Юридическая консультация онлайн в г. Омск

В нашем ТСЖ согласно Устава Председателя выбирает Правление (человек 10). Вопрос: могут ли члены ТСЖ внести изменение в Устав, чтобы Председателя выбирали голосованием на Общем собрании сами члены ТСЖ (это уже 234 человека)? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте!!! Я ухаживаю за присторелым человеком у него есть два племянника ,но они в ухаживании участие не принимают. Она хочет отписать квартиру на меня. Как сделать лутше чтоб не оспаривать квартиру между племянниками?

Здравствуйте!! Квартира привотизированна и моя несовершеннолетняя дочь имеет там 1/4 часть. Потеряет ли она долю если её выписать от туда?

В нашем ТСЖ (327 кв) – 2/3 квартир – члены ТСЖ, а остальные – нет. Скоро предстоит утверждение нового Тарифа. Подскажите, какое правило применимо для того, чтобы голосование за новый Тариф было законно, и он (новый Тариф) вступил в силу? Нужно, чтобы 2/3 собственников квартир (членов + не членов ТСЖ) пришли (был кворум) и чтобы 50%+1 голос за новый Тариф проголосовали? Благодарю за помощь!

Добрый день! Для перевода жилого помещения в нежилое проектная контора запрашивает КР и АР от застройщика. Как их можно получить, если дом сдан? Застройщик, по всей видимости, передал эти документы в УК. (?) УК отказывает. Обязана ли УК предоставить такие документы по запросу собственника помещения? На какие нормативные акты ссылаться?

Добрый день, меня зовут Вероника! Мне 25 лет, моему супругу 27 у нас дочь 2 года, существуют ли в нашем городе программа в помощи о приобретении жилья как молодой семье? Если есть, то на каких условиях? какие документы? и куда обращаться?

Сейчас в нашем ТСЖ согласно Устава Председатель выбирается Правлением. Правление - это человек 10. А жителей дома 327 кв. Председатель - искусный врун и манипулятор. Он постоянно "управляет" членами Правления и говорит им, что делать, где молчать и т.п. Таким образом, в нашем ТСЖ не Правление и Председатель выражают волю жителей, а свою волю выражает Председатель и навязывает ее жителям. Жителей с их пожеланиями Председатель вообще не слушает и говорит "у меня есть Правление". Мол их я слушаю, вы для меня никто! Таким образом, мы (жители дома) отстранены от управления. Вопрос: А можно внести изменение в Устав, чтобы Председателя выбирали не члены Правления (10 чел), а сами жители на Общем собрании жильцов (чтобы власть была в наших руках и мы могли снимать Председателя, если он проштрафился)? Заранее благодарю юристов за помощь и развернутый ответ!

Здравствуйте!Есть квартира 3х комнатная,прописано 5 человек,ребенок не совершеннолетний.Квартира не приватизированная,есть долги по коммунальному обслуживанию в сроке за неуплату 2года.я и мой ребенок прописаны,но не проживаем больше 5лет.Есть возможность иметь свою и на ребенку долю чтоб продать ее с учетом долгов и не приватизированной.Какой пакет документов нужно собрать.?

Добрый день. В течение длительного срока (более 2-х лет) приходят квитанции из "Регионального Фонда капитального ремонта" на уплату взносов - накопилась сумма долга в размере 15000, с недавних пор на сумму долга стали начислять пени и включать ее в квитанцию. Суть вопроса в том что я не заключал договора с данной организацией, не смотря на то что она оказывает услуги нашему дому. Правомерно ли действие "Регионального фонда капитального ремонта" по выставлению мне счета и пений в частности?

Пожалуйста, подскажите: Наш Председатель ежегодно завышает Смету расходов на 450-550.000 р/год (и, соответственно, наш Тариф на содержание жилья). Излишек денег в доходную часть Сметы следующего года он по доброй воле не направляет. Вопрос 1: ненаправление излишка в доходную часть Сметы является нарушением со стороны Председателя? Какая статья закона? Вопрос 2: у Председателя есть полномочия самостоятельно направлять излишек денег в доходную часть Сметы следующего года и, тем самым, корректировать ее в сторону ее уменьшения (т.е. есть полномочия самому решать проблему, которую он создал)?

Добрый день, уважаемые юристы! Наш Председатель ежегодно завышает Смету расходов на 450-550.000 р/год (и, соответственно, наш Тариф на содержание жилья). Излишек денег в доходную часть Сметы следующего года он по доброй воле не направляет. Вопрос 1: это является нарушением со стороны Председателя? Какая статья закона? Вопрос 2: у Председателя есть полномочия самостоятельно направлять излишек денег в доходную часть Сметы следующего года и, тем самым, корректировать ее в сторону ее уменьшения (т.е. есть полномочия самому решать проблему, которую он создал)?

