдан? Застройщик, по всей видимости, передал эти документы в УК. (?) УК отказывает. Обязана ли УК предоставить такие документы по запросу собственника помещения? На какие нормативные акты ссылаться?

Добрый день. Во вложении направляю Вам доверенность и вопрос у меня по ней. Могу ли я по этой доверенности продавать данную землю юридическому лицу, а не Уткину который фигурирует в данной доверенности

Добрый день, меня зовут Вероника! Мне 25 лет, моему супругу 27 у нас дочь 2 года, существуют ли в нашем городе программа в помощи о приобретении жилья как молодой семье? Если есть, то на каких условиях? какие документы? и куда обращаться?

Сейчас в нашем ТСЖ согласно Устава Председатель выбирается Правлением. Правление - это человек 10. А жителей дома 327 кв. Председатель - искусный врун и манипулятор. Он постоянно "управляет" членами Правления и говорит им, что делать, где молчать и т.п. Таким образом, в нашем ТСЖ не Правление и Председатель выражают волю жителей, а свою волю выражает Председатель и навязывает ее жителям. Жителей с их пожеланиями Председатель вообще не слушает и говорит "у меня есть Правление". Мол их я слушаю, вы для меня никто! Таким образом, мы (жители дома) отстранены от управления. Вопрос: А можно внести изменение в Устав, чтобы Председателя выбирали не члены Правления (10 чел), а сами жители на Общем собрании жильцов (чтобы власть была в наших руках и мы могли снимать Председателя, если он проштрафился)? Заранее благодарю юристов за помощь и развернутый ответ!

Добрый день! По договору мены коммерческой недвижимости произведена регистрация права собственности, без выдачи нового св-ва на право собст-ти объекта. Является ли договор с отметкой о регистрации достаточным основанием для осуществления действий с этим объектом недвижимости (кроме купли-продажи)? Или все-таки необходимо получить св-во?