Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Истец состояла в законном браке с супругом. От брака они имеют двоих несовершеннолетних детей. Супруг скончался. При жизни супруга, они со своей семьей проживали в трехкомнатной квартире. Дочерям истца принадлежит по 1/5 доли квартиры. Истец несет бремя содержания указанной квартиры, регулярно оплачивая коммунальные платежи. Ответчик приходится сестрой скончавшегося супруга. Ответчик на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, около пяти лет сдавала квартиру в наем без согласования. Во время отсутствия истца с детьми, ответчик заменила замки в квартире, и объявила истцу, что в спорной квартире она и ее несовершеннолетние дети проживать не имеют права. В связи со сложившимися обстоятельствами истец незамедлительно обратилась с заявлением в полицию. Однако до настоящего времени уполномоченными органами по заявлению истца каких-либо действий не предпринято. Истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствия ей и ее детям в пользовании жилым помещением – квартирой и определить порядок пользования жилым помещением - квартирой.

В _________ районный суд г. ________
_______________________________

истец: _______________________________
в том числе в интересах несовершеннолетних детей:
______________________________, __________ г.р.;
______________________________, __________ г.р.;
______________________________, __________ г.р..
_________________________________

ответчик: __________________________________
_________________________________

Третье лицо: Муниципалитет района _______ СВАО г. _________ (отдел опеки и попечительства)
_______________________

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет _______ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и определении порядка пользования жилым помещением

Я – ______________ с __________ г. состояла в законном браке со ____________________. От брака имеем двоих несовершеннолетних детей – _______________ _______ года рождения и _____________ ________ года рождения.
______________ скончался ________ г. Свидетельство о смерти ______ № _________ от _________ г.
При жизни _________, мы со своей семьей проживали в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ______________________________
В настоящий момент я кроме ______________, ______________, имею несовершеннолетнего сына _____________________, __________ года рождения.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: _________________________ являются:
___________________, ________ г. – 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
___________________, ________ г. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
______________________ - 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
______________________ - 1/5 доли в праве общей долевой собственности;
______________________ - 1/5 доли в праве общей долевой собственности.
Таким образом, мои дочери являются собственниками спорной квартиры.
Я - ______________ несу бремя содержания указанной квартиры, регулярно оплачивая коммунальные платежи.
____________ приходится сестрой скончавшегося _________ Ответчик на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает, около пяти лет сдавала квартиру в наем без согласования с нашей семьей.
В связи с тем, что мои родители имеют тяжелые заболевания, я со своими несовершеннолетними детьми приняла решение проживать в спорной квартире. В __________ г. мной в квартире был произведен ремонт, а именно: в смежной комнате поклеены обои, положен ламинат, побелен потолок; в комнате, размером __ кв.м. поклеены обои, постелен ламинат, приобретена стенка. Кроме этого, мной были перевезены мои и детские вещи в спорную квартиру, а также все правоустанавливающие документы на квартиру, включая договора о передаче квартиры в собственность _____________ и ___________, и соответствующие свидетельства о правах собственности на спорную квартиру.
С момента окончания ремонта я и мои несовершеннолетние дети проживали в спорной квартире.
Во время нашего с детьми отсутствия, ________ г., ответчик - __________. без моего согласия заменила замки в квартире, и объявила мне, что в спорной квартире я и мои несовершеннолетние дети проживать не имеем права.
В связи со сложившимися обстоятельствами я незамедлительно обратилась с заявлением в полицию. Талон уведомление № ______ от __________ г.
Кроме этого, я обращалась с заявлением к заместителю руководителя МО _________ в г. _______ ____________ с просьбой принять соответствующие меры.
Однако до настоящего времени уполномоченными органами по моим заявления каких-либо действий не предпринято.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, мои несовершеннолетние дети - ____________ и ____________ имеют законные основания проживать в спорной квартире.
Однако ответчик, вопреки действующему законодательству нарушает права моих детей в пользовании жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности.
В соответствии со ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
На основании ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, я - ____________________ имею законные основания проживать совместно со своими несовершеннолетними детьми.
На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Следовательно, мой несовершеннолетний сын - __________________ ____________ года рождения, не являясь собственником доли в квартире, имеет право проживать совместно со мной в спорной квартире.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при определении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользования конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. При этом, разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе.
Моим несовершеннолетним детям – ____________ и ____________ на праве собственности принадлежит 2/5 спорной квартиры. В квартире имеется две изолированные комнаты: __ кв.м. и __ кв.м. Мной произведен ремонт в комнате площадью 10 кв.м.. Ответчик в спорной квартире не проживает.
Вследствие этого, считаю возможным выделить мне и моим детям в пользование изолированную комнату, площадью __ кв.м., в пользование ответчика и ее детей изолированную комнату, площадью __ кв.м.
На основании изложенного, считаю, что имеются основания для удовлетворения моих исковых требований, а именно: устранении со стороны ________________ препятствий в пользовании мной - ________________ и моими несовершеннолетними детьми - ______________ __________ года рождения, _________________ _________ года рождения, _________________, _________ года рождения, жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: _________________________, вселении меня и моих несовершеннолетних детей в указанную квартиру, определения порядка пользования спорной квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209; 247, 288 ГК РФ , ст. 31 ЖК РФ , ст. 56 СК РФ-

ПРОШУ СУД:

1. Обязать ___________________ не чинить препятствия ___________, несовершеннолетней __________________, ___________ года рождения, несовершеннолетней ___________________, __________ года рождения, несовершеннолетнему ____________________, _________ года рождения, в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ________________________________
2. Вселить __________________, несовершеннолетнюю __________________, __________ года рождения, несовершеннолетнюю _____________________, ___________ года рождения, несовершеннолетнего _____________________, __________ года рождения в квартиру, расположенную по адресу: ________________________
3. Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: _____________________________, выделив:
во владение и пользование ______________________, ________________, _________________, ______________ изолированную комнату, размером __ кв.м.;
во владение и пользование __________________, ___________________, ____________________ изолированную комнату, размером __ кв.м.;
проходную комнату, размером __ кв.м. и места общего пользования оставить в совместном пользовании ___________________, _____________________, ______________________, ______________________, _____________________, _______________________, _______________________.

Приложения:

1. Копии искового заявления;
2. Квитанция об уплате госпошлины;
3. Копия выписки из Росреестра от __________ г.;
4. Копии свидетельств о рождении (3 экземп.);
5. Копия талон уведомления № _________ от _________ г.;
6. Копия заявления от ___________ г.;
7. Копии справок о регистрации от ___________ г.;

_________________

« » _______________ года

Комментарии