Задать вопрос
Юридическая консультация онлайн
Поиск по вопросам:
Консультации юристов по земельному праву
#9027
25.04.2016 (09:16)
Продажа земельного участка
Здравствуйте.
Я продаю дачный участок (6 сот), не приватизирован (некогда заниматься). Его хотят купить в рассрочку на 2 года. Внеся первоначальный взнос 10тр. покупатель хочет чтобы я переоформил участок на него и он сам приватизирует его. Для того чтобы воспользоваться маткапиталом на строительство дома, тем самым получив деньги, быстрее рассчитаться со мной. Как правильно составить договор, ведь если он станет собственником он может перестать платить? Мне нужна гарантия что если по истечении 2-ух лет он не рассчитается, я смогу вернуть участок.
#8894
14.04.2016 (20:25)
Каким образом я могу получить данные о владельцах земельных участков, находящихся с моим участком на одном поле?
Здравствуйте. У меня вопрос следующего характера. Моей матери выдали земельный участок (0,10 га) под строительство жилых и хозяйственных построек. Поле, на котором находится данный земельный участок, разделено на 2 улицы: 9 мая и 8 марта. В настоящее время некоторая инициативная группа, владельцы земельных участков по улице 9 мая, приняла решение провести общую воду и свет. Однако необходима информация обо всех владельцах по улице 9 мая и 8 марта, чтобы собрать необходимую сумму денег. В доступе к данной информации сельский совет отказывает, поясняя, что только юридическое лицо имеет право получения такой информации.
Поясните, пожалуйста, правомерны ли действия сотрудников сельского совета в случае, если информацию о своих соседях запрашивают именно владельцы земельных участков с целью проведения коммунальных благ для всех, кто заинтересован. Если да, то каким образом, и в каком порядке мы имеем право получить данную информацию. Заранее благодарю за консультацию.
#8799
08.04.2016 (23:54)
строительство дома
Здравствуйте, могу ли я на своем садовом участке начать строительство дома отступив от забора соседа 1,5 м.? Мой участок в аренде а соседский ни как не оформлен а просто "захвачен" в пользование, но возможно в будущем будет также оформлен. И второй вопрос - построив дом на своем участке, который в настоящее время в аренде, могу ли я перевести в собственность участок с построенным домом?
#8797
08.04.2016 (19:11)
дарственная на землю
Здравствуйте. Мне родственники подарили садовый участок .Документы на право собственности я оформила. Баню и дом на участке. Скажите. Могу ли я передарить или продать данную собственность.
#8761
07.04.2016 (12:42)
оформление земли в собственность
Крым. Имеется гос акт на право постоянного пользования землей на 800 кв м 1996г при Украине на котором имеется отметка об изъятии земли 436 кв м в пользу граж Т.на основании договора купли продажи 1/2 недостроенного дома в 1997 году(решение Исполкома),участок 800кв м поставлен на кадастр. учет на мое имя , также имеется кадастровая выписка о земельном участке .Какая последовательность действий оформления документов для получения права собственности на землю мне и гр Т? Дом в эксплуатацию не сдан имеется только договор купли продажи на 1/2 недостроенного дома. Кадастровые инженеры сказали надо идти оформлять общую долевую собственность в ЕГРП. Нужно ли какое-то разрешение брать в органах местного самоуправления
#8717
05.04.2016 (13:49)
Признание права собственности на земельный участок.
В 1993 году мной был приобретен з/у в СНТ "Строитель". Документов на право собственности не выдавалось. В 2011 году СНТ "Строитель" прекратило свою деятельность. И архивов СНТ не сохранилось. В марте этого года я решил привести документы в порядок. Запросил в архиве на Первомайской 58 документы по З/У. Получил письмо о том что земля действительно передана в СНТ "Строитель", но собственников з/у не указано. На Краснодонцев 118 -получил документ, что я как собственник не числюсь. На Юбилейной 58 получил кадастровый паспорт, где указано, что я являюсь собственником данного участка (10 соток ). Я подал документы на право собственности в МФЦ на ул. Жукова 2, но сегодня получил постановление о приостановке дела до 30. 04.2016 г. Как я могу оспорить право собственности на З/У. С уважением, Андрей.
#8711
05.04.2016 (11:34)
земля
есть участок земли с 1960г с х\постройками. хотели его оформить на себя,подали заявку. через некоторое время нам сообщают что этот участок выставили на торги как пустырь! и предлагают нам выкупать участок на торгах! правомерно их решение? и что нам делать
#8617
31.03.2016 (19:18)
приватизация земли
Дом в собственности 10 лет. До этого тоже был в собственности более 15 лет.Сельский совет отказал в приватизации земли под домом и домовыми постройками. как приватизировать землю под домом.Дом находится в селе Семисотка Керченский район.
#8579
29.03.2016 (21:56)
Сдача недостроенного дома и летней кухни
У меня земельный участокпод индивидуальное строительства со всеми разрешающими документами .Я стростроила 20 лет дом и мы жили во времянке она тёплая ....А прописана я просто на земельном участке ...Сейчас внуку исполнилось 14 лет и я решила его прописать ..Мне в пасппаспортом столе сказали что не законная прописка .Я решила тогда сдать времянку как жилое помещение .В.БТИ мне отказали сказав что времянка оформленная как летняя кухня и переделать можно только через суд и все равно я вернусь в БТИ а там мне откажут .Что мне делать получается у меня нет ни чего .Что ли .Я пенсионерка больная и бегать по судам не могу ...
