Юридическая консультация онлайн в г. Омск

Добрый день! По договору мены коммерческой недвижимости произведена регистрация права собственности, без выдачи нового св-ва на право собст-ти объекта. Является ли договор с отметкой о регистрации достаточным основанием для осуществления действий с этим объектом недвижимости (кроме купли-продажи)? Или все-таки необходимо получить св-во?

Здравствуйте!Есть квартира 3х комнатная,прописано 5 человек,ребенок не совершеннолетний.Квартира не приватизированная,есть долги по коммунальному обслуживанию в сроке за неуплату 2года.я и мой ребенок прописаны,но не проживаем больше 5лет.Есть возможность иметь свою и на ребенку долю чтоб продать ее с учетом долгов и не приватизированной.Какой пакет документов нужно собрать.?

Добрый день. В течение длительного срока (более 2-х лет) приходят квитанции из "Регионального Фонда капитального ремонта" на уплату взносов - накопилась сумма долга в размере 15000, с недавних пор на сумму долга стали начислять пени и включать ее в квитанцию. Суть вопроса в том что я не заключал договора с данной организацией, не смотря на то что она оказывает услуги нашему дому. Правомерно ли действие "Регионального фонда капитального ремонта" по выставлению мне счета и пений в частности?

Пожалуйста, подскажите: Наш Председатель ежегодно завышает Смету расходов на 450-550.000 р/год (и, соответственно, наш Тариф на содержание жилья). Излишек денег в доходную часть Сметы следующего года он по доброй воле не направляет. Вопрос 1: ненаправление излишка в доходную часть Сметы является нарушением со стороны Председателя? Какая статья закона? Вопрос 2: у Председателя есть полномочия самостоятельно направлять излишек денег в доходную часть Сметы следующего года и, тем самым, корректировать ее в сторону ее уменьшения (т.е. есть полномочия самому решать проблему, которую он создал)?

Добрый день, уважаемые юристы! Наш Председатель ежегодно завышает Смету расходов на 450-550.000 р/год (и, соответственно, наш Тариф на содержание жилья). Излишек денег в доходную часть Сметы следующего года он по доброй воле не направляет. Вопрос 1: это является нарушением со стороны Председателя? Какая статья закона? Вопрос 2: у Председателя есть полномочия самостоятельно направлять излишек денег в доходную часть Сметы следующего года и, тем самым, корректировать ее в сторону ее уменьшения (т.е. есть полномочия самому решать проблему, которую он создал)?

Добрый день! Живу в ТСЖ. Подскажите, входит ли косметический ремонт подъездов в понятие "Капитальный ремонт" ? Заранее благодарю за помощь.

здравствуйте.у меня 1/2доли 3-х ком. квартиры по жилой площади зал самая большая комната моя .у второго собственника две не больших комнаты,но с балконами.имею я право пользоваться одним из балконов?

Здравствуйте. В июле 2016 года мы купили квартиру. Сделка была через нотариуса, т.к. у продавцов Квартиры была долевая собственность. Я помню, что ещё на сделке, когда нотариус зачитывала договор, то она спросила предупредили ли продавцы о проблемах квартиры. В ответ была тишина, но на словах нам говорили, что квартира хорошая и проблем никогда не было. Заехав в квартиру летом, все было хорошо. Но как началась осень и дальше зима, весна, то начали течь Окна, все было влажным в квартире. Сначала мы не понимали, в чем причина. Но затем поняли, что в квартире не работает Вентиляция! Ни в кухне, ни в туалете. Этим летом обнаружили плесень сначала в одной комнате, но не так давно и в нашей спальне тоже.... у меня ухудшилось здоровье. Постоянный кашель, купили уже осушитель, но не помогает ничто! В УК обращались, но они отказываются заниматься этим вопросом, т.к. Это большие затраты для них, а денег на доме нет. Старшая по дому сказала, что Вентиляция здесь никогда не работала.... у нас маленький ребёнок. Я очень переживаю за здоровье Дочки, потому что сама себя чувствую очень плохо. Метеостанция всегда показывает высокую влажность. Вопрос: мы можем подать в суд на продавцов квартиры, отменить договор купли-продажи и вернуть свои деньги? Или это нереально?

С 2012 года я состою в программе по улучшению жилищных условий ИЖС в связи с тем что,принадлежавшая мне квартира была признанна непригодной для проживания.В органах самоуправления мне сказали чтобы быстрее выделили субсидию необходимо установить фундамент, но это не помогло.Прошло три года и я решил взять в банке ипотеку на строительство пока не испортился фундамент под воздействием природных явлений. Ипотечный кредит я потратил на строительство дома (все квитанции в наличии). На данный момент дом введен в эксплуатацию.К тому же и изменился статус семьи, сейчас мы многодетная семья. Помогите мне пожалуйста разобраться имею ли я право расчитывать на погашение ипотечного строительного кредита средствами субсидии выделяемых по программе улучшения жилищных условий по ИЖС, так как моя очередь почти подошла. Очень на Вас расчитываю! Спасибо!

Добрый день! Приобретаем 2х. ком.Квартиру у банка. Квартира в собственности у банка. В объекте самопроизвольная перепланировке. Этот вопрос решаем? На квартире весят платежи от прежних жильцов?как можно обойти этот момент? Вообще покупка у банка надежный вариант?как жильцы в квартире под ипотекой смогли сделать перепланировку?

