Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по праву собственности
Право собственности – это комплекс правовых норм, устанавливающих положение принадлежности тех или иных материальных благ лица, а также норм вещного права регулирующих процесс владения и пользования своими материальными ценностями.
Формы и виды собственностиВ настоящее время существует следующие формы собственности, это частная, государственная и муниципальная. Собственность может быть имущественной (например: недвижимость, автомобили, мебель и т.д.), а также интеллектуальной.
Частная собственность может принадлежать гражданину или юридическому лицу, учредителем которого является частное лицо. Собственность гражданина возникает и приумножается за счет его доходов, коммерческой (предпринимательской) или хозяйственной деятельности, приватизации имущества, а также при переходе к нему в дар или по наследству.
Государственной собственностью является принадлежащее на праве собственности имущество Российской Федерации, а также субъектов РФ, областей, республик и т.д. Собственность государства возникает из средств федерального или региональных бюджетов, а также благодаря внешнеполитических и внешнеторговых отношений государства в другими странами. Муниципальной собственностью признается имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
Защита права собственностиЗаконодатель предусмотрел комплекс правовых норм закрепленных гражданским законодательством РФ, позволяющий собственнику защищать свою собственность от притязаний третьих лиц, любыми способами допускаемыми законом, в том числе путем обращения в суд.
Консультация юриста по защите права собственностиЮридическая консультация, а также правовая помощь по вопросам защиты прав на собственность, должна проводиться опытным юристом или адвокатом, имеющим большой стаж юридической деятельности в области вещного права. Юрист поможет вам отстоять свое право на владение имуществом при попытке его незаконного захвата, доказать факт вашего права на собственность, истребовать имущество из чужого незаконного владения, приватизировать недвижимость, а также осуществить раздел общего имущества.
Вопросы и ответы по теме «Право собственности»:
#8747
06.04.2016 (18:00)
Как узаконить пристрой.
Здравствуйте!В 2007 году я купила квартиру в старом жилом фонде,являющемся памятником архитектуры.На момент покупки кв.там уже были возведены перегородка в комнате и холодный пристрой.На данный момент я не могу продать эту кв.,т.к."Культурное наследие"обязует меня или узаконить данную переделку или снести.Какие мои действия,если я купила эту квартиру в том изначальном виде в каком она пребывает сейчас?
#8575
29.03.2016 (17:30)
снятие ограничений
Договор купли-продажи оспаривал продавец ссылаясь на невменяемость Но продавец умер.Дело оставили без рассмотрения.У продавца есть внучка которая собирается через 6 месяцев оспаривать этот договор.Я хочу продать квартиру но на неё наложены ограничения
#8542
28.03.2016 (12:51)
порядок, сроки и стоимость оформления права на недвижимость по наследству
Добрый день! Необходимо переоформить право на собственность квартиры после вступления в наследство. Прошу,если возможно, дать расклад по этапам, времени и затратам в случае самостоятельного решения вопроса и то же, но при условии привлечения компетентного специалиста. Сам живу в другом городе, поэтому хочу понять тему и принять решение. заранее благодарю Вас.
#8381
21.03.2016 (09:44)
оформление наследства на земельный участок
Здравствуйте! меня интересует процесс и пакет документов.для оформления зем.участка после смерти бабушки на сына. Бабушка умерла более двух лет назад.с чего начинать,к кому обращаться. Спасибо.
#8362
19.03.2016 (18:36)
как быть
Как вернуть долю в квартире родителей. У меня была доля в квартире. Дело в том, что я женился, но семейная жизнь не удалась.
Когда дело подходило к разводу, то мои родители посоветовали отдать долю обратно им. Они мне утверждали, что жена после развода сможет осудить мою долю в квартир. Я им поверил, т.к. сказали, что после развода они обратно долю вернут. До меня только после дошло, что квартира моих родителей не является совместным иммуществом с моей бывшей супругой.. В итоге развод спокойно прошел. Родители теперь отказываются возвращать мою долю. Как можно правильно составить иск в суд, т.к. они воспользовались моей сложной семейной ситуацией и убедили меня отдать им свою долю. Я им, как своим родителям поверил.
