Юридическая консультация онлайн

Сейчас живем втроем в одной трехкомнатной квартире. Квартира находится в центре СПБ (Заячий пер.). Хотим продать квартиру и разъехаться. Пока не знаем, как лучше поступить, либо продать и, временно снимая жилье, каждый сам разберется, что дальше делать, выберет и заключит договор ипотеки, если нужно, либо продавать и, договариваться с агентом, чтобы сразу подбирал нужные варианты с сопровождением продажи и заключением эпотечных договоров и покупки. Есть ли смысл вообще обращаться к агентам? Каких либо ресурсов в интернете, дающих независимою и авторитетную оценку работы агентств, нет. По сути я пока вижу такие плюсы - скорость продажи (агентства обычно размещают рекламу на самых популярных сервисах и имеют свою базу) и отсутствие необходимости вникать в юридическую сторону вопроса. Из минусов - оплата услуг (не самая большая проблема, если это не завышенные ставки, как иногда бывает 5-7 процентов от сделки), в интернете целая гора плохих отзывов о разных агентствах (положительные сложно найти). Соответственно вопрос серьезный. Если тут сглупить и довериться не тому человеку, всему текущему благосостоянию семьи может прийти трындец. Есть предположение, что лучше всего будет обратиться в агентство, но все подписываемые документы отдавать на проверку независимому юристу. Так как вопрос для большинства людей актуальный, и многие сталкивались с ним в своей жизни, посоветуйте знакомые агентства недвижимости в СПБ и как лучше быть в подобной ситуации?

Могу ли я продать квартиру полученную мною по программе переселения ? И будет ли налог с продажи, т.к., я владею ей меньше 3-х лет?

Уважаемые юристы! Вопрос в следующем: Помогите рассчитать размер неустойки за срыв срока сдачи дома. По ДДУ срок сдачи не позднее 4 квартала 2015 года. Передаточный акт подписан 12.09.16. Подскажите пожалуйста какую сумму я могу взыскать со строительной компании.

Здравствуйте. Посоветуйте как подстраховаться) в июле 2016 купили квартиру, собственник владел ей 1.5 месяца ( оформляли через агентов документы все чистые) , квартира собственнику досталась в связи с тем что он отложил деньги предыдущей собственнице (по её рассказам). Оформили кВ на себя присутствовали все- и настоящий собственник и бывшая собственница (взяли у неё справку о том что в адеквате она). Её так и не выписали, до сих пор прописана у нас, просила как будто ей негде больше. Вчера узнали что она хочет отсудить квартиру, и в связи с этим вопрос. Чем на это грозит? Срочно выписать её через суд (примерное заявление напишите пжл) Посоветуйте какие действия если она и правда хочет отсудить назад. Спасибо

подскажите пожалуйста , мы приобрели квартиру куда использовали часть капитала , доли еще в квартире детям не выделены , сейчас хотим приобрести квартиру большей площадью и использовать оставшуюся часть капитала , выделев доли в новой квартире . можно ли совершить одновременно сделку продажи квартиры и покупки без выделения доли в первой

Здравствуйте. В 2013 году наш дом в Белогорье достаточно сильно пострадал в наводнении. С 2013 года мы не можем получить жильё. Все эти три года нас отправляли не туда, и всё время пытались поставить на очередь для получения жилья как Малоимущие. Но мы пострадали при наводнении и жильё должны предоставить экстренно без очереди. После долгих попыток на протяжении трёх лет, наш дом признали аварийным и подлежащим сносу. Прислали постановление почтой. (Прилагаю эти документы к этому сообщению.) Подскажите, пожалуйста, куда же нам обращаться дальше для получения жилья без очереди как для пострадавших в наводнении? И что по закону нам должны предоставить? Именно по истории с новоднением. Заранее спасибо