#8527
27.03.2016 (14:46)
Определить межу между участками в садоводческом товариществе.
Сосед перенёс межу (пока нас не было на участке, т.е.без нашего ведома) на 0,5 метра и говорит, что так и было.Мы сад купили 3 года назад, в праве на собственность указана только общ.площадь участка (границы не указаны).Кадастрового плана нет. Что можно сделать? Помогите.
#8485
25.03.2016 (19:23)
Приватизация дачного участка
Приватизировали дачный участок,было межевание,документы выдали, план участка на котором трое наших соседей.Всё вроде бы хорошо.Было.Два года назад к нам обратились соседи, которые владеют дачным участком через четыре улицы от нас.При приватизации их дачи получается , что их участок соседствует снашим или даже накладывается на наш.Им в приватизации отказали.В данный момент они подали на нас в суд.В чём наша вина?Все документы в порядке у нас.
#8430
22.03.2016 (18:11)
Два решения суда противоречат друг другу. Что делать?
По решению суда, вступившего в законную силу я поставил ограждения по меже своего участка, граничащего с соседним уч-м. Сосед подал в суд на установление сервитута моего участка и его иск был удовлетворен. Сейчас решением суда меня заставляют убирать ограждения, которые никак не мешают проезду его транспорта. Мое решение об ограждении участка никто не отменял, получается, что его и мое решения противоречат друг другу. Как мне вести себя с судебными приставами?
#8297
17.03.2016 (09:00)
жилой дом .
по наследству ко мне перешел родительский дом а правоустанавливающих доков на земельный участок нет .пфтаюсь оформить в собственность землю но получаю отказы по разным причинам . На жилой дом имеется свидетельство о регистации в собственность .
#8251
15.03.2016 (12:16)
Оформление участка за домом
Как поступить? По наследству на троих родственников достался дом в деревне с земельным участком 10 соток(каждому одна треть). На дом и землю были старые документы где было указано 10 соток.А позади был большой участок около 20 соток которые всем в деревне давали под картошку. И на эти 20 соток никаких документов нет. Но тем не менее все кто стал оформлять весь участок 10 соток и 20 соток, оформили. А у нас один из троих наследников поторопился и на основании старых документов оформил всего 10 соток и получил свидетельство о регистрации этих 10 соток. Можно ли это отыграть и оформить все 30 соток, если документы старые были только на 10 соток, а есть только свидетели что этот участок наш и его раньше всегда использовали. Участок этот находится за домом между другими такими же участками и ни кому не принадлежит до сих пор.
#8116
09.03.2016 (10:55)
Ка убрать столб с земельного участка
На моем земельном участке располагается электрический столб, который питал пять частных домов. Я несколько раз обращался в электросети с заявлением о переносе столба. Со временем электрики подвели к каждому дому кабель СИП и каждый владелец дома подключился к новому вводу. Подключение к СИП полностью решает мою проблему по переносу столба....со столба просто должны убрать питание и снять старые провода. Сам столб при необходимости я мог бы убрать самостоятельно. Но к новому вводу СИП подключились только четыре дома вместо пяти...моя соседка по участку категорически не желает подключаться. Как мне обязать соседку или электросети решить вопрос с использованием старого столба находящимся на моем участке?
#8030
02.03.2016 (10:42)
Отказ в почтовом адресе
Глава сельского поселения отказывается давать адрес ссылаясь на то, что местные жители против переноса грунтовой, нигде не зарегистрированной дороги
#7979
29.02.2016 (09:00)
О выкупе проезжей части в селе.
Купили участок под ИЖС, с.Подстепки, ул.Окольная.Чтобы провести электричество, установить опоры, нас заставляют выкупать уличную дорогу, по цене 20000 руб. с сотки. В праве ли кто-либо с нас требовать такой выкуп проезжей части?
#7966
28.02.2016 (12:41)
Земля под гаражным боксом
10 лет назад зарегистрировал в регпалате право собственности на гаражный бокс в ГСК.
На прошлой неделе получил заказное письмо из мэрии с требованием оплатить 10-летнию арендную плату (с пени) за фактическое пользование земельным участком под гаражом (неосновательное обогащения за фактическое пользование земельным участком).
Вопросы:
1) Обоснованно ли требование мэрии?
2) Есть ли в данном случае 3-летний период исковых требований?
#7856
20.02.2016 (18:31)
Отказ администрации в предоставлении з/у
Мной в администрацию сельского поселения в декабре 2015 года было подано заявление о предоставлении з/у в аренду под ЛПХ и утверждении схемы з/у. (Схема прилагалась к заявлению). Получил ответ администрации следующего содержания: "Вам отказано в предоставлении з/у, т.к. данный з/у будет сформирован администрацией для выполнения муниципальных общественных нужд жителей". Считаю, что администрация необоснованно отказала , т.к. ЗК содержит четко ограниченный перечень оснований для отказа (ст. 39.16 ЗК РФ) в котором выше упомянутое основание не перечислено. Отсюда вопрос: На сколько обоснован ответ администрации?
#7828
19.02.2016 (12:47)
земельный установления факта
при оформлении была допущена ошибка за мето 1000м2 -10000м2 установить факт и кадастровую стоемость земли для переращёта налогов