#8305
17.03.2016 (13:34)
оформление заброшенного гаража
Здравствуйте. В одном из горажных кооперативах города Брянска есть гараж которым не пользуются уже более 40 лет. От председателя узнали, что скорее всего владелец гаража уже мёртв. Никаких данных кроме фамилии того человека нет. Связаться не возможно. При этом гараж не привптизирован и земля не в собственности. Можно ли как либо оформить его на себя?
#8204
13.03.2016 (14:53)
в собствеенность землю
Живем в многоквартирном доме 8квартир все приватизированы как получить свидетельство на придомовую землю ,есть межевой план и кадастровый паспорт
#8075
04.03.2016 (15:44)
предварительный договор купли-продажи квартиры
Мы с мужем и двумя меленькими детьми живем в 2ой квартире, нашли себе 3ую квартиру на Авито, позвонили по указанному телефону, её продажей занималось риэлторское агентство. Договорились посмотреть. Решили купить, так как нам не хотелось далеко переезжать, а квартира которую нашли была в соседнем доме. Сама квартира нас тоже устроила. Нашли покупателей на свою квартиру. 19 февраля - мы, покупатель на нашу квартиру и продавец той квартиры которую мы покупали поехали составлять договора в риелторскую контору. Юрист составил предварительный договор о заключении договора купли-продажи квартиры действителен он до 30 апреля. Мы подписали этот договор с нашими покупателями с взяли с них залог 30000 тыс.руб. и подписали с нашим продавцом и также отдали залог 30000 тыс.руб. В договоре прописано что если сделка срывается по вине продавца то он должен вернуть залог обратно и ещё уплатить штраф в размере 30000 тыс.руб. в течении 5 дней. В случае невыплаты просрочка 0,5 % от суммы просроченного платежа каждый день. 24 февраля пришла наш продавец и сказала что она передумала продавать квартиру. Вернула залог в 30000 тыс.руб. мы обменялись расписками что она отдала а мы забрали деньги. Получается что до 30 апреля она должна ещё 30000 штрафа, но она сказала что денег у нее нет. Мы пока ищем другие варианты, чтобы не отказывать нашим покупателям, но пока безуспешно. Если нам отказываться тоже от продажи нашей квартиры, нам тоже надо будет отдавать 60000 тыс.руб. Что нам делать? Отдавать тоже 30000 и расходиться полюбовно. Или если они не согласятся подавать на нашего продавца в суд? А наши покупатели в ответку на нас? Причем собственником нашей квартиры является мой отец, а не мы с мужем. Получается это две совершенно разные сделки.
#8060
03.03.2016 (16:30)
Арендованный земельный участок
Здравтсвуйте. Такой вопрос. Хочу взять в аренду земельный участок под ИЖС 8 соток. В Росии, Астраханской области, у сельсовета. В какие сроки мне нужно построить дом, чтобы я мог приватизировать и дом и арендованную землю, а то слышал , что этот год последний год приватизации, может не так понял. Также есть ли вообще какие то сроки. И от чего будет исходить цена приватизации.Спасибо.
#8004
01.03.2016 (07:39)
оспаривание дарственной и договора купли-продажи
Здравствуйте. В мае 2013г.я стал собственником квартиры по договору дарения от отца. Договор дарения был составлен у юриста ,не у нотариуса. В квартире была прописана моя сестра по матери. Отец у нее другой. Мой отец ее не удочерял. Квартиру отец оформил еще до ее приезда, ни в каких документах она не числилась и прав на квартиру не имела. В 2014г. мой папа умер. В августе 2015г. по суду сестра была из квартиры выписана и было решение суда о принудительном выселении. В декабре 2015 я квартиру продал.Сестра в это время находилась на лечении в психиатрической больнице.. Сейчас сестра подала на меня в суд. Хочет оспорить дарственную и заочное решение суда о ее выписке и выселении.(На суде она не была). Если я правильно понимаю то падчерица родственником не является, а оспорить дарственную могут только родственники дарителя. Но отменить заочное решение суда она вполне может. Всеми вопросами занимается главврач психиатрической больницы где она лежала, соответственно по своей части он может предоставить любые нужные для нее справки. В связи со всей этой ситуацией если можно несколько вопросов : 1)В случае отмены заочного решения о выписке -могут ли ее прописать к новому владельцу? Могут ли вообще оспорить сделку купли-продажи квартиры и что в таком случае дальше? К чему вообще теоретически меня может обязать суд?