Проживаем в частном доме на двух хозяев. У каждого собственника отдельный вход и отдельный подъезд. Хотим взять в собственность придомовую территорию, которая прилегает к нашей части дома. Местная администрация дала разрешение и произвели замер территории. Собственник второй части дома хочет опротестовать решение администрации. Дом не в долях, есть приватизация. Сосед обратился в местную администрацию с жалобой, что если нам отдадут прилегающую к нам придомовую территорию в собственность, то ему неудобно будет привозить уголь и дрова к его воротам, через нас ему удобно. Повторюсь у него есть собственный подъезд к воротам. После заявления администрация приостановила процесс оформления земли и вроде бы уже хочет отозвать разрешение. На основании чего могут это сделать? Что можно сделать, чтобы нам не отказали? Часть дома с красными воротами соседа.

Можно ли выписать человека, не являющегося мне ни мужем ни родственником,из моей собственной квартиры без суда?

Доброго времени суток! Во дворе самовольно устанавливают заборы, перегораживают бетонными блоками проезды. Это ведь, в случае ЧС, помешает проехать пожарной машине. Наказуемо ли такое деяние? и как именно? спасибо!

Ребенок не собственник, был прописан после приватизации квартиры. Мать подписала отказ от приватизации. Как выписать ребенка , если мать тоже выписывается. Планируеется перезд в другой город. Мать и отец в разводе, но прописан у матери. Отец живет в другом городе, но отец прописан в этом же городе, но в другой квартире.

Здравствуйте, год назад мой отец через договор купли продажи переоформил свои квартиру и кап. гараж на моего несовершеннолетнего сына ( ему 27 декабря исполняется 18). Теперь требует вернуть назад. Как нам быть? Какие затраты нам ожидать? Спасибо

Если очных собраний вообще не проводилось, следовательно, нарушена ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, то можно ли это использовать доказательством в споре о недоплате по охране территории (не коммунальный платеж, который навязали в ТСЖ) после окончания полугодового срока обжалования результатов собрания? Ведь если удастся доказать, что собрание было, по сути, неправомочно, то и решение является незаконным априори. Или я не права?

ТСЖ подала в суд по долгу в 1000 рублей за недоплату по статье "охрана территории", но с формулировкой "неуплата коммунальных платежей и за обслуживание жилья". Сейчас эта сумма уже 3000 рублей из-за удвоенных госполшин и судебных сборов (на меня и на маму). Мама прописана, но не собственница квартиры, а платежей, рассчитанных на каждого человека, мы не платим, все по счетчикам. 1. Является ли охрана территории коммунальной услугой или услугой по обслуживанию жилья? 2. Может ли быть солидарная ответственность по этому долгу относительно моей мамы - инвалида 1 группы по сердцу и онкологии, не имеющей доли в собственности квартиры, а, значит, и не член ТСЖ? 3. Насколько законны ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО заочные собрания ТСЖ, где принимаются несправедливые решения, которым мы не доверяем?

Добрый день. Меня зовут Светлана. Имеется частный дом одноквартирный в долевой собственности с сестрой по 1/2. Как часто бывает, совместное проживание двух семей не сложилось. На предложение о продаже дома или выкупе моей доли сестра отказалась. Пять лет сестра проживает в доме со своей семьей одна. Мы раньше пользовались частью комнат, приезжали на выходные и на летний период, которые по устному соглашению отошли в наше пользование, но с этого года перестали, в связи с тем что комнаты находятся на втором этаже и там все эти годы частично отсутствует холодная вода из-за маленького напора. Общий насос для решение проблемы они установить отказались. В зимней период комнаты отапливаются плохо, так как они постоянно перекрывают отопление в наши комнаты, хотя затраты на отопление несли 50 на 50. Частично оплачивали электроэнергию, по устной договоренности пропорционально ее использованию. На компромиссы сестра не идет, наши желания по содержанию имущества или его улучшению не принимаются во внимание, она единолично принимает решения что и когда нужно сделать, мы не являемся хозяевами в собственном доме. Поэтому что бы не конфликтовать все эти пять лет живем отдельно. Покупать долю не выделенную в натуре желающих нет. Мы согласны, что бы сестра проживала одна в данном доме, пока мы совместно не найдем решение устраивающее обе стороны. Но бремя расходов на содержание жилья, не имея возможности полноценно им пользоваться, нести не имеет смысла. Вопрос: 1. Какие оптимальные юридические решение в данной ситуации Вы видете, какими правами я обладаю? 2. Какое соглашение или договор нужно заключить с сестрой, что бы расходы по содержанию жилья несла она, в связи с тем, что она проживает там единолично? 3. Может ли она неотделимые улучшения проводить без нашего ведома и взыскать с нас через суд возмещение расходов пропорционально долевой собственности или увеличить свою долю?

Жена собственник квартиры, я в ней прописан. Жена написала завещание на дочь всего имущества и квартиры. В случае смерти жены может ли дочь выселить меня или продать часть квартиры?

пришла судебная бумага о взыскании долга за 2015г.указана сумма долга и пеня!а вправе ли мы платить пеню за 2015г?когда вышел закон об обязательной уплате пени.спасибо