Добрый день! Живу в ТСЖ. Подскажите, входит ли косметический ремонт подъездов в понятие "Капитальный ремонт" ? Заранее благодарю за помощь.

здравствуйте.у меня 1/2доли 3-х ком. квартиры по жилой площади зал самая большая комната моя .у второго собственника две не больших комнаты,но с балконами.имею я право пользоваться одним из балконов?

С 2012 года я состою в программе по улучшению жилищных условий ИЖС в связи с тем что,принадлежавшая мне квартира была признанна непригодной для проживания.В органах самоуправления мне сказали чтобы быстрее выделили субсидию необходимо установить фундамент, но это не помогло.Прошло три года и я решил взять в банке ипотеку на строительство пока не испортился фундамент под воздействием природных явлений. Ипотечный кредит я потратил на строительство дома (все квитанции в наличии). На данный момент дом введен в эксплуатацию.К тому же и изменился статус семьи, сейчас мы многодетная семья. Помогите мне пожалуйста разобраться имею ли я право расчитывать на погашение ипотечного строительного кредита средствами субсидии выделяемых по программе улучшения жилищных условий по ИЖС, так как моя очередь почти подошла. Очень на Вас расчитываю! Спасибо!

Добрый день! Приобретаем 2х. ком.Квартиру у банка. Квартира в собственности у банка. В объекте самопроизвольная перепланировке. Этот вопрос решаем? На квартире весят платежи от прежних жильцов?как можно обойти этот момент? Вообще покупка у банка надежный вариант?как жильцы в квартире под ипотекой смогли сделать перепланировку?

Можно ли выписать человека, не являющегося мне ни мужем ни родственником,из моей собственной квартиры без суда?

Доброго времени суток! Во дворе самовольно устанавливают заборы, перегораживают бетонными блоками проезды. Это ведь, в случае ЧС, помешает проехать пожарной машине. Наказуемо ли такое деяние? и как именно? спасибо!

ТСЖ подала в суд по долгу в 1000 рублей за недоплату по статье "охрана территории", но с формулировкой "неуплата коммунальных платежей и за обслуживание жилья". Сейчас эта сумма уже 3000 рублей из-за удвоенных госполшин и судебных сборов (на меня и на маму). Мама прописана, но не собственница квартиры, а платежей, рассчитанных на каждого человека, мы не платим, все по счетчикам. 1. Является ли охрана территории коммунальной услугой или услугой по обслуживанию жилья? 2. Может ли быть солидарная ответственность по этому долгу относительно моей мамы - инвалида 1 группы по сердцу и онкологии, не имеющей доли в собственности квартиры, а, значит, и не член ТСЖ? 3. Насколько законны ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО заочные собрания ТСЖ, где принимаются несправедливые решения, которым мы не доверяем?

Добрый день. Меня зовут Светлана. Имеется частный дом одноквартирный в долевой собственности с сестрой по 1/2. Как часто бывает, совместное проживание двух семей не сложилось. На предложение о продаже дома или выкупе моей доли сестра отказалась. Пять лет сестра проживает в доме со своей семьей одна. Мы раньше пользовались частью комнат, приезжали на выходные и на летний период, которые по устному соглашению отошли в наше пользование, но с этого года перестали, в связи с тем что комнаты находятся на втором этаже и там все эти годы частично отсутствует холодная вода из-за маленького напора. Общий насос для решение проблемы они установить отказались. В зимней период комнаты отапливаются плохо, так как они постоянно перекрывают отопление в наши комнаты, хотя затраты на отопление несли 50 на 50. Частично оплачивали электроэнергию, по устной договоренности пропорционально ее использованию. На компромиссы сестра не идет, наши желания по содержанию имущества или его улучшению не принимаются во внимание, она единолично принимает решения что и когда нужно сделать, мы не являемся хозяевами в собственном доме. Поэтому что бы не конфликтовать все эти пять лет живем отдельно. Покупать долю не выделенную в натуре желающих нет. Мы согласны, что бы сестра проживала одна в данном доме, пока мы совместно не найдем решение устраивающее обе стороны. Но бремя расходов на содержание жилья, не имея возможности полноценно им пользоваться, нести не имеет смысла. Вопрос: 1. Какие оптимальные юридические решение в данной ситуации Вы видете, какими правами я обладаю? 2. Какое соглашение или договор нужно заключить с сестрой, что бы расходы по содержанию жилья несла она, в связи с тем, что она проживает там единолично? 3. Может ли она неотделимые улучшения проводить без нашего ведома и взыскать с нас через суд возмещение расходов пропорционально долевой собственности или увеличить свою долю?

Жена собственник квартиры, я в ней прописан. Жена написала завещание на дочь всего имущества и квартиры. В случае смерти жены может ли дочь выселить меня или продать часть квартиры?