Если мне ничего не грозит стоит ли все равно нанять юриста для участия в судебном заседании.
#7961
27.02.2016 (20:33)
как узаконить пристройку к частному дому?
Хотелось бы узнать как оформить пристройку(которой уже 20 лет) к частному дому через суд.Какие документы нужны?
#7959
27.02.2016 (18:39)
Можно ли аннулировать акт дарения?
Год назад была подарена квартира,все оформленно в нотариусе и юстиции,после чего даритель уехал в другой город. Спустя год хочет вернуться и забрать подаренную им квартиру( в ней проживают несовершеннолетние дети). Возможно ли расторжение акта дарения?
#7898
24.02.2016 (08:37)
Дарение части дома от матери к сыну
Здравствуйте! Хочу переоформить часть частного дома, собственником которого является моя мать на себя в собственность. Что для этого нужно и с чего нужно начинать? Постройка стоит более 10 лет и узаконена. Нужно ли проводить межевание или достаточно долевой собственности?
#7781
17.02.2016 (20:26)
Можно ли вернуть жилой дом прежнему хозяину?
28 лет назад мой дядя отдал свой дом в деревне человеку без договора купли-продажи и выехал на новое место жительства.Новый хозяин не отдал ни копейки и до сих пор там проживает.Можно ли дяде вернуть дом в судебном порядке?Спасибо!
#7751
16.02.2016 (21:33)
Выкуп арендуемого муниципального нежилого имущества
Здравствуйте! Планирую принять участие в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности сроком на 10 лет. Смогу ли я, в случае победы на аукционе, в дальнейшем (года через 3 (три), например) приобрести этот объект в собственность (приватизировать или выкупить)?
#7720
15.02.2016 (17:18)
Оформление дома в муниципальную собственность
Здравствуйте ,меня зовут Юлия. Мне выделили дом как многодетной семье,но сначала я должна его оформить в сельский совет ,я согласилась ,потому что у них нет времени и денег ,как они мне сказали. Сделала кадастровый паспорт на чем моё оформление застопорилось.
#7699
13.02.2016 (14:47)
Оформление документов на землю и дом
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста в актуальном для многих вопросе,в 2013 г. купили дачный участок с домиком в дачной Каменке для летнего отдыха в Крыму а прописаны были и жили в Донецке, когда началась война мы с детьми переехали на пмж в наш этот дачный домик, и если раньше достаточно было только членской книжки, то сейчас все намного строже, и вопрос в том как нам сейчас сделать документы на землю и дом по закону РФ, если паспорт у нас украинский ?
#7642
10.02.2016 (21:23)
как оспорить договор приватизации
Подскажите, пожалуйста, как мне быть? Ситуация следующая: мои родители приватизировали квартиру в 1995 году по ½ доли каждый. На момент приватизации мне было 12 лет, а моему брату 13 лет. В приватизацию нас не включили. Через два года мой отец уходит в другую семью и в новой семье у него рождается ребенок. В прошлом году мой отец умирает, и ½ доли квартиры была разделена между наследниками: мной, братом, сыном отца от второго брака и вдовой (второй женой моего отца).
О том, что я и мой брат не принимали участие в приватизации я узнала, получив свидетельство о праве на наследство по закону, то есть в ноябре 2015 года. Можем ли мы с братом оспорить договор приватизации? Все юристы имеют разное мнение. Заранее спасибо.
#7567
08.02.2016 (18:35)
оформление права собственности
Есть справка от председателя ГСК об уплате взносов и в этой же справке сказано, что муж является собственником гаража с 2006г.Есть кадастровый паспорт на гараж. Нам надо получить свидетельство на право собственности, но не на мужа А на меня то есть жену. Мы в браке, оба согласны, как это сделать с наименьшим хождением за справками и тратой денег.
#7558
08.02.2016 (13:49)
право собственности на объект недвижимости признано решением суда
Когда возникает право на имущественный вычет по НДФЛ в сумме расходов на приобретение (строительство) жилья, земельных участков, если право собственности на объект недвижимости признано решением суда?