08.04
Вопрос #39684
Продажа доли в квартире
Автор:
Олег ,
Город: Москва / регион Москва,
08.04.2019 21:09:54
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Есть 4х комнатная квартира.
2 комнаты принадлежат одному человеку, а две другие принадлежат троим(у каждого есть доля в этих двух комнатах)
Встал вопрос о продаже комнат. Собственник 2х комнат не хочет подписать документы у нотариуса для продажи (нужно согласие). Говорит что нет времени и прочее, постоянно переносится поездка к нотариусу.
Как сделать грамотно? Если решать вопросы судебным путем, то будет огромная гос пошлина и куча потраченного времени.
Подскажите пожалуйста, как можно добиться согласия этого человека?
Есть 4х комнатная квартира.
2 комнаты принадлежат одному человеку, а две другие принадлежат троим(у каждого есть доля в этих двух комнатах)
Встал вопрос о продаже комнат. Собственник 2х комнат не хочет подписать документы у нотариуса для продажи (нужно согласие). Говорит что нет времени и прочее, постоянно переносится поездка к нотариусу.
Как сделать грамотно? Если решать вопросы судебным путем, то будет огромная гос пошлина и куча потраченного времени.
Подскажите пожалуйста, как можно добиться согласия этого человека?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.04.2019 22:28
Здравствуйте, Олег!ъ
Добиться можно только путём принуждения, если он не согласен или уклоняется. В соответствии со ст. 250 ГК РФ надо написать ему официальное предложение купить эти комнаты, указав их цену, и вручить ему это предложение под роспись. Ответ надо ждать 30 дней. Если будет отказ или молчание, то собственники этих комнат могут продать их любому третьему лицу по цене, не ниже той, что было предложено этому человеку.
08.04.2019 22:35
Огромное спасибо за информацию, Владимир. Очень надеюсь, что она поможет
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак