#28431
29.06.2018 (16:09)
Добрый день, подскажите, пожалуйста, может кто разбирается в наследно-жилищных делах.
История такая. Жила-была семья: мать, отец, дочь и сын. Мать была собственником в кооперативной квартире. Она умирает в 2008г., никто не вступает после нее в наследство. В 2013 умирает отец. Остаются сын и дочь. Надо отметить, что дочь ведет аморальный образ жизни, в квартире не проживает. Только прописана. Фактически бомжует с 2006-2007. Соседи и председатель ТСЖ в курсе.
Сын после смерти отца открывает наследное дело у нотариуса, но т.к. после матери никто не вступил, его посылают делать все это через суд. Сын находит свою непутевую сестру, делает ей паспорт, ведет в суд, где она отказывается от наследства (в частности от квартиры) в пользу брата. Есть расписка ее в суде. Суд признает сына единственным владельцем спорной квартиры на основании сестры от наследства. На суде сестра указывает, что не проживает там давно, совместного быта с братом нет. Итак, по решению суда в 2014г.сын становится единственным собственником.
В 2016 году сын через суд выписывает сестру из квартиры. В суде были опрошены двое соседей, которые подтвердили, что сестра не проживает там очень давно. Суд удовлетворяет иск. Сестру выписывают.
Год назад каким-то чудом эта дама бросила бухать и сейчас начала шевелиться по поводу квартиры. Приходит к председателю ТСЖ, просит справку, что она там проживала. Председатель отказывает, она угрожает, что придет с запросом адвоката и ей все равно дадут. На вопрос что она теперь хочет от брата, она отвечает, что хочет однокомнатную квартиру. Спорная квартира 3-х комнатная.
Сейчас брат решил продать кв., нашлись покупатели уже. И вот вдруг именно в это время активизировалась сестра.
Вопрос: Насколько вероятно, что суд отменит свое предыдущее решение? И что будет, если квартира фактически будет уже продана? Могут ли признать сделку ничтожной и т.д.?
По идее, ведь она сама отказалась еще 4 года назад. Заранее всех благодарю за ответы.