Здравствуйте. В собственности земельный участок площадью 4.9 га Пай сельхозназначения. Доставшийся по наследству, в права собственности вступил в 1997 году. В этом же году по территории участка был проложен газопровод. Никто никаким образом не уведомил. Могу ли я в судебном порядке подать иск на взыскание денежных средств за незаконное пользование участком на протяжении 19 лет? Какая реальная сумма иска может быть? Дорого ли организации незаконно проложившей газопровод, протянуть его в обход участка. Могу ли я в дальнейшем сдавать в аренду землю этой организации и какая реальная сумма аренды может быть? Спасибо

здравствуйте!очень нужна ваша помощь, живем с дочерью в двухкомнатной квартире с подселением,почти год назад умерла соседка,у которой остались дочь и внук,внук находится в местах лишения свободы,на нем оформлена эта комната,но так она не была приватизирована,на данный момент ее дочь сдает комнату людям неадекватного поведения,пьют,шумят,днем и ночью нет от них покоя,за воду и электричество плачу я,каким образом можно вернуть с них долг?

Уважаемые специалисты, Здравствуйте! Администрация города во исполнения решению суда предлагает заключить договор социального найма на квартиру которая досталась им согласно "Договору на передачу квартиры в муниципальную собственность" от 18.01.2016 г. при этом не предоставляя никаких документов помимо экспертного заключения санэпидстанции о соответствии санитарным нормам. Квартира находится в убогом состоянии и собственником согласно выписки ЕГРиПН "Свидетельство о праве на наследство" с предыдущей долевой собственности 1/2 и договором купли продажи одним днём 26.04.2013 г. семье состоящей из четырёх членов семьи в последствии договором купли продажи долей в собственность одного члена семьи 21.10.2014 г. Далее фигурирует собственник ООО"Техпромстрой" 16.03.2015 г. а также договор купли продажи от 18.01.2016 г. собственника выкупившего доли своих членов семьи 21.10.2014 г. и зарегистрирована в собственности Городского округа "Город Хабаровск" 18.01.2016 г. Вопрос: Какие риски у моей семьи получая данную квартиру от Администрации города по решению суда. Квартира требует капитального ремонта который обещает провести администрация, но настаивает на заключении договора социального найма мотивируя наш отказ как препятствие исполнению решения суда. Считаем что данное жильё имеет подводные камни!!! Могу выслать выписку по данной квартире для ознакомления... С Уважением Владислав Павлович. Решение суда не исполняется длительное время, а при попытках изменить способ и порядок исполнения решения суда путём денежной компенсации предложили вот такой вариант, что повлияло на судебное решение и нам отказали мотивируя тем что имеется возможность исполнить решения суда и мы ждём, других вариантов не предлагают, обещают сделать ремонт и снова предлагать...

Здравствуйте, хотелось бы узнать можмо ли получить какую либо субсидию или встать в очередь на улучшение жиличшых условий молодой семье, был в районной администрации сказали что не подхожу потому то прописан в большом доме у отца в деревне находящийся в 50 км от города, хотя сам там не живу и не притиндую на наследство. Как поступить в данной ситуации

Здравствуйте! Брату нужно оформить дарственную на свою долю квартиры на маму (ей основная часть квартиры принадлежит), сколько обойдется оформление у нотариуса? Возможно ли подготовить договор дарения самим и заверить его у нотариуса? Слышала что нотариус взымает 0,5% от кадастровой стоимость жилья, только не понятно от стоимости всей квартиры или от стоимости доли которую дарят? И придется ли платить потом налог на эту подаренную часть? Вообщем вот такие вопросы интересуют.

В свое время я отказалась от участия от приватизации квартиры в пользу свекрови и на несовершеннолетнего сына написала отказ.Затем эта квартира разменивается и мы с семьей оказываемся в настоящей квартире,которая тоже оформлена на свекровь ,.при размене был один собственник.С 2016г она дарит эту квартиру своему сыну,моему бывшему мужу и он как новый собственник намерен меня выписать по суду,т.к я не имею к нему ни какого родственного отношения.С 1995г и по сей день все коммунальные платежи на мне,косметический ремонт тоже,меня могут выписать в никуда,я БОМЖ?

