Юридическая консультация онлайн в г. Москва

Здравствуйте. Есть 4х комнатная квартира. 2 комнаты принадлежат одному человеку, а две другие принадлежат троим(у каждого есть доля в этих двух комнатах) Встал вопрос о продаже комнат. Собственник 2х комнат не хочет подписать документы у нотариуса для продажи (нужно согласие). Говорит что нет времени и прочее, постоянно переносится поездка к нотариусу. Как сделать грамотно? Если решать вопросы судебным путем, то будет огромная гос пошлина и куча потраченного времени. Подскажите пожалуйста, как можно добиться согласия этого человека?

Добрый вечер. В квартире по договору соц. найма проживают 3 взрослых человека. Наниматель, на которого оформлен счет по оплате коммунальных услуг, производит оплату за троих со своей банковской карты. Я расплачиваюсь с ним наличными. Наниматель, отказывается получать мою часть расходов от меня по безналичному расчету или подтверждать факт получения денег распиской. В этом случае у меня нет подтверждения, что я являюсь добросовестным плательщиком. Подскажите, пожалуйста, защитить себя в рамках закона, т.е. обязать нанимателя подтверждать, что я оплачиваю свою часть расходов? Заранее спасибо за ответ.

Есть квартира. Собственник Бабушка, прописаны ее двое детей, 4 внуков и один правнук. Какая доля от этой квартиры положена совершеннолетнему внуку с ребенком (правнук который тоже там прописан)?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в квартире моей бабушки, еще прописаны 2 родственника. Квартира Не приватизированна. Если мы с дочерью уедем жить в другой город, но будем присылать небольшую сумму денег на оплату коммунальных услуг, могут ли меня лишить жилищного права и выписать нас из квартиры? И могут ли они приватизировать и продать квартиру без моего согласия?

Квартира давалась на семью,можно ли определить порядок пользования в таких случаях?

Здравствуйте! Квартира 3хкомнатная приватизирована на 5 человек в равных долях - на меня, моего несовершеннолетнего сына (12лет), на брата и маму с папой. В 2016 года мой брат женился и зарегистрировал на 3 года жену (потом на 5 лет) - она гражданка другого государства. Сейчас ждут пополнения и ребёнка брат тоже будет прописывать к нам в квартиру. Я с сыном проживаю в комнате 15 кв.м. Хотелось бы узнать, могу ли я - так как у нас разнополая семья встать на учет по улучшению жилищных условий и куда в таких случая обращаться?Спасибо заранее. город Москва.

Проживаю с сыном( я - мать) в Москве, вдвоем в 2-комнатной квартире, общая площадь- 37 кв. м., прописаны вдвоем. В 1994 году квартиру приватизировала на свое имя, сыну в тот момент было 4 года. Сейчас сыну 28 лет, мне - 52 года. Имеет ли право сын, подав на раздел имущества на 1/2 квартиры с разделением права собственности?

Моя супруга со своей прежней семьей (Мать, брат и сестра) стоит в очереди на улучшение жилищных условий и в случае выделения дополнительной жилплощади она, скорее всего, получит свои 18 кв.метров с ними, а я и дети ничего не получим, потому что мы, в отличии от нее в очереди не стоим. Допустим, мы с супругой завтра разведемся и наши шестеро детей предпочтут остаться со мной, снимут ли, в этом случае, мою супругу с очереди на улучшение жилищных условий? Будет ли это действие трактоваться, как намеренное ухудшение жилищных условий? Приватизация нашей жилплощади моей супругой, после чего последует развод тоже трактуется, как ухудшение жилищных условий? И что от этого теряю я со своими детьми, не теряю ли я право пойти и написать заявление, что бы встать на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий и обязаны ли они меня на учет поставить?

Квартира приобрела в браке, собственность оформлена на супруга. Ребенок прописан в квартире, а я нет. Могу ли я определить право собственности на себя или попасть законно в квартиру. Муж препятствует проживанию.Спасибо

Доброго времени суток. На данный момент столкнулись с проблемой. По истечению срока эксплуатации следует заменить счетчик электроэнергии квартиры. Счетчик находится в общем коридоре, ен в квартире. Сама квартира не приватизирована,муниципальная и по договору соц. найма на пенсионере инвалиде. Но организация поставляющая электроэнергию, а именно Мосэнергосбыт, требует с нас замену за наш счет!как поступить в этом случае? Управляющая компания утверждает что мосэнергосбыт является отдельной монопольной компанией и к ним не имеет уже никакого отношения и счетчики их, но квартира и имущество принадлежит городу и муниципалитету. А замена счетчика своими средствами очень бьет по карману пенсионеру.!

Здравствуйте. После смерти дяди, по наследству мне досталась его квартира. Я вступил в права наследования. На момент вступления мной в права наследования в квартире была прописана женщина. При чем эта женщина была прописана еще до того, как дядя приобрел квартиру на основании дарения. То есть бывший собственник этой квартиры прописал ту женщину. Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, дядя мог выписать из квартиры эту женщину. Но он этого не сделал. Эта женщина, к слову, в квартире никогда не появлялась и, судя по всему, была прописана лишь только потому, что нуждалась в прописке. За коммунальные услуги она, естественно, не платила. Также неизвестно её местонахождение. Мой вопрос заключается в том, могу ли я выписать этого человека на основании п. 2 статьи 292 ГК РФ?

Добрый день! Такая ситуация произошла, с 2011 по 2013 год мы жили в 3-комнатной квартире, тоесть она наша, мы ее купили. Позже переехали в связи с работой. Квартира пустовала, и туда въехали мои родственники. Во-первых, они обманывали что платили за квартиру (долг накопился 120 000 тысяч рублей), Во-вторых, они прописали в этой квартире человека без моего ведома. И еще, они отрицают факт того, что должны нам выплатить долг. У меня была хорошая работа за границей, но в связи с тем, что у меня просто нет денег чтобы оплатить этот долг, я и работать не могу, потому что не могу выехать из России . Договор мы никакой не подписывали, хотя надо было. Вообще не знаем что делать.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каков алгоритм действий при продаже квартиры с отделкой в новостройке (право собственности не зарегистрировано, есть договор с компанией-застройщиком) ? Какие документы собрать для продажи? Квартиру купили родители, нужны ли будут какие-то справки о согласии супруга на продажу имущества, приобретенного в браке?

Здравствуйте! Я с дочкой прописана и живу в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизированна. Квартиросъемщик моя бабушка. По мимо нас в квартире еще прописаны моя мама с братом, и дядя со своими двумя детьми. Жить всем вместе просто невыносимо. Хотелось бы разменять квартиру и забрать свою долю, хотя бы чтобы вложиться в ипотеку (какое ни какое свое жилье). Но мама против размена. Стоять на очереди слишком долго. Что делать в такой ситуации? Как получить свое жилье или долю за квартиру?

Здравствуйте. Ситуация такая у меня 50% в трёхкомнатной квартире в Москве. Дом в программе по реновации. И вот другие собственники это сестра с её мужем начали прессинг. Что бы я съехала. Сначала предложили денег но предложили мало я не могу купить равнозначную квартиру на эти деньги. Да и не хочу я продавать ничего я живу с сыном ему 12 рядом хорошая школа хороший район рядом метро парки. Вообщем я проигнорировала их. И вот получила официальное письмо от натариуса с предложением купить их долю за 2450 в течении месяца. Хотя кадастовая стоимость 8450 на всю квартиру. Я в панике денег все равно нет. А жить с чужими людьми как ребёнок постоянно дома один когда я на работе ещё неизвестно кто купить. Что можно сделать? Разменять через суд или получить компенсацию доли?

Добрый день. Рассматриваем для покупки квартиру, наследство от тети племянику по закону ( 60 лет ему), со слов собственника наследников больше нет, тетя умерла три года назад. Возьмем у нотариуса справку, что больше никто не заявлял свои права на наследство, заверим у нотариуса заявление, что он был опекуном своей тети и вставим в договор, что всю ответственность за притязания сторонних лиц (наследников) продавец берет на себя. Как еще можно минимизировать риски при сделке? И как Вы оцениваете эти риски?

Здравствуйте меня зовут Аня,мы с мамой два года назад взяли ипотеку,в Митин-дальнее с.Брехово..в августе 2018 года,нам должны были вручить ключи от нашей квартиры,но мы так и не получили ни ключи ни квартиру.нас даже не предупредили что строики переносятся ещё на один год..мы пошли в компанию где заключали договор,чтоб выяснить что и как,хотели забрать письмо о переносе строики,нам его не выдали сразу дали что то подписать..мы отказались.нам сказали чтоб мы написали письмо им на почту и в течение двух недель нам пришлют это письмо..потом из группы мы узнаем что наш дольщик банкрот и у него нет денег чтоб закончил дальше столику...кредит у нас да 4 миллиона на 15 лет...мы уже два года платим каждый месяц по 17 тысяч и 500000 мы внесли сразу...что нам дальше делать куда обращаться по таким вопросам?

В студенческом общежитии на общих кухнях стоят неисправные газовые плиты. Несёт ли заведующий общежитием какую-либо ответственность за это, ведь это несёт огромную опасность для проживающих, а заведующий не занимается данным вопросом.

Добрый день! Хотела приобрести вторичную квартиру по ипотеке,нашла квартиру,приехала подписывать авансовый договор в агенстве,к которому обратился продавец т.к у него была альтернативная сделка(после получения от нас денег,он хотел добавить денег и купить квартиру больше). На момент заключения авансового договора в квартире была прописана хозяйка и ее новорожденный ребенок,в договоре мы прописали,что до заключения договор купли-продажи они должны будут выписаться(причем они пообещали это сделать,в течении недели).Мы подписали авансовый договор и отдали 50 тысяч залога,для того чтобы забронировать за мной квартиру. После запустили проверку квартиры в Сбербанке,благодаря чему мы узнали,что те люди,у которых она покупала квартиру она им досталась по договору ренты и с того момента прошло не больше 5 лет,соответственно есть риск,что еще могут обьявится родственники(но сбербанк дал одобрение),для подстраховки,чтобы убедиться что из родственников никто не обьявится и не будет претендовать на квартиру,я попросила хозяку предоставить расширенную выписку из домовой книги,но она отказалась ее делать т.к ей далеко ехать. Т.к она это не сделала + сказала ,что выпишется с ребенком только после того как я приобрету квартиру,я посчитала это большими рисками при покупке квартиры и попросила агенства вернуть аванс,на что они сказали,что они его мне не вернуть т.к Сбербанк якобы одобрил квартиру и все хорошо а это всего лишь мои домыслы.Хотя в авансов договоре есть пункт о возращения аванса и он гласит что наличие обьективного риска утраты или обременения обьекта о которых продавец не сообщил покупателю до заключения настоящего договора,сделка и исполнение настоящего договора считаются не возможными по вине Продавца.И агенство в этом случае обязано вернуть всю сумму предоплаты покупателю в полном обьеме в течение 3 рабочих дней. Вопрос,т.к агенство всеми возможными путями отказывается вернуть нам аванс,насколько мы правы и реально ли это сделать?

Здравствуйте! Я опекун моей мамы-инвалида 1 группы с правом на жилищные льготы по состоянию здоровья согласно Постановлению № 378 и 817. Имеет ли моя мама право на жилищный сертификат? Спасибо.