В свое время я отказалась от участия от приватизации квартиры в пользу свекрови и на несовершеннолетнего сына написала отказ.Затем эта квартира разменивается и мы с семьей оказываемся в настоящей квартире,которая тоже оформлена на свекровь ,.при размене был один собственник.С 2016г она дарит эту квартиру своему сыну,моему бывшему мужу и он как новый собственник намерен меня выписать по суду,т.к я не имею к нему ни какого родственного отношения.С 1995г и по сей день все коммунальные платежи на мне,косметический ремонт тоже,меня могут выписать в никуда,я БОМЖ?

Здравствуйте. Развожусь с мужем и он требует чтобы я подписала отказ от имущества. В общем имуществе имеется машина и квартира. Квартира была преобретена в 2012 году на сертификат как вынужденным переселенцам из Узбекистана. Ими были свекровь, муж и его брат. Были куплены на этот сертификат 2 квартиры мужу и его брату. В каждой из квартир свекровь имеет долю. В нашей получается у нее 1/4, а у мужа 3/4. Мы с сыном не фигурируем в документах на квартиру. Муж сказал, что я не имею права на эту квартиру, так как не стояла в очереди на этот сертификат. Скажите, имею ли я права на половину его долей, или нет? Документов на квартиру никаких не имею.

Здравствуйте. Соседи жалуются, что громко занимаюсь сексом после 23:00. Эмоции ведь не сдержишь. Что делать и какая ответственность за это?

Квартира в г.Омск. Расположена на первом этаже. Выявлены нарушения при подключении к системе отопления ("незаконная врезка") на тех.этаже (подвале). Собственником ранее проводилась замена за счет личных денежных средств стояков отопления силами управляющей компании ( ЖКХ "Сервис"). Замена проводилась до уровня отсекающих кранов. Врезки в трубы не производились (документов нет). В октябре 2016 г, новая УК "Перспектива" подала жалобу в госжилинспекцию о переоборудовании нами системы отопления, о чем инспектор вынесла предписание об устранении изменеинй в конструкции за счет средств собственника. Квартирой владеем с 2005г, и изменения были произведены неизвестыми мне лицами ранее. Подобные же изменения в системе отопления были и в другой квартире расположенной в нашем подъезде на первом этаже. Но УК "перспектива" устранила их без привлечения жилинспекции за счет средств на текущий ремонт. Как быть?

ОФОРМЛЕНИЕ В РОССРЕЕСТРЕ ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ В КВАРТИРЕ КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА В 1993 ГОДУ ИМЕЕТСЯ НА РУКАХ ДОГОВОР

Здравствуйте наш дом по пер.Спортивному 7 обслуживает ООО "Дом - Сервис ТДСК". В доме жуткий холод температура в квартирах не подымается выше 16-17 градусов, из-за этого в доме много детей болеют ОРВИ. Температура в системе отопления не превышает 50 градусов. На устные и письменные требования поднять температуру до зимнего норматива 100-105 градусов ООО "Дом - Сервис ТДСК" не реагирует, в теплоснабжающей организации ТомскРТС, ответили что к дому подано отопление с температурой 100с, и нам необходимо разбираться с управляющей компанией. Подскажите что делать устали мерзнуть

В 2011г была оформлена временная прописка на три года ,но я там не прожил и одного дня(жил у знакомых). В 2012г приобрел земельный участок с домиком в деревне в кунгурском р-оне .почти около года занимался строительством и оформлял документы на право собственности и в октябре 2013г был там прописан (штамп в паспорте).В виду того что хозяйка квартиры не платила за ком-услуги ООО*Новогор-Прикамье* все долги они решили повесить меня и вот уже четыре года штрафуют меня через судебных приставов ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ ???

Добрый день. Не платила за квартиру два года. Накопился огромный счёт. В квартире прописана я и бабушка. Но она умерла около 5 лет назад. Могу ли я сделать перерасчёт долга если предоставлю Ее свидетельство о смерти.